Eladó fejlesztési célú ingatlan, BI000538
Pécel

300 000 000 Ft

770 000 €

  • 862m²
Felező megbízás

Kivételes Lehetőség Pécel Ipari Szívében! Tágas Telephely Várja Új Tulajdonosát – Csak Nálunk!

Vállalkozna? Bővülne? Stratégiai bázist keres? Pécel frekventált, Gksz-SZ/1 besorolású ipari övezetében kínálunk eladásra egy 4.096 m²-es, komplett ipari telephelyet, amely kiváló alapot nyújt cége növekedéséhez!

Mit kínál ez a telephely?

Jelentős Méret: Összesen 862 m² hasznos épület alapterület várja, hogy megtöltse élettel és üzleti tevékenységgel.

Funkcionális Épületegyüttes:
Iroda és Szociális Blokk (nettó 180 m²): 1986-ban épült, 30 cm-es téglafalazattal, vasbeton födémmel (pakolható padlással). Itt találhatóak a kényelmes irodák és a szükséges szociális helyiségek. Biztonságáról rácsok és biztonsági ajtó gondoskodik. Modern fűtés: 2022-ben telepített pellet kazán radiátoros hőleadással!
Lakatos Műhely (nettó 328 m²): Közvetlenül az irodarészhez kapcsolódó, acélvázas szerkezetű csarnokrész, ideális műhelynek, raktárnak vagy gyártási területnek. Ipari mérleg is kiépítésre került.

Nagyobb Üzemi Csarnok (nettó 355 m²): 1987-ben épült, masszív, 25 cm-es klinker tégla falazattal, acélprofil erősítéssel. Acélvázas nyeregtetővel rendelkezik. Jelenleg egy használaton kívüli „Futómacska” híddaru is található benne (potenciállal!).

Kiemelkedő Infrastruktúra:
Erősáram: 3 x 160A ipari áram biztosítja a szükséges energiát.
Biztonság: Kamerarendszer, riasztó és távirányítású kapu védi az értékeit.
Logisztikai Előny: Egy 19,5 m x 3,5 m méretű hídmérleg segíti a teherforgalom kezelését.

Kiváló Megközelíthetőség:
Az M0 autóút mindössze 2 perc alatt elérhető, garantálva a gyors kapcsolatot az országos úthálózattal.
Tömegközlekedés: A 169E busz (Örs vezér tere felé) sétatávolságra található.

Tiszta Jogviszonyok: Az ingatlan PER- és TEHERMENTES, így a vásárlás zökkenőmentes lehet!

Ez a telephely tökéletes választás lehet gyártó cégeknek, logisztikai központoknak, raktározási vagy bármilyen ipari tevékenységet végző vállalkozásnak, akik egy jól felszerelt, könnyen megközelíthető bázist keresnek.

Ne Hagyja Ki Ezt a Ritka Alkalmat!

Fedezze fel a helyszínben rejlő lehetőségeket! Jöjjön el, tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú ipari ingatlant.

Hívjon bizalommal még ma időpont egyeztetésért és további részletekért!

Regisztrációs szám

BI000538

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
fejlesztési célú
Típus
Teljes épület
Altípus
ipari
Méret
862 m²
Telek méret
4 096 m²
Föld feletti nettó méret
4 096 m²
Kialakítható nettó méret
4 096 m²
Kielakítható föld feletti nettó méret
4 096 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
800 cm
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Kialakítható ingatlan
Lakás 10-50 db
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
12 tonna feletti kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető

Irodánk kínálatából - XVIII. kerület - Kisfaludy út

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
35

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23

for sale family house

Index image
21

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
27

for sale family house

Index image
49

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
22