Százhalombatta

Százhalombatta családi házas övezetében kínálunk eladásra egy nappali plusz négy szobás, tetőteraszos újépítésű családi házat számos extrával.
(for English version please scroll down)

Százhalombatta egy barátságos, folyamatosan fejlődő város a Duna partján, mindössze fél órányira Budapesttől. Itt egyszerre élvezheti a nyugodt, zöldövezeti környezetet és a kényelmes városi infrastruktúrát. Modern iskolák, sportlétesítmények, bevásárlóközpontok és kulturális programok várják itt. A helyi közösség összetartó, a közlekedés kiváló, Százhalombatta ideális választás a nyugalmat kereső de városi környezethez szokott családoknak egyaránt.
A közvetlen környezetben sétatávon belül óvoda, általános iskola, vasútállomás, Spar, azaz szinte minden, ami napi szinten lényeges dolog az könnyen elérhető.

A szerethető és minőségi otthont megálmodó beruházó egy tágas, közel 1500m2 telekre helyezett el három újépítésű családi házat, mely számos extra műszaki tartalommal várja, hogy valaki kedve szerint berendezze. A ház magas műszaki színvonalához illeszkedő olasz konyhabútor és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.
A kétszintes ingatlan összesen 146 m2-en (a tetőterek miatt hivatalosan 135 m2-en), tágas terekkel és helyiségekkel, illetve 17m2 burkolt terasszal és 19m2 tetőterasszal készült, a hozzá tartozó 592m2 telekhányadon. A földszinten egy, az emeleten három hálószoba került kialakításra. A teraszokon kívül egy koros fákkal díszített saját kertrész is a nyugodt kikapcsolódásunkat szolgálja. A belső garázson felül egy kültéri gépkocsibeálló is az ingatlan része.

Műszaki tartalmat tekintve:
falazat: PHOROTHERM 30 N+F
szigetelés: 20,0 cm AUSTROTHERM Grafit,
nyílászáró: kívül fa mintázatú, belül fehér színű nyűanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel, bukó-nyíló, kivitelben
árnyékolás: elektromos mozgatású alumínium redőnyök
tető: hagyományosan ácsolt tetőszerkezet 30°-os hajlással, cserépfedéssel, korcolt fémlemezfedés 3°-os hajlással.
fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
napelem rendszer előkészítés

A vételárból a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az 5%-os áfa rész visszaigényelhető a magánszemélyek részére is. Igény esetén teljeskörű hitel és CSOK tanácsadással és ügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását. Bármilyen kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

For Sale: Newly Built Family Home with Roof Terrace and Extras in Százhalombattas Residential Area

We are offering for sale a newly built family home with a living room and four bedrooms, including a roof terrace and numerous extras, located in the residential area of Százhalombatta.

Százhalombatta is a friendly and continuously developing town on the banks of the Danube, only a 30-minute drive from Budapest. Here you can enjoy a peaceful, green environment along with all the comforts of urban infrastructure. The town offers modern schools, sports facilities, shopping centers, and cultural events. The local community is cohesive, public transport is excellent Százhalombatta is an ideal choice for families seeking tranquility without giving up the urban lifestyle.
Within walking distance, youll find a kindergarten, primary school, train station, and a Spar supermarket everything needed for daily life is easily accessible.

The developer, who envisioned a charming and high-quality home, has placed three newly built family houses on a spacious 1500 m² plot, each featuring numerous technical extras and awaiting your personal interior design. The purchase price includes Italian kitchen and bathroom furniture that matches the high technical standards of the house.
This two-story property has a total floor area of 146 m² (officially 135 m² due to sloped ceilings), with spacious rooms and interiors, a 17 m² paved terrace, and a 19 m² roof terrace, on a 468 m² share of land. The ground floor features one bedroom, while three more bedrooms are located upstairs. In addition to the terraces, a private garden section with mature trees offers a serene space for relaxation. Beyond the internal garage, the property also includes an outdoor parking space covered with lawn grid paving.

Technical details:
Walls: PHOROTHERM 30 N+F
Insulation: 20 cm AUSTROTHERM Graphite
Windows/Doors: wood exterior, white interior plastic frames, triple-glazed thermal insulation, with micro-ventilation and tilt-and-turn opening
Shading: Electrically operated aluminum shutters
Roof: Traditional wooden truss structure with 30° pitch and tiled cover; roof terrace covered with standing seam metal at 3° pitch
Heating/Cooling: Air-to-water heat pump system with underfloor heating and ceiling cooling
Solar System: Pre-installed for photovoltaic setup

If the legal conditions are met, private individuals may reclaim the 5% VAT included in the purchase price. On request, we offer full support with mortgage and family housing allowance (CSOK) applications and processing. For any questions, feel free to contact me even on weekends!

Ráckeresztúron kínálunk eladásra egy 1979-ben épült 100 m2-es+30 m2-es zárt terasszal rendelkező családi házat, mely 1430 m2-es telken helyezkedik el.

Az ingatlant saját magának építette kőműves szakmával rendelkező tulajdonos, az akkori legjobb anyagokkat építette meg az ingatlant.

Elrendezése: 3 szoba, konyha,spájz, fürdőszoba, wc, étkező+nappali, előszoba, zárt terasz.

Műszaki leírás:

-Tégla építésű

-Fa nyíászárok redőnnyel ellátva

-Beton alapú

-Szigetelése nemes vakolat

-tetőzet: fa szerkezetű, pala héjazattal, jó állapotú

Teljes közműves (gáz, víz, villany, csatorna), illetve egy fúrt kút is van locsolásra


Az ingatlant aszfaltozott utcáról közelíthető meg, az út és a telekhatár közötti részen kb 10 méter füvesített, fás terület helyezkedik el.Családi házas környezet, szomszédság jó.
Közlekedése kiváló, mint tömegközlekedéssel, mint autóval egyaránt.


Egy kis esztétikai felújítással az új tulajdonos egy csodálatos otthont teremthet magának, melyhez a biztos alapok megvannak.

Várom megtisztelő érdeklősésüket!

Eladó telek gazdasági épülettel.

Szeretne egy csendes, természetközeli helyen élni vagy gazdálkodni, miközben közel marad Budapesthez? Akkor ez a 3594 nm-es telek Gyúrón, tökéletes választás lehet. A telek Lf1-es besorolású.

Mit kínál az ingatlan?

Egy gazdasági épület többféle hasznosítási lehetőséggel

Lovak tartására kialakított infrastruktúra: korábban lovarda működött a telken

Kiváló adottságok: sík terület, jó megközelíthetőség

Nyugodt, természetközeli környezet ideális pihenéshez vagy aktív vidéki élethez

Lokáció

Gyúró községben található, Budapesttől csupán ~30 percre autóval, így akár hétvégi kikapcsolódásra, akár állandó vidéki életre is tökéletes választás. A környéken több lovarda is működik, így lovas tevékenységhez vagy hasonló célú vállalkozáshoz is ideális.

Kinek ajánljuk?

Lovasoknak, állattartóknak a meglévő infrastruktúra miatt azonnal használatba vehető

Természetkedvelőknek, akik elvonulnának a város zajától

Befektetőknek, akik turizmusban, hobbitanyában vagy gazdasági hasznosításban gondolkodnak

Családoknak, akik vidéki életre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget ritka adottságú telek ilyen közel a fővároshoz!



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Százhalombatta családi házas övezetében kínálunk eladásra egy nappali plusz négy szobás, tetőteraszos újépítésű családi házat számos extrával.
(for English version please scroll down)

Százhalombatta egy barátságos, folyamatosan fejlődő város a Duna partján, mindössze fél órányira Budapesttől. Itt egyszerre élvezheti a nyugodt, zöldövezeti környezetet és a kényelmes városi infrastruktúrát. Modern iskolák, sportlétesítmények, bevásárlóközpontok és kulturális programok várják itt. A helyi közösség összetartó, a közlekedés kiváló,  Százhalombatta ideális választás a nyugalmat kereső de városi környezethez szokott családoknak egyaránt.
A közvetlen környezetben sétatávon belül óvoda, általános iskola, vasútállomás, Spar, azaz szinte minden, ami napi szinten lényeges dolog az könnyen elérhető.

A szerethető és minőségi otthont megálmodó beruházó egy tágas, közel 1500m2 telekre helyezett el három újépítésű családi házat, mely számos extra műszaki tartalommal várja, hogy valaki kedve szerint berendezze. A ház magas műszaki színvonalához illeszkedő olasz konyhabútor és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.
A kétszintes ingatlan összesen 146 m2-en (a tetőterek miatt hivatalosan 135 m2-en), tágas terekkel és helyiségekkel, illetve 17m2 burkolt terasszal és 19m2 tetőterasszal készült, a hozzá tartozó 468m2 telekhányadon. A földszinten egy, az emeleten három hálószoba került kialakításra. A teraszokon kívül egy koros fákkal díszített saját kertrész is a nyugodt kikapcsolódásunkat szolgálja. A belső garázson felül egy gyepráccsal burkolt kültéri gépkocsibeálló is az ingatlan része.
Műszaki tartalmat tekintve:
falazat: PHOROTHERM 30 N+Fszigetelés: 20,0 cm AUSTROTHERM Grafit,
nyílászáró: kívül fa mintázatú, belül fehér színű nyűanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel, bukó-nyíló, kivitelben
árnyékolás: elektromos mozgatású alumínium redőnyök
tető: hagyományosan ácsolt tetőszerkezet 30°-os hajlással, cserépfedéssel, korcolt fémlemezfedés 3°-os hajlással.
fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
napelem rendszer előkészítés
A vételárból a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az 5%-os áfa rész visszaigényelhető a magánszemélyek részére is. Igény esetén teljeskörű hitel és CSOK tanácsadással és ügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását. Bármilyen kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

For Sale: Newly Built Family Home with Roof Terrace and Extras in Százhalombatta's Residential Area

We are offering for sale a newly built family home with a living room and four bedrooms, including a roof terrace and numerous extras, located in the residential area of Százhalombatta.

Százhalombatta is a friendly and continuously developing town on the banks of the Danube, only a 30-minute drive from Budapest. Here you can enjoy a peaceful, green environment along with all the comforts of urban infrastructure. The town offers modern schools, sports facilities, shopping centers, and cultural events. The local community is cohesive, public transport is excellent Százhalombatta is an ideal choice for families seeking tranquility without giving up the urban lifestyle.
Within walking distance, you'll find a kindergarten, primary school, train station, and a Spar supermarket everything needed for daily life is easily accessible.

The developer, who envisioned a charming and high-quality home, has placed three newly built family houses on a spacious 1500 m² plot, each featuring numerous technical extras and awaiting your personal interior design. The purchase price includes Italian kitchen and bathroom furniture that matches the high technical standards of the house.
This two-story property has a total floor area of 146 m² (officially 135 m² due to sloped ceilings), with spacious rooms and interiors, a 17 m² paved terrace, and a 19 m² roof terrace, on a 468 m² share of land. The ground floor features one bedroom, while three more bedrooms are located upstairs. In addition to the terraces, a private garden section with mature trees offers a serene space for relaxation. Beyond the internal garage, the property also includes an outdoor parking space covered with lawn grid paving.

Technical details:
    Walls: PHOROTHERM 30 N+F
    Insulation: 20 cm AUSTROTHERM Graphite
    Windows/Doors: wood exterior, white interior plastic frames, triple-glazed thermal insulation, with micro-ventilation and tilt-and-turn opening
    Shading: Electrically operated aluminum shutters
    Roof: Traditional wooden truss structure with 30° pitch and tiled cover; roof terrace covered with standing seam metal at 3° pitch
    Heating/Cooling: Air-to-water heat pump system with underfloor heating and ceiling cooling
    Solar System: Pre-installed for photovoltaic setup

If the legal conditions are met, private individuals may reclaim the 5% VAT included in the purchase price. On request, we offer full support with mortgage and family housing allowance (CSOK) applications and processing. For any questions, feel free to contact me even on weekends!

Százhalombatta családi házas övezetében kínálunk eladásra egy nappali plusz három szobás újépítésű családi házat számos extrával.
(for English version please scroll down)
Százhalombatta egy barátságos, folyamatosan fejlődő város a Duna partján, mindössze fél órányira Budapesttől. Itt egyszerre élvezheti a nyugodt, zöldövezeti környezetet és a kényelmes városi infrastruktúrát. Modern iskolák, sportlétesítmények, bevásárlóközpontok és kulturális programok várják itt. A helyi közösség összetartó, a közlekedés kiváló,  Százhalombatta ideális választás a nyugalmat kereső de városi környezethez szokott családoknak egyaránt.
A közvetlen környezetben sétatávon belül óvoda, általános iskola, vasútállomás, Spar, azaz szinte minden, ami napi szinten lényeges dolog az könnyen elérhető.
A szerethető és minőségi otthont megálmodó beruházó egy tágas, közel 1500m2 telekre helyezett el három újépítésű családi házat, mely számos extra műszaki tartalommal várja, hogy valaki kedve szerint berendezze. A ház magas műszaki színvonalához illeszkedő olasz konyhabútor és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.Az épület összesen 140 m2-en, tágas terekkel és helyiségekkel, illetve 25m2 burkolt terasszal készült, a hozzá tartozó 519m2 telekhányadon. A teraszokon kívül egy koros fákkal díszített saját kertrész is a nyugodt kikapcsolódásunkat szolgálja.
Műszaki tartalmat tekintve:falazat: PHOROTHERM 30 N+Fszigetelés: 20,0 cm AUSTROTHERM Grafit,nyílászáró: kívül antracit, belül fehér színű nyűanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel, bukó-nyíló, kivitelbenárnyékolás: elektromos mozgatású alumínium redőnyöktető: hagyományosan ácsolt tetőszerkezet 30°-os hajlással, cserépfedéssel, korcolt fémlemezfedés 3°-os hajlással.fűtés-hűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezet hűtésselnapelem rendszer előkészítés
A vételárból a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az 5%-os áfa rész visszaigényelhető a magánszemélyek részére is. Igény esetén teljeskörű hitel és CSOK tanácsadással és ügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását. Bármilyen kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
For sale: a newly built family home with a living room and three bedrooms in a quiet, well-located area of Százhalombatta, featuring numerous extras.

Százhalombatta is a friendly, continuously developing town located along the Danube River, just a 30-minute drive from Budapest. Here, you can enjoy both a peaceful, green residential environment and the convenience of urban infrastructure. Modern schools, sports facilities, shopping centers, and cultural programs are all nearby. The local community is close-knit, and public transport is excellent, making Százhalombatta an ideal choice for families and city dwellers seeking tranquility.

In the immediate vicinitywithin walking distanceyou will find a kindergarten, elementary school, train station, and a Spar supermarket, ensuring that all daily essentials are easily accessible. The developer, with a vision for creating a high-quality and livable home, has built three new family houses on a spacious 1,500 m² plot. The properties come with numerous technical extras, ready for you to furnish and personalize as you wish. An Italian kitchen and bathroom furniture set, matching the high technical standards of the house, is included in the purchase price.

The house offers 140 m² of living space with spacious rooms and a 25 m² tiled terrace, situated on a private 519 m² plot. In addition to the terrace, a private garden section adorned with mature trees offers a peaceful retreat for relaxation.

Technical specifications:

Walls: PHOROTHERM 30 N+F
Insulation: 20 cm AUSTROTHERM Graphite
Windows and doors: Anthracite exterior, white interior plastic frames with triple-glazed insulating glass, ventilation slots, tilt-and-turn design
Shading: Electrically operated aluminum roller shutters
Roof: Traditional wooden roof structure with 30° pitch and tile covering, plus 3° slope standing seam metal roofing
Heating and cooling: Air-to-water heat pump system with underfloor heating and ceiling cooling
Solar panel system: Prepared for installation

Private individuals may reclaim the 5% VAT included in the purchase price, subject to applicable legal conditions. If needed, we offer full assistance with mortgage and CSOK (family home allowance) counseling and administration to simplify your purchase.

Feel free to contact me with any questions, even on weekends.

Eladásra kínálunk Százhalombattán kétgenerációnak, nagycsaládosoknak, üzleti tevékenységre, irodának is alkalmas családi házat.

Százhalombatta frekventált részén található ez a nettó 176 m2-es családi ház, 1077 m2-es sík telekkel. Külön egy 36 m2-es önálló garázs, illetve egy teljesen száraz, ház alatt található 58 m2-es pincével.

Az ingatlan jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, külön közüzemi mérőórákkal, de az ingatlan könnyedén egybe is nyitható.

Adottsága sok lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának.

Kert rész az ingatlan hátsó részén található, ami rendezett, csodálatos prívát teret lehet kialakítani a családnak, baráti összejövetelekre, gyermekek játszó terének.

Aszfaltozott út, környék szépen gondozott családi házas ,utcán vízelvezető árkok vannak kiépítve.

Az ingatlan kerítése kovácsolt vas kapukkal, és terméskőből kirakott pilléres, szépen elkészített, ízléses.

Mindkét kiskapu bejáratnál kis tető rész lett kialakítva, a hulladék tárolók is kényelmesen elférnek alatta.


Elosztása:

Földszint: 2 szoba, előszoba, konyha+nappali, fürdőszoba+WC, Vendég WC, gardrób, közlekedő, 2 fedett terasz, iroda előtér

Tetőtér: 2 iroda helyiség, 1 tárgyaló, közlekedő, fürdőszoba+WC ( amelyekből könnyedén kialakítható 1 konyha, illetve 4 szoba)


Műszaki leírás:

Alsó rész 1985 épült, az akkori legjobb anyagokat felhaszálva, a tetőtér beépítésére 2002-ben került sor, ekkor a tető is újra lett fedve zsindely boratással.

30-as téglából épült, 5 cm homlokzati szigetelést kapott

Beton födémes, kőzetgyapott szigeteléssel

Beton alap

Nyílászárok 2 rétegű fa ablakok, az alsó szinten redőnnyel ellátott

5 db klima található az ingatlanban

Közösség, szomszédság jó.

Közlekedése kíváló mint autóval, mint tömegközlekedéssel, vasút illetve buszmegálló is a közelben található, de a vonat nem hallatszik.

Kertvárosias környezet, mégis közel minden, általános és szakközépiskolák, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, éttermek, benzinkút, kutyabarátoknak közelben kutyafutató, parkok, sportuszoda, orvosi rendelő, strand


Érdemes megtekinteni, amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal, a hét minden napján.

Pest megyében Budapesttől 20 km távolságban- Tárnok központi részén kétgenerációs ház eladó - Befektetésként is

TÁRNOKON - 2 GENERÁCIÓSSÁ IS ALAKÍTHATÓ, 113NM-ES CSALÁDI HÁZ - KÖZPONTI HELYEN ELADÓ - telek 770 nm - ház netto 113 nm - a ház hátsó részén a felújítás elkezdődött , 2 szoba + konyha+fürdőszoba, kellemes, világos terekkel - a ház első része 2 szoba+ebédlő, külön bejárat, előszoba, fürdőszoba - az ingatlan ketté választható, 2 külön villanyórával rendelkezik - meleg víz villanybojlerrel - fűtése gázkazán, alternatívaként szobák között cserépkályhával is rendelkezik - gondozott kert - tárolók a kert végében kb.30 nm - kisebb értékű 2 szobás ház vagy kertkapcsolatos lakás esetleg beszámításra kerülhet, csak tömegközlekedéssel elérhető helyen Tárnokon, Érden,Diósdon Az ingatlan Pest megyében Budapesttől 10-15 percre , Székesfehérvártól és Dunaújvárostól fél órára,a Velencei tótól 20 percre található. Az M0, M7 es és M6 os autópályákról is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre! AMENNYIBEN FONTOS ÖNNEK A JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA, AKKOR HÍVJON BIZALOMMAL, TEKINTSÜK MEG AZ INGATLANT ÉS TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!!! A hét bármely napján elérhető vagyok! NE SZALASSZA EL AZ ALKALMAT - VÁROM MEGKERESÉSÉT!

DIÓSD - ZSÁKUTCÁBAN - ELSŐ EMELETI LAKÁS ELADÓ

Diósdon 4 lakásos társasház 1. emeletén, 2 szobás, erkélyes lakás eladó - kompakt,praktikus elrendezésű - tégla építésű lakás, 4 lakásos társasházban - műanyag nyílászárók - nappali +szoba elrendezésnek is kiváló - összközműves - tehermentes- világos, barátságos környezet - barátságos, kedves szomszédok - utcán parkolóhely - csodálatos zöld környezet - befektetésnek is kitűnő választás Iskola, óvoda, posta, benzinkút, vásárlási lehetőségek közelben Játszótér, park a ház közelében. Volánbusz és BKK járatok megállói is 2 perc távolságra M0, M6, M7 szintén a közelben, Budapest-Kelenföld 20 perc alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!

ADONY SZÍVÉBEN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZHOZ TELEK 1210 nm - REÁLIS ÁRON

M6 mellett,központi, rendezett utcában Adony központi részén - osztatlan közös tulajdonú telek - ügyvédi megosztással, közös autós bejárat használata - a tele 1210 nm területű - beépíthetőség 30% - kerítéssel elválasztva, külön bejáratú ingatlanon - közművekből víz, csatorna bent van a telken - elektromos áram,gáz az utcán - szuper szomszédok - igény esetén építési terv is átadásra kerül egy 100nm-es 3 szobás házhoz REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre! Várom megkeresését!

DIÓSDLIGETEN - AKÁR TÖBB GENERÁCIÓNAK IS - ZSÁKUTCÁBAN - EMELETI 145NM LAKÁS REÁLIS ÁRON ELADÓ

NYUGODT, FREKVENTÁLT KÖRNYÉKEN ,BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS, BELSŐ 3 SZINTES TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ - 2007-ben épült, tégla társasházi lakás 145 NM + 35 NM - csendes zsákutcában, - 10 lakásos társasház 1. emeleti lakása 3szinttel - belső 3 SZINTES lakás dupla terasszal - udvaron 2 PARKOLÓ - EMELET 1 étkező+konyha, nappali, szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardrób, előszoba, terasz - EMELET 2 előszoba, gardrób, fürdőszoba, 2 szoba, terasz - EMELET 3 tárolóhelyiség (lakrésszé alakítható) 35 nm - RADIÁTOROS FŰTÉS, CIRKO KOMBI KAZÁN - redőnyökkel felszerelt - külön megközelíthető bejárati rész 2 lakáshoz - egyik sarka építésnél megsüllyedt, akkor kiküszöbölték, azóta nem mozdult meg - az épület statikus véleménye szerint is megbízható (mellékelni tudjuk) JÓ KÖZLEKEDÉS! Óvodák, iskolák is a közelben, a központ kb. 1,5 km-re található! REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Ajánlom annak is, aki BEFEKTETÉST ÉS/VAGY VÁLLALKOZÁSHOZ KERES LEHETŐSÉGET! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

ERKÉLYES 3 SZOBÁS- PANELPROGRAMOS - PLUSZ 4 NM MAGÁN ELŐTÉRREL

Százhalombatta közkedvelt Déli Lakótelepén, a belvároshoz közeli részen, található ez a SZÉP ÁLLAPOTÚ, 3 szobás, 3. emeleti lakás. A belváros szívében és mégis egy csendes zsákutcában. - VILLANY, VÍZ ÉS CSATORNA KICSERÉLVE - PANELPROGRAMOS társasházban - ERKÉLYES - SZÉP, MELEG OTTHON - KONYHA ABLAKOS - SZÉP LÉPCSŐHÁZ, JÓ SZOMSZÉDOK - ALACSONY REZSI - 71 nm a LAKÁS - beépített 4nm-es ELŐSZOBA - CSENDES, NYUGODT HÁZ - ÖNÁLLÓ tároló az alagsorban - KLÍMA HŰTŐ-FŰTŐ - a lakás FELÚJÍTOTT, de befejezésre vár (előszoba, csillárok..) - erkély redőnyös Frekventált helyen közelben a piactéri bevásárló központ, iskola, óvoda, játszótér. Buszmegálló a közvetlen közelben (2 buszjárat, direkt Budapestre, de a battai vasútállomásra is). A battai Vasútállomás 7-10 percen belül gyalog elérhető. IDE MÁR CSAK BEKÖLTÖZNI KELL!!! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre! AJÁNLOM BEFEKTETŐKNEK, DE SAJÁT CÉLRA IS EZ EGY KITŰNŐ VÁLASZTÁS Jöjjön, nézze meg és tegyen egy ajánlatot!

LAKÓHÁZ, VENDÉGLÁTÁS, LAKÁS, RAKTÁRAK, TÁROLÓK, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁK,REMEK ÁRON!
OSZTHATÓ TELEK, BEFEKTETÉSRE, VÁLLALKOZÁSRA, GAZDÁLKODÁSRA,RENGETEG LEHETŐSÉG,
JÓ KÖZLEKEDÉS, SZÉP HÁZAK, KIVÁLÓ HELYEN!

Hatalmas dupla széles telken, számtalan üzleti és lakhatási lehetőséget magába foglaló ingatlant kínálok eladásra Ráckeresztúr központjában, nagyon jó áron!
Presszóként, rendezvényházként üzemelt, hátul felújítandó lakás, raktárak és gazdasági épületek találhatók összesen 300m2-en.
2016-ban épült hozzá a rendezvénytér és a hatalmas terasz rész, a vendéglátó rész kis modernizálás után azonnal nyitásra kész, jó állapotban van.
A hátsó rész felújítást igényel, de az esetleges átalakítás, személyre szabás során ez inkább előny mint hátrány.
Alkalmas lehet munkásszálló kialakítására is!
A telek osztható, így a másik felére lehet építeni akár több  lakóegységet!
Kizárólag egyben eladó!
Ami még található az ingatlanban:
*Riasztó és kamera rendszer
*Használható borospince
*Öntözésre használható fúrt kút
*Összes közmű a házban
*3x25 Amper ipari áram
*Működő vegyes tüzelésű kazán, (a gáz cirkón felül) kb. 30m3 aprított tűzifa betárolva
*Vendégparkolók
*3 db Külön WC kialakítva (férfi-női-személyzeti)
*Öltözőhelység
*Kb. 100m2 raktár és tároló helységek

Az összes hozzáépítés és gazdasági épület fel van tüntetve a tulajdoni lapon, korábbi működési engedély rendelkezésre áll, tehermentes, 1/1-es tulajos,  minden papírja rendezett, így azonnal birtokba vehető!Az ingatlan csak nálam elérhető, további információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!