Eladó újépítésű lakás, P4662-1-01-01-001
Nyíregyháza,

72 036 000 Ft

178 000 €

  • 75m²
  • 3 szoba
  • 1. emelet

ÚJÉPíTÉSŰ LAKÁS NYíREGYHÁZA BELVÁROS

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK NYíREGYHÁZA
100 %-OS KÉSZÜLTSÉGI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, ÜZLETHELYISÉGEK ÉS GARÁZSOK NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN!

4400 Nyíregyháza, belvárosi 14 lakásos társasház és 4 üzlethelyiség, 8 garázs prémium műszaki tartalommal!

Az épület főbb jellemzői:
• 3 szintes társasház
• Nettó alapterület: 439,17 m²
• Épület teljes magassága: 12,81 méter
• Fűtés-hűtés:
• 3 db 16 kW teljesítményű Cascade CRS-CQ16Pd/NhH-M hőszivattyú
• Minden helyiségben padlófűtés
• Fűtési rendszer rézcsöves megoldással, kaucsuk alapú párazáró szigeteléssel
• Melegvíz ellátás:
• Hőszivattyúval történik
• Központi hidegvíz szűrés a belépési ponton
• Víz- és csatornahálózat:
• Belső vízvezetékek: ötrétegű PE-RT/Al/PE-RT műanyagcsövek presszes kötésekkel
• Külön hőszigetelés a falban és padlóban futó vízcsöveken
• Külön sarokszelepek minden csaptelep elé
• Kondenzvíz-elvezetés split klímákhoz
• Szellőzés:
• Ablakokon és ajtókon keresztül természetes szellőzés
• WC helyiségekben peremelszívásos berendezés
• Csapadékvíz elvezetés: ereszcsatornás rendszerrel szikkasztó gödörbe vagy közmű hálózatra kötve
• Villamos teljesítményigény:
• Kültéri egység: 3,44 kW (3 fázis)
• Beltéri egység: 6 kW (3 fázis)
• Grundfos Alpha2 25-60 keringtető szivattyú: 34 W (1 fázis)

További kiemelt műszaki jellemzők:
• Modern, energiatakarékos kivitelezés a legújabb szabványok szerint
• Teljes körű műszaki, tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi megfelelés
• Munkaterületek biztonsági és egészségvédelmi tervvel
• Szakszerű hulladékkezelés és környezetbarát technológiák
• Első osztályú épületgépészeti rendszerek

Felelős tervező: Bíró Roland (G-T/15-0655)

100%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTBAN, 2025. JÚNIUS ÁTADÁSSAL!


ELÉRHETŐEK MÉG:

• 1. LAKÁS: 1. EMELET:

Össz.: 75 nm + 6.6nm Terasz:

Nappali: 25,54 nm
Étkező-Konyha: 4,4 nm
Kamra: 1,26 nm
Szoba: 12 nm
Szoba: 12,42 nm
Fürdő:4,34 nm
WC: 1,27 nm
Mosókonyha: 2,38 nm
Közlekedő: 4,2 nm
Kézmosó: 1,67 nm
+ Terasz (6,6nm)

ÁRA: 72.036.000.Ft

Keressen Bizalommal!

Regisztrációs szám

P4662-1-01-01-001

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
75 m²
Bruttó méret
81,6 m²
Terasz / erkély mérete
6,6 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Észak-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

szoba
12 m²
szoba
12.42 m²
nappali
25.54 m²
konyha-étkező
4.4 m²
fürdőszoba
4.34 m²
wc
1.27 m²
kamra
1.26 m²
wc-kézmosó
1.67 m²
mosókonyha
2.38 m²
közlekedő
4.2 m²
terasz
6.6 m²
Czövek Zoltánné
Czövek Zoltánné

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Nyíregyháza - Egyház utca 7

Nyíregyháza Belváros Újépítésű Társasház

Index image
1

eladó lakás

Index image
22

eladó családi ház

Index image
11

eladó ikerház

Index image
4

eladó ikerház

Index image
5

eladó újépítésű ikerház

Index image
7

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó lakás

Index image
9

eladó családi ház

Index image
14