Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház, DHZ055742
Felsőtárkány

81 500 000 Ft

210 000 €

  • 90m²
  • 2 szoba
Kiemelt megbízás

Panorámás, teljesen felújított, kétapartmanos ingatlan hatalmas telekkel kiváló befektetési lehetőség Felsőtárkányban!

Felsőtárkány festői környezetében, a Bükk kapujában kínálunk eladásra egy különleges, autentikus hangulatú, de teljesen korszerűen felújított ingatlant, amely egyaránt alkalmas befektetőknek, céges vásárlóknak, vagy akár többgenerációs családoknak.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Két különbejáratú, igényesen kialakított apartman (egyenként szoba + fürdőszoba + konyha/konyharész),

2024-ben teljes felújításon esett át, minőségi anyagokkal, autentikus stílusban,

Hőszigetelt fa nyílászárók, modern, de hagyományőrző kivitelezés,

8,6 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással, elektromos fűtéssel,

90 m² hasznos alapterület + kb. 20 m² fedett terasz,

4703 m² panorámás, diófákkal és gyümölcsfákkal telepített kert,

Térkövezett belső udvar, kétállásos parkoló, elektromos kapuval,

Gyűrűs kút jó vízhozammal mely ideális a kert fenntartásához,

26 m²-es melléképület (részben felújítandó és akár harmadik apartmanná alakítható).

Miért különleges befektetési lehetőség?

Az ingatlan cég tulajdonában van, így ÁFAs az értékesítés céges vásárló számára az ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős előnyt jelent.

A két különálló apartman azonnal alkalmas rövid- vagy hosszútávú kiadásra, akár turisztikai, akár lakhatási célra.

A hatalmas telek és a melléképület további fejlesztési lehetőséget kínál.

A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül alacsony költségű, ami hosszú távon biztosítja a befektetés jövedelmezőségét.

Elhelyezkedés Felsőtárkány előnyei:

Eger közelsége (autóval 10 perc) biztosítja a turisztikai és gazdasági vonzerőt,

Bükk hegység kapuja, népszerű kiránduló- és pihenőhely,

Kiváló infrastruktúra, folyamatosan fejlődő település, stabil kereslettel az ingatlanpiacon.

Ez az ingatlan nemcsak egy felújított parasztház, hanem egy kész, azonnal jövedelmező befektetés, amely céges vásárlás esetén még pénzügyi előnyt is biztosít az ÁFA-visszaigénylés lehetőségével.



Regisztrációs szám

DHZ055742

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
egyéb
Méret
90 m²
Bruttó méret
90 m²
Telek méret
4 703 m²
Terasz / erkély mérete
18 m²
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1925
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Villany
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

szoba
21.6 m²
fürdőszoba-wc
5.4 m²
egyéb
26 m²
szoba
21 m²
konyha-étkező
14 m²
fürdőszoba-wc
5.5 m²
veranda
18 m²

Irodánk kínálatából - Eger - Mátyás király út

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
36

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
18

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
16

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
5

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
4

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
25

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
68

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
5

eladó ikerház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
9

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
38

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
49

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
124