Füred századfordulója

Balatonfüreden (Arácson) egy nyugodt, egyirányú forgalmi renddel csendesített utcácskában a századforduló békességével áll és várja új gazdáját az egykori szőlők úri présháza. A déli napot üdvözlő, még eredeti homlokzatdísz a felső szint teraszának éke hirdeti az egykoron még magától értetődő természetközeliséget. Bár a Balaton a beépítettség miatt ma már nem látható innen, a ház megőrizte előkelőségét és kiemelkedik az utca lakóházainak sorából. A tulajdoni lap szerint "lakóingatlan, kert és gazdasági épület" két feltüntetett épülettel és egy hatalmas, teljesen sík, beépítetlen hátsó kerttel egy 1010 nm-es területen áll. Lke-31 övezetben találjuk, ahol 20%-os beépíthetőség megengedett. (Maximum 2 lakásos társasház építhető, 4,5 m épületmagassággal) A kő falazatú ház külső alapterülete 72 nm, a két lakószintjének össz hasznos területe 75 nm. Az alsó szinten a hosszú folyosó mentén egy lakószobát, konyhát, fürdőszobát és két kis félszobát találunk, az emeleti részen egy nagyobb és egy kisebb szobát és a teraszt. Cserépfedés, gáz központi fűtés, nagy szerszámos tároló, kerti ásott kút, 290cm-es belmagasság és egy 20 nm-es borospince - mindez jellemzi még. Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel, -adódóan a korából- , de nem áll védettség alatt, ezért nincsenek megkötések. Érdemes személyesen megtekinteni, hogy el tudják képzelni, mennyi lehetőséget tartogathat!

Fedezze fel Hegymagas varázsát: 2 szobás, balatoni panorámás ház, ideális otthon vagy befektetés!

Hegymagason, 1791 nm-es parkosított kertben várja új lakóit ez a több mint 100 éves, felújított pince-présház. Gondos gazdái igazi családi otthont varázsoltak belőle, télen is remekül használható, fűtéséről a kandalló mellett, hűtő-fűtő klímák is gondoskodnak. A kert igazi gyerek paradicsom, ahol minden adott a minőségi időtöltéshez. A téglalap alakú telek közepén helyezkedik el az épület, és csak egy közeli szomszédja van. Az alsó szinten találunk egy konyha-étkező-nappalit, egy fürdőszobát, és egy hálószobát, mely közvetlen terasz kapcsolatos, míg a tetőtérben egy-légterű szoba lett kialakítva. A 15nm-es borospince a nappali alatt húzódik, külső bejáraton át közelíthető meg. Az ingatlan víz, villany közművekkel rendelkezik, meleg víz ellátását villany bojler adja, melyre a napelem is rásegít, ha szükséges. Télen-nyáron könnyen megközelíthető, szinte végig aszfaltos út vezet az épületig, az utolsó 50méter könnyen járható murvás út. A kertben gyümölcsfák, egy hatalmas cseresznyefa, füge és pár sor szőlő is található, minden pontjáról lélegzetelállító tanúhegyes, és balatoni örök panorámában gyönyörködhetünk! Bolt, buszmegálló, piactér sétatávolságra található (900m)! Ajánlom családok, és család tervezés előtt álló párok számára ugyanúgy, mint befektetési céllal azok számára, akik szálláshely üzemeltetéssel kívánnak foglalkozni. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Ábrahámhegyen eladó újszerű, minimál stílusú balatoni családi ház kétgenerációs lehetőséggel, medencével és  teraszokkal!


Ábrahámhegy csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy újszerű, modern, minimál stílusban épült balatoni jellegű családi házat, amely a kényelem és a természet harmóniáját ötvözi.

A hatalmas, üvegfelületekkel borított 50m2-es nappali a ház központi tere, ahol az üvegtolóajtók révén a belső tér szinte eggyé válik a kerttel. A nappaliban kandalló is található, amely meghitt hangulatot teremt a hűvösebb estéken.


A felső szinten három hálószoba, egy modern konyha, vendég-WC és fürdőszoba kapott helyet. Innen nyílik egy  50 m²-es napozóterasz, amely körbeölel egy 9x3 méteres, fűthető, ellenáramoltatós medencét tökéletes pihenésre és feltöltődésre.



A külön szinteltolásban elhelyezkedő alsó szint , amely 60m2,  akár önálló lakrészként is használható, így ideális kétgenerációs családok számára. Itt egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba szaunával, bidével, valamint egy nagy 40m2-es  terasz található.


A 1888 m²-es, gondozott INTIM telek gyümölcsfákkal beültetett, kellemes, természetközeli környezetet biztosít.


Nettó lakótér:

alsó szint  :60m + 40nm terasz

felső szint : 130nm + 50nm napozó terasz


Ez az ingatlan a modern életstílus, a nyugalom és a balatoni hangulat tökéletes kombinációja állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt ideális választás. Ábrahámhegyi strand 4 perc autóval ,12 perc séta.


Közeli látnivalók:

Tihanyi Apátság 32 km

Hévízi-tó 36 km

Szigligeti vár és múzeum 13 km

Tapolcai-tavasbarlang 14 km

A Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 178 km-re található.

House for Sale in Kővágóörs – Heart of the Káli Basin

For sale: a maintained, detached, two-storey family home in excellent condition, located in Kővágóörs at the edge of the village, nestled in the tranquil heart of the Káli Basin, yet just a pleasant stroll from the centre. This residential property was built in the early 2000s on an 847 m² landscaped plot. Peaceful, natural surroundings close to amenities. Ground floor: entrance hall, spacious living room, kitchen-dining area, pantry, bathroom. Upstairs: 3 bedrooms, living area, bathroom. The living rooms can be transformed to create an extra (4th) bedroom if desired. Basement: large lounge, garage, boiler room, storage room. Heating by mixed-fuel boiler with radiators; plus a fireplace in the living room and an electric Nobo panel in the kitchen for cozy winters. Three air-conditioning units ensure comfort during the summer months. The well-kept, fully fenced garden includes a covered outdoor dining and grilling area, with parking space for several cars. Excellent location – just 5 minutes by car to Révfülöp centre and 3 minutes to Pálköve beach (also easily accessible by bike). Ideal for permanent residence, holiday home, or even as an investment – and the property can be further extended. If you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me!

Csobáncon eladó pince tanúhegyes panorámával és művelt szőlővel!

Az általunk kínált pince Gyulakeszi festői környezetében található, a Csobánc hegy lábánál. Az ingatlant valamikor az 1970-es évek végén építették kőből és téglából. A hasznos alapterülete 70 négyzetméter és egy 4511 négyzetméteres telek tartozik hozzá művelt szőlővel,amely számtalan lehetőséget kínál. Jelenleg csemege, olaszrizling és piros Izabella szőlő terem. A házban egy tágas szoba található, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz ki. Villany a telken belül található, a vizet fúrt kúttal oldották meg. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín azok számára, akik a nyüzsgő városi élet után egy kis nyugalomra vágynak. A természet közelsége, a hegyvidéki panoráma és a friss levegő minden nap új élményeket kínál. A település jól megközelíthető, így a közlekedés sem jelent problémát. Éld át a hegyvidéki életérzést Gyulakesziben.

Veszprém központi részén zöldövezeti környezetben 3 szintes családi otthon eladó!

Veszprém belvárosához közel, de mégis csendes, zöldövezeti részen vált eladóvá ez az 1990-es évek elején épült tégla családi ház, mely 3 szinten mintegy 300 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház - elhelyezkedését tekintve - átmenő forgalomtól mentes helyen, egy zsákutca végén található, körbekerített, parkosított telken. A második és harmadik emeletéről is szép rálátást kapunk a veszprémi Várra és várnegyedre, mely egyedi panorámát kölcsönöz a nappalinak és a szobáknak is. Az ingatlan összközműves, riasztóval védett. Belső kialakítását tekintve egy többgyermekes családnak, de akár többgenerációs otthonnak is tökéletes választás lehet! A ház szintenkénti elosztása: - Földszint: előszoba, fogadótér - lépcsőház, szoba, közlekedő, fürdőszoba, mosókonyha/ gépészet, kamra, tároló, garázs, - 1. szint: közlekedő, hálószoba, nappali + terasz, wc, fürdőszoba, kamra, dolgozó szoba, konyha+ étkező közvetlen udvarkapcsolattal - 2.szint: 3 hálószoba, teakonyha, közlekedő, fürdőszoba, wc, tároló A ház fűtését gázkazán látja el radiátoros hőleadókkal, nyílászárói fából készültek. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Dunaparti luxus Taksonyban

Saját vízpart, saját stég, úszómedence, jakuzzi Most luxus házat vehet akciós áron Taksonyban. Kivételes lehetőség, 80nm Dunapart, 20nm saját stég, ahol akár több hajóval is ki lehet kötni. A ház szinte új, 2024-ben fejezték be és minden extrát tartalmaz: márvány homlokzat, úszómedence, locsólórendszerrel ellátott pázsitos kert. A 6 személyes jakuzzi, 45nm négy évszakos terasz + 50nm terasz, amikről élvezheti a dunai panorámát, a naplementét és a természetet. A ház melegéről napelemről működő elektromos fűtés gondoskodik, még a duplagarázs is padlófűtéssel van ellátva (akár külön lakrésszé is alakítható). Ez a modern ingatlan 3 szobával és egy nappalival rendelkezik, minden szobája klímás és összesen 2 mosdó található benne. Az árcsökkenés csak a decemberi kifizetésig érvényes, utána ismét 300M fölött lesz elérhető. Döntsön okosan, lépjen gyorsan.

Fedezze fel új otthonát Tapolcán – 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a lehetőségek találkoznak!

Extra 3 szobás lakás a Dobó István lakótelepen eladó. Földszintes, légkondis, erkélyes, nagyon egyedi kialakítású ingatlan. Mindhárom szoba redőnyös ablakkal, gardróbbal, külön bejárattal rendelkezik, az amerikai nappali pedig kiváló tér a család közös időtöltéséhez. A burkolatok egyediek, a kapcsolók érintéssel/távirányítással működnek, az egész lakást a tudatosság jellemzi. A fürdőszoba duplamosdós, a tükör páramentes, van törülközőszárító és a mellékhelyiség külön található. 2 zárható tároló tartozik az ingatlanhoz. Ide elég csak a családot és a bőröndöket kell hozni!

Nivegy-völgyi lehetőség: Eladó családi ház Tagyonban!

A festői Nivegy-völgy szívében, Tagyon településen eladóvá vált egy, az 1920-as években épült, masszív kőház, amely 70 nm-es lakóteret és 590 nm-es, könnyen gondozható kertet kínál új tulajdonosának. Az épület az évek során folyamatos felújításokon esett át( tető egy része, nyílászárók cseréje), de további modernizálások szükségesek. Jelenleg nyaralóként funkcionál, de akár családi otthonként vagy vendéglátó egységként (pl. vendégház) is remek lehetőségeket rejt. Elosztása optimális: a beépített teraszon konyha és fürdőszoba került kialakításra; egy tágas nappaliból két hálószoba nyílik, melyek közül az egyik saját fürdővel és kamrával bővült. A kényelmet kandalló és modern hűtő-fűtő klíma biztosítja. Víz és villany bekötve, emésztő a telken, csatorna és gáz az utcából beköthető. A ház belterületen fekszik, 30% beépíthetőséggel. Ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, vidéki életérzésre vagy vállalkozási lehetőségre vágynak a Balaton-felvidéken! Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Csabrendek központjában közös udvarban eladó családi ház. Az ingatlan alapterülete 84 nm melyben található 3 szoba,konyha,fürdőszoba, kamra és közlekedő. A hozzá tartozó telek terület 900 nm. Garázs és külön tároló is van. Közművek közül Villany csatorna van,víz és gáz az udvarban. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Family house directly on the bank of Tapolca stream

Directly by the stream! Unmatched location! A family house is for sale in the center of Tapolca, beneath Lake Malom, on the banks of the Tapolca stream. The house is built of stone, has an additional floor, and the terrace has also been enclosed. On the lower level, there is a kitchen with a dining area, a separate entrance room, a bathroom, a separate toilet, stairs leading to the upper floor, and the enclosed terrace. On the upper floor, there are 2 rooms and a washroom. In the garden, there is a separate brick studio with its own small kitchen and bathroom. Further back in the garden, a barbecue area has been created, complete with a unique oven, and at the end of the plot, there is access to the babbling stream. The property has all utilities available, and heating is provided by a gas boiler. The center and shops are just a short walk away.

+++ DÖRGICSE PANORÁMÁS NYARALÓ +++
DÖRGICSÉN kínálom megvételre ezt a BALATONI ÉS TÁJ PANORÁMÁS nyaralót a hozzá tartozó 6839 m2 területtel.
A telken lévő ingatlan két szintes, egyben a lakóterülete 85 m2. Felújításra szoruló belső rész.Az épület falazata tégla, tetőszerkezete pala fedéssel ellátott.A közművek közül, csak a villamos energia ami 'bekötés' alatt van, ezen kívül egy emésztő található. A víz ellátás nem megoldott jelenleg.
A terület maga Mk-k besorolású, kiváló dűlőként jegyzett kertes mezőgazdasági terület.Kialakítható legkisebb telek terület 5.000 m2Beépíthető legkisebb telek terület 2.700 m2Beépítési mód: szabadon állóBeépíthetőség legnagyobb mértéke: 2%Épület magasság 3,5 méterTerepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 3% legfeljebb 150 m2
A teljes terület két helyrajzi számon van, csak és kizárólag egyben eladó.Jelenleg nincs szőlő a területen!!! és nem is kell telepíteni.
Az ingatlantól csodálatos, ÖRÖK PANORÁMA tárul elénk a falura illetve a BALATONRA.Meghitt nyugodt környezet!
Megközelítése, murvás rendezett úton lehetséges!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!