ERCSI - TELJESEN FELÚJÍTOTT - NAGY KERT

Ercsi csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 49 m2-es családi házat, nagy méretű telekkel. Az ingatlan kiváló lehetőség akár állandó otthonnak, akár befektetésnek. - ÚJ GÁZCIRKÓ, FŰTÉSRENDSZER, RADIÁTOROK - ÚJ VILLANYVEZETÉKEK - A NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE IS MEGTÖRTÉNT - ÚJ BURKOLATOK - SZIGETELT (10 cm) - TETŐSZIGETELÉS (15 cm) - ÚJ TETŐ, GERENDÁK - 3 FÁZIS - GARÁZS ( 2 autó számára) - ÓRIÁSI KERT (800 m2) - TEHERMENTES - JOGILAG RENDEZETT - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ADOTT A közlekedés kifejezetten kedvező, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a főváros, így akár ingázásra is ideális. A környéken rendszeres buszjáratok biztosítják a kapcsolatot a környező településekkel és a fontosabb közlekedési csomópontokkal. További információval és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Egy barátságos otthon, ahol könnyű elképzelni a mindennapokat.
Ercsiben, a vasútállomás közelében eladó egy 76 nm-es, jó állapotú családi ház, mely 1005 nm-es saroktelken áll.
Az otthon 2 szobával, konyha és étkezővel, fürdőszobával, kamrával, előtérrel és egy 8 nm-es fedett terasszal rendelkezik, elrendezése praktikus és élhető.

A szobákban meleg hangulatú faparketta, a többi helyiségben kerámia burkolat található. A ház külső szigeteléssel és műanyag ablakokkal, redőnyökkel felszerelt. A fűtés gázcirkóval vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, melyek a ház alatti pincében kerültek elhelyezésre.
A tágas kertben garázs és fúrt kút segíti a mindennapokat. A bútorok igény szerint, megbeszélés alapján az ingatlanban maradhatnak.

Kiváló elhelyezkedés: Az M6-os közelsége gyors Budapestre jutást biztosít, a Velencei-tó 30 perc alatt elérhető. Ercsi nyugodt, Duna-parti város óvodával, iskolákkal, orvosi rendelővel és bevásárlási lehetőségekkel ideális családoknak, akik a város és a természet közelségét keresik.

Hangulatos Dunaparti sétány és pihenőhelyek közelsége teszi különlegessé a környéket. Jöjjön, nézze meg, és bele fog szeretni!

4.EMELETI - KÖRÚTON LÉVŐ - CSENDES LAKÁS ELADÓ

Leírás JÓ ÁLLAPOTÚ - PANELPROGRAMOS - ZÖLDRE-NÉZŐ PANORÁMA - SZÉP, MELEG OTTHON - KONYHA ABLAKOS - FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT LAKÁS - ERKÉLYES - PANELPROGRAMOS HÁZBAN, JÓ SZOMSZÉDOK - ALACSONY REZSI - KÜLÖN TÁROLÓ -MOTIVÁLT TULAJDONOS A garázs az bérleti jog tovább adása havi 55.000 Ft Százhalombatta , déli lakótelepen eladó 4. emeleti 2 szobás, erkélyes 54nm-es lakás. Frekventált helyen, szép park mellett, közelben a piactéri bevásárló központ, iskola, óvoda, játszótér. IDE MÁR CSAK BEKÖLTÖZNI KELL!!! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

Természetközeli környezetben családi ház eladó Csókakőn!

Csókakőn, a Vértes peremén, csendes nyugodt utcájában kínálunk egy 60 m2-es, teljes felújításon átesett családi házat.
Az ingatlanban 2 szoba, nappali, konyha, fürdő és egy külön wc található.

A ház belső tere teljeskörűen megújult, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A. friss burkolatok és az esztétikus kialakítás modern, otthonos hangulatot biztosítanak.

A telken található egy különálló melléképület is, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár további hasznosításra. A melléképület alatt pince is helyet kapott, amely ideális bor, zöldség vagy egyéb tárolás céljára. A telken található egy kút és egy lemezgarázs is.

Csókakő kedvelt település a természet közelsége és a jó megközelíthetősége miatt.

Ajánlom mindenkinek, akik szeretnének kiszabadulni a városi nyüzsgésből a természetbe.

Fedezze fel álmai otthonát Pusztaszabolcson – 2 szobás, kényelmes ház várja Önt- Nagy telekkel

A családosok számára ideális otthont keres? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kiváló lehetőséget, amely Pusztaszabolcs csendes, mégis jól megközelíthető részén található. Ez a használt, 68 négyzetméteres ház egy 1104 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A nappali tágas, amerikai konyhás elrendezése lehetővé teszi a családi összejövetelek kényelmes lebonyolítását, míg a 10 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári grillezésekhez. A ház állapota jó, így azonnal költözhető kisebb felújítás után, a gáz (cirko) fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. Két garázs férőhelye révén a parkolás sosem jelent majd problémát, emellett az 50 nm tároló segít a kertészeti eszközök és egyéb holmik rendszerezésében, irodának vagy külön lakrésznek is kialakítható, ha szeretnénk. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel egyszerűen elérheti a környező településeket és a fővárost is. A biztonságos, csendes környezet ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, míg Ön nyugodtan pihenhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek a további lépésekben. Az ingatlan megtekintése során személyesen is tapasztalhatja meg mindazt, amit ez a különleges otthon kínál. Bízom benne, hogy hamarosan találkozunk, és Ön is részese lehet ennek a szuper helynek! Az ingatlan csendes utcában van, kedves szomszédokkal. Pusztaszabolcs az M6-os autópályáról közelíthető meg de az M7-ről is elérhető. Pusztaszabolcsi vasútállomás és a buszmegálló 5-7 perc. A Velencei-tó 14 km, Dunaújváros 31 km, Székesfehérvár 34 km, Budapest 50 km távolságban van. A közelben található, iskola, óvoda, játszótér, vásárlási, sportolási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár. Hitelre alkalmas! Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

ÚJ CSALÁDI HÁZ TUSCULÁNUMBAN - GARÁZZSAL - SAJÁT KERTTEL 2026 JULIÚSI ÁTADÁSSAL - BRUTTO 157 NM

ÉRD TUSCULÁNUM, CSENDES UTCÁJÁBAN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ - ÁTGONDOLT TERVEZÉS, IGÉNYES ÉPÍTÉS - csendes zöld környezet - aszfaltos utcában., Buszmegálló kb.3 - 4 percre - összközműves - 733 nm-es teleken, FÖLDSZINTES - GARÁZZSAL + KOCSIBEÁLLÓ HELYEKKEL - bruttó 157 nm-es,nettó lakóterület 134 nm - 3 szobás + nappali, komfortos, külön kézmosó-WC, előszoba, kamra vagy gardrób - igényesen kialakított önálló családi ház - műanyag ablakok - külső SZIGETELÉS 15 cm - fűtés, meleg víz ellátásról HŐSZIVATTYÚ gondoskodik - hősszivattyúról vezérelhető klíma,szellőző rendszer kiépítése - padlófűtéses nappali és fürdőszobák - minden helyiségben külön-külön szabályozható termosztát vagy telefonról szabályozható - padlófűtés,klíma, riasztó rendszer előkészítése, külső-belső márványpárkányok Mdf ajtók - MOTOROS REJTET ALUMINIUM REDŐNYÖK. - kapu motor, garázskapú motor ,kaputelefon - garázs szobává is alakítható - alacsony rezsi - CSOK + HITELEK megoldható - Ingatlan átadása. 2026. 07. Buszmegálló 3-4 perc gyalog, M6,M7 - M0 autópálya 5 perc autóval. Interspar, DM, Patika, dohánybolt, kisbolt, étterem, posta, művelődési ház és minden más is 10 - 15 percen belül gyalog elérhető. Ajánlom családosoknak, pároknak, és a földszinti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztálynak is kiváló. REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

Eladásra kínálunk Százhalombattán egy 62 négyzetéteres szuterén társasházi lakást. Ez a karakteres, egyedi stílusú téglaépület 2005-ben épült, majd 2019-ben az alagsorban 4 önálló modern lakás került kialakításra. A lakás azóta is kitűnő állapotú, festéseken esett át, és majdnem teljesen bútorozottan várja új lakóit.

A lakásban található helyiségek:
-    amerikai konyhás nappali
-    fürdőszoba
-    külön illemhelyiség
-    hálószoba
-    egy extra félszoba

Az ingatlan klimatizált, de mivel a lakás félig a talajszint alatt helyezkedik el, a szobák nyáron természetesen is hűvösen tarthatóak, és a hőmérséklet télen is kellemes. A természetes fényt modern, speciálisan kialakított és egyedileg szabályozható világításrendszer pótolja, ahol a hideg és meleg fények, valamint a fényerősség is tetszés szerint állítható.

A fűtést gáz kazán szolgáltatja, a lakás különálló vízórával rendelkezik.

Az ingatlan az Urbáriumnak is az egyik legcsendesebb környékén helyezkedik el. A közös udvaron egy kis tavacska is helyet kapott. A teleknek elöl és hátul is van bejárata, lehetővé téve a könnyű parkolást. A hátsó kapu mögött egy erdős terület található, így míg a természet közelsége állandó friss levegőt és nyugalmat biztosít, addig a vasútállomás, boltok és iskola is gyorsan, körülbelül 10 perc sétával elérhetőek.

Ez a lakás ideális választás olyan párok, egygyermekes családok, és mindazok számára, akik nem szeretnének teljesen elvágva lenni a várostól, de hazatérve nyugalomra, támogató lakóközösségre és természetközeli hangulatra vágynak.

Kiváló panoráma a környező tájra a telek tetejéről, ahova építhető egy kis hétvégi ház (gazdasági épületként feltüntetve), ahonnan nem csak a kilátást lehet élvezni, de a nyugalmat és a csendet is.

A telek felhasználása mezőgazdasági szempontból nem korlátozott, aki akar szőlőst, gyümölcsöst, zöldséges kertet, vagy kisebb állattartó létesítményt is felépíthet rá, az önkormányzat azt nem tiltja.

A telek aljában egy kocsibeállónak a hely már földmunka szempontból ki van alakítva. E fölött is ki van alakítva egy hasonló egyenes terület, itt már elhelyezhető lenne egy pince vagy egy hétvégi ház esetleg mindkettő. Ez már az új tulajdonos fantáziájára van bízva.

A telek utcafronti szélessége 10.2 m, a hossza 65.88 m.

Az ingatlan kivett zártkert, összes területe 676 nm.
Áram telken belül.
Csatorna út túloldalán. 

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten, Tóváros szívében – 2 szoba, végtelen lehetőség!

We are offering an exceptional opportunity for sale, located in one of the most sought-after, quiet, and green areas of the capital. This used apartment is situated in the 11th district of Budapest, in the Tóváros neighborhood, and is an ideal choice for those who wish to enjoy the advantages of city life without sacrificing tranquility and the closeness to nature. The 60 square meter property boasts a spacious living room that creates a bright and friendly atmosphere, providing an ideal venue for family gatherings or friendly meetings. The two rooms in the apartment offer enough space for comfortable living, while the modern design and practical layout of the bathroom contribute to everyday convenience. The 15 square meter terrace is the perfect spot for relaxation, where you can enjoy the sunshine and the serenity of the area, and it is also an ideal place for barbecuing. The property is in good condition, equipped with central heating and individual metering, ensuring energy efficiency. The air conditioning guarantees a pleasant temperature in the apartment even during the summer months. In addition to all these benefits, the residential complex offers a safe and friendly environment, where neighbors are helpful and supportive of one another. The Tóváros neighborhood boasts an outstanding location, as transportation options are extremely favorable. Nearby bus stops provide quick access to downtown Budapest, making daily commuting very easy. Furthermore, the area is close to numerous shops, restaurants, and services, so everyday needs can be easily met. It is also an ideal choice for nature lovers, as nearby parks and green spaces offer opportunities for recreational activities such as walking or cycling. Additionally, sports fields are available for residents. The quiet, safe neighborhood may also be attractive for families, where children can play outside in peace. If this exceptional property has caught your interest, do not hesitate to reach out! I would be happy to answer your questions and assist you in making the best decision. The demand for this segment of the real estate market is continuously growing, so this apartment promises to be not only a home but also an excellent investment opportunity. Call me with confidence between 8 AM and 6 PM, even on weekends!

Ercsi frekventált, központközeli részén kiváló adottságú építési telek eladó!

Egy rendezett, rendszeresen karbantartott, fás telken valósíthatja meg álmai otthonát. A víz már bevezetésre került, a többi közmű az utcában elérhető, így az építkezés előkészítése gyorsan és költséghatékonyan megoldható. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.

Az Lke-1 besorolású terület 30%-ban beépíthető, így ideális választás családi ház építésére.

Elhelyezkedése kivételes: iskola, óvoda és Interspar gyalogosan néhány perc alatt elérhető.
Ercsi mindössze 13 percre található Érd városától, 30 percre Dunaújváros-tól, és csupán 10 percre Iváncsa településtől, ahol az ipari fejlesztéseknek köszönhetően folyamatosan bővülnek a munkalehetőségek.

Ideális választás mindazok számára, akik jó áron, jó helyen szeretnének építkezni, nyugodt, rendezett utcában, kellemes szomszédsággal.

Ne csak nézze képzelje el rajta az otthonát.
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele!

Két otthon, egy varázslatos kert ahol az élet igazán kiteljesedik.

Képzelje el, ahogy egy csendes, madárcsicsergős reggelen kilép a teraszra, és a saját tavának tükrében csillan meg a napfény. Mindez Vál község családias, barátságos, újépítésű részén várja.

Az ingatlan 1.118 m²-es, rendezett saroktelken helyezkedik el, mindössze 10 percre az M7 autópályától és 15 percre a Velencei-tótól, a központ pedig csupán 1 km. Iskola, óvoda, bolt, posta, gyógyszertár könnyedén elérhető.

A kert valódi oázis:
18 m²-es beépített medence,
8 méteres átlójú, stéggel ellátott kerti tó,
68 m-es fúrt kút,
3 fedett gépkocsibeálló, elektromos kapu, összközmű és ipari áram.
A 25 éves fák árnyékában a nyugalom nem ígéret hanem a mindennapok része.

Főépület: 230 m²-en kényelemben éri az otthon melege
Az 1990-91-ben épült, masszív Ytong falazatú ház tágas tereivel az igazi családi élet színtere. Nappali + 2 szoba, étkező-konyha, sarokkádas fürdőszoba, ahol a közös vacsorák és ünnepek emlékké válnak. A hangulatról egy igényes, épített kandalló gondoskodik, a komfortot gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A lakótér friss burkolatokat kapott, a gépesített konyha azonnal használatra kész.
A szuterénben kazánház, műhely, háztartási helyiség és 2 állásos garázs kapott helyet, a garázs előtt fedett beállóval.

Második lakóépület: 126 m² önálló élettér (2010)
Tökéletes választás több generáció számára vagy vállalkozás indításához. Az épületben 2 szoba, 1 félszoba, külön iroda, konyha és fürdőszoba található 2 külön WC-vel. 
Modern műszaki tartalom: Ytong falazat, mennyezeti szigetelés, zsindelytető, műanyag nyílászárók, cirkófűtés és padlófűtés.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem lehetőség.Lehetőség az együtt, mégis külön élésre.
Lehetőség egy otthoni vállalkozásra.
Lehetőség arra, hogy a rohanó világ után valódi békére találjon.

Ha olyan otthont keres, ahol a tér, a természet és a nyugalom találkozik, itt megtalálta.

Eladó panorámás építési telek Vál, Váli-völgy

Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 1418 m² alapterületű építési telket Vál legkedveltebb, panorámás részén.

Az ingatlan közvetlen kilátással rendelkezik a Váli-völgy természetvédelmi területeire és domborzatára.



Műszaki adatok és beépíthetőség:

Telek mérete: 1418 m²



Övezeti besorolás: Lf-1 (Falusias lakóövezet)

Beépítési mód: Oldalhatáros

A telken belül van viz, villany és csatorna. Gáz az utcában.



Kiemelt befektetési és fejlesztési potenciál:

30%-os beépíthetőséggel rendelkezi a telek.

A helyi építési szabályzat értelmében a telek Lf-1 besorolása lehetővé teszi két önálló rendeltetési egység (lakóingatlan) elhelyezését a területen.



Szakmai szempont:

A környéken ritka az olyan méretű és besorolású földrészlet, amely jogilag is engedélyezi a kétlakásos beépítést. Ez az adottság kiváló lehetőséget biztosít:

- Kétgenerációs családi ház kivitelezésére.

- Ikerház jellegű építkezésre, ahol az egységek külön értékesíthetők vagy bérbe adhatók.

- Befektetőknek, akik a maximális kihasználtságra törekszenek.



Környezet és elhelyezkedés:

Vál községe a Váli-völgy szívében fekszik, Budapesttől mindössze 35-40 percre, az M7-es autópálya közelségének köszönhetően. A telek elhelyezkedése garantálja a zavartalan panorámát és a csendes, természetközeli környezetet, miközben az infrastrukturális ellátottság kiváló.



Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.