23,900,000 Ft
64,000 €
- 1,418m²
Eladó panorámás építési telek Vál, Váli-völgy
Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 1418 m² alapterületű építési telket Vál legkedveltebb, panorámás részén.
Az ingatlan közvetlen kilátással rendelkezik a Váli-völgy természetvédelmi területeire és domborzatára.
Műszaki adatok és beépíthetőség:
Telek mérete: 1418 m²
Övezeti besorolás: Lf-1 (Falusias lakóövezet)
Beépítési mód: Oldalhatáros
A telken belül van viz, villany és csatorna. Gáz az utcában.
Kiemelt befektetési és fejlesztési potenciál:
30%-os beépíthetőséggel rendelkezi a telek.
A helyi építési szabályzat értelmében a telek Lf-1 besorolása lehetővé teszi két önálló rendeltetési egység (lakóingatlan) elhelyezését a területen.
Szakmai szempont:
A környéken ritka az olyan méretű és besorolású földrészlet, amely jogilag is engedélyezi a kétlakásos beépítést. Ez az adottság kiváló lehetőséget biztosít:
- Kétgenerációs családi ház kivitelezésére.
- Ikerház jellegű építkezésre, ahol az egységek külön értékesíthetők vagy bérbe adhatók.
- Befektetőknek, akik a maximális kihasználtságra törekszenek.
Környezet és elhelyezkedés:
Vál községe a Váli-völgy szívében fekszik, Budapesttől mindössze 35-40 percre, az M7-es autópálya közelségének köszönhetően. A telek elhelyezkedése garantálja a zavartalan panorámát és a csendes, természetközeli környezetet, miközben az infrastrukturális ellátottság kiváló.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Eladásra kínálunk egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 1418 m² alapterületű építési telket Vál legkedveltebb, panorámás részén.
Az ingatlan közvetlen kilátással rendelkezik a Váli-völgy természetvédelmi területeire és domborzatára.
Műszaki adatok és beépíthetőség:
Telek mérete: 1418 m²
Övezeti besorolás: Lf-1 (Falusias lakóövezet)
Beépítési mód: Oldalhatáros
A telken belül van viz, villany és csatorna. Gáz az utcában.
Kiemelt befektetési és fejlesztési potenciál:
30%-os beépíthetőséggel rendelkezi a telek.
A helyi építési szabályzat értelmében a telek Lf-1 besorolása lehetővé teszi két önálló rendeltetési egység (lakóingatlan) elhelyezését a területen.
Szakmai szempont:
A környéken ritka az olyan méretű és besorolású földrészlet, amely jogilag is engedélyezi a kétlakásos beépítést. Ez az adottság kiváló lehetőséget biztosít:
- Kétgenerációs családi ház kivitelezésére.
- Ikerház jellegű építkezésre, ahol az egységek külön értékesíthetők vagy bérbe adhatók.
- Befektetőknek, akik a maximális kihasználtságra törekszenek.
Környezet és elhelyezkedés:
Vál községe a Váli-völgy szívében fekszik, Budapesttől mindössze 35-40 percre, az M7-es autópálya közelségének köszönhetően. A telek elhelyezkedése garantálja a zavartalan panorámát és a csendes, természetközeli környezetet, miközben az infrastrukturális ellátottság kiváló.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Registration Number
DTK062424
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Developmental plot
Net Size
1,418 m²
Gross Size
1,418 m²
Plot Size
1,418 m²
Basement
values.realestate.pince.1
Gas
On the street
Connected to Garden
yes
Storage
Independent
Horváth Eleonóra
Credit Expert