Aszód központközeli, mégis csendes, zöldövezeti részén eladó egy 43 nm-es, napfényes, jó elosztású, 1. emeleti tégla lakás. Az ingatlan egy 12 lakásos, kis lakóközösségű társasház felső szintjén található, amely saját, zárt udvarral rendelkezik. A fákkal körülvett környezet nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás kellemes, otthonos hangulatú, praktikus elrendezésének köszönhetően a 43 négyzetméteren egy tágas, 25 nm-es nappali, egy 7,3 nm-es konyha, egy 5,6 nm-es hálószoba, egy 3 nm-es fürdőszoba, valamint egy 2,6 nm-es közlekedő kapott helyet. Az ingatlan műszaki állapota kedvező, hiszen korszerűsítették a fűtési rendszert és a villanyhálózatot, valamint a régi nyílászárók helyére hőszigetelt, termoüveges fa ablakok kerültek. A fűtést és a meleg vizet korszerű gázcirkó biztosítja, a vastag téglafalak pedig kiváló hőtartásuknak köszönhetően hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez. A lakáshoz szokásjog alapján saját kertrész, garázs, pince és padlástér is tartozik, emellett a padláson egy körülbelül 10 nm-es tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Igény esetén a bútorok jelentős része a lakásban maradhat, így a beköltözés még egyszerűbbé válhat. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, és előzetes értékbecslés alapján akár a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is megfelelhet. A közös költség mindössze 7.400 Ft havonta, amely tartalmazza a társasház biztosítását, a felújítási megtakarítást (LTP), a szemétszállítás díját, valamint a közös helyiségek közüzemi költségeit is. A társasházban jelenleg is várhatóak felújítási munkálatok, amelyek tovább növelhetik az ingatlan értékét. Az elhelyezkedés kiváló: néhány perc sétával elérhető a vasútállomás, ahonnan Budapest Keleti pályaudvara és Hatvan félóránként induló vonatokkal könnyen megközelíthető. A közelben található a 317-es busz megállója is, amely Újpest-Városkapu és Aszód között közlekedik Fót és Veresegyház érintésével. Emellett háziorvosi rendelő, gyógyszertár, Coop és egyéb üzletek is sétatávolságra helyezkednek el. Ha egy központközeli, mégis nyugodt, zöld környezetben fekvő, jól karbantartott, alacsony fenntartási költségű otthont keres, amelyhez garázs, kert és tárolási lehetőség is tartozik, akkor ez a lakás remek választás lehet. Megtekintésére előre egyeztetett időpontban van lehetőség.

Tágas, felújított, belső kétszintes otthon eladó Madárdombon! Madárdomb nyugodt, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy 105 m²-es, belső kétszintes lakást, amely egy ikerház felső szintjén helyezkedik el. Az ingatlan önálló bejárattal rendelkezik, jogilag rendezett, teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie. A lakás egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt térszervezés. Összesen négy külön bejáratú szoba áll rendelkezésre, ezért akár nagyobb család számára is kényelmes választás lehet. Emellett dolgozószoba, gardrób vagy vendégszoba kialakítására is kiválóan alkalmas. A bejárat külső lépcsőn keresztül közelíthető meg. Az alsó szinten található a nappali és a konyha közös élettere, amelyet a nagy ablakoknak és az erkélykapcsolatnak köszönhetően természetes fény tölt meg. Ezen a szinten kapott helyet még két külön nyíló hálószoba – az egyik saját erkéllyel –, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. A felső szint hangulatos tetőtéri kialakítású. Itt egy tágas közlekedő vagy társalgó fogad, amelyből további két önálló szoba nyílik. A két szint együtt kényelmesen elkülöníti a közös és a privát élettereket. A konyha jelenleg nincs beépített bútorral felszerelve, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint tervezheti meg és rendezheti be. A korszerű kazánnak köszönhetően a fűtés gazdaságosan üzemeltethető, a lakás pedig egész nap világos a kedvező tájolás és a nagyméretű nyílászárók miatt. A környék infrastruktúrája minden korosztály számára ideális. Az Örs vezér tere felé közlekedő buszmegálló néhány perc sétára található, az elővárosi vasútállomás pedig körülbelül tíz perc alatt érhető el, ahonnan gyorsan be lehet jutni a Keleti pályaudvarra. A közelben elérhető többek között Aldi, óvoda, játszótér, szabadtéri edzőpark, konditerem, uszoda, foci- és teniszpálya, cukrászda, valamint csomagátvételi pontok. Rövid autóúttal iskolák, piac, sportcsarnok és számos további üzlet is könnyedén megközelíthető. Ez az ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik egy világos, jól kihasználható, több szobás otthont keresnek csendes környezetben, kiváló közlekedési lehetőségekkel. További információért, fényképekért vagy időpont-egyeztetéshez keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben. Az ingatlan közvetlenül magánszemélytől eladó.

**Duna-közeli nyaraló eladó Szentendre egyik legkedveltebb részén** Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező üdülőingatlan Szentendrén, nyugodt, természetközeli környezetben. A történelmi belváros kényelmes, körülbelül 10 perces sétával elérhető, ahol hangulatos éttermek, kávézók, kulturális programok és számos szabadidős lehetőség várja az itt élőket és a pihenni vágyókat. Az ingatlan a Duna közvetlen közelében található, szabad kilátással a folyóra és a parti erdősávra. A környék ideális kerékpározáshoz, vízi sportokhoz és természetjáráshoz. A közelben, néhány percnyi sétára egy kellemes, homokos-kavicsos partszakasz is rendelkezésre áll. A ház részben téglaszerkezetű, részben rönkfalas kialakítású. Belső elrendezése praktikus: két tágas szoba, külön konyha és fürdőszoba található benne. Az épület mellett egy nagyméretű, fából készült terasz és pergola kapott helyet, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri kikapcsolódásra és vendégfogadásra. A közművek közül a víz és a villany bevezetésre került, a gázvezeték az utcában elérhető. Az ingatlan jelenleg nyaralóként használt, szigeteléssel nem rendelkezik. A telek beépíthetősége 15%, amely jelentős fejlesztési és bővítési lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára. A jelenlegi épület tovább bővíthető, így akár nagyobb családi nyaraló vagy állandó lakhatásra alkalmas ingatlan is kialakítható. Az ingatlan árvízi övezetben helyezkedik el, ugyanakkor csak rendkívül magas vízállás esetén érintett. **Ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a dunai panorámát és Szentendre különleges hangulatát egyszerre szeretnék élvezni.** Az ingatlan tulajdoni lap szerint, Belterület, (kivett /hétvégi ház, udvar) A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár ***lakáskassza megtakarítással felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

START HITELRE ALKALMAS FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ÚJPESTEN!

IV. kerületben, Újpest központjától, az M3-as metrómegállótól mindössze 5 perc sétára, az Erzsébet utcában eladó egy felújított, világos, nappali + 2 félszobás panel lakás.

A jól karbantartott, két oldalról szigetelt, 10 emeletes panel épület földszintjén található ingatlan csendes, forgalomtól elzárt, zöld környezetben helyezkedik el, így nyugodt otthont kínál kiváló infrastruktúra mellett.

A lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak a nyílászárók és a burkolatok, valamint számos praktikus fejlesztés is történt:

- új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- biztonsági bejárati ajtó és rács
- új radiátorok
- hideg- és melegburkolatok cseréje
- beépített lodzsa
- friss festés 1 éven belül

A lakásba érkezve bal kéz felől nyílik a tágas nappali, valamint a két félszoba, így a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A beépített lodzsa további hasznos teret biztosít, emellett extra hőszigetelő szerepet is betölt: nyáron mérsékli a felmelegedést, télen pedig segít bent tartani a meleget.

A közlekedő végén kapott helyet a nagy ablakos, étkezős konyha, amely kellemesen világos és jól használható tér. A közlekedő jobb oldalán található a kádas fürdőszoba, a külön helyiségben lévő WC, valamint egy praktikus kamra is.
FONTOS: a lakás lakott, a fotók között elsőként a bútorozatlan, majd a bútorozott, jelenlegi állapot látható.
A fűtést és a meleg víz-ellátást távfűtés biztosítja, a radiátorok egyedi mérőórával felszereltek. A víz- és villanyfogyasztás saját mérés alapján fizetendő.
A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára elérhető az Újpest-Központ metróállomás, valamint a 20E, 25, 120, 121-es buszok és a 12-es, 14-es villamosok megállói. A közelben megtalálható többek között a Stop Shop, Árpád Üzletház, Penny, Spar, piac, óvodák, iskolák, SZTK és Obi is.

A lakás a kiköltözést követően, egy tisztasági festés után azonnal birtokba vehető és költözhető.Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni?
Minden további részlettel,   személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! 

Eladó családi ház Maglód központi részén!
Maglód kedvelt, központi elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, jó állapotú családi házat, rendezett környezetben!
Az ingatlan vegyes falazatú, tetőtér-beépítéses kialakítású, hasznos alapterülete 106 m². Praktikus elrendezésének köszönhetően ideális lehet nagyobb család számára is. 
Helyiségek:
3 külön nyíló szoba
tágas nappali
konyha
2 fürdőszoba (duplakomfort)
Az elmúlt 5 évben számos felújításon esett át mely tartalmazta többek között:
modern műanyag nyílászárók beépítése
víz- és villanyvezetékek cseréje
tető felújítása, újralécezés.A ház 2 lakásból állt , ezt alakították ki most egy nagy családi házzá, így mindenből 2 mérő van. Akár 2 generációnak is vissza alakítható.A szobákban modern laminált parketták, a vizes blokkokban és a többi helységben hidegburkolat található.
Az ingatlan összközműves, a telek rendezett 531 m2 kizárólagos használatú telekrész tartozik hozzá amely gondozott, kellemes környezetet biztosít az ott élők számára.
Kiváló lokációjának köszönhetően a közelben megtalálható iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás.

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, Akadémiaújtelepen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár két külön élettérben gondolkodóknak is. Az ingatlan egy 557 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el, összesen 163 m² lakóterülettel, praktikus elosztással és számos kényelmi extrával. A ház különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így a két lakrész tökéletesen elszeparálható, mégis egy ingatlanon belül biztosít kényelmes együttélést. A világos, jól kihasználható terek kellemes otthonérzetet teremtenek, miközben rengeteg lehetőséget kínálnak a saját igények szerinti kialakításra. A földszinten előszoba, nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra és fürdőszoba található, míg az emeleten egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. A felső szint komfortját két modern hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan az elmúlt időszakban több jelentős műszaki felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, új lécezést, tetőfóliát és korszerű páraelvezető rendszert kapott, valamint Leier Toscana Classic betoncserép fedéssel látták el. A födém 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést, a homlokzat pedig 12 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez és a kellemes belső klímához. A gondozott kert valódi családi élettérként funkcionál: több terasz, fedett kiülő és zöldfelület biztosít lehetőséget pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Az automata öntözőrendszer és az elektromos kapu a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlanhoz tartozik továbbá két zárt garázs szerelőaknával, fedett autóbeálló, tárolóhelyiség, valamint egy 24 m²-es pince is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés egyaránt megtalálható, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt elérhető. A rendezett, csendes utca és az igényes lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét. Ez a ház remek lehetőség mindazok számára, akik tágas, jól karbantartott, azonnal költözhető otthont keresnek egy barátságos, családias környezetben. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Veresegyház egyik legkülönlegesebb, természetközeli részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, belterületi építési telket meglévő wellness vendégházzal. Az ingatlan a Harmatok városrész felső részén, csendes zsákutca végén helyezkedik el, közvetlen erdőkapcsolattal és kiemelkedő privát szférával. A 1030 m²-es, kedvező arányú telek két oldalról erdővel határos, így valódi nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít. A telek alsó, jelenleg beépítetlen része további fejlesztési lehetőséget kínál. Az Lke-4 kertvárosias lakóövezet előírásai alapján a telek méretéből adódóan akár két lakóegység is kialakítható. Az övezetben a maximális beépíthetőség 30%, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 méter, így családi ház vagy akár ikerház építésére is alkalmas lehet. A kedvező telekszélesség és a természetközeli elhelyezkedés miatt az ingatlan hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel. A telken található egy 2010-ben épült, alápincézett wellness vendégház, amely jelenleg nyaralóként funkcionál. Az épület hőszigetelt, prémium fa nyílászárókkal és háromrétegű üvegezéssel készült, minőségi tetőfedéssel. A lakótér körülbelül 42 m²-es, amelyhez egy 16 m²-es pince kapcsolódik. A házhoz nagy méretű medencés és fedett teraszrendszer tartozik, valamint egy 4×8 méteres medence, külön finn szaunaház, fedett grillező és kemencés terasz is kialakításra került. Az ingatlan további extrái közé tartozik a kovácsoltvas és terméskő kerítés, az automata kapu, a 3 fázisú ipari áram, a fúrt kút, az öntözőrendszer, valamint az erdő felé nyíló közvetlen hátsó kijárat. A kert igényesen parkosított, különleges növényzettel és egyedi kültéri kialakításokkal rendelkezik. Panorámás fekvése és egyedi hangulata ritka lehetőséget kínál azok számára, akik exkluzív otthont vagy értékálló befektetést keresnek. Az ingatlan összközműves, gázbekötés nélkül. A meglévő épület fennmaradási engedélyeztetése folyamatban van, Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján, ugyanis rugalmasan tudom bemutatni az ingatlant!

!!! AZ INGATLAN ALKU KÉPES !!! Újpest kedvelt, jól ellátott részén kínálok megvételre egy modern, liftes társasházban található, igényesen kialakított lakást, amely praktikus elrendezésének és világos tereinek köszönhetően kényelmes otthont nyújthat akár családoknak, akár pároknak. A nappali napfényes és tágas, a külön nyíló hálószobák pedig nyugodt pihenést biztosítanak, így a közösségi és privát életterek jól elkülönülnek egymástól. A komfortérzetet tovább növeli a klímaberendezés és az elektromos redőnyök jelenléte, az ingatlan állapota pedig megkímélt, gondosan karbantartott. A környezet csendes és barátságos, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a belváros gyorsan és egyszerűen elérhető mind tömegközlekedéssel, mind autóval. A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás, beleértve bevásárlási lehetőségeket, iskolákat, óvodákat és egyéb mindennapi kényelmet biztosító intézményeket. Emellett a környék számos kikapcsolódási lehetőséget is kínál, legyen szó zöldterületekről, vízparti sétákról vagy sportolási lehetőségekről. Az épület korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik, a fűtés gazdaságosan fenntartható, a lakóközösség rendezett és igényes környezetet biztosít. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsibeálló is, amely külön helyrajzi számon szerepel, így a parkolás is kényelmesen megoldott, ennek vételára további 7 000 000 Ft! A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladó Budapest IV. kerületében, a Nyár utcában egy 45 m²-es, első emeleti, másfél szobás téglalakás, egy 1960-as években épült, kis lakóközösségű társasházban. A lakás jó állapotú, a nyílászárók már cserélve lettek, így egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Fűtése konvektoros, a melegvizet bojler biztosítja, amelyhez éjszakai áram is rendelkezésre áll. A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség (KK) 13.500 Ft, villany kb. 8.000 Ft, gáz 6.000–8.000 Ft, víz körülbelül 4.000 Ft havonta. A társasházban kevés lakó él, így csendes, nyugodt környezetet biztosít, a lakók számára pedig egy közös udvar is rendelkezésre áll, amely ideális sütögetéshez, bográcsozáshoz és kikapcsolódáshoz. Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető, így kiváló választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár idősebbek számára is. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül ***OTTHON START HITEL***, akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődésedet, keress bizalommal, akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Mogyoród Budapest közvetlen közelében fekvő, dinamikusan fejlődő település, amely lakhatási és befektetési szempontból egyaránt vonzó. Ezen a településen, Újfalu nyugodt, rendezett részén kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, gondosan karbantartott, két külön lakóegységből álló családi házat. Az ingatlan környezete csendes, barátságos szomszédsággal, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra pedig könnyen elérhető: buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek nagyjából 10 perc sétára találhatók. Autóval az M3-as autópálya néhány perc alatt megközelíthető, ahonnan Budapest belvárosa – például a Városliget környéke – kedvező forgalom mellett körülbelül 20 perc alatt elérhető. A ház egy elektromos kapun keresztül megközelíthető, igényesen kialakított, térkövezett udvaron helyezkedik el, ahol több autó számára is biztosított a parkolás, emellett az utcafronton további egy jármű elhelyezésére van lehetőség. Az előkert rendezett, zöld növényekkel és műfűvel kialakított, valamint kerti víz vételi ponttal is rendelkezik. A bejáraton belépve egy világos télikert fogad, innen nyílik a lépcsőház, valamint egy fedett terasz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a hátsó kerttel. A kert növényekkel gazdagon beültetett, gyümölcsfák és évelők is megtalálhatók benne, öntözését egy földbe telepített esővízgyűjtő rendszer segíti. A telken egy különálló, zárható melléképület is helyet kapott, amely műhelyként vagy tárolóként egyaránt hasznosítható. Az épület két, egymástól teljesen elkülönített lakrészből áll, amelyek külön bejárattal rendelkeznek, és egy fedett lépcsőházon keresztül közelíthetők meg. Mindkét szint önálló mérőórával felszerelt. Az alsó lakás elrendezése egy tágas nappali-konyha térből, három külön nyíló szobából, egy fürdőhelyiségből és egy külön mellékhelyiségből áll. A felső szinten egy világos nappali amerikai konyhával, két hálószoba, egy gardrób és egy fürdőszoba került kialakításra. A nappalik klimatizáltak, a szobák külön nyílnak egymástól. A ház műszaki állapota korszerű: külső hőszigetelése 10 cm vastag, a tető új cserépfedést és kőzetgyapot szigetelést kapott. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy turbós gázkazán biztosítja. A fenntartási költségek kedvezően alakulnak, nem haladják meg a támogatott fogyasztási szintet, és igény esetén a többgenerációs kedvezmény is érvényesíthető. A nyílászárók modern műanyag kivitelűek, hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyhákban található víztisztító rendszer és egyéb berendezések külön megállapodás tárgyát képezhetik. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, és ideális választás lehet olyan családok számára, akik szeretnének egy telken, mégis külön életterekben élni. Emellett befektetésként is kiváló, hiszen az egyik lakrész könnyedén bérbe adható. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan energetikai besorolása D, CO2 kibocsátása E.

Eladóvá vált Pomázon, egy 1454 nm-es, örökpanorámás, LKe6-os besorolású, 2026.03.31-től összközműves telek! Jelenleg az áram, csatorna be van vezetve a telekre, víz folyamatban van, várhatóan 2026.03.31-ig ez meg is fog valósulni! A telekhez közel, kb. 15 perc sétatávolságra elérhető iskola, óvoda, autóval ez 5 percet vesz igénybe. A helyi építési szabályzat szerint, az alábbi módon lehet építkezni... 50. § Övezeti paraméterek: a) Beépítési mód szabadon álló b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 720 c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 18,0 d) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 20 e) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 20 f) Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 0,6 g) Legnagyobb épületmagasság (m) 5,0 h) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 50 i) A közműellátás legalább részlegesen közművesített Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladóvá vált Kerepesen, a Panoráma lakóparkban, egy 881 nm-es telek, meglévő építési engedéllyel, ami még 6 évig érvényes! Főbb pontok a következők - Van vízóra, csatorna telken belül: akna kiépítve a csatornának, vízórát a szolgáltató, a DPMV átvette, - Villany kiépítve, és felbővítve (3x25A) - EON Jelenleg, változási tilalom van érvényben, DE EZT A TELKET NEM ÉRINTI, UGYANIS MÉG 6 ÉVIG RENDELKEZIK ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, (ÍRÁSBAN MEGERŐSÍTVE), AMI EGY 171 NM-ES, NAPPALI + 4 SZOBÁS, FÖLDSZINTI HÁZRÓL SZÓL (CSAK EZT LEHET RÁ MEGÉPÍTENI) Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!