Apartment for sale with a garden view in the Diplomatic Quarter.

We are offering for sale a charming, two-room apartment in an elegant villa building at the intersection of the wonderful Városliget and the Diplomatic Quarter, which is considered a rarity. The well-maintained and unencumbered property is for sale with all furnishings included. You can store any unnecessary items in a private, lockable storage space in the basement of the building. About the apartment: - Separated rooms -Built-in wardrobes -Heating and cooling controlled by an individual electric fan-coil system -Average annual consumption of 3400 kWh, at a discounted H tariff -Every room has windows - well-ventilated and bright -Rooms overlooking a quiet garden. Condominium: -Elegant villa -Good community of residents - -Common cost 21,500 HUF/month Neighborhood: - Safe, quiet streets -Városliget/City Park, Heroes' Square, museums, restaurants, cafes , etc. Public Transport: -M1 subway towards the city center is just 2 minutes walk -Buses and trolleys are 2-3 minutes away For further information or appointment do not hesitate to call me.

Belső-Erzsébetvárosban, a  Zsinagóga közelében

Panorámás, 3 hatalmas szobás lakás, liftes, szép házban

Budapest szívében, a Wesselényi utcában, a Dohány utcai Zsinagóga közelében
eladó egy 89 m²-es, 3 tágas szobás, de igény szerint tovább alakítható nagypolgári lakás, egy nagyon szép, liftes társasház 3. emeletén.

A lakás világos és jó elrendezésű, a város ikonikus pontjaira nyújt kilátást a ház: a Zsinagóga tornyai és a Szabadságszobor is látható a panorámából.
A gázfűtéses ingatlan klasszikus polgári hangulatú, nagy belmagasságú, könnyen alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás.
Rendezett ház, liftes, szép állapotú, és több sikeres Airbnb-lakás is működik benne. A környék Budapest egyik legnépszerűbb, turisták által is kedvelt negyede.
Főbb adatok:
    Alapterület: 89 m²
    Elrendezés: 3 nagy szoba + konyha + fürdő + előszoba
    Emelet: 3. (lift van)
    Fűtés: gáz
    Kilátás: Zsinagóga tornyai és Szabadságszobor

Irányár: 109.900.000 Ft

Cím: Wesselényi utca Belső-Erzsébetváros

Kiváló lokáció, remek közlekedés, pezsgő belvárosi hangulat.
Hívjon, nézzük meg együtt!

Charming 2-room home in the heart of Ligetváros.

We are offering for sale a renovated apartment on the first floor, located near to Városliget, which is an ideal choice for young adults looking for their own home or an investment property. This 62 square meter, two-room home features a bright and spacious living room that perfectly combines modern lifestyle with the advantages of city center living. The layout of the apartment is practical, and the high ceilings enhance the feeling of space, allowing you to stylishly arrange your favorite furniture. The windows are equipped with blinds and mosquito nets to ensure a peaceful rest. The wooden window frames are made to the original design, with thermal glass and excellent insulating properties. This sunny property is equipped with MIKA gas (combi) heating and air conditioning, guaranteeing comfort. Apartment: -Complete technical and aesthetic renovation was done 10 years ago -Installation of an inverter air conditioner and window replacement 7 years ago - Individual gas heating, with consumption measured by a private water meter -Custom-made kitchen furniture in good condition -Instant hot water is provided by a flow-through gas boiler. Condominium: -Well-maintained and orderly condition -The staircase and internal facade were painted in 2020 -Common costs are 25,000 HUF/month. Neighborhood: - Shops, restaurants, and entertainment options nearby -Párosliget is a great venue for walking, sports, and organizing events in every season. Transportation: - M4 and M2 metro stations are accessible within a 5-minute walk -Buses 30, 5, and 7 are 3 minutes away. Further questions or appointment for viewing, I look forward to your call.

Belvárosi lakás külön nyíló szobákkal

V. kerületben a Szent István krt. és a Westend közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, 2 szobás, 2. emeleti lakást egy szépen felújított társasházban. A lakásról: -külö nyíló szobák -gázkonvektoros fűtés -vízórával is rendelkezik -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -397 cm-es belmagasság (álló galéria megoldható) -csendes, udvari nézet -tehermentes, akár azonnal költözhető állapot Társasház: -eklektikus, szépen felújított homlokzat -műszakilag is karbantartott és tiszta épület (tető, esőcsatornák, villany- és gázvezetékek) -modern lift -kulturált lakóközösség -közös költség 23.000 Ft/hó. Környék: -Nyugati tér, Westend, kávézók, éttermek, színházak, bankok, stb., -Margit-sziget, belváros, Duna part könnyű sétával elérhető Közlekedés: -4-es és 6-os villamos, M3 metró 2 percre -buszok és trolik , éjszakai járatok minden irányban -Nyugati pu. 4 percre Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát az Ön számára, díjmentesen. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Belvárosi 2 szobás, erkélyes lakás eladó

Belső-Erzsébetváros körúthoz közeli utcájában eladó egy felújított, utcai nézetű, erkélyes lakás. A hangulatos otthon felújításakor fontos szempont volt, hogy megőrizzék a nagypolgári életstílusra jellemző tágas tereket, az impozáns belmagasságot, ezért nagy gondot fordítottak a díszes ajtók magas minőségű felújítására, a mennyezeti gipsz stukkó és a jó állapotú, eredeti tölgyfa parketta megőrzésére. A korabeli hangulatot hűen tükrözik az eredeti mintájára egyedileg gyártott új, kiváló hang -és hőszigetelésű fa ablakok , valamint a bejárati ajtók díszes üvegezése. A prémium minőségben megújult lakás tökéletes választás azok számára, akik nem csupán otthont keresnek, hanem egy olyan befektetést, amely értéket képvisel. A 83 négyzetméteres ingatlan tágas nappalijával és hálószobájával kényelmes otthont biztosít a belvárosi életet kedvelőknek. A bútorozott ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, az újonnan felszerelt, modern Bosch elektromos cirkó fűtés és a klímaberendezés pedig garantálja a kényelmet minden évszakban. A tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem bérbeadási lehetőségként is vonzó, hiszen a belvárosi elhelyezkedés miatt mindig van kereslet a hasonló ingatlanok iránt. Társasház: -1904-ben épült eklektikus épület -karbantartott, jó műszaki állapotú -liftes -23.400 Ft/hó Környék: A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Kertész utca csendes, mégis központi helyen található, közel a város legfontosabb közlekedési csomópontjaihoz. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető legyen. A környék ellátottsága is kiváló, hiszen számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden egy helyen elérhető. Közlekedés: A körúti 4-es és 6-os villamosok, a közeli M2 és M1 metrók, számtalan busz és troli biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést. Bővebb információ vagy kérdés esetén várom hívását.

2-room apartment for sale at Ludovika campus

Two-bedroom apartment with 2 balconies for sale next to the Ludovika campus. Condominium built in 2006, 52m² apartment is for sale with underground parking space. The apartment: - 52 m² area - living room + bedroom - 2 balconies -fully equipped kitchen - air condition - 3x16A electricity meter - central heating with individual measurement The building: - built in 2006 - has an elevator - a small playground in the quiet inner courtyard of the building The utility cost is 45,000 HUF, which includes the renovation fund, hot water usage, and heating fees (individual measurement, settlement in every 6 months ). The underground parking space must be purchased, price 10 million HUF.

Renovated 3-room apartment to rent next to Városliget

Freshly renovated apartment to rent on Dembinszky Street, just two blocks away from Városliget. Classy apartment retains a grand bourgeois atmosphere and has been thoughtfully created to meet all modern expectations. The apartment features: - 80m² of living space - 1st floor (no elevator) - American kitchen with living room + 2 separated bedrooms (each with its own bathroom) - Huge hallway with a large wardrobe - Equipped kitchen (induction cooktop, electric oven, refrigerator, freezer, dishwasher, washing machine) - 3 air conditioning units - Closed combustion condensing boiler (heating and hot water) Neighborhood: - City Park (cafés, sports fields, playgrounds) - Liget underground garage - Numerous cafés, bakeries - Nearby Spar, Aldi, and several small shops Buses: 30, 30A, 979 Trolleybuses: 70, 73, 74, 75, 76, 78, 79 The apartment is available to rent in the condition shown in the pictures, unfurnished. Certain furniture pieces may be provided by the owner after consultation. Utility costs are 20,000 HUF/month, which includes water consumption. The apartment is available for a minimum of 1 year and can be moved into after the payment of a 2-month deposit. Pets and smoking are not allowed.

Felújított, belső kétszintes ingatlan a Liget közelében

Eladásra kínálok egy több funkcióra is hasznosítható ingatlant. Legutóbb irodaként üzemelt, de lakás célra is megfelelő lehet. Műhely besorolású, 3%-os hitellel nem kompatibilis. Ingatlanról: - 46 nm alapterületű, eredetileg 5m-es belmagasság - jelenleg belső kétszintes, 2x46 nm - 2,10 és 2,25 m belmagasság -teljeskörűen felújított -cirkó fűtés -műanyag, törés- és belátásgátló ablakokkal -jelenleg 2 wc-s mellékhelyiség van kialakítva, de a vevő igényei szerint 1 fürdőszoba kialakítása lehetséges az egyik wc helyén, illetve a tároló helyiség átalakításával -utcai bejáratos -közvetlen szomszéd nincs. A társasház rendezett, homlokzata felújított. Közlekedés: - Trolik max. 3 perc sétára: 70, 74, 78, 79 - Keleti pályaudvar 9 perc sétára Jöjjön el megnézni és tegyen bátran ajánlatot! Várom hívását!

Budapest 10.kerület Óhegy csendes utcájában kínálunk eladásra, belső udvaros 7 lakásos társasház földszintjén, egy 25 m2-es, külön albetéten levő összközműves felújítandó garzon lakást. Fűtése gázkonvektoros, meleg víz ellátása villanybojlerről működik. A lakások földszintes kialakítású téglaépületben helyezkednek el. Az értékesítés alatt levő lakás felett, a tető fedése pár éve cserélve lett, trapézlemezes fedést kapott. Kitűnő befektetés, a hely adottságai miatt gyorsan kiadható. Közlekedés is kiváló, a Kőbánya alsó vasútállomás 6 perces sétával elérhető. További kérdés esetén kérem hívjon bizalommal.

Eladó egy 2 szobás lakás a Keleti pályaudvar közelében-kiváló lokációval.

Budapest szívében ,a Keleti pályaudvarhoz közel kínálunk eladásra egy jó állapotú, 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet fiatal pároknak,egyetemistáknak vagy befektetőknek.

-Kiváló közlekedés-Metró,busz,troli,villamos pár percre.
-Remek infrastruktúra-Bevásárlóközpontok,boltok,éttermek,egészségügyi intézmények a közelben.
-Kényelmes,csendes otthon-Elektromos fűtés, most kerül beépítésre a klíma.
-Azonnal költözhető állapot-Nem kell hosszú felújításra várni.

Ez a lakás igazi városi otthon ,ahol minden egy karnyújtásnyira van, ugyanakkor nyugodt, élhető teret biztosít.

Otthon és vállalkozás egy fedél alatt

Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály csendes, biztonságos részén 2 külön bejáratú épületből álló ingatlan eladó, amely ideális választás családi otthon és üzleti vállalkozások számára is. A 320 nm-es alapterülettel rendelkező ingatlan 1082 nm-es, sík telken helyezkedik el. Mindkét épület a korábbi, svájci tulajdonos által magas precizitással megépített, szerkezetileg kifogástalan és időtálló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, kiválóan alkalmas nagyobb családok, vagy akár több generáció együttélésére, illetve vállalkozás működtetésére is. Az épületek falazata kívül-belül hőszigetelt (10 cm Nikecell, 38 cm tégla, 5 cm kőzetgyapot, hő-és párazáró fólia, 2,5 cm falemez). Fűtéséről és a melegvízről megbízható, karbantartott Vaillant gázkazán gondoskodik. Elektromos hálózat: 3*25A + H-Tarifa, 3*10A a klímákhoz. Rezsi: a víz-gáz-villanyra az elmúlt év átlagát tekintve összesen 30.000Ft/hó. A 223 nm-es, 3 szintes épület jellemzői: -Porotherm falazó elem betongerendás födémmel -minőségi Bramac cseréptető -kétrétegű üvegezett, fa nyílászárók -a földszinten 80 nm lakótér (nappali, dolgozó- vagy hálószoba, külön konyha, wc kézmosóval, előszoba elosztású) -az emelet nettó 63 nm (3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba). A szuterén szint jellemzői: -80 nm-en éléskamra, mosókonyha/gépészet, jelenleg műhely, szoba -természetes fényt is kap és jól szellőztethető -fűthető, klimatizált és körbejárható A 97 nm-es, különálló épület jellemzői: -külön bejárat
 -fafödémes szerkezet -minőségi Bramac cseréptető -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -modern fűtési-hűtési rendszer -közmű fogyasztás almérő szerint -tágas, teraszra néző nappali -padlófűtés, radiátor és korszerű klímák. Kert, udvar: -2 férőhelyes, téglaépítésű garázs (30 nm), távvezérelt kapuval -15 nm-es tároló kerti szerszámoknak -térkövezett kocsibeálló -automata csepegtetőrendszer és öntöző almérővel ellátva -ásott kút -veteményes kert, fiatal gyümölcsfák bőséges terméssel. Környék: Csendes utcák, újszerű és karbantartott családi házak nagy kertekkel, egyre több fiatal családdal. Összetartó és jól szituált lakóközösség jellemzi a környéket. M0 autópálya alig 20 km Vásárlás:Pólus, Ázsia Center , Lidl kb. 5 percre van autóval Rekreáció: uszoda, teniszpálya, edzőterem, Szilas-patak kerékpár út Iskolák, óvodák Az ingatlan rövid időn belül költözhető, tehermentes.
 Átépítési igény esetén rendelkezésre áll egy díjnyertes tervező által készített koncepcióterv is. Bővebb információ vagy megtekintés esetén várom hívását.

Brand new 3-room apartment with a balcony for sale in Kiszugló!

Imagine finding your new home in a quiet, family-friendly environment, where everything is in place for you to spend your days happily! We are offering for sale a used but excellent condition, 68 square meter, first-floor apartment near Róna Street in the 14th district of Budapest. This balcony-equipped, three-room apartment is not just a new residence, but a lifestyle where premium construction and unique design are reflected in every detail. The spacious living room is the ideal venue for family gatherings, complemented by an elegant, high-quality, fully-equipped kitchen with plenty of storage space. The apartment is cooled by air conditioning, ensuring a pleasant temperature even during the summer months. The heat and sound-insulated windows are shaded by motorized blinds. The property has central heating with individual metering, which ensures economical operation. The quiet, tree-shaded balcony overlooking a side street is accessible from both bedrooms. The purchase price includes the complete kitchen furnishings. The furniture and decor shown in the pictures can be negotiated separately if desired. Condominium: - Excellent condition of the external facade and like-new, clean interior spaces and hallways - Comfortable, large elevator - Underground garage - Careful property management and renovation fund - Accessible for everyone, making it easy to approach - A closed and secure common-use garden where the whole family can spend quality leisure time Transportation: - The 77 trolleybus towards the city center is reachable in 2 minutes - The Örs vezér tere can be accessed in 15 minutes by tram lines 3 and 62 or bus line 32 Parking: An optional parking space in the underground garage is available for purchase at a price of 10 million HUF. Neighborhood: - Aldi is a 5-minute walk away - Nurseries, kindergartens, schools, playgrounds - Local doctor's office on Lőcsei Street, Uzsoki Hospital on Róna Street - Gyms, yoga studio, sports field, Paskál beach. For more information or to arrange a viewing, I look forward to your call.