Felújítandó lakás ELADÓ Debrecenben Újkertben, kiváló lokációval!

Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, az Újkertben kínálok eladásra egy 44 m²-es, 1,5 szobás, felújítandó lakást, panelprogramos, 10 emeletes társasház 3. emeletén.

Főbb jellemzők:

1,5 külön nyíló szoba jól bútorozható, tágas terek;
44 m² alapterület + 3m2 erkély;
Panelprogramos épület.
Kiváló elosztás.
Ideális saját célra vagy befektetésnek.

Lokáció minden karnyújtásnyira!

Bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben.

Buszmegálló: 2 perc sétára

Villamosmegálló: közvetlen a ház előtt.

Egyetemek: 10 perc sétára

Kiváló lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint újítanák fel, vagy befektetésben gondolkodnak könnyen kiadható elhelyezkedés!

Teljes körű segítség a vásárláshoz:
bankfüggetlen hiteltanácsadás
ügyvédi háttér

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, és nézze meg személyesen

Igényes, új építésű, teraszos lakás eladó a Nagyerdő mellett!

A Debreceni Egyetem közvetlen közelében, egy 2022-ben épült, impozáns, liftes társasház 4. emeletén eladó nappali + hálós, amerikai konyhás lakás azonnali költözéssel. Főbb jellemzők: - nappaliból két kijárat a 14 m²-es erkélyre - gépesített, igényes beépített konyha - hálószoba szintén erkélykapcsolatos - 41 m² saját, fedett terasz - modern fürdő épített zuhannyal - előszoba beépített szekrénnyel, mosókonyha funkcióval - teljes berendezéssel. Prémium műszaki tartalom: * mennyezeti hűtés–fűtés hőszivattyúval * távolról vezérelhető fűtés * elektromos alu redőnyök * korszerű alumínium nyílászárók * videós kaputelefon, biztonságos beléptetőrendszer A lakáshoz teremgarázs tartozik a pinceszinten (+10 M Ft). Jöjjön és kezdje az új évét ebben az igényes otthonban!

Eladásra kínálunk Debrecen - Józsától 300m-re egy csodálatos nappali + 4 szobás 124 m2 alapterületű családi házat
Főbb jellemzői:
- 2021-ben épült , beton alapon, vas könnyűszerkezetes technológiával- telek mérete 4138 m2 , ami térkövezve lett a gépkocsibeállónál, több autó részére fedett beálló- 15 cm szigetelés a falazaton, 25 cm födémszigeteléssel- Gerard lemeztető- 10kW napelem felszerelve- fűtés hőszivattyúról padló- és mennyezet fűtéssel megoldott- inverteres hűtő-fűtő klíma- dupla fürdőszobás- 70 m2 fedett terasz
Az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládok számára, akik a csendet, nyugalmat keresik, viszont mégis fontos számukra a város közelsége!
Hajdúböszörmény és Józsa néhány perc alatt elérhető, ahol megtalálható bevásárlóüzlet, óvoda, iskola, gyógyszertár, és minden egyéb.Ez a gyönyörű, újszerű családi ház alkalmas Babaváró, CSOK+ és Otthon Start Program Hitelekre egyaránt, amiben díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk ügyfeleink részére!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Kiválló állapotú, lakás garázzsal, zárt udvaros társasházban eladó

Hajdúböszörmény Belvárosában 2006- ban épült, kiváló állapotú, nappali + 3 hálószobás sorházi lakás, garázzsal eladó! Társasház: - 4 db sorházi lakóegységből áll, melyek közül a legutolsó eladó - Phorotherm 38-s téglából épült a falazata - gondozott, zárt közös udvar, füvesített, parkosított zöld terület, térkövezett gépkocsibeálló Lakás: - Br: 90 nm , nettó: 78 nm -s alapterületű melyhez 4 nm-s terasz is tartozik - áttájolt, melytől világos és könnyen átszellőztethető - földszinten nappali - konyha tágas előszoba, kamra, háztartási helyiség, mely könnyen fürdőszobává alakítható - az emeleti részen 3 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet - műanyag hőszigetelt nyílászárók, rovarhálóval és redőnnyel melyek a földszinten elektromos működtetésüek - gázkazán biztosítja padlófűtéssel a kellemes meleget - napelem rendszer került kiépítésre, mely többlet termelésével elektromos konvektorok egészitik ki a fűtés rendszert - hűtő - fűtő klíma és a kandalló is az otthon kényelmét szolgálja - kiépített riasztó rendszer A lakáshoz tartozik még egy 18 négyzetméteres garázs Kitűnő választás, ha egy gyönyörű lakást keres melyhez zöld terület is tartozik. Érdeklődjön a részletekről, és hívjon, hogy le ne maradjon róla! Hajdúböszörmény, ház, sorház, lakás, kert, kiváló,

Debrecenben, a Liget 1.lakópark legszebb részén eladóvá vált egy 181 nm-es, nappali + 4 szobás, belső kétszintes, duplakomfortos, 2003 -as építésű, igényesen felújított, sorház, 516 nm-es, szépen parkosított telken. A ház a város kiemelt övezetében található, ahol 24 órás állandó portaszolgálat működik beléptető rendszerrel és a terület rendelkezik saját játszótérrel, teniszpályával, sportpályával.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- az ingatlan 2021-2022-es években javarészt felújításra került
- falazata 38-as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés, cseréptető fedés
- műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtése: Remeha kondenzációs kazánról történik, amely 2021-ben lett cserélve 
- padlófűtés minden helyiségben, kivéve a hálószobákban, ahol radiátorok biztosítják a meleget
- az emeleti szobák és a nappali klimatizált
- 3 fázisú áramkör
- 4 tágas hálószobája van
- mindkét szinten külön fürdőszoba és wc található, ez utóbbi kézmosós mindkettő
- a földszinti fürdőszoba zuhanyzós, az emeletiben szintén zuhanyzó és egy sarokkád is található
- a házban beépített szekrények találhatóak, amelyek rengeteg mindent elnyelnek
- riasztórendszer növeli a biztonság érzetet  
- hatalmas, szépen gondozott, parkosított kert, amelyben található egy filagória és kültéri fedett kemence
- a kertben öntözőrendszer lett kiépítve
- elektromos kapuval nyíló, egyállásos garázs és a garázs előtt további autóbeállási lehetőségek- az ingatlan per, teher és igénymentes

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Eladó Sámsonkertben 1748 m2 telek bontandó házzal.Az ingtalan osztatlan közös tulajdon.

Kiadó sorház a Liget lakóparkban

Debrecen Liget lakóparkjában, csendes kis utcában , nappali – amerikai konyhás + 2 háló szobás, 1 fürdőszobás, kétszintes sorház, kiadó. Alapterülete 75 nm+ 15 nm garázs 50 nm füvesített kert A garázs előtt fedett kocsi beálló Fűtése: Gázcirkó kazán padlófűtéssel és radiátoros hóleadókkal Hőszigetelt műanyag nyílászárók , redőnnyel és rovarhálóval felszerelve Helyiségei: Földszint: - előtér, közvetlen bejárattal a garázsból - egylégterű konyha - étkező - nappali - nappaliból közvetlen kijárat a teraszra Emelet: - 2 hálószoba - - nagyméretű, tágas fürdőszobal - a közekedő részen beépített szekrények További felvilágosításért, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen.

Tetőtéri, hangulatos lakás eladó a Nagyerdő mellett + GARÁZS, Start hitelre is!

Debrecen rohamosan fejlődő részén, Nyulason, a Nagyerdő közvetlen közelében, a Debreceni Egyetemtől és a Klinikai Központtól mindössze 4 km-re, a 2-es villamos megállójától 8 perc sétára található ez a II. emeleti lakás. Az autópálya szintén percek alatt elérhető. A 2009-ben épült, kis lakóközösségű, rendezett társasház saját, zöld kertje kellemes pihenőhelyet biztosít az ottlakóknak. A lakás 54/66 m² fűtött alapterületű, jól kihasználható terekkel, amerikai konyhás nappalival + 1 hálóval és 1/2 szobával, 1 fürdőszobával. A 3 m²-es erkély hangulatos kültéri pihenőhelyet kínál. A lakás világos, fiatalos, esztétikus berendezésű. Fűtését és melegvíz-ellátását gázkazán, hűtését klíma biztosítja. Nyílászárói fa és műanyag, rovarhálóval, redőnnyel ellátva. A vételár tartalmazza a konyhabútort gépekkel, hűtővel, valamint a beépített és egyedi bútorokat – így a lakás azonnal költözhető, teljesen berendezve. A lakáshoz tartozó garázs megvásárlása szükségszerű (+14,9MFt), ami nagy előny a környéken, ahol a parkolás kiemelten értékes. Tökéletes választás annak, aki szereti a természet közelségét, fontos számára a kényelem, a praktikus elosztás és az azonnal költözhető lakás akár Start hitellel is.

Eladó Családi Ház Kereskedelmi Potenciállal Vámospércsen!


Kiváló lehetőség Befektetőknek és Saját Vállalkozásban Gondolkodóknak!

Eladó Hajdú-Bihar megyében, Vámospércsen egy vegyes falazatú, felújítandó családi ház, amely korábban üzletként is üzemelt. A ház elhelyezkedése és kialakítása révén kiválóan alkalmas lehet ismét üzleti célokra (pl. kisbolt, iroda, szolgáltatás), vagy egyedi otthon kialakítására.

* Helyszín: Vámospércs, Hajdú-Bihar megye

* Ingatlan típusa: Családi ház (korábbi üzleti funkcióval)

* Lakóterület (nettó): 84 m2 18m2 lemez garázs.

* Telekméret: 685 m2

* Állapot: Igény szerint felújítandó

* Falazat: Vegyes

* Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán (gazdaságos fűtési lehetőség!)

* Nyílászárók: Műanyag (ezzel a korszerűsítéssel már nem kell foglalkoznia!)

Miért ez a ház a megfelelő választás Önnek?

* Kereskedelmi Potenciál: A korábbi üzleti múlt révén az ingatlan könnyen visszaalakítható vállalkozási célra. Tökéletes választás lehet, ha otthonában szeretné indítani vagy folytatni cégét.

* Szabad Kéz a Felújításban: A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki a belső tereket, legyen szó lakásról vagy üzletről.

* Tágas Telek: A 685 m2-es telek alkalmas kertészkedésre, pihenésre, vagy akár bővítésre is, amennyiben szükséges.

* Gazdaságos Fűtés: A vegyes tüzelésű kazán kedvező alternatívát nyújt a fűtési költségek optimalizálásához.

* Korszerűsített Nyílászárók: A műanyag ablakok már beépítésre kerültek, ami jelentős megtakarítás a felújítási költségeken.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, ahol az otthon és az üzlet egy fedél alatt valósulhat meg!

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért, akár hétvégén is.

Kiválóan alakítható családi ház Konyáron!

Konyár csendes, fejlesztés alatt álló utcájában, 72 nm-es, 2 szobás, étkező + konyhás masszív jó állapotú, 1998-ban épült családi ház, 2158 nm-es telken eladó! Főbb jellemzői: - beton alapon, tégla falazat - cserép tető - fa nyílászárók - cserépkályhák - 2 szoba - étkező + konyha - fürdőszoba + Wc egyben - kamra - előtér - fedett terasz - masszív melléképületek (állat tartásra vagy akár vállalkozásra alkalmas) - 3 fázis - telken belül fúrott kút - a kertben gyümölcsfák, kertészkedéshez/ önellátáshoz kialakított terület Az ingatlan elhelyezkedése ideális, mindössze néhány percre az óvodától és az iskolától, ami kiválóan alkalmas kisgyermekes családok számára. A közelben található élelmiszerbolt biztosítja a mindennapi bevásárlások kényelmét. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban várom telefonos megkeresését!

Kiadó lakás mely kialakításának köszönhetően irodának, üzlethelységnek is kiválló

Debrecen Belvárosában a Tímár utcában kiadó egy földszinti lakás mely irodának, üzlethelységnek is kiválóan alkalmas. Jellemzői: - modern társasház földszinti lakása - 68 nm alapterületű - amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardrob, közlekedő, fürdőszoba és külön WC - 25 nm -s terasz melyre mindegyik szobából közvetlen kijárás biztosított - az előszobából közvetlenül nyíló első szoba és egy mosdó helység külön választható a lakás többi részétől , igy akár ügyfélfogadásra is kiválóan alkalmas - fűtéséről gázkazán gondoskodik - 2 db hűtő - fűtő klíma a szobákban - műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók - kiépített riasztórendszer - a lakásban több tárolási lehetőség, a gardrob helység polcokkal szekrényekkel van ellátva, az előszobában egy hatalmas beépített szekrény Így csak az ágyát és néhány kissebb bútort kel még hoznia, és már birtokba is veheti! Garász 30 000 Ft/hó áron bérelhető 260 000 Ft +rezsi / hó 2 havi kaució Keressen bizalommal!

Hajdúsámsonban – új 3 szobás családi ház várja Önt!

Hajdúsámson új lakóparkjában újabb családi házak foglalhatóak! Az építési övezet jellemzői: -Lke-3 kertvárosias lakózóna -oldalhatáron álló beépítettség van -beépítése max 30%, zöldfelület min. 50% -építménymagasság: 5 m -előkert és oldalkert mérete: 5 m Az ingatlanokra vonatkozó adatok: * telek mérete: 484 m2, a hirdetési ár tartalmazza a telekhányad árát, mely 9 M Ft * beépített alapterület: 26,42 % ingatlanonként pedig 128,047 m2 * 30-as viablokk hanggátló falazat, 15 cm AUSTROTHERM hőszigeteléssel * a lakótér területe: 95 m2 * 3 szoba + nappalis elosztású * nyílásszárók 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben * fűtés és melegvíz ellátás víz-levegő hőszivattyú * osztatlan közös területen található (teljes telek méret 970 m2) * az ár tartalmazza a térkövezést ill. körbe kerítést, * víz van az utcában jelenlegi helyzet miatt átadás fúrt kúttal történik vízszűrő berendezéssel, vízóra akna kiépítésre került * csatorna van telken belül, azonban jelenleg csatlakozási lehetőség nincs * gáz nincs * áram van Tervezett átadás: 2026. dec.31 Az épület jelenleg alapozásnál tart! Az ingatlanra Csok+, piaci hitel és babaváró támogatás felhsználható! Az ingatlan tulajdoni lap szerint külterület, ezért az Otthon Start hitel feltételeinek tervezett szerint 2026. januártól felel meg! Egyeztetés telefonon, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!