226,800,000 Ft
584,000 €
- 252m²
- semi-basement










PRÉMIUM IRODA / ÜZLETHELYISÉG / VENDÉGLÁTÁS / SZÁLLÁSHELY - amire szükséged van!
ELADÓ A KIRÁLY UTCÁBAN – TELJES IT ÉS BIZTONSÁGI INFRASTRUKTÚRÁVAL - EGY FELÚJÍTOTT ÜZLETI INGATLAN!
Akár 100 fő befogadására alkalmas – kevesebb mint 1.000.000 Ft / m² áron!
Eladó egy 252 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal birtokbavehető, prémium irodahelyiség Budapest belvárosának szívében, a Király utcában.
Az ingatlan tulajdoni lapon raktárként szerepel, de a valóságban egy 11 helyiséges, modern, félszuterén szintű iroda/lakótér, amely megfelel a legszigorúbb informatikai és biztonságtechnikai elvárásoknak is.
A 2024-ben történt teljes felújítás során:
- Megvalósítás részeként komplex szigetelés.
- Egyedileg kialakított, (14 millió Ft értékű) légtechnika, hőszivattyú és H tarifa biztosítja az energiahatékony működést.
- Új, háromrétegű nyílászárók, hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók kerültek beépítésre.
- A teljes elektromos és vezetékes infrastruktúra cserélve lett, kamera- és riasztórendszer telepítésre került.
- Emelőszivattyú és darálórendszer is üzemel így nagyobb igénybevételre is alkalmas.
- Kiemelt hangszigetelés az üzleti nyugalom és diszkréció érdekében.
Amit kínál az ingatlan:
- TÖBB CÉLÚ HASZNOSÍTÁS: iroda / üzlet / bemutatóterem / vendéglátás / szálláshely...
- Belvárosi presztízs lokáció – központban, mégis csendesebb szuterén szinten utcai bejárattal
- Teljes kamerarendszer kiépítve, üzemi és biztonsági megfigyeléshez.
- Proxy hálózat és nagyvállalati szintű IT-infrastruktúra, azonnal használatra készen.
Azonnali birtokbavételi lehetőség!
Részletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll.
Korábbi hasznosító: IT-biztonsági cég – az ingatlan megfelel a szigorú üzemeltetési követelményeknek.
Ár: 252 m² – kedvező 1.000.000 Ft/m² alatti áron!
Vedd fel a kapcsolatot velünk üzenetben vagy telefonon a megtekintésre!
Akár 100 fő befogadására alkalmas – kevesebb mint 1.000.000 Ft / m² áron!
Eladó egy 252 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal birtokbavehető, prémium irodahelyiség Budapest belvárosának szívében, a Király utcában.
Az ingatlan tulajdoni lapon raktárként szerepel, de a valóságban egy 11 helyiséges, modern, félszuterén szintű iroda/lakótér, amely megfelel a legszigorúbb informatikai és biztonságtechnikai elvárásoknak is.
A 2024-ben történt teljes felújítás során:
- Megvalósítás részeként komplex szigetelés.
- Egyedileg kialakított, (14 millió Ft értékű) légtechnika, hőszivattyú és H tarifa biztosítja az energiahatékony működést.
- Új, háromrétegű nyílászárók, hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók kerültek beépítésre.
- A teljes elektromos és vezetékes infrastruktúra cserélve lett, kamera- és riasztórendszer telepítésre került.
- Emelőszivattyú és darálórendszer is üzemel így nagyobb igénybevételre is alkalmas.
- Kiemelt hangszigetelés az üzleti nyugalom és diszkréció érdekében.
Amit kínál az ingatlan:
- TÖBB CÉLÚ HASZNOSÍTÁS: iroda / üzlet / bemutatóterem / vendéglátás / szálláshely...
- Belvárosi presztízs lokáció – központban, mégis csendesebb szuterén szinten utcai bejárattal
- Teljes kamerarendszer kiépítve, üzemi és biztonsági megfigyeléshez.
- Proxy hálózat és nagyvállalati szintű IT-infrastruktúra, azonnal használatra készen.
Azonnali birtokbavételi lehetőség!
Részletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll.
Korábbi hasznosító: IT-biztonsági cég – az ingatlan megfelel a szigorú üzemeltetési követelményeknek.
Ár: 252 m² – kedvező 1.000.000 Ft/m² alatti áron!
Vedd fel a kapcsolatot velünk üzenetben vagy telefonon a megtekintésre!
Registration Number
UZ018994
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
part of building
Construction Method
brick
Net Size
252 m²
Above-Ground Net Size
252 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
260 cm
View
city view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Possible Functions
retail, hospitality unit, industrial hall or warehouse, guesthouse, hostel, sports center, healthcare center, educational center
Visibility
Easily visible from busy main road
Accessibility
Entrance from high foot traffic street
Utilization
vacant

Horváth Eleonóra
Credit Expert