Eladó ÚJ építésű családi ház Nyíregyháza, Borbányán

Eladó családi ház Nyíregyháza, Borbányán Főbb paraméterek: ○ 115,8nm +15,5m2 garázs+10,4m2 terasz . ○ Telek: 933 nm-es . ○ Fűtés: hőszivattyúval (gázcsonk a telek előtt ) ○Nappali + 3 szoba ○ Fürdőszoba ○ Konyha +étkezővel ○ 30as tégla falazat, 15 cm homlokzati szigetelés • 8 kw-os GREE levegős hőszivattyú (padlófűtés+radiátor) ○ Terran tetőcserép, 15 cm padlásfödém szigetelés ○ Kültéri, beltéri ajtók, garázskapu az árban ○ Burkolások műszaki leírás szerint az árban. (Szín méret választható ) ○Hideg - és meleg burkolat az árban Ára: Bruttó: 68,5 M ft /15,5m2 garázs+10,4m2 terasz/ ✔️ Kulcsra készen ,burkolva -festve ! CSOK, egyéb hitelek igénybe vehetőek. Tervezett befejezés: 2025. november Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Költözzön Nyíregyháza agglomerációjába!

Bujon, Nyíregyházától 15 percnyi autóútra, háromszobás zárt verandás ,78 nm-es felújított, folyamatosan karbantartott ház várja új lakóit! Az ingatlanról: - homlokzata tökéletes állapotú - új hőszigetelt fa nyílászárók - vályog+ tégla falazatú - 3 szobával rendelkezik - az otthon melegéről konvektorok gondoskodnak - inverteres klíma nyújtja a kellemes hőérzetet a nyári hónapokban - a ház esetleges bővítéssel megfelel a FALUSI CSOK feltételeinek - udvarán melléképületek állnak rendelkezésre - kertje udvara gondozott A településen: - Falusi CSOK támogatás igényelhető ingatlan vásárlásra - Bölcsőde is működik, az óvoda és az iskola mellet - A tömegközlekedés jól megoldott - Bevásárlási lehetőségek adottak - Orvosi ellátás biztosított - A közeli Ibrányban járóbeteg ellátás is működik(Dr. Béres József Egészségügyi Centrum) A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Déli ipartelepen kiadó üzleti célú épületrész!

Nyíregyháza -Rozsrétszőlőben , üzleti lehetőség várja Önt – béreljen most a sikerért! Az üzleti vállalkozások számára ideális bérleti lehetőséget kínálunk Nyíregyháza dinamikusan fejlődő Rozsrétszőlő városrészében, amely a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye ipari területének szívében helyezkedik el. Az ingatlan2X400négyzetméteres alapterülete lehetővé teszi, hogy különböző üzleti funkciókat valósítson meg benne, legyen szó raktározásról, bemutatóteremről vagy akár irodai tevékenységről. Az ingatlan jelenleg üres állapotban áll rendelkezésre, így az új bérlő szabadon alakíthatja ki a saját igényeinek megfelelően. A terület előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedés, amely biztosítja, hogy a vállalkozás könnyen megközelíthető legyen mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A közeli főútvonalak gyors elérhetősége lehetővé teszi a zavartalan logisztikát, míg a tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszjáratok, a környék lakóinak és munkavállalóinak is kedveznek. Az ingatlan akadálymentesített kialakítása biztosítja a hozzáférést mindenki számára, így a vendégek és alkalmazottak számára is kényelmes belépést garantál. A környék csendes és biztonságos, ami különösen fontos szempont lehet a vállalkozások számára. A közeli üzleti negyed számos lehetőséget kínál, hiszen más ipari és kereskedelmi egységek is megtalálhatóak a közelben. A nagy belmagasságú helyiségek világos, tágas belső teret biztosítanak, amely inspiráló környezetet teremt a munkavégzéshez. Az ingatlan építési lehetőségei révén a jövőbeni bővítések is könnyedén megvalósíthatók. Az ingatlan bérlésével nemcsak egy kiváló helyszínt biztosít vállalkozásának, hanem egy olyan közösség részévé válik, amely folyamatosan fejlődik és bővül. A Rozsrétszőlő városrészben található üzleti lehetőségek és a környék infrastruktúrája ideális hátteret nyújt a sikeres működéshez. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a bérleti folyamat során és választ adjak minden felmerülő kérdésére. Az Ön sikeres üzleti vállalkozása számunkra is kiemelten fontos! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! A közvetítési díj az egy havi bérleti díj 50%-a a bérbevevő részéről. A beköltözéshez szükséges 1 havi kaució és egy havi bérleti díj.

Kiadó új építésű otthon Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén!

Kedves érdeklődő! Kiadó új építésű ikerház Nyíregyházán, csendes, kertvárosi környezetben! 2024-ben épült, 124 m²-es, modern ikerház hosszú távra kiadó a Praktiker mögötti, Oros felé vezető szakaszon. Az ingatlanhoz 450 m² saját telek tartozik, valamint egy 1 állásos garázs elektromos garázskapukkal. Tágas amerikai konyhás nappali, étkező, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is megtalálható benne. Gáz-cirkó fűtés, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma és redőnyök gondoskodnak a kényelmes mindennapokról. A környék kertvárosias, családbarát, új építésű házak övezik. Iskola, óvoda,játszótér boltok és buszmegálló pár percre elérhetők. A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel néhány perc alatt megközelíthető. Kutya, gyerek megengedett! Az ikerház szeptember 1-től költözhető. Ideális választás családoknak, akik nyugodt, mégis város közeli otthonra vágynak. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A bérléshez két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. A közvetítés díja az egy havi bérleti díj 50%-a a bérbevevő felől.

Eladó új építésű ikerház Nyíregyháza kedvelt részén!

Kedves érdeklődő! Nyíregyházán, a Praktiker mögötti, Oros felé vezető szakaszon kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern, prémium kivitelezésű ikerházat. Az ingatlan nettó 124 m²-es, 450 m²-es saját telekkel rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali étkezővel egy légtérben helyezkedik el, amelyhez 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC tartozik. A fűtésről gáz-cirkó rendszer padlófűtéssel gondoskodik, a hűtés-fűtés komfortját pedig klíma biztosítja. Az ingatlan redőnnyel felszerelt, a gépjármű tárolását 1 állásos garázs szolgálja elektromos garázskapuval. A ház kertvárosias környezetben, új építésű házakkal övezett utcában helyezkedik el, mégis közel a belvároshoz. A közelben iskola, óvoda, játszótér, boltok és buszmegálló is található – minden, amire egy családnak szüksége lehet. Birtokba vehető: 2025. szeptember 1-től! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – ide csak költöznie kell! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó Családi Ház Tiszanagyfaluban

Eladásra kínálok Tiszanagyfalu csendes utcájában, egy 105 nm alapterületű családi házat Az ingatlan a falusi CSOK feltételeinek megfelel! Az ingatlan 1079 nm-es telken fekszik "Keresztúri Blokk" falazatú Külsőleg 10 cm szigetelést kapott Lemez héjazat Szigetelt műanyag nyílászárók Fűtése gáz, és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott Az ingatlan teljesen alápincézett, és az udvaron található egy 25 nm-es tároló is Az ingatlan a Tiszai holtágtól 150 méterre fekszik! Az ingatlan per, teher, és igény mentes, rövid időn belül költözhető. Tiszanagyfalu csendes, biztonságos környezetével ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, mégis fontos számukra a jó közlekedési lehetőség. A település könnyen megközelíthető autóval, de a helyi tömegközlekedés is biztosítja a gyors eljutást a környező városokba. A közelben található bolt, bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A ház jó állapotban van, ami lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, anélkül, hogy nagyobb felújításokra lenne szüksége. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így a fiatal családok számára kedvező támogatási lehetőségeket kínál, amelyek megkönnyítik az otthonteremtést. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Nyíregyháza Malomkert szélén, a Patkó utcában eladó egy IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ, 126 nm-es lakótérrel rendelkező, Nappali + 3 szobás, 33 nm-es garázzsal, 2 terasszal rendelkező önálló családi ház, 1134 nm-es telken.



Jellemzők:

- Porotherm '30 -as téglaépítés, 10 cm-es homlokzati, mennyezeti szigeteléssel ellátva

- Cserépfedés

-Tetőtér beépíthető

- A ház napelemrendszerrel felszerelt (11 kW)

- Fűtése kombi gázkazánról megoldott,

- Kamino kályha nyújt alternatív fűtési lehetőséget

- Klíma

- Riasztó

- Duplakomfortos, 2 fürdőszoba, egyikben RAVAK Love story kétszemélyes kád, a másikban tusoló és infraszauna található

- Elrendezése: Nappali, konyha, étkező, + 3 szoba, fürdőszoba Wc-vel, másik fürdő zuhanykabinos, szaunával beépített, 2 gardrob, háztartási helyiség, kamra, külön vendég Wc, előtér, szélfogó, 2 terasz, 33 nm-es kétállásos garázs

- Nagy előszoba, amiből közvetlenül át tudunk menni a garázsba

- 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag nyílászárók

- Nappaliban elektromos redőny

- A szobákban, a konyhában és az előszobában beépített bútorok

- A falban futó Porta doors tolóajtóval egybe nyitható a konyha és a nappali

- Minden beltéri ajtó Porta doors

- Prémium, minőségi burkolatok

- 11,24 nm-es fedett terasz, 15 nm-es nyitott terasz

- Kelet-Dél-Nyugati fekvés, napfényes ház

- Barabáskőből lerakott térkő és kerítés

- Hörmann távirányítású kapu

- A telken 6 m x 4 m-es épített medence

- Semmelrock szegőkővel van kirakva a medence széle

- A telek gondozott parkosított

- Gyümölcsfák is találhatók az örökzöldek mellett

- A telek végében közvetlenül erdő és hatalmas fák



További kérdés esetén keressen bizalommal, elérhetőségeimen!



Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!

Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Kezdd itt az önálló életed! Átalakítható, barátságos otthon jó környéken!

Kedves Érdeklődő! Eladó egy 43,34 nm-es, 1,5 szobás, igazán barátságos kis ház, 1056 nm-es, teljesen körbekerített, rendezett telken, közel a városközponthoz! Ha első otthonodat keresed, vagy egy szuper lehetőséget szeretnél, amit saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, ne keress tovább! A ház tégla alapon, vályog falazattal épült, tartós cserép tetővel, stabil fa tetőszerkezettel. A kellemes hőérzetről gáz konvektorok, illetve egy hangulatos cserépkályha gondoskodnak – így télen is garantált a meghitt otthon érzése. A nyílászárók részben fa, részben modern műanyag kivitelűek. A parkolás miatt sem kell aggódnod: fedett gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre, így az autód is védve lesz az időjárás viszontagságaitól. A tágas, zöld udvar ideális baráti összejövetelekhez, kerti sütögetéshez vagy akár kisállattartáshoz is – ráadásul igény szerint könnyen alakíthatod, bővítheted! A környék nyugodt, csendes, ugyanakkor minden fontos dolog (iskola, bolt, buszmegálló) pár perc alatt elérhető. A városközpont közelsége miatt a mindennapok is gördülékenyek lesznek, akár munkába, akár szórakozni indulnál. Ez a ház tökéletes választás, ha fontos számodra, hogy otthonodat a saját igényeidhez tudd formálni! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – kezdj új életet egy jól alakítható, barátságos ingatlanban! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Építési telek Sóstóhegyen eladó!

Eladó telek Sóstóhegyen -3673nm,Falusias Lakóövezetben! Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében ,Sóstóhegyen kínálunk megvételre egy 3673nm-es , kiváló adottságokkal rendelkező építési telket! -Elhelyezkedés: Rendezett központi környezet főút mentén,kiváló megközelíthetőség! -Övezeti besorolás: falusias lakóövezet (LF513642) -Beépíthetőség:30% -Telek szélessége :35m -4,5m építmény magasság. -Családi ház, ikerház vagy akár gazdasági épület is építhető -Minden közmű a telken belül megtalálható Ideális választás lehet mindazoknak ,akik beruházásban gondolkodnak vagy tágas kerttel rendelkező otthonra vágynak. A telek ketté is osztható! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó napfényes panellakás Nyíregyháza kedvelt részén!



Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Nyíregyháza egyik legjobb elhelyezkedésű városrészében, a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 35 nm-es, világos, 4. emeleti panellakást.



Főbb jellemzők:



- 35 nm alapterület



- kiváló elosztás, jól berendezhető



- 1+fél szobás



- emeleti, csendes és napfényes



- kiváló tájolás, természetes fény



- alacsony fenntartási költségek



- jó állapotú társasház, rendezett környezet



- 2024-ben tetőcsere, szigetelés és külső homlokzat felújítása történt



- parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges







Elhelyezkedés:



A lakás iskolák, óvodák, boltok, buszmegálló és gyógyszertár közvetlen közelében található minden pár perces sétára van! Ideális választás fiataloknak, befektetőknek vagy első lakásnak egyaránt.



Ne maradjon le róla! Ez a lakás ritka lehetőség ezen az áron, ilyen elhelyezkedéssel! Érdeklődjön még ma, és nézze meg személyesen is!

Nyíregyháza, Százados utcán eladásra kínálok egy 900 nm-es telekre épült 71 nm-es Nappali, étkező, konyha + 2 szobás szilikát falazatú családi házat. 
Az ingatlan jellemzői: 
Építés éve: 1997Falazata: SzilikátNyílászárók: MűanyagTetőfedés: cseréptetőFűtése: GázkonvektorA tetőtér beépíthető/bővíthető
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor kérem keressen elérhetőségeim egyikén. 

Eladó Üdülő Tokaj-Rakamaz Üdülőövezetében A Világörökségi Borvidék Szívében
Ingatlan bemutatása:
Eladásra kínálunk egy 60 nm-es valamint 60nm terasszal rendelkező, minőségi kivitelezésű, lábas házat Tokaj-Rakamaz üdülőövezetében, mindössze 300 méterre a Tisza-parttól és 150 méterre a családbarát Tutajos Beachtől.
Az ingatlan 300 nm-es privát kerttel, zárt parkolási lehetőséggel és 8-10 vendég kényelmes elhelyezésére alkalmas belső térrel rendelkezik. Tökéletes választás családok, baráti társaságok számára, vagy akár befektetésként, hiszen a térség turizmusa dinamikusan fejlődik.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 60 nm, frissen kifestett, rendezett állapotban, költözhető.
Telek: 300 nm privát kert, bográcsozásra, asztaliteniszre alkalmas, zárt parkolással.
Elrendezés: 3 hálószoba franciaágyakkal, tágas nappali, 2+2 szoba, jól felszerelt konyha, fürdőszoba, minden szinten külön WC. Még az alsó teraszon is. 3 szint, 3 WC.
Építési anyagok: Porotherm tégla, Bramac cserépfedés, Velux ablakok.
Extrák: Igény esetén fúrott kút, beépíthető betontér a ház oszlopai között, további parkolók a ház előtt.
Kapacitás: 8-10 vendég kényelmes elhelyezése.
A mai árak mellett nem lehetne kivitelezni ezen az eladási áron és sokáig tartana mire megfelelő szakember elvállalná.
Földszint
Nappali (2 fő): Kihúzható kanapé, TV, kényelmes pihenőtér.
Fürdőszoba: Zuhanytálcás, WC-vel egyben.
Külön WC: A lépcső alatt.
Konyha: Jól felszerelt, különálló.
Terasz: Nyitott, privát.
Emelet
1. Hálótér (2 fő): 2 szimpla ágy (összetolható), ruhásszekrény, saját erkély/terasz.
2. Hálótér (2 fő): Dupla ágy, ruhásszekrény.
3. Hálótér (2+2 fő): Dupla ágy, kihúzható kanapé lehetősége, ruhásszekrény.
Külön WC: Az emeleten.A környék varázsa
A Tokaj-Hegyalja borvidék, az UNESCO világörökség része, a borok, a kultúra és a természet szerelmeseinek paradicsoma. Az üdülő 500 méterre található Tokaj belvárosától, a Szerelmi Pincesortól és a híres borászatoktól. A Tisza és a Bodrog folyók találkozása, a Kopasz-hegy lábánál elterülő táj, valamint a Tokaj-Bodrogzug Tájvédelmi Körzet egyedülálló élményt nyújt.
Programlehetőségek
Bor és gasztronómia: Tokaji Bornapok (május 31.június 2.), Tokaji Szüreti Napok (október 46.), Borgaléria, Szerelmi Pincesor borkóstolók.
Fesztiválok: Tokaji Utcazene Fesztivál (szeptember 1214.), Zempléni Fesztivál (augusztus), Kerekdomb Fesztivál (szeptember 1921.), Wild East Rock (augusztus 810.).
Aktív kikapcsolódás: Vízi túrák a Tiszán és Bodrogon, horgászat (5 horgásztó 6 km-en belül), kerékpározás, sípálya, lovaglás, rally, vadászat.
Kulturális élmények: Tokaji Fesztiválkatlan koncertek (pl. Havasi Balázs, Gipsy Kings), Paulay Ede Színház előadásai (pl. Made in Hungária musical, 2025. március 20.), Bor Múzeum.
Piacok: Tokaj-Hegyalja Piac minden hónap második vasárnapján (pl. 2025. január 12.) kézműves termékekkel és helyi ízekkel.
Közelben
Tutajos Beach (150 m): Homokos part, lassan mélyülő víz, játszótér, vendéglátó egységek.
Tisza-part (300 m): Evezés, horgászat, hajózás, vízisí, szörf.
Tokaj centrum (1000 m): Bonchidai Csárda, történelmi városrész, pincesor.
Tokaj-Bodrogzug Tájvédelmi Körzet: Ritka növény- és állatvilág, gyalog- és kerékpártúrák.
Befektetési potenciál
Kiadhatóság: 10 férőhely, szezonban magas kihasználtság, Tokajban csak 64 szálláshely található.
Fejlődő térség: A turizmus bővülése miatt az ingatlan értéke várhatóan nő.
Bővítési lehetőség: A betontér beépítésével további szobák vagy szolgáltatások alakíthatók ki.
Miért válassza ezt az üdülőt?
Ez a ház a tokaji életérzés megtestesítője: a természet közelsége, a világhírű borok és a pezsgő kulturális élet tökéletes kombinációja. Ideális pihenőhely családok, baráti társaságok vagy befektetők számára, akik egyedi élményt és stabil hozamot keresnek a világörökségi borvidéken.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg közelebbről ezt a különleges üdülőt Tokaj-Rakamaz üdülőövezetében!
A jelenleg nem esztétikus részek ki lesznek javítva.