Gondosan karbantartott családi ház 4 hálószobával, nagy kerttel, 2 garázzsal, külön fodrászüzlettel Ercsi legjobb részén.

Ercsi kedvelt, jónevű, jól elérhető részén kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, két szintes családi házat, amely nemcsak nagyobb családnak, hanem többgenerációs együttélésre vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is kifejezetten jó választás lehet.

A 4 hálószoba, a déli fekvésű terasz, valamint a 1064 nm-es, rendezett telek olyan életteret ad, amely a mindennapokban is jól használható, nemcsak papíron tűnik ilyen jónak. Az ingatlan egyik előnye, hogy mindkét szinten van konyha, így akár két szinten külön is lehet használni.

További lehetőség, hogy külön utcai bejárattal, a ház egyik sarkán található egy külön fodrászműhely, amely igény szerint rendelőnek, irodának vagy más vállalkozási célra is alkalmas lehet. Ez egy teljesen kialakított lehetőség azoknak, akik az otthont és a munkát egy helyen szeretnék megoldani, de a két funkciót mégis elkülönítve tartanák.

Az ingatlanhoz két garázs tartozik, amelyek közül a nagyobb szerelőaknával is rendelkezik. A kisebb garázs mérete 4,8 x 5,2 m, belmagassága 2,48 m, a nagyobb garázs 5,4 x 3,6 m, belmagassága 2,6 m. Emellett több külső tároló, valamint pince is rendelkezésre áll, így a praktikus tárolás is megoldott.

Műszaki szempontból a ház jól felszerelt: gázcirkóval fűtött, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A komfortot 1 alsó és 2 emeleti klíma biztosítja, amelyek közül az alsó hűt-fűt funkciós. A házban redőnyök, az emeleten reluxák, valamint riasztó is található. Az ingatlan összközműves, internettel, riaésztóval, továbbá fúrt kút motorral, ami a kert fenntartásánál külön előnyt jelent.

A környék családos szemmel is kedvező: Ercsiben elérhető mini bölcsőde, óvoda, általános iskola, valamint egészségügyi központ és szakrendelés is. Emellett az utca végén SPAR üzlet, rendőrőrs és  a közelben vasútállomás is található, kb. 800 méterre, a buszmegálló kb. 600 méterre, ami a napi közlekedést is kényelmessé teszi (akár Budapest déli pályaudvar vagy a belváros, akár Százhalombatta es a környező települések könnyen elérhetőek).

Ez a ház azoknak lehet igazán jó döntés, akik egy rendezett, jól használható, nagy családdal is kényelmesen lakható, többféleképpen kialakítható ingatlant keresnek, ahol az otthon és akár a munka is kényelmesen megfér egymás mellett.

Ha szeretné megnézni, hogy tudná kialakítani az életet ebben a hangulatos, nagy családi házban, keressen bizalommal.

DIÓSD SASHEGY - SZÁMTALAN LEHETŐSÉG - Lke11, 639NM

Diósd kedvelt, nyugodt részén, Sashegyen kínálunk eladásra egy 638 m²-es, összközműves telket, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában. A telken található egy kb. 25 m²-es, félkomfortos hétvégi faház, valamint egy kisebb tároló is. Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget nyújt felújításra, bővítésre vagy akár új családi ház építésére is. Főbb jellemzők: * 20% beépíthetőség * Lke-11 övezeti besorolás * Megengedett építési magasság: 5 m * Az M0 autópálya kb. 1 km-en belül elérhető, így az M1 és M7 autópályák gyorsan megközelíthetők A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, játszótér, posta, állatorvosi rendelő és Interspar is könnyen elérhető, akár gyalogosan, akár autóval. A buszmegálló kb. 15 perc sétára található. A telek egyik különlegessége, hogy két oldalról is zsákutcás megközelítésű, ami ritka adottság és különösen nyugodt, privát környezetet biztosít. Ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének pihenni vagy hosszú távon otthont teremteni.

Mediterrán oázis Bicske szívében Modern kényelem, kiváló közlekedéssel!

Eladásra kínálunk Bicske kedvelt részén, a Bihari utca elején egy minden részletében megújult, 60 m²-es (+ 8 m² terasz) családi házat, amely egy hatalmas, 1163 m²-es, gondosan ápolt telken fekszik. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a vidék nyugalmát keresik modern technikai tartalommal és kiváló városi infrastruktúrával.



Főbb műszaki és esztétikai jellemzők:

Szerkezet: Masszív tégla és kő falazat, 10 cm-es külső szigeteléssel és teljesen új lemeztetővel.



Nyílászárók: Hőtakarékos műanyag ablakok és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.



Fűtés-hűtés: Helyiségenként szabályozható klímaberendezések biztosítják az optimális hőmérsékletet, a nappaliban pedig egy hangulatos kandalló adja az otthon melegét.



Burkolatok: A hálószoba kivételével az egész házat igényes, tartós hidegburkolat díszíti.



Közművek: Az ingatlan összközműves, minden szolgáltatás megtalálható.



Belső elrendezés:

A ház szíve a több mint 30 m²-es amerikai konyhás nappali, amely tágas és világos közösségi teret kínál. Innen közvetlen kijárás nyílik a 8 m²-es fedett teraszra. Az ingatlanban található még egy kényelmes hálószoba, modern fürdőszoba és egy külön helyiségben lévő mellékhelyiség.



Kert és különleges extrák:

A kertészeket meghazudtoló módon karbantartott udvar igazi ritkaság:



Növényzet: Mintaszerű veteményes, rengeteg gyümölcsfa, két gyönyörű fűzfa, valamint igazi különlegességként olajfa és pálmafák teremtenek mediterrán hangulatot.



Tárolás és szabadidő: A telken helyet kapott egy igényes, különálló fém garázs, valamint egy téglából épült játszóház, amely alatt száraz pince található.



Vízellátás: Az öntözést bőhozamú fúrt kút segíti.



Bejutás: Karbantartott, elektromos működtetésű úszókapu.



Lokáció Minden egy karnyújtásnyira:

Az ingatlan elhelyezkedése párját ritkítja, Bicske minden fontos pontja percek alatt elérhető:



Közlekedés: Mind a Bicske-Alsó, mind a Bicske nagyállomás gyalogosan pár perc alatt elérhető, így a budapesti ingázás rendkívül gyors és kényelmes. A helyi buszjáratok is segítik a közlekedést.



Intézmények: Modern egészségház, posta, bölcsőde, óvoda, általános iskolák és középiskola.



Kikapcsolódás: Bevásárlási lehetőségek, éttermek, városi uszoda, valamint a Bicske Szíve park sportolási lehetőségei várják az itt lakókat.



Irányár: 49,99 M Ft



Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. Jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen!

AMERIKAI TÍPUSÚ KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ - ÜZLETTEL - 2 EMELETES - MEDENCÉVEL - DUPLAGARÁZZSAL

Iváncsának egyik LEGHANGULATOSABB részén található ez a két emeletes családi ház. Bár az ingatlan a Fő utca egyik szakaszán található, annak elhelyezkedése elsőre kissé megtévesztő lehet: a ház ugyanis a település szélén, a Fő utca legvégén helyezkedik el, ahol az út a mezők mellett gyakorlatilag zsákutcás jelleget ölt. Ennek köszönhetően átmenő forgalomtól mentes, CSENDES környezet várja az itt élőket, hiszen ezen a részen szinte kizárólag az ott lakók közlekednek. Az ingatlan 1993-95-ben épült. Egykor PATINÁS, elegáns hangulatot képviselt, IMPOZÁNS medencével és HATALMAS TUJAFÁKKAL övezett, parkosított környezettel. A látványtervek célja ennek a régi, KÜLÖNLEGES ATMOSZFÉRÁNAK a megidézése és újragondolása. - amerikai tipusú gyors lakóház (könnyűszerkezetes), 180m2 hasznos lakóterület, 280m2 bruttó alapterület, 1235m2 a telek, 17m utcafronti szélesség - a tulajdonos építésztechnikus és saját célra építette ezt a házat, ami visszatükröződik a ház IGÉNYESSÉGÉBEN és MASSZÍV SZERKEZETI kialakításában - TEHERMENTES, hamar költözhető, BÚTOROKKAL együtt eladó - a telken található egy MEDENCE, egy DUPLAGARÁZS SZERELŐAKNÁVAL, FEDETT AUTÓBEÁLLÓ, PINCE, MELLÉKÉPÜLETEK (TÁROLÓ, MŰHELY, ÁLLATTARTÁS, STB.) - a ház front oldalán ÜZLETHELYISÉG működött (volt kiskocsma, tápos bolt, élelmiszerbolt) - ezt akár külön apartmanként is lehet használni - a DÉLNYUGATI tájolásának köszönhetően szinte egész nap besüt a nap - szuper jó szomszédok, nagy a közbiztonság - INVERTERES KLÍMA az üzlethelyiségben, VÍZTERES KANDALLÓ a nappaliban - Nyílászárók: alsó szint műanyag, felső szint fa (a felső szinti nyílászárók cserére szorulnak) - Tető: bramac cseréptető, porhabbal szigetelt kis padlástér - Fal: 48cm téglafalnak felel meg + 2cm dryvit szigetelés - Könnyűszerkezet: 10x10-es váz, belül betonyt lap (faforgács lap), párazáró fólia, 10cm kőzetgyapot kívül, 1cm betonyt lap, 2cm dryvit - Fafödém: 22cm vastag, benne van a szigetelés - Fűtés: GÁZ CIRKÓ, PADLÓFŰTÉS (a földszinten és az üzlethelyiség kiszolgálórészén), KLÍMA (az üzletben), VÍZTERES KANDALLÓ (földszinten ráköthető a padlófűtésre), radiátoros fűtés az emeleten, oxigéndiffúziómentes padlócső van lerakva (magas minőség!), amit össze lehet kötni a radiátorokkal (1 körön mehet), a padlófűtéscső is le van szigetelve (vízszigetelés), MÁRVÁNY a padló, 10cm padló közetgyapotszigetelés - Áram: 1 x 30Amper Mivel TÖBBGENERÁCIÓS, így ajánljuk ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, KIS- ÉS NAGYCSALÁDOSOKNAK és KIADÁSRA IS TÖKÉLETESEN ALKALMAS. VÁLLALKOZÓKNAK IS TÖKÉLETES AZ ÜZLETHELYISÉGE MIATT. Az üzlethelyiség és a két szintje miatt akár 3 apartman is kialakítható (szárnyat bontó fiataloknak vagy egy egyedül maradt nagyszülőnek, aki az unokákra vigyáz). Buszmegálló 15 perc séta. Az M6-os néhány percen belül elérhető (Budapest, Dunaújváros, Pécs gyorsan elérhető - egyik legkellemesebb autópálya az országban). Várom megkeresését!

1,5 SZOBÁS GARZON - 4.EMELETI - ÁTLAGOS

Százhalombatta Déli Lakótelepén egy KÉNYELMES, BARÁTSÁGOS és NAPFÉNYES 1,5 GARZONLAKÁS keresi új tulajdonosát. - PANELPROGRAMOS (új nyílászárók stb.) SZÉP TÁRSASHÁZBAN - 4.emeleti - ALACSONY rezsi - FŰTÉS egyedi méréssel - MOTIVÁLT ÉS KEDVES TULAJDONOS - KÖZÖS TÁROLÓ - NAGYON GYORSAN KÖLTÖZHETŐ Első lakásvásárlóknak ajánlom illetve fiatal pároknak! PIACTÉR a közvetlen közelben, ahol MINDEN megtalálható. INGYEN PARKOLÁS a közterület en Buszmegálló a közelben direkt Budapest és battai vasútállomás járattal. JÖJJÖN, NÉZZE MEG ÉS GYŐZÖDJÖN MEG!

4. EMELETEN - JÓ ÁLLAPOTÚ - ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ

Százhalombatta közkedvelt Déli Lakótelepén, az Liszt Ferenc körúton eladó egy PANELPROGRAMOS HÁZBAN ez a kétszobás, beköltözhető állapotú, kedves panellakás. - ERKÉLYES - ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMA - közös tároló - TEHERMENTES - azonnal költözhető - a konyha, fürdőszoba és wc villanyvezetéke réz, ezekben a helyisegekben a víz és csatornacsövek is ki lettek cserélve AJÁNLOM BEFEKTETŐKNEK, DE SAJÁT CÉLRA IS EZ EGY KITŰNŐ VÁLASZTÁS. Buszmegálló a közvetlen közelben (2 buszjárat, direkt Budapestre, de a battai vasútállomásra is). A battai Vasútállomás 5-7 percen belül gyalog elérhető. Várom megkeresését!

Fedezze fel álmai otthonát Ercsiben – tágas, 6 szobás, Duna panorámás ház várja Önt!

Ercsiben, Fejér vármegyében található, 164 négyzetméteres, hat szobás családi ház eladásra kínálkozik, amely ideális választás lehet családoknak, vagy befektetési céllal keresőknek egyaránt. A 778 négyzetméteres telek nyugodt, csendes környezetet biztosít, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető, a gáz cirkó fűtés és a klímaberendezés pedig a kényelmet szolgálja az év bármely szakában. A házban található két fürdőszoba kényelmes és praktikus megoldást kínál a családtagok számára, míg a hat szoba lehetőséget ad arra, hogy mindenki megtalálja a saját terét. A 16 négyzetméteres teraszról, (és a telek minden részéről) csodálatos panoráma nyílik a Dunára, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak vagy a baráti összejöveteleknek. Ercsi városa gazdag történelmi és kulturális értékekben, a helyi közösség barátságos, és számos szolgáltatás elérhető a közelben. A környék biztonságos, csendes, így ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. Közlekedési szempontból is kedvező helyen fekszik, hiszen az autós közlekedés könnyen megoldható, és a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a főváros és a környező települések gyorsan elérhetők. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem lehetőség is egyben, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a befektetési potenciál is jelentős. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra, ilyen csodálatos panorámával! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni. Az ingatlanpiac dinamikus, és érdemes időben lépni!

KÖZPONTI - ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMA - ERKÉLYES

Százhalombatta közkedvelt Déli lakótelepén, a Kodály Zoltán sétány BELVÁROSHOZ KÖZEL ESŐ RÉSZÉN található ez a CSENDES lakás. - ERKÉLYES - 2 db. közös tároló - LIFTES - TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - műanyag nyílászárók - PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN - különlegesen meleg lakás (fűtés nélkül is) - közterületen INGYENES A PARKOLÁS - bútorok megegyezés tárgyát képezik Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, kiscsaládosoknak és még kiadásra is kiváló. Buszmegálló a közelben (direkt járattal a százhalombattai vasútállomásra, de még Budapest Kelenföldre is). A vasútállomás negyed órán belül gyalog is elérhető. Az autópálya feljáró is 5 perc alatt elérhető (25-35 perc Budapest). Várom megkeresését!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT HÁZ - SZALETLIVEL - ÓRIÁSI BOROSPINCÉVEL - FEDETT TERASSZAL - GARÁZZSAL - ÜZLETHELYISÉGGEL - KIS HÁZZAL

Ercsi BELVÁROSÁNAK A SZÍVÉBEN, annak egyik LEGSZEBB és LEGCSENDESEBB utcájában eladó ez a KÉTSZINTES családi ház, 4-6 szobával. Ez egy EGYEDI és KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG EXTRÁKKAL, ami egy IGAZI RITKASÁG A PIACON. A 987m2-es telken elhelyezkedő ház nemcsak tágas terekkel rendelkezik és korszerű, hanem számos olyan pluszt kínál, amely kiemeli a hasonló kínálatból. - hangulatos szaletli a kerti kikapcsolódáshoz és sütögetéshez - egy óriási borospince és egy kisebb pince - fedett terasz a kényelmes, időjárástól független használathoz - önálló garázshelyiség - különálló tároló - 1/1 tulajdonban, tehermentes, azonnal költözhető - 10cm szigetelés, új villanyvezetékek rézből, cirkó gázfűtés - lakóterület földszint 91m2 és emelet 68m2, garázzsal és tárolóval és fedett terasszal 160m2, minden mással együtt (pincék, szaletli stb.) 284m2 - telek 987m2 - összesen 4-6 szoba (GARDRÓB SZOBA LEHETŐSÉGGEL) - konyhabútor kiválasztható, ami nem tartalma a vételárnak A ház teljes felújításon esett át 2026-ban , így új tulajdonosa egy esztétikailag és műszakilag is megújított otthonba költözhet. Lakberendezési ötletek a látványterveken láthatóak. Ideális választás mindazok számára, akik nemcsak egy házat, hanem egy sokoldalúan kihasználható, értékálló ingatlant keresnek - legyen szó családi otthonról, vendéglátásról vagy akár borászati célokról. A KIS HÁZ lehet ÜZLET, MŰHELY vagy akár egy szárnyatbontó fiatal vagy egy egyedülálló az unokákra vigyázó nagyszülő otthona. Infrastruktúra: mivel a belváros szívében vagyunk, így minden oktatóintézet, bevásárló lehetőség, önkormányzat, és sok minden más néhány perc sétára megtalálható. Ercsi híres péksége, cukrászdája, Duna-parti étterme is a közelben vannak. Vasútállomás busszal elérhető, autóval Budapest mindössze fél órán belül elérhető. Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!

Ercsiben az Egressy utcában, 50 m2 hasznos alapterületű, tégla szerkezetű, felújított családi ház eladó. 
Az ingatlan teljes felújításon esett át, illetve külső szigetelése folyamatban van. 2025-ben új lemeztetőt kapott és a teljes villanyhálózat cserélve lett. Helyiségei: amerikai konyhás nappali (28m2), szoba (13m2), fürdő-wc (5,2m2) és egy előtér (3,6m2). Fűtéséről gázkonvektor, hűtéséről gree klíma gondoskodik. A 494 m2-es telek szép, rendezett, teljesen körbekerített. 
A településen található iskola, óvoda, bölcsőde, boltok. Vasútállomás 10 perc gyalog, Budapest 30 perc alatt autóval elérhető. 
Ideális választás pároknak, kisebb családnak vagy befektetésnek. Tehermentes, rövid időn belül költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 

Iváncsai 2,5 szobás felúítandó családi ház -családoknak és befektetőknek!

ELADÓ családi ház Iváncsán Iváncsa aszfaltos főutcáján eladásra kínálunk egy 686 nm-es telken álló 1950 körül épült családi házat. Az ingatlan vegyes falazatú, felújításra vagy bontásra szorul, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A ház 2,5 szobával rendelkezik, teljes közművel ellátott(most szüneteltetve van), fűtése gázkonvektorokkal biztosított. Az udvaron garázs, nyári konyha, kis műhely, tároló is található. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a családosok számára, akik egy kényelmes, de felújítandó házat keresnek Fejér vármegyében, Iváncsán. A környék ellátottsága kiváló, hiszen az alapvető szükségletek könnyen elérhetők. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, mivel közel van egy közlekedési csomóponthoz, amely lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a környező településekre és a főváros irányába is. A ház felújítandó állapotban van, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki otthonát. A jelenlegi formájában is sok lehetőséget rejt, de elbontás után akár egy modern, új családi ház is építhető a telekre. Az ingatlan bővítési lehetősége is adott, így ha szükséges, könnyedén növelheti a lakóteret. A fütése gázkonvektoros.A kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a különböző eszközök és bútorok tárolására. A környék biztonságos és csendes, ideális választás lehet azok számára, akik nyugalomra és harmóniára vágynak. A természet közelsége, a zöld területek és a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban otthonná váljon. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és egyszerűen megvalósíthatja álmai otthonának megszerzését. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely a családja új otthona lehet!

Kivételes lehetőség Rózsadomb szívében!

Eladásra kínálunk a II. kerület egyik legkeresettebb részén, Rózsadomb alsó, központi elhelyezkedésű, mégis csendes és zöld övezetében egy 47 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.(Az árányár Áfa-s!)

A lakás egy hangulatos, századfordulós polgári társasház földszintjén található, utcai nézettel. Jelenlegi kialakítása szerint egy tágas, egybefüggő térből áll, amely magában foglalja a konyha-étkező-nappali funkciókat, valamint külön fürdőszobával rendelkezik (zuhanyzóval és WC-vel). Az ingatlan az elmúlt években irodaként működött, ennek megfelelő állapotú és elrendezésű.

Főbb jellemzők:

- 47 m² alapterület
- földszinti elhelyezkedés
- utcai nézet
- gázkonvektoros fűtés
- jelenleg egy nagy, világos tér
- könnyen alakítható: külön hálószoba, akár két félszoba is kialakítható
- parkolás a ház előtt, az utcán lehetséges

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rugalmassága: kiváló választás irodának, rendelőnek, de néhány átalakítással kényelmes otthonná is formálható.

A Zivatar utca egyedülálló atmoszféráját a patinás épületek, a zöld környezet és a nyugodt, elegáns környezet adja. Mindez úgy, hogy a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra üzletek, éttermek, tömegközlekedés mindössze pár perc sétával elérhető, a belváros pedig gyorsan megközelíthető.

Ideális választás:

- hosszú távú értéknövekedésben gondolkodó befektetőknek
- kiadható ingatlant keresőknek
- saját célra, értékálló budai otthont keresőknek

Ez az ingatlan ritka kombinációja a lokációnak, a nyugalomnak és a sokoldalú hasznosíthatóságnak,  egy valódi érték Rózsadombon.