VÍZPARTI családi fészek ANGOL STÍLUSBAN – a mindennapi luxus, saját stég a csobbanáshoz télen-nyáron

Egy csipetnyi Anglia - érzés a Velencei-tó partján saját stéggel, saját nádassal, sajátos hangulatú, berendezett kerttel. Életmód és rekreáció egyben. És még ennél is több! „Magunknak építettük.” Az építkezés megálmodója és kivitelezője lakta ezt a házat. Magának építette: minőségi anyagok, igényes kivitelezés, nem hétköznapi felszereltség jellemzi az egész ingatlant. Időtálló megoldásokat választott, így a mai igényeknek is megfelelő, és a lokációból adódóan igazán egyedi ház várja új tulajdonosát. Nyáron a napfény, a víz, az evezés, a nagy kert ad különleges feltöltődést, télen pedig a kályhában pattogó tűz melege, a tea illata, a ház belső varázsa enged pihenést a mindennapokban. A teraszról és az emeletről a Velencei-tó nádszigetei, a gazdag élővilágba való betekintés különleges és egyedi élmény, amiből minden nap szeretnénk, még, még, még. A telken 4 különálló ház áll, társasházzá alakítás folyamatban. Teljesen szeparált telekrész tartozik mindegyik házhoz, a víz közeli telekrészen közös használatú létesítményekkel. A ház prémium minőségben épült, 20 éves kora ellenére is kiemelkedő felszereltségű és állagú, egyedi esztétika mellett. Fűtése mai modern megoldással egészíthető ki. A villanyszámla jelenleg, nem ottlakással, de gyakori használattal havi 8e Ft. A ház jellemzői számokban: - mindkét szint 80 nm - belmagasság 285 cm, mely a tágas terekkel kellemes térérzetet biztosít - az emeleten a ferde tetősík egyedi hangulata mellett jól használható a térdfalaknak köszönhetően - 3 terasz 3 égtáj felé, 30 + 20 + 10 nm – hogy minden napszakban legyen ideális pihenőhely - kerti tároló faház, egyben kenutároló, plafonig bepolcozva, 23 nm - 900 nm saját használatú telekrész - 600 nm közös használatú telekrész tűzrakó hellyel, csónaktárolóval, vízrebocsátó hellyel - 2 fedett kocsibeálló saját, kizárólagos használatban Műszaki jellemzők: - vörösfenyő nyílászárók - elektromos redőnyök - svédpadló - cserépkályha - klimatizált A földszinti lakótér: - nappali konyhával és étkezővel: 45 nm - cserépkályha - hálószoba 11 nm - fürdőszoba 7 nm - szauna 5 nm Az emeleten: - hálószoba + mosdó-wc, összesen 13 nm - hálószoba + zuhanyozó, mosdó, wc, összesen 15 nm - nappali - közösségi tér 42 nm (innen 2 hálószoba leválasztható) Az emeleten a tetősík miatt a hasznos alapterület kisebb. A kerti élet címszavakban: - tájképi kert, mely hangulatában jól illeszkedik a lokáció adta lehetőségekhez, a pihenést, aktív szabadidő eltöltést szolgálja - burkolt teraszok minden égtáj felé - jakuzzi - minden évszakban szemet gyönyörködtető fák, cserjék, virágok - rejtekadó pihenőhelyek - grillező- és tábortűz-néző helyek - csillag- és felhőnéző helyek Most elérhetővé vált az egyik ház a négy közül – ilyen pillanat úgy 10 évente egyszer van. Ne hagyja ki! tópart, stég, terasz, jakuzzi, szauna, kert, prémium

Fehérvárcsurgón eladó egy 1355 m2-es sík telek, 30%-os beépíthetőséggel, ahol akár 4.5 m magas épület is megvalósítható. A víz a telken belül, gáz és a villany az utcában elérhető. A telek mérete és adottságai szabad kezet adnak a tervezéshez. Csendes környezetben, jó elhelyezkedéssel kínál lehetőséget azoknak akik jó alapot keresnek.

Kétgenerációs családi ház eladó Vereben modern extrákkal.

Eladó egy kétgenerációs, vegyes falazatú családi ház Vereb csendes részén. Az épület első része vályogból készült (kiváló hőtartás!), a többi része pedig téglából épült.
Amit az ingatlanról tudni érdemes:
Korszerűsített nyílászárók: A ház ablakai modern, műanyag tokos, szúnyoghálóval felszerelt típusokra lettek cserélve, így a szellőztetés és a védelem is megoldott.
Extra komfort: A fürdőszobában padlófűtés lett kiépítve, így télen is garantált a kellemes hőérzet.
Egészséges ivóvíz: Az ingatlanban a csapvizet egy prémium minőségű Zepter víztisztító rendszer szűri, így mindig tiszta és egészséges víz áll rendelkezésre.
Elosztás:
Főépület: 2 szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel és egy praktikus kamra.

Külön lakrész: A hátsó részben egy külön bejáratú szoba és fürdőszoba található, amelyhez egy nagy, fedett terasz kapcsolódik ideális nagyszülőknek vagy vendégeknek.
Vagy akár egy meglévő vállalkozást kialakítására is.
Gazdálkodásra alkalmas telek:
A házhoz garázs és tágas udvar tartozik. A telek hátsó részén egy nagy veteményes található, előtte pedig egy tyúkok tartására kialakított udvarrész.

Összegzés: Kiváló lehetőség vidéki életre vágyó, többgenerációs családoknak, akik modern kényelemre és a háztáji gazdálkodás vágynak.

Eladásra kínálunk egy 150 négyzetméteres családi házat Úrhidán. Rövid leírás: *Az ingatlan három szintes. *Az alsó szinten a garázsban egy autó számára kényelmes hely áll rendelkezésre, plusz több tároló is található. *A földszinten egy étkező, konyha, nappali, fürdőszoba, wc-kézmosó, tároló és egy szoba helyezkedik el. *A tetőtérben egy fürdőszoba-wc és három szoba található. *A házban elhelyezkedő két fürdőszoba kényelmet biztosít a család minden tagjának, ezzel megkönnyítve a reggeli készülődést. *Építés módja: Durisol, amely kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal, valamint az építkezés során betöltött beton révén nagyon jó hőtároló képességgel rendelkezik. *'10kW napelem rendszerrel ellátott. *Fűtését hőszivattyú biztosítja. *A telek 1876 négyzetméter, amely a kertkedvelők számára is kedvező. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően Székesfehérvár is könnyen megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó az Agárdi üdülőövezetben egy csendes, tó közeli utcában, 348 m2-es, üres telek nagyszerű áron. Az ingatlan kiválóan alkalmas mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnék élvezni a mindennapokat vagy csak hétvégeken, szabadidejükben keresnek menedéket a város zajától.
Közmű (víz,villany,gáz,csatorna) az utcáról beköthető.
Kérem hívjanak bizalommal.

Reprezentatív megjelenésű duplex lakás eladó új építésű, önálló családi házban – ahol a luxus elkerülhetetlen.

Igazi különlegesség: luxuskivitelű új, önálló épület a Velencei-hegység lábánál. „Magunknak építettük” Eladó Sukorón egy grandiózus méretű és megjelenésű önálló ház, mely családi fészeknek vagy üzleti célú képviseletnek, bemutatóteremnek is ideális. Az építkezés most ért el a legszebb részéhez: a burkolatok és a beépített bútorok még hátra vannak, és a tervek szerint innentől az új tulajdonos folytatja. Nyertünk Önnek két évet. És mindezt korszerű, energiahatékony megoldásokkal, továbbfejlesztési lehetőségekkel, hogy a modern állapot évtizedekig fennállhasson. Válassza meg Ön az épület funkcióját a saját céljai szerint, hogy álmait megvalósíthassa: - rendezvényhelyszín - bemutatóterem, cégképviselet - panzió, magánóvoda vagy képzési központ - művészeti alkotóház A lokáció jellemzői: -csendes, családi házas környék -jó közlekedés: autópálya felhajtó 3 ill. 5 km -szabadidős- és kulturális programok a térségben -kirándulóhelyek, sportlehetőségek a kapun kilépve Térbeosztás a földszinten, összesen 260 nm: - nappali – konyha – étkező 83 nm (open space) - master bedroom és fürdőszoba 34 + 13 nm - lakószoba 22 nm - családi fürdőszoba előkészítés 13 nm - télikert 20 nm - háztartási helyiség 8 nm - vendég fürdőszoba pisoárral 6 nm - előszoba, közlekedők össz. 36 nm - gépészet, raktár 17 nm - lépcsőtér 8 nm Az emeleten, összesen 104: - szoba 1 - szoba 2 - fürdőszoba előkészítés - közlekedő és gépészet - szabadon alakítható, nyitott tér (open space) A ház jellemzői számokban: - földszinti lakótér (első ütem) nettó 260 nm – használatbavételi engedéllyel rendelkezik (2026. október 16.) - az emeleti / tetőtéri (második ütem) 104 nm - összesen 364 nm - telekterület: 2765 nm - beépíthetőség: max. 30% (jelenleg 11,89%) - maximális építménymagasság: 4,50 m (a jelenlegi épület 4,49 m magas) - minimális zöldfelület: 40%, jelenlegi: 78,03% - saroktelek, 2 utca felőli megközelítés Műszaki jellemzők: - Porotherm 38 N+F tégla falazat - belső válaszfalak: vázkerámia falazóelem - hőszivattyús fűtés és hűtés - padlófűtés és mennyezethűtés mindkét szinten - hőszigetelő, hőhídmentes, 3 rétegű üvegezésű műanyag külső nyílászárók kívül világos bronz, belül tölgy fóliával ellátva - zsaluzia - külső faburkolat: Thermowood fenyő C65 Triple-Bever Profilból, 28 mm vastagságban, kiszellőztetést engedő párnafára szerelve, rovarhálóval lezárva, felületkezelése Remmers HK-Lasur 3in1 oldószerbázis favédő lazúrral - nyeregtető 40°-os dőlésszöggel, a héjazat Tondach Inspira sötétszürke, egyenesvágású cserépfedés - az íves és az alacsony hajlásszögű tetőrészeken Prefa korcolt alumínium lemezfedés Prefa 19 grafitszürke színben Dörken Delta Alpina alátétszigeteléssel - hőszigetelés a külső téglafalakon 16 cm EPS 80 homlokzati hőszigetelés, a lábazaton 16 cm XPS 30 cm magasságig felvezetve - hőszigetelés a padló szerkezetben (a földszinten) 20 cm (5+15 cm) EPS 100 Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. luxuskivitel, duplex, open space, energiahatékony, zsaluzia, egyedi

Kápolnásnyéken különleges adottságú építési telek eladó
Kápolnásnyéken, a Táncsics Mihály utcában kínálunk eladásra egy egyedi adottságú, 1159 m²-es belterületi, lakóövezeti építési telket, amely tökéletes lehetőséget kínál saját otthon építésére. A telek intim, belső kerttel rendelkezik, enyhén lejtő (1%), D-K és D-NY tájolású, három oldalon zárt kerítéssel határolt, biztosítva a maximális privát szférát. A telek összközműves: a víz, villany és csatorna a belső részre kiépített, a gázcsonk, kerti WC (csatornára kötött), elektromos kerti elosztó, optikai kábel, kaputelefon és kapunyitó kábelek előkészítettek, így az építkezés gyorsan és zökkenőmentesen megvalósítható.

A telken található egy bruttó 3×6 méteres komfortos szendvicspanel nyaralóház, amely a leendő főépülethez tökéletesen illeszkedik, valamint 2*2,5 m-es fém kerti tároló. A növényzet gazdag és változatos: mogyoróbokor, körtefa, almafa, meggyfák, kajszibarack, szilvafa és vadszilva,  adja a kert természetes hangulatát. A saját, 5 méter széles bekötő út burkolásra előkészített, a telek pedig térképes melléklettel is rendelkezik.

A beépíthetőségi adatok kedvezőek: az Lke-1 övezetben a beépíthetőség 30% (terepszint alatt 35%), az épületmagasság maximum 5,0 m, a zöldfelület minimum 55%, így a telek megőrzi parkos jellegét és a természetközeli hangulatot. A Velence Korzó és a Spar mindössze 960 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és szabadidős program is könnyen megoldható.

Kiváló lehetőség családosoknak: a környéken iskola és gimnázium is elérhető, a telek csendes és biztonságos. A közlekedés kimondottan jó: Székesfehérvár 20 perc alatt, Budapest 34 perc az M7-es autópályán, a 7-es főút is gyors elérést biztosít. A vonatközlekedés szintén kiváló: Budapest Kelenföld 32 perc, Székesfehérvár 22 perc, mindkét irányba félóránként járnak a vonatok, így tökéletesen kombinálható a nyugodt környezet a városi eléréssel. A Velencei-tó pár perc alatt elérhető, ideális a szabadidős programokhoz.

Ez a telek ritka lehetőség: egyedi adottságú, összközműves, csendes, természetközeli, mégis kiválóan megközelíthető helyen, ahol családok is kényelmesen élhetnek.

Ahová csak hazajönni kell, és elmenni otthonról többé nem akarsz

Panorámás ház óriási terasszal és mediterrán kerttel - Velencén, a Bence-hegyen, egy lakás áráért. Télen bekuckózni, nyáron a teraszon élni, egész évben csend, szemet-lelket nyugtató 180 fokos panoráma. A Velencei-tó közvetlen közelében, a festői Bence-hegyen kínálunk eladásra egy gyöngyszemet, második tulajdonostól. Építész család építette magának 1995-ben, majd 8 éve teljes felújítás-átalakítás történt, így nyerte el az ingatlan mai, egyedi formáját. Egész éves lakhatásra alkalmas, fűthető. Összközműves. A ház parádés kilátással rendelkezik a Velencei-tóra és a Velence-Sukoró közti völgy minden szegletére. A teraszon állva elmélázhatunk, hogy az egyes házakban milyen lehet élni, a kertjeikben milyen szép fák vannak, a szőlősorok hú, mennyi munkát adhatnak a művelőjüknek, vagy szemünket nyugtathatjuk a képet szegélyező erdősávon. Látjuk, de mégis diszkrét, érezzük, hogy távol vagyunk, fent, a magasban. És a tó... a csillanó vízzel, a nádszigetekkel, a vitorlásokkal... Az amerikai konyhás nappalihoz egy tágas terasz tartozik, mely nyári estéken a pihenést, felüdülést szolgálja, a többi évszakban pedig napfényes, kellemesen meleg a déli lejtőnek köszönhetően - még napozni is lehet télen! A felső lakószinten a hálószoba kapott helyet és egy kádas fürdőszoba. A szobához egy loggia kapcsolódik, ami csak fokozza a látványt, sőt, az ide tett szófán aludni olyasmi élmény lehet, amit a sziklamászók meg a szirti sasok élhetnek meg - természetesen teljes biztonságban, a legurulás veszélye nélkül. Az ingatlan főbb jellemzői címszavakban: - az utcaszinten fedett kocsibeálló - lefelé 66 lépcsőfok (felfelé is... fitten tart!) - mediterrán kert: levendula, rozmaring, fenyő... olajfa, leander, citromfa... és hozzá a kabócák éneke - két szintes lakótér - panoráma az ágyból is (nem túlzás!) - intim terek és teraszok belátás nélkül - belmagasság: 230 cm - legalul egy tároló - tervezett kert: pihenő- és nyugizóhelyek - rézsűs teraszosított telek tavaszi hagymásokkal, mediterrán növényzettel - elvonulásra alkalmas kerti terek jógázni, relaxálni, felhőt nézni - látkép a Velence és Sukoró közti völgyre, családi házas telkekre, balra a Velencei-tóra, jobbra a beépítési határ felett ívelő erdőre - autópálya kapcsolat: 7 percre (1,5 km) - csendes Közművek: - vezetékes víz - áram - gáz - csatorna (átemelővel a terep miatt, a szomszédos telekkel közös csatornavezetés szolgalmi joggal) További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!i Velence, panoráma, mediterrán, ház, csend, eladó

Alcsútdobozon az Arborétum közelében, a 811-es útról megközelíthető zártkerti besorolású telek eladó.
Az ingatlant a mellette külön helyrajzi számon található parasztházzal együtt szeretné a tulajdonos értékesíteni.
A kertben az előzőekben kiskerti növénytermesztést folytatott a gazdája. A locsolás fúrt kútból, kiépített vezetékkel van megoldva.
Járművel kényelmesen be lehet állni a területre.
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Alcsútdobozon az Arborétum közelében kellemes környezetben, főútvonalról kényelmesen megközelíthető, 723 m2 saját gondozott kerttel rendelkező ikerház egyik fele eladó. Az épület szerkezetkész állapotú. Földszinti és külső lépcsőn megközelíthető emeleti részből áll. A nyílászárók beépítésre kerültek. A földszinthez, és az emelethez is nagyméretű terasz tartozik. A fűtés, a gépészet, a burkolatok, a szaniterek, esetleges szigetelés stb. megvalósítása az új tulajdonos feladata lesz. A ház mellett tizenkét m2-es melléképület is található.
(Igény esetén a szomszédos 900 m2 telken található parasztház, és további 1076 m2 zártkert is hozzávásárolható. Így összesen 2699 m2 területen kettő lakóház és melléképületekből álló egység képződik.)
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Herceghalom mellett külterületi telek eladó!

Az 1-es számú főút mellett, Herceghalom szomszédságában, Mány, Háromrózsa elnevezésű részén kínáljuk eladásra ezt a 1600 nm-es, legelő és út megnevezésű zártkerti övezetben található 3%-ban beépíthető telket. 

Az utcában víz és villany közmű elérhető.
A telek formája téglalap.
Amennyiben további információra van szüksége, keressen bizalommal.

Eladó telek Gárdonyban a Kadarka dűlőben.

Gárdony kedvelt külterületi részén, a Kadarka dűlőben kínálunk eladásra egy kifüggesztéses, két helyrajzi számon nyilvántartott telket.

A két telek egyben eladó, összesen 16 méter utcafronttal rendelkeznek.

Főbb jellemzők:

Két HRSZ számon szereplő ingatlan
Utcafront összesen: 16 méter
Villany az utcában elérhető
Megközelítés: aszfaltos út, az utolsó kb. 1 km földút
Kifüggesztéses adásvétel

Övezeti besorolás:
Mk kertes mezőgazdasági terület (27. §)
Az övezetben mezőgazdasági termelést és ahhoz kapcsolódó pihenést szolgáló építmények helyezhetők el.

Elhelyezhető építmények:
pince
fóliasátor, üvegház
ideiglenes tartózkodásra alkalmas gazdasági épület
présház
szerszám-, gyümölcsös-, kisgép- és terménytároló
állattartó épület (hatályos rendelet szerint)

Beépítési paraméterek:
Beépíthetőség: max. 3%
Minimális beépíthető telekméret: 720 m²
Minimális telekszélesség: 10 m
Kialakítható telek min. területe: 1100 m²
Előkert: 58 m
Oldalkert: min. 3 m
Átlagos építménymagasság: max. 3,5 m
Gerincmagasság: max. 7,5 m
Telkenként legfeljebb 1 épület helyezhető el

Ajánljuk:
gazdálkodóknak
hobbitelket keresőknek
szőlő, gyümölcsös, présház kialakítására
nyugodt, természetközeli kikapcsolódásra vágyóknak