100 %-OS KÉSZÜLTSÉGI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK ÉS GARÁZSOK NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN!

4400 Nyíregyháza, belvárosi 14 lakásos társasház és 4 üzlethelyiség, 8 garázs prémium műszaki tartalommal!

Az épület főbb jellemzői:
• 3 szintes társasház
• Nettó alapterület: 439,17 m²
• Épület teljes magassága: 12,81 méter
• Fűtés-hűtés:
• 3 db 16 kW teljesítményű Cascade CRS-CQ16Pd/NhH-M hőszivattyú
• Minden helyiségben padlófűtés
• Fűtési rendszer rézcsöves megoldással, kaucsuk alapú párazáró szigeteléssel
• Melegvíz ellátás:
• Hőszivattyúval történik
• Központi hidegvíz szűrés a belépési ponton
• Víz- és csatornahálózat:
• Belső vízvezetékek: ötrétegű PE-RT/Al/PE-RT műanyagcsövek presszes kötésekkel
• Külön hőszigetelés a falban és padlóban futó vízcsöveken
• Külön sarokszelepek minden csaptelep elé
• Kondenzvíz-elvezetés split klímákhoz
• Szellőzés:
• Ablakokon és ajtókon keresztül természetes szellőzés
• WC helyiségekben peremelszívásos berendezés
• Csapadékvíz elvezetés: ereszcsatornás rendszerrel szikkasztó gödörbe vagy közmű hálózatra kötve
• Villamos teljesítményigény:
• Kültéri egység: 3,44 kW (3 fázis)
• Beltéri egység: 6 kW (3 fázis)
• Grundfos Alpha2 25-60 keringtető szivattyú: 34 W (1 fázis)

További kiemelt műszaki jellemzők:
• Modern, energiatakarékos kivitelezés a legújabb szabványok szerint
• Teljes körű műszaki, tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi megfelelés
• Munkaterületek biztonsági és egészségvédelmi tervvel
• Szakszerű hulladékkezelés és környezetbarát technológiák
• Első osztályú épületgépészeti rendszerek

Felelős tervező: Bíró Roland (G-T/15-0655)

100%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTBAN, 2025. JÚNIUS ÁTADÁSSAL!


ELÉRHETŐEK MÉG:

• 1. LAKÁS: 1. EMELET:

Össz.: 75 nm + 6.6nm Terasz:

Nappali: 25,54 nm
Étkező-Konyha: 4,4 nm
Kamra: 1,26 nm
Szoba: 12 nm
Szoba: 12,42 nm
Fürdő:4,34 nm
WC: 1,27 nm
Mosókonyha: 2,38 nm
Közlekedő: 4,2 nm
Kézmosó: 1,67 nm
+ Terasz (6,6nm)

ÁRA: 72.036.000.Ft


• 4. LAKÁS: 1. EMELET:

Össz.: 78,84 nm + 6,6 nm Terasz:

Nappali: 28,57 nm
Étkező-Konyha: 8,64 nm
Kamra: 3,02 nm
Szoba: 12 nm
Szoba: 10,79 nm
Fürdő:3,41 nm
WC: 1,87 nm
Mosókonyha: 2,04 nm
Közlekedő: 5,44 nm
Előtér: 3,06 nm
+ Terasz (6,6nm)

ÁRA: 75.568.800.Ft


• 11. LAKÁS: 2. EMELET:

Össz.:45,75nm

Előtér: 2,25 nm
Nappali+konyha+étkező: 29,45 nm
Fürdő: 3,01 nm
Wc: 1,03 nm
Szoba (galériás) : 8,58 nm
Pihenő: 1,43 nm

ÁRA: 42.090.000.Ft


• 14. LAKÁS: 2 EMELET:

Össz.: 48,63nm

Előtér:2,25 nm
Nappali+konyha+étkező: 32,74 nm
Fürdő: 3,01 nm
Wc: 0,98 nm
Szoba (galériás): 8,25 nm
Pihenő: 1,4 nm

ÁRA: 44.739.600.Ft


• ÜZLET 1. : FSZ.: Össz.:37,19 nm

Üzlettér: 24,9 nm
Raktár: 9,21 nm
Kézmosó: 1,63 nm
WC: 1,45 nm

ÁRA: 33.471.000.Ft

• ÜZLET 2. : FSZ.: Össz.:15,5 nm

Üzlettér: 12,46 nm
Kézmosó: 1,6 nm
WC: 1,44 nm

ÁRA: 13.950.000.Ft


• ÜZLET 4.: FSZ.: Össz.: 21,28 nm

Üzlettér: 14,32 nm
Raktár: 3,65 nm
Kézmosó: 1,74 nm
WC: 1,57 nm

ÁRA: 19.152.000.Ft

• ÜZLET 5.: FSZ.: Össz.: 33,79 nm

Üzlettér: 17,64 nm
Raktár: 8,85 nm
Kézmosó: 1,65 nm
WC: 1,15 nm
Öltöző: 4,5 nm

ÁRA: 30.411.000.Ft


• 8 DB ELÉRHETŐ GARÁZS:

szimpla: 8.500.000.Ft
1 db dupla garázs elérhető: 17.000.000.Ft



A projekt kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek üzlethelyiségekkel kombinálva!
Legyen részese egy új, modern lakóközösségnek Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

Várom hívását!