Eladó lakás, H508459
Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Vágóhíd utca

104 990 000 Ft

268 000 €

  • 54m²
  • 2 szoba
  • 2. emelet
Kiemelt megbízás

**Two-Room Apartment with Large Balcony in Allure Residence – Perfect for Living or Investment!**
Discover this **54 sqm, excellent-condition apartment** located in the popular **Allure Residence** in the heart of Budapest!
The property features **two spacious and bright rooms**, offering a comfortable and friendly atmosphere — ideal for a new home or a valuable investment.
The apartment comes **fully furnished with custom-designed, built-in furniture**, and the **15 sqm balcony** provides a perfect spot for your morning coffee or relaxing evenings.
Heating is **district-based with individual metering**, ensuring both comfort and energy efficiency, while **air conditioning** keeps you cool during the summer months.
Two **parking spaces** (HUF 8M each) and a **4 sqm storage room** (HUF 3.2M) are also available for purchase, but not mandatory.
The price **includes 27% VAT**, which can be **reclaimed by company buyers**.
The property is located on the **quiet yet easily accessible Vágóhíd Street**, just minutes away from the city center.
Public transport options such as bus and tram stops are within walking distance, and nearby you’ll find **parks, restaurants, shops, and cultural venues**.

The neighborhood is **safe and friendly**, making it an ideal choice for **families, young couples, or individuals** seeking a modern, central, and peaceful home.

If this exclusive apartment has caught your attention, don’t hesitate to get in touch!
I offer **comprehensive financial and legal support** throughout the entire purchasing process.

Regisztrációs szám

H508459

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
54 m²
Bruttó méret
69 m²
Terasz / erkély mérete
15 m²
Fűtés
egyedi távfűtés
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
városi panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2019
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
32000
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

előszoba
4.24 m²
fürdőszoba-wc
5.64 m²
nappali-konyha
27.51 m²
szoba
15.5 m²
erkély
15 m²
Helembai Dávid
Helembai Dávid

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IX. kerület - Allure Residence

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
15