BALATONI ÉLETÉRZÉS FELSŐFOKON – TÉLIESÍTETT, FELÚJÍTOTT SIÓFOKI NYARALÓ-LAKÁS! Eladásra kínálok egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KÉT SZINTES, TÉLIESÍTETT SIÓFOKI NYARALÓT, amely tökéletes választás azoknak, akik a NYUGALMAT, KÉNYELMET ÉS BALATONI ÉLETSTÍLUST keresik – akár állandó otthonként, akár nyaralóként vagy befektetésként. FŐBB JELLEMZŐK: * ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZŐ TÁRSAS ÜDÜLŐ, teljes privát térrel * 62 M², KÉT SZINT, 2000-BEN ÉPÜLT, 2024-BEN FELÚJÍTVA (víz- és villanyhálózat megújítva) * TÉLIESÍTETT, egész évben használható * KÉT RÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNYÖKKEL * MODERN KLÍMA, BOJLER, KÜLÖN WC, KÉNYELMES FÜRDŐSZOBA * NAPPALI A FÖLDSZINTEN, KÉT HÁLÓSZOBA AZ EMELETEN, a szobákhoz KÖZÖS ERKÉLY * BÚTOROZOTTAN ELADÓ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ KÖZMŰ ÉS KÖLTSÉGEK: * Az ingatlan ÖNÁLLÓ GÁZÓRÁVAL RENDELKEZIK * A VÍZ- ÉS VILLANYFOGYASZTÁST A TÁRSASHÁZ SZÁMLÁZZA A KÖZÖS KÖLTSÉGGEL EGYÜTT, a tényleges fogyasztás alapján – így az elszámolás EGYSZERŰ ÉS ÁTLÁTHATÓ KÜLSŐ ADOTTSÁGOK: * ZÁRT UDVAR ELEKTROMOS KAPUVAL * KÉT AUTÓ SZÁMÁRA KÉNYELMES PARKOLÓHELY * KÖZÖS MEDENCE, JÁTSZÓTÉR, SÜTÖGETŐHELY – igazi balatoni hangulat * TÁGAS FÖLDSZINTI TERASZ, ahol a kert és a pihenés találkozik ELHELYEZKEDÉS: A BALATON PART MINDÖSSZE 5 PERC AUTÓVAL, mégis csendes, rendezett környezetben. A környék KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik – boltok, éttermek, strand és minden, ami a kényelmes mindennapokhoz kell.  „Ez az ingatlan több mint egy nyaraló – ez a balatoni nyugalom új szintje. Ide hazatérni minden nap olyan, mintha szabadságra érkeznél.” Ha egy GONDOSAN FELÚJÍTOTT, TELJESEN BERENDEZETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ BALATONI OTTHONT keresel, ITT A LEHETŐSÉG. Vedd fel velem a kapcsolatot, és mutatom, miért különleges ez a hely!

ELADÓ NYARALÓ SIÓFOK–SZABADI FÜRDŐN Siófok közkedvelt üdülőövezetében, SZABADI FÜRDŐN eladó egy IKER NYARALÓ FELE kis, könnyen karbantartható telken. A ház KÉTSZINTES, praktikus elrendezésű: * FÖLDSZINT: nappali, konyha, fürdőszoba (kádas), terasz, közlekedő * EMELET: előtér, két hálószoba, fürdőszoba (zuhanyzós) A ház CSENDES ZSÁKUTCÁBAN található, mégis közel van mindenhez: a BALATON PÁR PERC SÉTÁRA, a FŐÚT ÉS A VASÚT könnyen elérhető. Egész évben nyitva tartó BOLT ÉS ÉTTEREM is csak egy ugrásnyira. Ideális választás pihenésre, nyaralásra vagy befektetésre!  Parkolás a ház előtti utcaszakaszon ingyenes, de az udvaron is elfér több autó. A telek sarok telek, az iker lakrész egymástól teljesen elkülönitett.

Siófok Kiliti városrészében eladó egy 85 m2-es családi ház, 454 m2 telekkel.  Felújítása részlegesen elkezdődött, szobákon az ablakok új műanyag nyílászárót kaptak, a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. Víz, villany, csatorna be van vezetve a házba, földgáz vezeték az ingatlan előtt húzódik. Jelenlegi fűtésére kettő kémény ad lehetőséget, továbbá elektromos fűtésrendszer kiépítése lehetséges. A fürdőszobában a toalett rendelkezésre áll, tusoló kiépítésére a szerelvény biztosított.
A ház jelenleg nem hitelképes!
A telek szépen rendben van tartva, formája alkalmas kerti grillterasz kiépítésére, kisebb játszósarok is elfér benne, és még marad hely zöld terület kialakítására is. Előkertje örökzöld cserjék beültetése után igazán tetszetős kis hangulatot ad.
Várom megtisztelő hívását, további információkért! 

Otthon, ahol a Balaton közelsége a mindennapok része – eladó családi ház Enying-Balatonbozsokon

Otthon, ahol a Balaton közelsége a mindennapok része – eladó családi ház Enying-Balatonbozsokon Képzelje el, ahogy egy fárasztó nap után a teraszon üldögélve hallgatja a madarak énekét, miközben a nap lassan lebukik a Balaton hullámai mögött… mindössze 15 perc autóútra az otthonától. Ez az ingatlan Enying-Balatonbozsok csendes, családias városrészében található – ott, ahol a természet és a nyugalom találkozik a kényelemmel és a lehetőségekkel. A kétszintes, 120 m²-es téglaépület igazi otthonteremtő alap, amely arra vár, hogy valaki újra élettel és szeretettel töltse meg. Az ingatlan összközműves – víz, villany, gáz, csatorna – így minden adott ahhoz, hogy saját elképzelése szerint formálja, korszerűsítse, és megvalósítsa benne saját álomotthonát. A házhoz 791 m²-es, tágas telek tartozik, ahol a beépített terasz meghitt családi reggelik, esti beszélgetések vagy baráti összejövetelek helyszíne lehet. A melléképület pedig további lehetőségeket rejt – legyen szó műhelyről, tárolóról, vagy akár egy kis vendégházról. A környék csendes, biztonságos és családias, mégis közel a központhoz, ahol minden fontos szolgáltatás – bolt, iskola, gyógyszertár – könnyen elérhető. És ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant: a Balaton mindössze 8 kilométerre található. A balatonvilágosi szabadstrand autóval alig 15 perc alatt elérhető, így bármikor kiszabadulhat a hétköznapokból, hogy a parton sétálva gyönyörködjön a naplementében, vagy egy nyári napon csobbanjon a hűsítő vízben. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem lehetőség: ✅ Lehetőség egy új kezdetre, ahol családja békére és biztonságra talál. ✅ Lehetőség arra, hogy saját ízlése szerint alkosson belőle modern, stílusos otthont. ✅ És nem utolsósorban, egy kiemelkedő befektetési lehetőség, hiszen a Balaton közelsége mindig értéket és keresettséget jelent – akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként, akár kiadásra szánja. Röviden az ingatlanról: 120 m², kétszintes, téglaépítésű ház 791 m²-es telek, beépített terasszal és melléképülettel Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) A Balaton csupán 8 km – 15 perc autóval Csendes, családias környezet, központhoz közel Kiváló befektetés, tökéletes családi otthon Ha Ön is egy olyan helyet keres, ahol a Balaton hangulata, a természet közelsége és a nyugodt vidéki élet harmóniája ötvöződik, akkor ez az ingatlan Önre vár. Lépjen egyet álmai felé – és találjon rá új otthonára Enying-Balatonbozsokon.

Felújítandó ház Kányán – 2 szobával nagy telekkel

Kánya csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínáljuk eladásra ezt a 70 négyzetméteres, felújítandó házat, amely ideális lehetőséget nyújt azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan egy 800 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenőhely kialakításához. A házban két tágas szoba található, valamint két fürdőszoba, így a családtagok kényelmesen élhetnek együtt, anélkül, hogy egymásra lennének utalva a fürdőszobák használatában. A fűtésről fa- és szénkályhák gondoskodnak, ami nemcsak gazdaságos megoldás, hanem egy kellemes, meghitt légkört is teremt a hideg téli hónapokban. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közeli települések könnyen elérhetőek autóval, így a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén kihasználhatja. A környék biztonságos és csendes, ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Kánya települése Somogy vármegyében található, amely híres gyönyörű tájairól és barátságos közösségeiről. A helyi infrastruktúra jól kiépített, a közlekedési lehetőségek széles spektrumot kínálnak, hiszen a településhez közeli buszmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a nagyobb városokkal. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát egy varázslatos környezetben. Az ingatlan felújítása során saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső tereket, így minden részlet tükrözheti az Ön stílusát és igényeit. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a felújított ingatlan értéke jelentősen növekedhet a jövőben. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a vásárlási folyamatban, hogy a lehető legjobban tájékozódhasson a döntés előtt. Az ingatlanpiac ezen szegmense izgalmas lehetőségeket rejt, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt az utazás során.

Zamárdiban vízközeli 2 egységes kertes lakás eladó!

Zamárdi szívében, mindössze 200 méterre a Balatontól – eladó egy különleges hangulatú 70 nm-es emeleti lakás saját kertrésszel és önálló apartmannal! A nyugalmat és a Balaton-parti életérzést keresők számára igazi ritkaság ez az ingatlan, amely egy gondosan karbantartott családi ház emeletén található. A tágas, amerikai konyhás nappali, két kényelmes hálószoba, fürdőszoba, külön WC és erkély biztosítják a kényelmet és az otthonos hangulatot. A lakáshoz tartozik egy saját kertrész, ahol kellemesen pihenhet vagy vendégeket fogadhat, valamint egy külön bejáratú, 23 m²-es apartman, amely egy szobából, fürdőből, konyhából és nagy teraszból áll – ideális vendégeknek, kiadásra vagy akár többgenerációs együttéléshez. A fűtést gázcirkó biztosítja, a fa nyílászárók és az eredeti tölgy parketta a szobákban természetes eleganciát kölcsönöznek, míg a nappali minőségi járólapja praktikus és ízléses megoldás. Az ingatlan szép állapotú, azonnal beköltözhető. Kiváló választás kétgenerációs családoknak vagy befektetőknek, akik a Balaton közelségét és a zamárdi életstílust szeretnék élvezni. Részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján!

Felújított ház Ádándon FIX ÁRON!

Ádándon, a falu egyik csendes, nyugodt, kisforgalmú utcájában, a természet közelségében kínálunk megvételre egy felújítás alatt álló, 96 m²-es családi házat, amely egy 1062 m²-es, szépen alakítható telken helyezkedik el. Az ingatlan belterületen található, mégis igazán békés, kertvárosias hangulatot áraszt, ideális választás mindazoknak, akik nyugalmat és tágas életteret keresnek. A ház elosztása praktikus és otthonos: három külön nyíló szoba, valamint egy világos, amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmet. Az épület tégla falazatú (egy válaszfal tömés), a tetőszerkezet teljesen megújult, cserepeslemez fedéssel. A homlokzati szigetelés 10 cm, a lábazaté 5 cm, és a padlófűtés is elkészült. A kazán beszerelése és a belső munkálatok befejezése az új tulajdonos feladata, így lehetőség nyílik arra, hogy mindenki a saját ízlésére formálja a házat. A fűtés kiegészítésére 4 darab NOBO elektromos fűtőpanel is telepítésre kerül, az ingatlan pedig H tarifás áramellátással rendelkezik, ami energiahatékony, alacsony rezsijű működést tesz lehetővé. A tágas, 1062 m²-es telek számos lehetőséget kínál: bőven jut hely kertnek, pihenőterasz kialakításának, vagy akár kisebb gazdálkodásra, veteményesre is. A falu központja, az iskola, az óvoda és a bevásárlási lehetőségek néhány perces sétával elérhetők, így a mindennapi élet is kényelmesen megoldható. Ez a ház tökéletes választás lehet fiatal pároknak első otthonként, családoknak, vagy nyugodt környezetre vágyó idősebbeknek is. Egy kis odafigyeléssel és befejezéssel igazán meleg, szerethető otthon varázsolható belőle. Most akciós áron eladó, így valóban remek lehetőség azok számára, akik álmaik otthonát keresik egy barátságos, fejlődő településen. A vásárláshoz 3%-os, fix kamatozású lakáshitel is elérhető, amelynek ügyintézésében díjmentesen segítünk. Ne halogassa a döntést – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő, hangulatos családi házat Ádándon!

Discover the ideal business opportunity on the Golden Shore of Siófok!

We offer an ideal opportunity for hospitality businesses in the beautiful Siófok Aranypart district. This commercial property could be the perfect choice for you if you want to establish a functioning unit in a truly attractive location. The property has a floor area of 37 sqm plus a terrace and is located within 200 meters of Lake Balaton. The sales area is 13 sqm, the preparation area is 14 sqm, the storage room is 1.6 sqm, and the terrace is 38 sqm, along with staff and guest restrooms and sinks. The terrace size of 38 sqm allows your guests to enjoy the experiences you offer outdoors in the sunshine. The property is in excellent condition and can be used immediately. Its previous function was as a café and bakery, but the characteristics of the location make it easy to convert for other business activities as well. The local amenities are excellent, as nearby shops, services, and restaurants all contribute to providing your guests with a truly special experience. The Aranypart district of Siófok is not only famous for its beautiful panorama, but its proximity to transportation hubs is also a significant advantage. The excellent transport links make it easy and quick for your guests to reach your business, whether by car or public transport. The motorized shutter ensures the quick opening and closing of the business. The area is popular, which means that visitors are constantly arriving, allowing your hospitality unit to generate continuous traffic. If you have any questions regarding the property or leasing, feel free to contact us. We are happy to help you find the ideal location for your business and answer any questions you may have. Don’t hesitate, as this property could be taken quickly!

Balaton Harmony – Mediterranean Elegance on the Golden Shore of Siófok

Balaton Harmony – Mediterranean Elegance on the Golden Shore of Siófok There are places where summer never ends. Where mornings begin on a sunlit terrace, the scent of Lake Balaton in the air, and sunsets bid farewell in a golden glow over the water. This house is more than a property – it is a way of life. A meeting of peace, style, and quality in Siófok’s most prestigious area, the Golden Shore. A home shaped by a love of detail This 174 m² Mediterranean-style villa reflects conscious design and refined taste in every corner. The spacious, sun-drenched living room, warm-toned interiors, handcrafted built-in furniture, and bespoke lighting create an atmosphere that is both elegant and homely. Four comfortable bedrooms and two modern bathrooms provide private space for every family member. The home’s technical features serve the comfort of luxury: underfloor heating, an LG ceiling air-conditioning system, water softener, coded entry, and infrared perimeter protection ensure complete peace of mind. The balance of nature and elegance The façade is clad in Üröm stone, while the garden features an automatic irrigation system and dusk-activated lighting. The 61 m² covered terrace is the perfect setting for summer dinners, friendly wine evenings, or tranquil afternoons — a place where nature gently embraces you every day. The 500 m² private plot harmonizes beautifully with the home’s design. The wrought-iron fence and carefully selected plants evoke the spirit of a true Mediterranean garden. Where Lake Balaton is just a glance away Just a few steps from the waterfront, the villa lies in a quiet, exclusive area of Siófok’s Golden Shore — close to everything that defines life at the Balaton. The promenade is a 20-minute walk, while the Galerius Spa and Wellness Center, restaurants, shops, and the M7 motorway are all within minutes. A home that offers more than four walls This is not just a house — it is a living space for those who wish to make every day feel like a celebration. Where luxury is not ostentatious but natural. Where the light of Balaton greets you every morning, and the silence soothes you every night. Property exchange possible. Discover what it means to live by Lake Balaton — without compromise. Step inside and let this home enchant you — because there are houses that make you feel it instantly: this is where life feels right. Contact me any day of the week for more information.

Élvezze a kényelmet és a nyugalmat!

Zamárdiban, egy csendes és rendezett környéken kínálunk kiadásra egy kiváló állapotú Ikerház egyik felét. -A kétszintes ingatlan 80 m²-es, 2 szoba és 2 félszobával rendelkezik. Az 575 m²-es telek kellő teret nyújt a család számára, ugyanakkor a város és Siófok is könnyen megközelíthető, elérhető. Folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú, teljesen felszerelt konyhával és két fürdőszobával várja bérlőjét. Elosztása: - Földszint: nappali - étkező - konyha - szoba - előszoba - teraszok: 2x15 m² - Emelet: 2 szoba - fürdőszoba- közlekedő - erkélyek: 2x3 m² - Gépesített konyha - Bútorozott lakás - Felszíni autóbeálló az árban - Egyedi fogyasztás alapján történő elszámolással - Fűtése: konvektor és villanyradiátor - Kisállat nem hozható - Az ingatlanban nem lehet dohányozni! 2026. május 15-ig bérelhető az ingatlan -Bérléshez 2 havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges -Bérleti díj: 230.000 Ft/hó + rezsiköltség -Közjegyzői szerződés szükséges! -A közjegyző díja a bérlőt terheli. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

KIADÓ Teljeskörűen felújított családi ház Ságváron!!!

Ságváron kiadásra kínálom ezt a teljeskörűen felújított, 87 m²-es vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan bútorozottan (új bútorokkal) kerül kiadásra. A ház kellemes, nem forgalmas utcában található. Ságvár egy folyamatosan fejlődő település, jó az elhelyezkedése és jól megközelíthető. Siófoktól mindössze 10 km-re helyezkedik el és a településeket egy kerékpárút is összeköti. A tágas, világos amerikai konyhás nappali központi helye a ház társasági életének. A két tágas hálószoba biztosítja a lakók magánéletét. A nagyobb hálószobából közvetlenül kijuthatunk a hátsó teraszra, amely tökéletes helyszín a pihenésre, grillezésre, vagy akár a családi összejövetelek lebonyolítására. Jellemzői: -műanyag nyílászáró ( 3 rétegű), motoros redőnnyel felszerelve. - hűtő-fűtő klíma -80 nm terasz -önálló kert és gépkocsi beálló elektromos kapukkal -cserepes lemez A fedett parkolóban telepített töltőberendezés lehetőséget ad arra, hogy kényelmesen, bármikor tölthesd az autódat, anélkül hogy aggódnod kellene az eső, hó vagy más környezeti hatások miatt. A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, határozott idejű szerződéssel, amely megegyezés szerint hosszabbítható. A bérleti díj 250.000,-Ft/hó + rezsi (áram, vízdíj..stb. elszámolás alapján ) A bérleti opció megkötéséhez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj előre szükséges. Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján!

Balaton közeli otthon,és jövedelmező vállalkozás!

Eladó nagycsaládosoknak, vagy apartmanok kiadására alkalmas családi ház Siófok-Kilitiben! A telek területe 2466 m2, 2 külön helyrajzi számmal ellátva. A saroktelek 2 bejárattal rendelkezik, tovább bővítve az ingatlan hasznosításának lehetőségeit. Főbb jellemzői: -az épület téglából épült a 90-es években -10 cm-es szigetelést, Dryvit vakolatot kapott -műanyag nyílászárókkal mindenhol -fűtése gáz cirkó -melegvíz ellátását gázkazán, és villanybojler biztosítja -3 db hűtő-fűtő klímával rendelkezik -fa tüzelésű kandalló a nappaliban -napelemrendszer biztosítja az energiaellátást -kerti medence vízforgatóval Földszint: Az lőtér beépített szekrényekkel fogad. A ház központi tere a világos nappali- mely 3 lépcsőfokkal süllyesztett, télen szuper hangulatot, és meleget sugárzó kandallóval. A konyha -étkező kínálópulttal elválasztott, innen a fedett teraszra is kiléphetünk. Az alsó szinten található még 4 hálószoba, gardrób, és 2 fürdőszoba. Emelet: Külön kapuról, bejáraton át, a lépcsőházon keresztül megközelíthető, ahol 4 egyforma apartman, közös kis konyhafülke, hatalmas nappali, és csodás, kertre néző fedett erkély található. Pince szint: Több kisebb tároló helyiség kapott helyet, amely vendégház üzemeltetése esetén wellness részlegként, konditeremként is hasznosítható. Garázs: 1 autónyi hely van, de a parkolás a hatalmas udvar egy részén, és a ház előtt az utcán is megoldható. A garázs másik fele kis sütőüzemmé alakítva, amihez minden engedély rendelkezésre áll! Kert: Füvesített, gondozott fákkal, cserjékkel, tavacskával. A locsolás fúrt kútról lehetséges. A kerti sütögető, kis játszótér, vízforgatóval ellátott medence és a körülötte lévő pihenő jó helyszíne lehet a kikapcsolódásnak! Lokáció: Könnyen megközelíthető, autóval a bevásárlóközpontoktól 5, a Balatontól 10 percnyi távolságra található. Ez egy rendkívül sokoldalú otthon, jó helyen! Befektetésnek is kiválóan alkalmas! Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon most a részletekért! Megtekintése előzetes egyeztetés után lehetséges!