109 900 000 Ft
288 000 €
- 63m²
- 3 szoba
- 2. emelet
Két külön lakásnak kialakított, 3 szobás V. kerületi lakás elérhető!
Eladásra kínálok Lipótvárosban a Veres Pálné utcában, egy 67m2-es, jelenleg két külön bejárattal rendelkező, 1+2 szobás lakásoknak kialakított otthont, amely könnyedén újból egybenyitható.
A társasház az V. kerület belvárosi városrészében, a Váci utcától 100m-re helyezkedik el, a Kálvin tér és a Fővám tér szomszédságában. A környéket az impozáns történelmi épületek és hangulatos mellékutcák jellemzik.
Az ingatlan kiváló elosztású, udvarra néz, így nem zajos, és lifttel könnyen megközelíthető. A 67m2-es ingatlan jelenleg két egységgé van felosztva, azonban a mérőórák nincsenek különválasztva. A kisebb lakás-rész 17 m2-es plusz 4m2-es fekvőgalériával rendelkezik. Egy külön fürdő és egy konyhafülke is kialakításra került.
A nagyobb lakás, 2 hálószobával, fürdővel és külön konyhával rendelkezik.
Kialakítás:
- 1. Nappali, hálószoba, konyha-előszoba, fürdőszoba-wc
- 2. Lakószoba, fekvőgaléria, fürdőszoba, konyhafülke
Állapot:
Az ingatlan felújított állapotban van, de igény szerint átalakítható.
Költségek:
- villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!)
- közös költség: 10.450 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek
A lakásról:
- második emeleten található
- 340 cm belmagasság
- ÉNY-i tájolású
- ablakai csöndesek, dupla rétegű műanyag nyílászárók, és bejárati ajtók
- cserélt villany és vízhálózat
- felcsiszolt parketta
- bútorok és berendezések megegyezés kérdése
1. lakrészben:
-konyha kombinált gáztűzhellyel, hűtőszekrénnyel és cserélt konyhabútorral rendelkezik
- fürdő zuhanyfülkével, toalettel, mosógéppel, villanybojlerrel rendelkezik
- fűtés gázzal működő cserépkályhával történik
2. lakrészben:
- hálószoba járólappal és egy fa galériával
- konyhafülke hűtővel és mikróval, cserélt nyílászáróval
- fürdőben zuhanyfülke, mosógép, villanybojler
- fűtés elektromos hősugárzóval
A házról:
- az épület belső + külső homlokzata megújult
- a belső udvar és a lift is fel lett újítva
- fedett biciklitároló is van a társasház udvarán
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes
Környezet
Az ingatlan belváros szívében helyezkedik el, minden könnyen megközelíthető. A leggyakoribb, az az éttermek, kávézók, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek.
Legközelebb a 47-49-es villamosok és a 16-os busz, valamint a 3-as és 4-es metró érhetőek el.
Az ingatlanon ~61M Ft jelzálog van, amely eladáskor lesz vegtorlesztve, de birtokbaadásra tehermentes lesz az ingatlan.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
A társasház az V. kerület belvárosi városrészében, a Váci utcától 100m-re helyezkedik el, a Kálvin tér és a Fővám tér szomszédságában. A környéket az impozáns történelmi épületek és hangulatos mellékutcák jellemzik.
Az ingatlan kiváló elosztású, udvarra néz, így nem zajos, és lifttel könnyen megközelíthető. A 67m2-es ingatlan jelenleg két egységgé van felosztva, azonban a mérőórák nincsenek különválasztva. A kisebb lakás-rész 17 m2-es plusz 4m2-es fekvőgalériával rendelkezik. Egy külön fürdő és egy konyhafülke is kialakításra került.
A nagyobb lakás, 2 hálószobával, fürdővel és külön konyhával rendelkezik.
Kialakítás:
- 1. Nappali, hálószoba, konyha-előszoba, fürdőszoba-wc
- 2. Lakószoba, fekvőgaléria, fürdőszoba, konyhafülke
Állapot:
Az ingatlan felújított állapotban van, de igény szerint átalakítható.
Költségek:
- villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!)
- közös költség: 10.450 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek
A lakásról:
- második emeleten található
- 340 cm belmagasság
- ÉNY-i tájolású
- ablakai csöndesek, dupla rétegű műanyag nyílászárók, és bejárati ajtók
- cserélt villany és vízhálózat
- felcsiszolt parketta
- bútorok és berendezések megegyezés kérdése
1. lakrészben:
-konyha kombinált gáztűzhellyel, hűtőszekrénnyel és cserélt konyhabútorral rendelkezik
- fürdő zuhanyfülkével, toalettel, mosógéppel, villanybojlerrel rendelkezik
- fűtés gázzal működő cserépkályhával történik
2. lakrészben:
- hálószoba járólappal és egy fa galériával
- konyhafülke hűtővel és mikróval, cserélt nyílászáróval
- fürdőben zuhanyfülke, mosógép, villanybojler
- fűtés elektromos hősugárzóval
A házról:
- az épület belső + külső homlokzata megújult
- a belső udvar és a lift is fel lett újítva
- fedett biciklitároló is van a társasház udvarán
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes
Környezet
Az ingatlan belváros szívében helyezkedik el, minden könnyen megközelíthető. A leggyakoribb, az az éttermek, kávézók, szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek.
Legközelebb a 47-49-es villamosok és a 16-os busz, valamint a 3-as és 4-es metró érhetőek el.
Az ingatlanon ~61M Ft jelzálog van, amely eladáskor lesz vegtorlesztve, de birtokbaadásra tehermentes lesz az ingatlan.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Regisztrációs szám
H510970
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
63 m²
Bruttó méret
63 m²
Fűtés
cserépkályha (gáz)
Belmagasság
340 cm
Tájolás
Észak-nyugat
Panoráma
városi panoráma
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
1900
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Közös költség
10450
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Vízpart távolsága
500 méterre
Helyiségek
nappali
18.7 m²
hálószoba
18.3 m²
konyha
4.6 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
előszoba
2.5 m²
hálószoba
11.2 m²
konyha
2.8 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
galéria
4 m²