Brand new 3-room apartment with a balcony for sale in Kiszugló!

Imagine finding your new home in a quiet, family-friendly environment, where everything is in place for you to spend your days happily! We are offering for sale a used but excellent condition, 68 square meter, first-floor apartment near Róna Street in the 14th district of Budapest. This balcony-equipped, three-room apartment is not just a new residence, but a lifestyle where premium construction and unique design are reflected in every detail. The spacious living room is the ideal venue for family gatherings, complemented by an elegant, high-quality, fully-equipped kitchen with plenty of storage space. The apartment is cooled by air conditioning, ensuring a pleasant temperature even during the summer months. The heat and sound-insulated windows are shaded by motorized blinds. The property has central heating with individual metering, which ensures economical operation. The quiet, tree-shaded balcony overlooking a side street is accessible from both bedrooms. The purchase price includes the complete kitchen furnishings. The furniture and decor shown in the pictures can be negotiated separately if desired. Condominium: - Excellent condition of the external facade and like-new, clean interior spaces and hallways - Comfortable, large elevator - Underground garage - Careful property management and renovation fund - Accessible for everyone, making it easy to approach - A closed and secure common-use garden where the whole family can spend quality leisure time Transportation: - The 77 trolleybus towards the city center is reachable in 2 minutes - The Örs vezér tere can be accessed in 15 minutes by tram lines 3 and 62 or bus line 32 Parking: An optional parking space in the underground garage is available for purchase at a price of 10 million HUF. Neighborhood: - Aldi is a 5-minute walk away - Nurseries, kindergartens, schools, playgrounds - Local doctor's office on Lőcsei Street, Uzsoki Hospital on Róna Street - Gyms, yoga studio, sports field, Paskál beach. For more information or to arrange a viewing, I look forward to your call.

Recently renovated 3-room apartment for rent in the Palace District!

Discover this freshly renovated, excellent condition apartment in the magical Palace District, right in the heart of Budapest, which is an ideal choice for those looking to rent a furnished home for the long term. The 60 square meter, sunny downtown apartment is located at the corner of Bródy Sándor Street and Museum Boulevard, where the city's vibrancy and tranquility create the perfect harmony. This property on the 3rd floor (with an elevator) features two spacious rooms and a smaller guest room. The living room being particularly cozy, thanks to its high ceilings and premium finishes. The American kitchen is equipped with modern built-in furniture and appliances, making cooking and shared meals a truly enjoyable experience. Each room is fitted with a new AC unit for heating and cooling, ensuring a pleasant temperature at any time of the year. Pets are welcome, but smoking is not permitted in the property. Deposit: An amount equivalent to 2 months' rent. Neighborhood: Opposite the Hungarian National Museum, there are excellent restaurants, cafes, shops, and entertainment and cultural options nearby, all contributing to the enjoyment of urban life. Parking: There is a dedicated parking space for one car in the courtyard of the apartment building. Apartment building: A well-maintained, organized, eclectic building with an elevator. Condominium fee is 23,000 HUF/month, including water consumption. Transport: The M3 metro and trams 47, 48, and 49 depart from Kálvin Square, which is a 2-minute walk away. M2 metro and buses at Astoria. Bubi public bike-sharing system is also available right outside the building as a fast and convenient mobility option in the downtown. We provide comprehensive information on every detail during the rental process and help you find the perfect home. For further questions or appointment, I look forward to your call.

Modern 43 nm-es otthon galériával a KLAUZÁL UTCA zöld szívében ELADÓ!



Ez a világos, egyedi hangulatú lakás galériás nappalival, tágas konyhával, étkezővel és igényesen kialakított fürdőszobával rendelkezik. A lakás az ELSŐ EMELETEN található, így kényelmesen megközelíthető.

A fűtést GÁZCIRKÓ rendszer biztosítja, valamint  egy modern hűtő-fűtő KLÍMA is beszerelésre került, amely tovább növeli a komfortérzetet. A melegvízellátást egy 100 literes ARISTON villanybojler látja el, amely esztétikusan az álmennyezet fölé került beépítésre, így nem vesz el helyet a lakótérből. A fürdőszobában SAROKKÁD és wc is helyet kapott, a burkolat pedig magas minőségű olasz Italgraniti Terre csempe, amely időtálló, természetes hatást kelt.Az ingatlanban található bútorok pedig  prémium Beliani és IKEA darabok. A lakás villamoshálózata teljes körűen fel lett újítva, az összes nyílászáró új. A biztonságról kapukódos beléptetőrendszer gondoskodik.A konyhai tervek már rendelkezésre állnak, így az új tulajdonos egy jól átgondolt koncepció alapján tudja kialakítani a konyhát. A környék rendkívül kedvelt: a Gozsdu Udvar, a Király utca és a belváros pezsgő élete mindössze pár perc sétára található, mégis a lakás nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el így nem kell kompromisszumot kötni a belvárosi hangulat és a nyugalom között.


A lakás önálló ingatlanként való hivatalos leválasztásának engedélyezése jelenleg még folyamatban van.



Keressen bizalommal!







LE NE MARADJON RÓLA!







------------------------------------------------------------------------------------------------------







Modern 43 sqm home with a gallery in the green heart of KLAUZÁL STREET FOR SALE!







This bright, unique apartment has a gallery living room, a spacious kitchen, a dining room and a tastefully designed bathroom. The apartment is located on the FIRST FLOOR, so it is conveniently accessible. The heating is provided by a gas central heating system, and a modern cooling-heating air conditioner has also been installed, which further increases the feeling of comfort. The hot water supply is provided by a 100-liter ARISTON electric boiler, which has been aesthetically installed above the false ceiling, so it does not take up space in the living space. The bathroom also has a corner bathtub and toilet, and the flooring is high-quality Italian Italgraniti Terre tiles, which create a timeless, natural effect. The furniture in the property is premium Beliani and IKEA pieces. The apartment's electrical network has been completely renovated, all windows and doors are new. Security is ensured by a door code entry system. Kitchen plans are already available, so the new owner can design the kitchen based on a well-thought-out concept. The area is extremely popular: Gozsdu Udvar, Király Street and the bustling life of the city center are only a few minutes walk away, yet the apartment is located in a calm, quiet environment, so you don't have to compromise between the city center atmosphere and tranquility.







The official separation of the apartment as an independent property is currently still in progress.







Contact me  with confidence!







DON'T MISS OUT!







------------------------------------------------------------------------------------------------------







Modernes 43 m² großes Haus mit Galerie im grünen Herzen der KLAUZÁL-STRASSE ZU VERKAUFEN!







Diese helle, einzigartige Wohnung verfügt über ein Galerie-Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im ERSTEN STOCK und ist somit bequem erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine moderne Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 100-Liter-ARISTON-Elektroboiler, der ästhetisch über der Zwischendecke installiert wurde und so im Wohnraum wenig Platz einnimmt. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ein WC. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen italienischen Italgraniti Terre-Fliesen, die einen zeitlosen, natürlichen Effekt erzeugen. Die Möbel in der Immobilie sind hochwertige Beliani- und IKEA-Stücke.Das Stromnetz der Wohnung wurde komplett erneuert, alle Fenster und Türen sind neu. Für Sicherheit sorgt ein Türcode-Zugangssystem. Küchenpläne liegen bereits vor, sodass der neue Eigentümer die Küche nach einem durchdachten Konzept gestalten kann. Die Gegend ist äußerst beliebt: Gozsdu Udvar, die Király-Straße und das geschäftige Treiben der Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung, sodass Sie weder Innenstadtatmosphäre noch Ruhe vermissen müssen.







Die offizielle Abtrennung der Wohnung als eigenständige Immobilie ist derzeit noch in Bearbeitung.







Suchen Sie mit Zuversicht!







VERPASSEN SIE ES NICHT!







---------------------------------------------------------------------------------------------------

Fedezze fel álmai otthonát: Tágas 4 szobás lakás Budapest szívében!

Fektessen be a jövőbe egy átalakított és felújított ingatlanba, amely Budapest belvárosának szívében, Belső-Terézvárosban található! Ez a z 1. emeleti, nagypolgári lakás ideális választás lehet befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város központi elhelyezkedéséből adódó előnyöket. A lakás 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál akár nagyobb családok, akár több bérlő számára, hiszen a tágas nappali és a külön nyíló hálószobák mindenki számára vonzó otthont biztosít. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkóval megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikus megoldásokat kínálnak, hanem a lakás esztétikai értékét is növelik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet az új tulajdonos számára. A lakás nagy belmagassága és világos, modern kialakítása miatt ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust keresik. A lakás: -115 nm -tágas és jól szellőztethető konyha és étkező -nappali, 2 hálószoba+ egy dolgozó -2 fürdőszoba -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -kondenzációs gázkazán -utcai és udvari nézetű szobák. Környék: A közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei garantálják, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Folyamatosan fejlődő terület, amely számos lehetőséget rejt magában, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Közlekedés: A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és villamos és trolibuszjáratok, rendkívül praktikusak, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet problémát. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Erzsébetvárosban 73 m2-es, 2. emeleti, napfényes, jelenleg 3 szobás, folyamatosan karbantartott ingatlan.
A lakásban a nyílászárók cserélve lettek. Utolsó felújítás éve 2024.
Az ingatlan könnyedén átalakítható, a különböző lehetőségeket a képek között megtalálja.
5 perc sétatávolságra található rendelőintézet, gyógyszertár, valamint bevásárlás lehetőségek.

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Eladó felújított, erkélyes lakás a X. kerületi  Mádi utcában!

Csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 55 m²-es, 4. emeleti, két szobás, felújított, klímás, jó állapotú, tehermentes lakás. A panelprogramon átesett házban található ingatlan alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, és az erkélyéről kellemes kilátás nyílik a parkos környezetre. Nagyon jó és összetartó lakóközösségű a ház. Ideális otthon pároknak vagy befektetésnek! Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges.Bővebben informálom telefonon.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG : Eladó a 7. kerület Erzsébetváros közkedvelt részén a RÓZSÁK TERÉNÉL (az Izabella és a Dohány utcák által határolt területen), egy 40 nm alapterületű, 1+1 szobás, ERKÉLYES, világos így benapozott is, 2. emeleti, utcai kitekintésű, REMEK (kis) lakás !!!
Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon található és LAKÁS besorolású, mely rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és TELJESEN tehermentes is !
A lakás egy átfogó korszerűsítést és mindenre kiterjedő majdani felújítást követően, kifejezetten egy hangulatos, otthonos és így barátságos kis 'ÉKSZERDOBOZZÁ' varázsolható annak új tulajdonosa(i) számára.
Az épület (ami lift nélküli) a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően, jelenleg is megfelelő esztétikai és JÓ műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) 'mindig' odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt. 

A környék a centrális és a Blaha Lujza térhez nagyon közeli elhelyezkedésének is köszönhetően, MINDEN praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag SZUPERNEK mondható !!

A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG !!! Ajánlom továbbá azoknak is, akik még most gondolkodnak csak az ELSŐ SAJÁT lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének egy jó, az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan életvitelszerűen élni.
Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és úgy döntött, hogy azt személyesen is majd megtekintené, úgy kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és akkor a lehető 'legrövidebb' időn belül sort kerítünk rá !!

3 szobás nagypolgári otthon a Kálvária téren

Eladásra kínálok egy jó beosztású, akár 2 lakássá alakítható, műszakilag felújított 3 nagy szobás lakást! Az ingatlan jellemzői: -97 nm, 2 bejárat, 3 db nagyméretű szoba, 2 előszoba, 1 fürdő, 1 wc - több mint 20nm-es, 2 ablakos szobák - utcai nézet, a ház előtt közvetlen parkosított kutyafuttató van - 1. emeleti, lift nincs - műszakilag felújított: műanyag, biztonsági bejárati ajtó, műanyag ablakok, cirkó fűtés - világos lakás Épület jellemzői: - körfolyosós épület - felújítandó homlokzat - karbantartott lépcsőház és belső homlokzat Ideális lehet család számára, esetleg 2 lakássá bontva befektetésnek, de akár rendelőnek is elképzelhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Dabas rózsadombján, csendes kertvárosi környezetben, 212 nm-es gyönyörű családi ház, eladó!

2007-ben téglából épült, szigetelt, 2022-ben felújított ingatlan, 909 m2-es telken, szépen parkosított kerttel, halastóval, várja új tulajdonosát. Ez az otthon három tágas szobával, beépített gépekkel felszerelt konyhával, étkezővel és nappalival rendelkezik, valamint luxusfürdővel, melyhez infraszauna is tartozik. Az ingatlanban külön WC, gardrób, előtér, kazánház, dupla garázs és két terasz várja Önt.

* 12 kW-os napelem rendszer
* 5 db Gree klíma
* modern biztonsági rendszer
* riasztó és kamera
* Fúrt kút
* automata öntözőrendszer

A központ közelsége Budapest autóval, busszal, könnyen megközelíthető. A városban bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, egészségügyi szolgálat, szépségszalon, és minden igényt kielégítő vásárlási lehetőségek adottak!

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Felújítandó, erkélyes lakás a Fiumei úton

Eladásra kínálok a Fiumei út Keleti pályaudvarhoz közeli részén egy magas emeleti, panorámás lakást, amely felújítással tökéletes családi otthonná alakítható. A lakásról: -99 nm, jelenleg 3 különnyíló szobával, óriási hallal - nagy méretű szobák, 23nm, 18nm, 14nm - a hallból hangulatos étkező-konyha alakítható ki - az előszobai rész felújításon esett át, burkolatokat, nyílászárókat, fűtést korszerűsítettek - kádas fürdőszoba wc-vel - külön wc kézmosóval - 3 m2 tároló - panorámás erkély - összességében teljeskörű felújítást igényel Társasház: - a külső homlokzat felújítást igényel - zárt lépcsőház - lift - rendezett lakóközösség - közös költség: 43.210 ft Közelkedés: Keleti pályaudvar 3 perc sétára, ezzel együtt az itt megtalálható metrók, buszok, trolik is. Parkolás a ház előtt vagy a környéken lehetséges. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

3-bedroom, 3-bathroom brick apartment close to Andrássy street, available for immediate rent!

I am offering for sale a 105 sqm, 3-room, 3-bathroom apartment in good condition in Vörösmarty street, District VII. Ideal for students due to the nearby universities and good transportation. Briefly about the apartment: - 2 separate living spaces have been created -gallery studio apartment, with a bathroom with a bathtub -separate entrance rooms with private bathrooms -shared kitchen-dining room -renovated -gas cirko heating -air conditioning -aesthetic, well-maintained apartment. Apartment building: - well-kept residential community - average condition apartment building - no elevator Location: - 5-minute walk from tram 4-6 - 3-minute walk from Andrássy út, underground - 2-minute walk from Hunyadi tér - located on a busy, yet quiet street If you have any questions or would like to view the apartment, please call me!

Dabason eladó egy 2022-ben épült 178 nm-es három szobás hőszivattyús, wellness helyiséggel, edzőteremmel, négy autó fedett zárt parkolását biztosító garázzsal rendelkező OTTHON  0 FT-os havi rezsivel rendelkezi.
Minden helyiségben FAN-COIL.

Az épület egy 2593 nm-es parkosított körbekerített telken található.  A családi ház 38-as téglafalazattal épült melyre 10 cm-es hungarocell szigetelés került. A födém fa födémes 30 cm-es cellulóz hőszigeteléssel, OSB burkolattal, így járható és pakolható a padlás. A tetőn 36 napelem található 10 éves szaldós elszámolással 15,5 KW-os. Az otthon belső elosztása. Az utcafrontra nyíló dupla fűtött garázs, előszoba, wc-kézmosó, közlekedő, három külön nyíló szoba, fürdő-gardrób, gardrób, nappali-étkező fedett terasz. A nyílászárók fehér színű műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás, alumínium elektromos biztonsági redőny. A fűtést és melegvizet VAILLANT hőszivattyú biztosítja padlón keresztüli hőleadással. A fűtésre további alternatívaként kandalló és egy db 7,5 kw-os hűtő fűtő klíma berendezés áll rendelkezésükre az itt lakóknak. Az egész házban, udvarban, melléképületekben riasztó és kamerarendszer ,,11 db” található. A nappali egy fedett nagyméretű terasz kapcsolatú. A teraszon található a jakuzzi. A wellness helyiség egy külön erre a célra épített fa szerkezetű épületben található. A szauna kilenc férőhelyes, hidegvizes merülő medencével és pihenő résszel. Az udvarban található még egy dupla garázs és egy 80 nm melléképület melynek fűtését egy 7,5 kw-os hűtő fűtő klíma biztosítja. Az épület falazata szendvicspanel szerkezetű. A belső elrendezése edzőterem, mosdó-wc, öltöző helyiségekből áll.

Az udvar parkosított öntözését fúrt kút biztosítja. A gyep területén 2 zónás öntözőrendszer. Az örökzöldeknél csepegtető rendszer.

Az otthon tehermentes azonnal költözhető.

A teljes bútorzat a vételár részét képezi.



Ha megtetszett Önnek ez a csodálatos Otthon akkor kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.