Beruházók és családok figyelmébe!

Zugló kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, a Gödöllői utcában eladó egy 103 m²-es családi ház, 521 m²-es telekkel. Az ingatlan jelenlegi kialakításában is kétgenerációs otthon, mivel két külön lakrészre bontható, saját konyhákkal, fürdőkkel és külön mérőórákkal. További fejlesztési lehetőségek: -alakítson ki két teljes értékű lakást, -vagy építse be a tetőteret, így növelve a hasznos alapterületet és a befektetés értékét. A kertben tágas terasz, fedett pihenőrész és fészer található, ideális családi, baráti összejövetelekhez. Elhelyezkedés: -Zugló egyik legnyugodtabb, parkos utcájában -Örs vezér tere, M3-as autópálya gyorsan elérhető -Iskolák, óvodák, boltok és tömegközlekedés pár perc sétára Jellemzők: -3+1 fél szoba -Cirkófűtés -Két különálló lakrész lehetősége, külön villanyórával -Lakható állapot, de felújítással és bővítéssel értéknövelő beruházás valósítható meg Ez az ingatlan kiváló választás mind nagyobb családoknak, mind befektetőknek, akik értéknövelő átalakításban gondolkodnak.

És MOST álljon meg!

Mit szólna reggel egy csésze kávéhoz vagy este egy pohár jófajta borhoz, a madárcsicsergést leszámítva, csendre és békére?
És ha azt mondom, hogy ehhez nem kell wellness-szállodába utaznia, csak élveznie új otthonát?

Tudom még fokozni!
Ezért nem kell elhagynia Budapestet, mert mindez Kispest egy csendes, kis forgalmú utcájában található.

Jól hangzik?
Akkor jöjjön és tekintse meg velem ezt a kedves, jó hangulatú otthont!

Pár szót azért elöljáróban mondanék róla:

A telek, ahol található 542 négyzetméteres, szépen karbantartott.
A ház maga bruttó 120 négyzetméter, szigetelt és így igen alacsony rezsivel kell számolni, a nappalin kívül 3 hálószobával (ebből az egyikhez gardrób is tartozik), 2 fürdővel, étkezős konyhával, jó hangulattal, fényekkel és állapottal rendelkezik.

Tökéletes választás akár többgyermekes családnak is, vagy annak, akinek az otthon a fárasztó nap utáni megnyugvást, pihenést jelenti.

Fedezze fel Budapest 10. kerületében található 39 négyzetméteres ingatlant, amely ideális választás lehet fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is. A lakás állapota átlagos, lehetőséget adva a saját ízlésének megfelelő átalakításra. A gázfűtéses rendszer megbízható és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, így Ön mindig kellemes hőmérsékletet biztosíthat otthonában. Az ingatlan 2 galériával is rendelkezik. Budapest 10. kerülete számos előnnyel bír, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és rengeteg lehetőséget kínál a lakók számára. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint például a busz- és villamosjáratok, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje a város többi részét. Az autós közlekedés is egyszerű, mivel a környék jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem a közelben legyen. A lakás környezetében található zöld területek és parkok ideális helyszínt nyújtanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így a természet közelsége is garantált. Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Ürömön, 100nm-es 3 szobás tetőtér beépítéses Ikerház egyik fele ELADÓ!

Üröm csendes, kertvárosias utcájában a Lidltől nem messze eladóvá vált a 80-as évek elején épült IKERHÁZ jobb oldali fele. Az ingatlan száraz pince található. Fűtése gáz cirkó vagy vegyes tüzelésű kazán. Masszív tégla építés, statikailag nagyon jó, a telek 500nm-es, összközműves. A ház 2 szintes, tetőtér beépítéses. Jelen állapotban is lakható, de igény szerint modernizálni korszerűsíteni kell. -szigetelés nincs -fa tokos ablakok -régi villanyvezetékek -eredeti hideg/meleg burkolatok Bármerre nézzünk a panoráma csodálatos, az utca színvonalas, aszfaltozott. A ház jogi helyzete rendezett (társasház), tehermentes. A megtekintés rugalmasan lehetséges, 2 nappal hamarabb egyeztessünk.

Eladó modern, teljesen felújított tégla lakás Pesterzsébet kedvelt részén, saját udvarral!

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet egyik legjobb részén egy teljesen felújított, modern lakást. Az ingatlan a tulajdoni lapon 30 m², azonban a valóságban kb. 58 m² alapterülettel rendelkezik, így tágasabb életteret biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. A lakás azonnal költözhető, 1/1 tulajdonban van. Elrendezés: Földszint: -világos nappali ,modern konyhával és étkezővel -stílusos fürdőszoba -külön nyíló szoba -valamint a folyosóról elérhető 30 m2 hangulatos udvar, ahol egy 20 m²-es különálló szoba található. Tetőtér: -lépcsőn megközelíthető, tágas hálószoba. Felújítás és felszereltség: Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: -új burkolatok - gépészet -nyílászárók, konyha és fürdő. -WiFi-ről és telefonról vezérelhető elektromos fűtőtestek -Hűtő-fűtő klímaberendezés minden helyiségben -Motoros, távirányítós elektromos redőnyök -Energietakarékos LED világítás -Digitális kijelzős, új elektromos vízbojler Minden berendezés új és számlával igazolt! Közlekedés és elhelyezkedés: A 2B villamosmegálló az utca sarkán található, néhány perc sétára elérhetők az 51-es, 52-es villamosok és a H6-os HÉV is. Autóval könnyen megközelíthető a Soroksári út, a Nagykörút, az M5-ös bevezető és az M0 autópálya. A környéken a parkolás ingyenes. Ez a modern, teljesen felújított ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy klímás, okosfűtéses otthont keresnek saját udvarral és melléképülettel, Pesterzsébet egyik legjobb környékén, a hasznos 58 m²-es alapterülethez képest kedvező áron.

Gyömrő központjában 2019-ben épült, nappali+3 hálószobás CSALÁDI OTTHON ELADÓ!

Gyömrő Pest megye egyik legnépszerűbb városa! Nem véletlen, hisz közel van Budapesthez, jó a tömegközlekedés, város közepén van egy tó mely strandként üzemel. A családok körében is kedvelt, színvonalas oktatás, sok zöldfelület található, programok rendszeresen. Az eladásra kínált ház a központhoz 5 perc sétányira található. 2019-ban átgondolt tervezést követően saját részre épült. 84nm-es, 30nm-es konyha/étkező/nappali a ház közepe, a nagy méretű ablakos fürdőszobában kád van. A 3 külön nyíló hálószoba ablakai a kert felé néznek. Több autó parkolására van lehetőség az udvar első diszburkolatos részén. A ház alatt egy száraz betonozott pince található gépészeti helyiség és sok tároló hely. ENERGETIKAI KORSZERŰSÍTÉSNEK KÖSZÖNHETŐEN A HÁZ TÉLEN/NYÁRON 0FT-OS REZSIVEL ÜZEMEL! SŐT MÉG AUTÓTÖLTÉSRE IS MARADNA BŐVEN ÁRAM! A hőszivattyús hűtés/fűtés padlóban és a falakban van elvezetve, ezen kívül a tetőn napelemek vannak. A szigetelés 20cm. A kert 450nm-es füvesített. Ide csak be kell költözni! Jöjjön el és személyesen gyöződjön meg róla!

Felújított panorámás lakás eladó!

Megvételre kínálunk a XIV. kerületben az Örs Vezér térnél egy felújított panorámás panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 68 m2-es + 2 m2 erkélyes. ✔️ 10.emeleti, napfényes. ✔️ 2 éve a lakás teljeskörű felújításon esett át ami magába foglalja a teljes villanyhálózat és vízvezetékek felújítását is! ✔️ továbbá új burkolatokat, szanitereket, beépített bútorokat és festést is kapott. ✔️ ablakai műanyagok néhol redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátva. ✔️ hűtő-fűtő klíma a nappaliban ✔️ Eredetileg 3 szobás lakást átalakították. A konyhát a nappaliban alakították ki így kapott az ingatlan még egy külön álló félszobát. ✔️ tehát az ingatlan részei: nappali-konyha, 2 szoba, 1 félszoba, fürdőszoba Wc külön helyiségben, közlekedő, előszoba, erkély. ✔️ tehermentes, 1 tulajdonosa van. Ha egy felújított központi helyen lévő lakást keresel, akkor megtaláltad! ✔️ Közelben minden megtalálható ami szükséges a mindennapokhoz! Metro, Hév, buszvégállomás sétatávolságra. Árkád, Sugár, Ikea szintén Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

VII. kerület Dob utca – galériás belvárosi otthon eladó! Budapest szívében, a Dob utcában kínálunk eladásra egy praktikus, galériás lakást. Az ingatlan 29 m² + 2 különálló galériás félszobával rendelkezik, így a helyiségek maximálisan kihasználhatóak. ???? Elhelyezkedés: Nyugodt mellékutca, mégis központi lokáció Pár perc séta a 4-6 villamoshoz, trolikhoz, Keleti pályaudvarhoz Közelben Spar, Lidl, éttermek, kávézók ???? Főbb jellemzők: 3. emelet, lift nincs Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba az alsó szinten Galérián 2 félszoba (háló, dolgozó vagy vendégszoba) Új nyílászárók Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma Alacsony rezsi ✨ Azonnal költözhető állapot! Ideális első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetésnek is – a frekventált lokáció miatt könnyen kiadható. A ház rendezett, tiszta, a lakóközösség jó. Amennyiben felkeltettemm érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Sülysápon korszerű energia takarékos, 100nm-es CSALÁDI OTTHON ELADÓ!

Sülysáp Pest megyében található város, a Nagykátai járáshoz tartozik. Budapesttől 50km, autópályán kényelmesen megközelíthető. Vonattal a Kökitől kb.60 percnyi távolságra. Nagyobb városok a közelben Cegléd és Nagykáta. Az eladó ingatlan a 21.századi korszerű energia takarékos elvárásoknak maximálisan megfelel. A+ kategóriájú, padlóban és falban elvezetett fűtés/hűtés hőszivattyús technológia, klímával. 3X16 A áram ellátás, víz, csatorna központi rendszer. Az ingatlan 100nm-es, konyha/étkező/nappali egy légtérben kap helyet de mégis kicsit elkülönül egymástól. A gépészet a háztartási helyiségben kap helyet. A fürdőszoba felszerelés saját elképzelés szerint válaszható, akár kád vagy zuhany is válaszható. 3 külön nyíló hálószoba kerül kialakításra. Ízlésesen pergolás megoldással lesz az árnyékolás megoldva. 18nm-es terasz, nappali kapcsolattal. Minden jellegű hitel, állami támogatás igényelhető. Várható átadás időpontja: 2026. május.

4-room, modern property in the VI. district, with guaranteed income! Investment opportunity for sale in the heart of Budapest, in the VI. district! We are offering for sale a 90 sqm fully renovated property located on a semi-basement level on Szív Street. ✅ 4 separate living rooms + 1 relaxation room ✅ 2 toilets + bathroom ✅ Currently operating as a hostel – tenants are eager to stay, providing immediate returns. ✅ High-quality renovation, modern design The location of the property is outstanding: in the city center of Budapest, in the central part of the VI. district, with excellent transportation and infrastructure. If I have piqued your interest, please call me at your convenience, even on weekends!

For sale: Apartment in Újpest, Nyár Street – 10th floor, with panoramic view! In one of Újpest's favored areas, an entirely renovated 53.5 m² apartment with 2 rooms and a storage unit is for sale on Nyár Street. From the 10th floor, a beautiful panorama unfolds, and the view and sunlight can be enjoyed from the balcony. ✨ Apartment features: Bright kitchen with large windows Youthful, aesthetic design, good layout Brand new air conditioning Separate storage unit Available for move-in within one month Panel-programmed building ???? Excellent transportation: public transport hubs, shops, schools, kindergartens, and medical offices are all nearby. ???? Financial advantages: Unencumbered property Eligible for a 3% interest-subsidized loan This apartment is a perfect choice for couples, young people, seniors, or even as an investment!

Csendes, nagy erkélyes jó állapotú lakás eladó XVIII. kerület Szent-Imre kertváros részén. Az ingatlan nagyon világos, csendes környéken elhelyezkedő beleszeretős otthon! Fontos információk: •első emeleti, •67m2 3 szobás, erkélyes, •délnyugati tájolás ezáltal nagyon napfényes, •fűtése házközponti egyedi mérés nélkül, radiátoros hőleadókkal, •műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, •esztétikailag teljesen felújított, •klíma, •az ár tartalmazza a beépített konyhabútort, és a teljes előszoba szekrényt, •igény esetén többi bútorzat külön megegyezés kérdése, •társasháznak saját körbezárt zöld terület, játszótérrel, •saját önálló pince, •tehermentes. További kérdés esetén keressen bizalommal!