A pesti Broadway tőszomszédságából!!!

Fedezze fel Budapest szívében, a Belső VI. kerületben található, felújítandó lakásunkat, mely kiváló lehetőséget kínál Önnek, ha saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágyik. A 1910-es években épült, lift nélküli, Lovag utcai társasház 2. emeletén található, 60 négyzetméteres lakás két tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és nagy belmagasságúak, így a térérzet remek. Fontos megemlíteni, hogy annak ellenére, hogy minden helyisége ablakos, könnyen szellőztethető, elhelyezkedésének köszönhetően igen csendes. Az ingatlan fűtése és hűtése dual split klímával megoldott, egy 3,5kW és egy 2,5kW os beltéri klímaberendezés gondoskodik télen nyáron a kellemes hőérzetről. A lakás tehermentes, ami gyors és egyszerű ügyintézést tesz lehetővé. A belvárosi elhelyezkedés nem csupán a város pezsgését hozza el Önnek, hanem a kitűnő közlekedési lehetőségeket is. A 70 és 78 troli 1 perc, a 4-es 6-os villamos és a Nyugati metrómegálló 6 perc sétával elérhető. A lakás felújítandó állapotú, a mai kor műszaki követelményeinek nem felel meg. Igen gazdaságosan fenntartható, mert a közös költség mindössze 20.000 Ft havonta és ebben benne van a vízfogyasztás is. Ez a felújítandó ingatlan remek lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja és olyan otthont teremtsen, amely valóban az Öné. A befektetők számára is ideális választás, mivel a belvárosi elhelyezkedés és a folyamatosan növekvő kereslet garantálja az értékállóságot. Bízom benne, hogy ez a lakás felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon, keressen bizalommal! A lakás megvételéhez - a megfelelő (20%) önerővel rendelkező - piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár a 3%-os fix kamatozású "Otthon Start Program” keretein belül vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, irodánk tapasztalt hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Rákospalota kedvelt részén – remek elosztású, erkélyes kis lakás zöld környezetben!

Rákospalota csendes, mégis kiváló infrastruktúrával ellátott részén, a Báthory utcában eladó egy 36 m²-es, 2. emeleti, csúsztatott zsalus építésű lakás 4 m²-es erkéllyel. Amit tudni érdemes: - A lakás jó állapotú, de ízlés szerint felújítható, így saját elképzeléseid szerint alakíthatod otthonoddá. - A villanyhálózat részben felújított, új biztosítéktábla és új kaputelefon is rendelkezésre áll. - A fűtést és a meleg vizet a házközponti rendszer biztosítja, így a rezsi rendkívül kedvező: a közös költség mindössze 19.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, meleg vizet, felújítási alapot, kertészt és szemétdíjat – a teljes havi rezsi sosem haladta meg a 25.000 Ft-ot! - A lakóparkhoz tartozik egy hatalmas, gondozott közös kert játszótérrel és grillezési lehetőséggel – igazi ritkaság a városban! - A fa nyílászárók és a tágas erkély tovább növelik a lakás otthonos hangulatát. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, a teljes berendezés a vételár részét képezi. Kiváló választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár időseknek is, akik szeretik a nyugodt, zöld környezetet, de fontos számukra a jó közlekedés és a városi kényelem. Az ár irányár, ALKUKÉPES! Gyere ele, nézd meg, szeress bele és tegyél ajánlatot! Hitelügyéntézésében és ügyvédi háttér biztosításában is számíthatsz ránk. Hívj bátran, akár a hétvégén is!

Eladóvá vált Fót, egyik legszebb részén, Királydombon, egy bruttó 110 nm-es, nettó 102 nm-es, 4 szobával+1 nappalival rendelkező, 2 fürdőszobával +1 mellékhelyiséggel, kamrával kiegészített, 200 nm-es telken húzódó, 2 teremgarázshellyel+1 nyitott kerítésen kívüli parkolóhellyel, 3 db tárolóval rendelkező, középső sorházi lakás! Az ingatlan 2011-ben épült, jelenlegi tulajdonosa és családja, 2017 óta lakják. A kert, évszaknak megfelelően, folyamatosan karbantartott, rendezett, kiépített locsoló rendszerrel rendelkezik, de jelenleg ez nincsen használva. A kert végében kialakításra került egy kis fedett sütögetőhely, ami ideális választás lehet családi beszélgetésekhez. Kiemelendő, hogy a kerti szerszámokat nem a lakáson kell keresztül cipelni, mivel a garázs, ami a teljes ház alatt húzódik, átjárást biztosít a kert felé. Számos pakolási, raktározási, tárolási lehetőséggel kiegészítve. A házba belépve, egy ideális méretű előszobába érkezünk, ahonnan egy vendégmosdó nyílik, jelenleg, mosókonyhának van használva, de egy újabb, zuhanyzós fürdőszobát is ki lehet belőle alakítani. Tovább haladván, az amerikaikonyhás-nappaliba érkezünk, ami közvetlen terasz kapcsolattal rendelkezik. A lépcső alatti területet kamraként hasznosítják, így a befőtteknek is van helye, Sok sorházi lakással ellentétben, itt a földszinten is van egy szoba, ami jelenleg dolgozószobának van kialakítva, de akár vendégszobának, hálószobának is használható. Az emeleten, a szülöi hálószoba, saját, zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, valamint a gyerekeknek is kialakítottak egy kádas fürdőszobát. A két másik szoba, közel azonos méretű, közös erkéllyel rendelkeznek. A bútorozást megkönnyítve, egy gardrób is helyet kapott előtérben. A kellemes hőérzetről gázcirkó gondoskodik, továbbá egy-egy db klíma került felszerelésre. A nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval ellátottak. A környék barátságos, családias, a közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő található, továbbá buszmegálló, vasútállomás 10 perc alatt elérhető. Ajánlanám ezt az ingatlant olyanoknak, akik nem szeretnének nagyobb felújítással foglalkozni, valamint Fót egyik legszebb, családias részén élnének, valamint olyanoknak, akik nem szeretnének órákat utazni a munkahelyükre. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Szentendrén, a közkedvelt és jól megközelíthető Püspökmajor lakótelepen kínálunk eladásra egy 69 négyzetméteres, magasföldszinti, jó állapotú lakást. Az ingatlan 2 plusz 1 félszobás elrendezésű, tágas és világos terekkel rendelkezik, ideális választás családoknak vagy befektetési célra egyaránt. A lakásban a villamos hálózat bővítése megtörtént, így a modern, nagyobb teljesítményű elektromos berendezések használata is problémamentes. A fűtés egyedi mérésű, ami gazdaságos fenntartást biztosít a tulajdonos számára. A 13 négyzetméteres konyha tágas, jól átgondolt elrendezésű, és itt kapott helyet az étkező is, amely kényelmes központi tere a mindennapi életnek. A lakáshoz egy 4 négyzetméteres erkély is tartozik, amely kellemes pihenőhelyet kínál a nap bármely szakaszában. Az ingatlanhoz továbbá egy önálló tárolóhelyiség is tartozik, ami praktikus megoldást nyújt a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. A lakás jelenleg megbízható bérlők által lakott, akik igény esetén szívesen maradnának, így akár befektetési célból is kiváló lehetőség. A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó: a közelben található bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, uszoda, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető. A Püspökmajor lakótelep rendezett, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a jó ellátottság ideális kombinációt nyújt mindazoknak, akik Szentendre egyik legkedveltebb részén keresnek otthont. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül ***OTTHON START HITEL***, akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladóvá vált egy 190nm-es, 6 szobás önálló családi ház Erdőkertesen 870nm-es telekkel! Jó közlekedéssel, ellátottsággal mégis csendes, intim kerttel! Miért pont ezt válaszd? + 2011-ben épült tégla ház, ami már csak rád és családodra vár. Az 5db hálószobának és a 2 fürdőnek köszönhetően itt mindenki el fog férni. + Az alsó 136nm-es szinten amerikai konyhás-nappali a ház központi része, ahol még egy vízteres kandalló is ki lett építve. + Külön fürdő-wc, vendég mosdó, háztartási helyiség és még egy két állásos garázs fokozza a kényelmet és a komfort érzetet. + A két alsó hálószoba tökéletes home officenak és vendég szobának is, de akár egybe is nyitható, ha erre van szükséged. + A 20nm-es terasz végig fedett, nagyobb vendégségnek is ideális. + A 66nm-es tetőtérben egy második fürdőszoba is ki lett alakítva, továbbá 3 db hálószoba amihez még saját gardróbok is ki lettek építve. + Mindhárom hálószoba hűtő-fűtő klímával felszerelt és világos. + Több fűtési lehetőség van mivel kondenzációs gáz-kazánon kívül akár a nappaliban található kandalló is elláthatja a teljes ház fűtését hozzá mindenhol radiátorokkal. + Műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van a teljes ház, így tisztasági festésen kívül nem kell rá költeni. + Az 870nm-es telek pont elég, hogy kényelmesen elférjen rajta akár medence, veteményes vagy játszótér a kicsiknek a már meglévő pergola mellé. + Tömegközlekedés a háztól 500 méterre: 318,319, 393, 451, 453-as busz járatok, amikkel 5 megállóra található az Erdőkertesi vonatállomás. + Az ingatlan jogilag rendezett, 3%-os Otthon Start hitelre tökéletesen megvásárolható és 2-3 hónapon belül birtokba vehető. + Önálló helyrajzi számon van, kivett lakóház udvar megnevezéssel, jogilag rendezett. Ha olyan házat keresel, ami nemcsak tágas, hanem modern és igazán otthonos, akkor ez a jó választás neked és családodnak!

Modern, igényes sorház eladó Kerepesen – télikerttel, kandallóval és rengeteg extrával!

Eladásra kínálok Kerepesen, újépítésű környezetben egy két szintes, 63 m²-es, 4 szobás sorházat, melyhez 279 m²-es saját kert és 20 m²-es, gyönyörű télikert is tartozik! A télikert klimatizált, így egész évben élvezhető — akár pihenésre, akár dolgozószobának is tökéletes. Főbb jellemzők: - 2007-ben épült, vasbeton alap, Wienerberger 38-as tégla, fenyőfa tetőszerkezet - Kiváló hő- és hangszigetelés: 15 cm Thervolin + 5 cm Nikecell - Távfelügyeletes riasztórendszer a lakásban, teraszon és udvaron - Elektromos, távirányítós kapu a fedett gépkocsibeállóhoz - Mindenhol elektromos redőny és szúnyogháló védi a jó minőségű fa nyílászárókat. - 2 db inverteres klíma (egy az emeleten, egy a földszinten) - Fatüzelésű, nyitott kandalló a nappaliban - Fürdő és WC teljes felújítása 2024-ben, prémium WELLIS termékekkel - Gázcirkó fűtés (belső hőfokszabályozással), a cirkó és a klíma még garanciális Tulajdoni lapon, lakásként szerepel. Szinte teljes berendezéssel eladó! A környék csendes, biztonságos és folyamatosan fejlődik, kizárólag újépítésű házak találhatók a szomszédságban. Kiváló választás családoknak vagy fiatal pároknak, akik nyugalomra, de modern komfortérzetre vágynak — mindezt Budapesttől karnyújtásnyira. Hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is számíthat ránk. Hívjon bátran, akár a hétvégén is!

Kismaros szívében, a csendes és zöldövezeti környezetben várja új tulajdonosát ez a kiváló állapotú, használt családi ház, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan alapterülete 201 nm, míg a telek mérete 443 nm, ami bőséges teret biztosít a családi élethez és a pihenéshez. A házban összesen 6 szoba található, amelyek között mindenki megtalálhatja a saját kis zugát. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a nagycsaládosok számára, így a reggeli rohanás sem okozhat gondot. A tágas amerikai konyha és a hozzá tartozó étkező tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek, ahol a közös étkezések mellett a közös élmények is születhetnek. A házhoz tartozó 20 nm-es terasz ideális hely a nyári estéken való pihenéshez, ahol a gyönyörű panorámában gyönyörködhet, és élvezheti a természet közelségét. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a gyerekek szabadon játszhatnak a szabadban, míg Ön a kerti tárolóban tárolhatja az eszközöket és a kerti bútorokat. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, amely hatékonyan és gazdaságosan biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. Kismaros nemcsak a természet közelségéről ismert, hanem a biztonságos és csendes környezetéről is, amely ideális választássá teszi a családok számára. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a közeli erdők és túraútvonalak felfedezése vagy a Duna-parti séták mind-mind hozzájárulnak a nyugodt életvitelhez. A közlekedés is kiváló, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a főváros is gyorsan elérhető. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy nyugodt, családbarát környezetben éljen, ahol a természet és a városi élet harmonikusan találkozik. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal!

Eladó Veresegyház egyik legkedveltebb részén, a Ligetekben, egy kiváló elhelyezkedésű, második emeleti, erkélyes társasházi lakás! A tágas, világos otthon átgondolt elrendezésű: az előszobából egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahol modern, gépesített konyhabútor (négyégős főzőlap, légkeveréses sütő, páraelszívó) várja az új tulajdonost. A lakásban két külön nyíló szoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel és mosógépkiállással, valamint egy külön mellékhelyiség és egy kamra is található. A nappaliból kilépve egy tágas, 7 négyzetméteres erkély biztosít kellemes pihenőhelyet a szabadban. A lakásban két légkondicionáló gondoskodik a nyári komfortérzetről. A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos, a ház mögött pedig gondozott, közös kert található, ahol a gyermekek részére homokozó is ki lett alakítva. A lakáshoz saját, zárt udvari parkolóhely és egy külön tároló is tartozik. A környék rendkívül jól ellátott: a közelben megtalálható buszmegálló, LIDL, pékség, zöldséges, hentes, gyógyszertár, fodrász, valamint Veresegyház közkedvelt cukrászdája, a Gombai cukrászda. Emellett a közelben Rossmann, Pepco, Deichmann és számos egyéb üzlet, valamint több játszótér is elérhető. Az óvoda, bölcsőde és az orvosi rendelő is pár percre található, így a lakás családok számára is ideális választás. Az ingatlan tulajdoni lapon 60-nmes, 2 szobás!

Fény, kilátás, harmónia- álomotthon

Újpesten, a Rózsa utcában eladó egy 54 nm-es 2 szobás, erkélyes lakás. A világos, tágas szobák, a praktikusan kialakított, modern konyha, valamint az erkélyről nyíló páratlan panoráma igazán otthonossá és különlegessé teszik ezt az ingatlant. A rendezett társasház , a barátságos lakóközösség és a kényelmes elhelyezkedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban jó legyen élni. Főbb jellemzők: - 54 nm lakótér - 2 különnyíló napfényes szoba - szép praktikus konyha - erkély csodálatos panorámával a Budai hegyekre - rendezett, karbantartott ház - BKV, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda pár perc sétára Egy lakás ahol a nyugalom a kényelem és a városi élet harmóniája találkozik- ahová mindennap jó érzés hazatérni. Hívjon a 06705451958-as számon vagy írjon a kisvardaiszilvia@oc.hu email címre, és tapasztalja meg személyesen, miért különleges ez az otthon.

Eladó Újpesten, a Chinoin utcában egy jó állapotú, 54nm-es, 2 szobás, teraszos tégla lakás! Első lakásod keresed, ami nyugodt környéken van, két külön szobás és nem kell rá egy vagyont költeni? Akkor itt a helyed! Pár indok, amiért ezt választod: + A 4. és 13. kerület határán, remek közlekedéssel, de mégis csendes utcában találod ezt a frissen festett lakást. + 2011-ben épült társasházban található, tiszta és rendezett lépcsőházzal parkos környezetben. + A lakás nettó 54nm, illetve ezen kívül tartozik hozzá egy 10nm-es terasz, ami le is választható. + Ideális elosztású ha egyedül vagy 2-en vagytok, de ha kiadásban gondolkodsz akkor is jó helyen jársz. + Nappali és külön nyíló hálószoba és konyha külön helyiségben található. A fürdőszoba és wc szintén külön nyílnak és a tágas előszoba is jól berendezhető. + Jó állapota révén, ha nem akarsz nem kell rá költeni, mivel akár így is költözhető. + A rezsije is kedvező, hiszen a közös költség mindössze 8100 Ft, ezen kívül minden egyedi mérővel ellátott, így fogyasztás útján fizeted! Saját gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik radiátorokkal. Villany 32Amperes. + Legyen szó bevásárlásról. vagy tömegközlekedésről, itt könnyen megoldott minden. + Tömegközlekedés: 300 méterre 20E, 25, 30,30A, 121, 230 és éjszakai 914-es busz. Ezen kívül ugyanitt a 12-14-es villamos és nem utolsó sorban a 2 villamos vagy busz megállóra a 3-as metró végállomását. Ám ha a 13.kerület felé van dolgod, az is megoldott. + Parkolás a ház előtt ingyenes, ezen túl időről időre a mélygarázsban is vehető autó beálló. + A lakás és a ház tulajdoni lap szerint osztatlan közös tulajdonú, amihez ezidáig nem készült megosztási szerződés, így hitelre nem vásárolható meg. Ha olyan lakást keresel, amire nem muszáj költeni, tehermentes és azonnal birtokba vehető, akkor ezt vedd meg!

Ez a ház tökéletes választás, ha nem szeretne építkezni, de fontos számára a korszerű otthon és a bővítés lehetősége is!

Budapest XVII. kerületében, Rákoshegyen, csendes, frissen aszfaltozott, jól megközelíthető utcában eladó egy részben felújított családi ház 661 m²-es telken. Az ingatlan 74,3 m²-es földszinti lakótere 2025-ben teljeskörű felújításon esett át (vezetékek, burkolatok, fűtés, konyha, fürdő), így az új tulajdonosnak csak a nyílászárók cseréjét kell mérlegelnie. A házhoz tartozik: -8 m²-es tároló (felújításra vár), -9 m²-es különbejáratú lépcsőház, innen közelíthető meg a 45 m²-es beépíthető tetőtér, ahol a víz- és villanykiállások már elkészültek, valamint két erkély is helyet kapott, -16 m²-es garázs a földszinten. A fűtésről és hűtésről korszerű 2 db inverteres klíma gondoskodik, a fürdőszobában és a konyhában padlófűtés növeli a komfortot, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Kiváló közlekedés: -Rákoshegy vasútállomás: 1,3 km (Keleti pályaudvar 18 perc alatt) -98-as busz: 350 m (13 perc alatt Kőbánya-Kispest) -168E busz: 600 m (20 perc alatt Őrs vezér tere) A TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi! Az ingatlan ideális családoknak, akik szeretnék saját ízlésükre befejezni az emeletet, de befektetőknek is remek választás, hiszen a tetőtér akár külön lakásként is kialakítható. Jöjjön el szeressen bele és tegyen ajánlatot, hívjon bátran akár hétvégén is! Hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is számíthat ránk.

Kiváló állapotú, 2 erkélyes, felújított panel lakás Újpalota szívében – azonnal költözhető!

Ha egy igényesen felújított, gondozott és azonnal beköltözhető otthont keres, akkor ne menjen tovább! Újpalota egyik legkedveltebb részén, a Zsókavár utcában eladó ez a 70 m²-es, panelprogramos lakás, amely egyedi mérésű fűtéssel és vízzel, valamint saját tárolóval rendelkezik. Főbb jellemzők: -5. emeleti, világos, tágas lakás -9 éve teljeskörűen felújítva -2 erkély, ahonnan szabad kilátás nyílik -Klímával felszerelt, minden helyiség igényesen karbantartott -Berendezés megegyezés szerint maradhat -Közös költség: 32.000 Ft Azonnal költözhető! A társasház panelprogramon átesett, rendezett, jó lakóközösséggel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, közlekedés mind pár perc sétára elérhető. Hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában is számíthat ránk. Hívjon bátran, akár a hétvégén is!