Új építésű, prémium ikerház eladó Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén – Újpéteritelepen! Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Ha egy modern, energiatakarékos, magas műszaki tartalommal rendelkező otthont keres csendes kertvárosi környezetben, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor megtalálta új otthonát! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Újpéteritelepen, csendes mellékutcában épül ez az exkluzív kialakítású, kétszintes ikerház, amely a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel. Az ingatlan 137 m² hasznos alapterületű, amelyhez 395 m² kizárólagos használatú, privát kert tartozik. A kert kialakítása maximális intimitást biztosít, így ideális helyszíne lehet a családi pihenéseknek és baráti összejöveteleknek. Az ingatlan társasházi albetétként, önálló helyrajzi számmal kerül kialakításra, így hitelre is megvásárolható. Az otthon helyiségei Földszint közel 39 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, fedett garázs, amely egy nagyméretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, valamint tárolásra is alkalmas. Emelet 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba, 2 fürdőszoba, tároló. A modern alaprajznak köszönhetően a nappali a családi élet központja, míg az emeleti hálószobák nyugodt, elkülönített életteret biztosítanak. Kiemelkedő műszaki tartalom Az épület korszerű technológiával, magas minőségű alapanyagok felhasználásával készül. Szerkezet: 30 cm-es blokk tégla főfalak, 30 cm-es hanggátló lakáselválasztó fal, 10 cm-es kerámia válaszfalak, 22 cm-es monolit vasbeton födém, hagyományos cserépfedés. Hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 14 cm lábazati hőszigetelés, 10 cm ásványgyapot födémszigetelés. Gépészet: hőszivattyús központi fűtési rendszer, teljes padlófűtés, kedvezményes H tarifa, nappaliban 12,5 kW-os klímaberendezés, hálószobákban klíma-előkészítés, napelem-előkészítés. Biztonság és kényelem: elektromos garázskapu, elektromos úszókapu, riasztó-előkészítés, kamera-előkészítés, modern antracit kerítés, csapadékvíz szikkasztó rendszer. Nyílászárók: korszerű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel 3 rétegű 7 légkamrás földszinten elektromos alumínium redőnyök, emeleten manuális redőnyök. A vételár tartalmazza: hidegburkolat 10.000 Ft/m² értékig, melegburkolat 6.000 Ft/m² értékig, beltéri ajtók 100.000 Ft/db értékig, csaptelepek 25.000 Ft/db értékig, mosdó és WC 50.000 Ft/db értékig, fürdőkád 100.000 Ft értékig, modern épített zuhanyzó. Igény szerint +kerti csap kialakítása is kérhető 50.000ft Főbb előnyök: - 137 m²-es nettó, kétszintes családi otthon - 395 m² saját, kizárólagos használatú kert - Fedett garázs - 4 szoba - 3 fürdőszoba (2 teljes értékű + 1 zuhanyzós) - Hőszivattyú és H tarifa - Padlófűtés - Klíma a nappaliban, a többi szobában klíma-előkészítés - Elektromos kapu és garázskapu - Napelem-, kamera- és riasztó-előkészítés - Társasházi albetét, önálló helyrajzi számmal - Akár 3%-os Otthon Start hitellel is finanszírozható - Kiváló infrastruktúra és közlekedés Újpéteritelep a XVIII. kerület egyik legkeresettebb kertvárosi része, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben megtalálható: bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, pékség, bevásárlási lehetőségek. A buszmegálló néhány perc sétára található, az M0, M4 és M5 autópályák pedig percek alatt elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Finanszírozás Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Az ingatlan megfelelhet a program feltételeinek, így jogosultság esetén rendkívül kedvező finanszírozással vásárolható meg. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, hogy Ön a lehető legkedvezőbb konstrukciót vehesse igénybe. Várható átadás: 2026. IV. negyedév Ha Ön egy modern, energiatakarékos, kiváló elosztású, magas műszaki tartalommal épülő családi otthont keres Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal! Szívesen segítek a teljes vásárlási folyamatban, valamint a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában is.

Új építésű, prémium ikerház eladó Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén – Újpéteritelepen! Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Ha egy modern, energiatakarékos, magas műszaki tartalommal rendelkező otthont keres csendes kertvárosi környezetben, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor megtalálta új otthonát! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Újpéteritelepen, csendes mellékutcában épül ez az exkluzív kialakítású, kétszintes ikerház, amely a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel. Az ingatlan 137 m² hasznos alapterületű, amelyhez 223 m² kizárólagos használatú, privát kert tartozik. A kert kialakítása maximális intimitást biztosít, így ideális helyszíne lehet a családi pihenéseknek és baráti összejöveteleknek. Az ingatlan társasházi albetétként, önálló helyrajzi számmal kerül kialakításra, így hitelre is megvásárolható. Az otthon helyiségei Földszint közel 39 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, fedett garázs, amely egy nagyméretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, valamint tárolásra is alkalmas. Emelet 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba, 2 fürdőszoba, tároló. A modern alaprajznak köszönhetően a nappali a családi élet központja, míg az emeleti hálószobák nyugodt, elkülönített életteret biztosítanak. Kiemelkedő műszaki tartalom Az épület korszerű technológiával, magas minőségű alapanyagok felhasználásával készül. Szerkezet 30 cm-es blokk tégla főfalak, 30 cm-es hanggátló lakáselválasztó fal, 10 cm-es kerámia válaszfalak, 22 cm-es monolit vasbeton födém, hagyományos cserépfedés. Hőszigetelés 15 cm homlokzati hőszigetelés, 14 cm lábazati hőszigetelés, 10 cm ásványgyapot födémszigetelés. Gépészet hőszivattyús központi fűtési rendszer, teljes padlófűtés, kedvezményes H tarifa, nappaliban 12,5 kW-os klímaberendezés, hálószobákban klíma-előkészítés, napelem-előkészítés. Biztonság és kényelem elektromos garázskapu, elektromos úszókapu, riasztó-előkészítés, kamera-előkészítés, modern antracit kerítés, csapadékvíz szikkasztó rendszer. Nyílászárók korszerű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, földszinten elektromos alumínium redőnyök, emeleten manuális redőnyök. Igényes műszaki felszereltség A vételár tartalmazza: hidegburkolat 10.000 Ft/m² értékig, melegburkolat 6.000 Ft/m² értékig, beltéri ajtók 100.000 Ft/db értékig, csaptelepek 25.000 Ft/db értékig, mosdó és WC 50.000 Ft/db értékig, fürdőkád 100.000 Ft értékig, modern épített zuhanyzó. Igény szerint kerti csap kialakítása is kérhető. Főbb előnyök: - 137 m²-es, kétszintes családi otthon - 223 m² saját, kizárólagos használatú kert - Fedett garázs - 4 szoba - 3 fürdőszoba (2 teljes értékű + 1 zuhanyzós) - Hőszivattyú és H tarifa - Padlófűtés - Klíma a nappaliban, a többi szobában klíma-előkészítés - Elektromos kapu és garázskapu - Napelem-, kamera- és riasztó-előkészítés - Társasházi albetét, önálló helyrajzi számmal - Akár 3%-os Otthon Start hitellel is finanszírozható - Kiváló infrastruktúra és közlekedés Újpéteritelep a XVIII. kerület egyik legkeresettebb kertvárosi része, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben megtalálható: bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, pékség, bevásárlási lehetőségek. A buszmegálló néhány perc sétára található, az M0, M4 és M5 autópályák pedig percek alatt elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Finanszírozás Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Az ingatlan megfelelhet a program feltételeinek, így jogosultság esetén rendkívül kedvező finanszírozással vásárolható meg. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, hogy Ön a lehető legkedvezőbb konstrukciót vehesse igénybe. Várható átadás: 2026. IV. negyedév Ha Ön egy modern, energiatakarékos, kiváló elosztású, magas műszaki tartalommal épülő családi otthont keres Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal! Szívesen segítek a teljes vásárlási folyamatban, valamint a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában is.

Életre tervezett ház, magas műszaki tartalommal, megfizethető rezsivel. Elérhető áron!Budapest XVIII. kerületében, Miklóstelepen, csendes utcában, átmenő forgalomtól mentes környéken, nappali+3 hálószobás ikerház, 3 fürdőszobával eladó!Miért egyedi? 2020-ban kapott az ingatlan lakhatási engedélyt de a tulajdonosai mindössze pár hónapot laktak az ingtalanban életvitelszerűen, így szinte mintha új lenne!A házról:A földszinten található egy 49 négyzetméteres, dél-keleti tájolású, nagy üvegfelülettel ellátott nappali+amerikai konyha, egy több mint 20 négyzetméteres garázs padlófűtéssel, egy fürdőszoba WC-vel és egy tároló, melyben minden centi ki lett használva.Az emeleten két, egyenként több mint 15 négyzetméteres hálószoba, egy kádas fürdőszoba, továbbá egy elszeparált hálószoba gardróbbal és saját fürdővel, valamint egy külön WC kapott helyet és itt található a ház lelke, a gépészet is.A ház részleteinek megtervezésekor a mindennapi kényelmet és a minőséget helyezték előtérbe:Nagy üvegfelületek a nappaliban, így az élettér természetes fényben fürdik10 cm-es grafitos hőszigetelésAlumínium redőnyökPadlófűtés a nappaliban (5 kör), az előszobában, a garázsban és a szobákbanHőszivattyúhoz tartozó klíma kiállások előcsövezveFöldszinti fürdőben szaunának áram kiállás2x 3*32 A áramkialakítás3 FI-relé (földszint, emelet, tetőtér)Az egész házban automata szellőztetés működikMinőségi konyhapult és gépek1000 literes, kétkörös melegvíz tárolóFő fűtési mód gázzal történik, de akár elektromosan is megoldhatóÖntözőrendszerKamerákTávfelügyeletA legjobb az egész házban, hogy a riasztó a kamerák, az tolóókapu és a redőnyök akár okostelefonnal is vezérelhetők, de a megfelelő kiegészítők megvásárlása után a garázskapu és az öntözőrendszer is. 
A ház hitelre is megvásárolható, díjmentes és ügyfélbarát ügyintézéssel állunk rendelkezésére.Ha megtetszett az ingatlan, és szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Elegáns nagypolgári lakás a belvárosban

Belvárosi nagypolgári lakást keres vagy cégének elegáns irodát ,megtalálta! A lakás a Nagy Diófa-, Dohány-,és Nyár utcák, valamint a Rákóczi út által határolt területen álló u.n. Grünwald ház első emeletén található. A liftes lakóház 1899-ben épült, 3 emeletes, modern homlokzatú épület, impozáns lépcsőházzal. Az épület remek állapotban van, a lakóközösség nagy hangsúlyt helyez arra, hogy a ház minden részletében kifogástalan legyen. A 72nm-es, két szobás+ nagy nappalis otthon igényesen felújított. Hatalmas nappali szobáját nagy ablakai és egy hangulatos dizájn teszik igazán különlegessé. (A benne található bútor illetve lámpák igény szerint maradnak.) Az ingatlanban két fürdő található ,melyből az egyik közvetlenül kapcsolódik az egyik szobához. Belmagasság: 3,90 m. A meleget a cirkó fűtés biztosítja , hűtés klímával megoldott. Alacsony rezsi! Díjmentes hitelügyintézést és hiteltanácsadást biztosítunk minden érdeklődőnk számára! Belvárosban közel a Blaha Lujza térhez és az Astoriához. Frekventált, központi hely, ahol szinte minden karnyújtásnyira elérhető. Ideális, mindenféle jármű percek alatt elérhető. Metróvonalak és villamosok, autóbuszok.

17.kerületben 35 nm-es panellakás eladó

Eladó a XVII. kerületben, a Pesti úthoz és a Ferihegyi úthoz is közel egy 35 nm-es panel lakás. A frekventáltság ellenére a lakás csendes, zöld parkra néző kilátással rendelkezik. A tájolásnak és az elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos a nap folyamán mindig. A nagy nappalinak köszönhetően, kialakítható akár egy dolgozó sarok is és egy plusz szoba is rendelkezésre áll. A lakás felújítandó de lakható ,műanyag nyílászáros redőnnyel! A lépcsőház átlagos állapotú, azonban lift nem található az épületben. A lakáshoz tartozik egy tároló helyiség, ami a közös pincében található. A lakás azonnal birtokba vehető , akár hitelre is megvásárolható. Ha ilyet keres, hívjon rugalmasan megtekinthető !

Eladó hangulatos házrész Pestszentimre kertvárosi részén, saját kerttel!

Pestszentimre csendes, kertvárosi környezetében eladó egy 45 m²-es, jó állapotú házrész, amelyhez 239 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik.

A praktikus elrendezésű ingatlanban egy világos nappali, konyha, fürdőszoba és másfél szoba kapott helyet. A házhoz tartozik egy 12 m²-es fedett terasz, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi összejöveteleknek, valamint egy 3 m²-es tároló, amely extra pakolási lehetőséget biztosít.

A szépen gondozott, füves és fásított kertben kerti tó, magaságyás és további tárolási lehetőség is megtalálható, így a kertészkedés és a pihenés szerelmesei is otthon érezhetik magukat.

Az ingatlan egyedi kialakítású, beépített konyhabútorral és a szobákban beépített szekrényekkel rendelkezik. A fűtésről padlófűtés gondoskodik, emellett kandalló használatára is lehetőség van.

Parkolás az ingatlan előtt kényelmesen megoldható.

A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek és vasútállomás néhány perc sétával elérhető. A sűrű buszjáratoknak és a vasúti közlekedésnek köszönhetően a belváros gyorsan megközelíthető, autóval pedig az M0-s is könnyen elérhető.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik.

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Keresztúron 2 szobás jó állapotú lakás eladó

XVII. Kerület. központjában, HÁZKÖZPONT FŰTÉSES 10 emeletes panelben, 49 nm-es, 2 szobás, nagyerkélyes északkeleti tájolású, Maglód-Pécel felé panorámás 9.emeleti lakás eladó! A lakás világos ,kifejezetten jó állapotú .(műanyag nyílászárók ,igényes belsőtér ,klíma) A ház kultúrált lépcsőháza, tiszta, karbantartott liftje jól tükrözi az ott lakók közösségét. A lakás kis rezsivel fenntartható. A központ frekventáltságából adódóan a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő ,uszoda, szépségszalon, pénzintézetek és számtalan bevásárlási lehetőség teszi kényelmessé az itt lakni vágyók életét. 1-2 perces sétával elérhetőek a buszjáratok, melyek sűrűn indulnak Örs Vezér tér és Kőbánya Kispest metróvégállomások felé. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van ,amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Ha itt keres ingatlant ezt ne hagyja ki ,rugalmasan megtekinthető ,hívjon! Teljes körű hitel , jogi ügyintézést biztosítunk...

Felújított, tehermentes, 5. emeleti, másfél szobás bútorozott lakás eladó a Havanna utcában csodás kilátással a Budai-hegységre!

Budapest XVIII. kerületben (Havanna lakótelepen) eladó ez a kitűnő elhelyezkedésű, 10 emeletes paneltömb 5. emeletén található 35 négyzetméteres, másfél szobás felújított lakás.

A legfontosabb paraméterei:

    Felújított, tehermentes és 3-4 hónapon belül költözhető!
    A lakás a Havanna lakótelep páros második sorában található,
    A vételár részét képezik a lakásban található bútorok,
    egyedi mérővel szabályozható az egyébként is alacsony távfűtés költsége,
    a társasház szigetelt,
    új, több ponton záródó bejárati ajtó került beszerelésre.

A környezet vonzereje:

    csendes a környék,
    impozáns parkosított környezet,
    tömegközlekedés igénybevétele szempontjából is kiváló helyen van, 1 percre található több buszmegálló.

A lakótömb és a lakás műszaki sajátosságai, röviden:

    A 10 szintes, 60 lakásos épület 1980-ban épült, a lépcsőház is és a lift is teljes körű felújításon esett át, kamerarendszer került telepítésre a lépcsőházban is és a liftben is,
    a korábbi tulajdonos kicseréltette valamennyi nyílászárót korszerűbb műanyag nyílászáróra (2 rétegű thermoüvegre), valamint valamennyi beltéri ajtótokot és ajtólapot is,
    a lakás rezsiköltsége havi 30.000 Ft alatt van.
    2015. évben cserére kerültek a hideg- és melegburkolatok, a szobákba új parketta-, míg az előtérbe, konyhába és a fürdőszobába új járólapok kerültek,
    a hagyományos fürdőkád cseréje is megtörtént új akril fürdőkádra,

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 5 perc sétára van a 142E jelű busz, mellyel 10 perc alatt a Határ úton vagyunk, a 132E jelű- és a 136-os busz, ezekkel 10 perc Kőbánya-Kispest M3 metró végállomás és vasúti megálló, valamint a 194-es buszjárat megállója, mellyel 20 perc alatt a Határ út M3 metrómegállónál vagyunk.
A Havanna telepen jár az Auchan és IKEA szerződéses járat, melyekkel 15 perc alatt a soroksári ipari parkban lehetünk.

A lakás közvetlen környezetében (300 méteren belül) megtalálható minden olyan intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, szakorvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt, amit gyalogosan is könnyen elérünk.

Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!

Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?

Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

Eladó Vecsésen egy újépítésű ikerház!

Eladó Vecsés Felsőhalmi részén egy kétszintes ikerház hátsó, udvarra néző része! Alapterület: nettó:131m2, Szobák száma: 3 szoba+ nappali-konyha, de egy szobát még ketté lehet osztani! Telek mérete: 280m2 terasz: 17m2 PARAMÉTEREK: előtér:4.22m2, nappali: 21.82m2, konyha-étkező:9.32m2, tároló:5,73 m2, zuhanyzó:2,89m2, garázs:16.47m2, közlekedő:9.08m2, szoba:11.01m2, szoba: 13.07m2, szoba:10,49m2, fürdő: 7.55m2, gardrobe.:5.61m2, lépcsőház: 9.08m2 Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 15 cm-es szigeteléssel, lábazat 10 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 5cm-es EPS lépésállóval - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban - 3,5kw klíma minden szobában szerelve -elektromos kapu kompletten, -elektromos redőny kiállás -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve -H tarifa előkészítés Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. A telken található 18m3 szikkasztó, amibe a csatorna be lett kötve. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlanok akár 20% foglalóval leköthetőek, a fizetési ütemezés a beruházóval egyeztetve történik Várható átadás: 2026.III.negyedév vége- IV. negyedév eleje! Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is további információért! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Eladó Vecsésen egy újépítésű ikerház! Eladó Vecsés Felsőhalmi részén egy ikerház utcafronti része! Az ingatlanhoz minimális kert tartozik, így azoknak ajánlom elsősorban a figyelmébe, akik nem igénylik a nagy kertet! Alapterület: nettó:131m2, Szobák száma: 3 szoba+ nappali-konyha, de egy szobát még ketté lehet osztani! Telek mérete: 116m2 terasz: 12m2 PARAMÉTEREK: előtér:4.22m2, nappali: 21.82m2, konyha-étkező:9.32m2, tároló:5,73 m2, zuhanyzó:2,89m2, garázs:16.47m2, közlekedő:9.08m2, szoba:11.01m2, szoba: 13.07m2, szoba:10,49m2, fürdő: 7.55m2, gardrobe.:5.61m2, lépcsőház: 9.08m2 Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 15 cm-es szigeteléssel, lábazat 10 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 5cm-es EPS lépésállóval - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban - 3,5kw klíma minden szobában szerelve -elektromos kapu kompletten, -elektromos redőny kiállás -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve -H tarifa előkészítés Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. A telken található 18m3 szikkasztó, amibe a csatorna be lett kötve. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlanok akár 20% foglalóval leköthetőek, a fizetési ütemezés a beruházóval egyeztetve történik Várható átadás: 2026.III.negyedév vége- IV. negyedév eleje! Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is további információért! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Világos, 2 szobás otthon Újpalota szívében – Remek elosztással!

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 53 m²-es, 2 szobás panellakás a XV. kerület közkedvelt részén, Újpalotán. Az ingatlan ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetőknek is. Miért érdemes ezt választania? Ideális fekvés: Az ingatlan délnyugati tájolású, így egész nap napfényes, világos és kellemes hangulatú. Komfort: A lakás klímával felszerelt, így a nyári hőséget is könnyedén átvészelheti. Műszaki állapot: Az ablakokat korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték, melyek mindegyike redőnnyel felszerelt. Rugalmas terek: A két szoba között korábban ajtó volt, így az igényeknek megfelelően ez a funkció könnyedén visszaállítható, ha összenyitható tereket szeretne. A társasház és a költségek: A társasház állapota rendezett, jó lakóközösséggel. A fűtésről a megbízható távfűtés gondoskodik. Kedvező fenntartási költség: A közös költség mindössze 13.000 Ft/hó. Közlekedés és környezet: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A tömegközlekedés remek, a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: boltok, iskolák, óvodák és parkok. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, szívesen válaszolok kérdéseire vagy megmutatom az ingatlant egy előre egyeztetett időpontban!

READY-TO-MOVE-IN APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY – EXCELLENT INVESTMENT OR FIRST HOME!

Located in one of the most sought-after areas of Budapest's 7th District, on Jósika Street, this 35 m² first-floor brick apartment is an excellent choice as a comfortable home, a long-term rental investment, or even a future Airbnb property. The apartment offers a practical layout featuring a spacious living room/bedroom, a separate kitchen, a bathroom, and an entrance hall. A heating and cooling air-conditioning system ensures year-round comfort. WHY YOU'LL LOVE THIS PROPERTY ✔ 35 m² of well-designed living space ✔ First-floor location ✔ Windows overlooking a quiet side street ✔ Heating and cooling air conditioning ✔ Sold fully furnished and fully equipped ✔ Brand-new doors and windows installed in 2026, fitted with insect screens ✔ Airbnb is permitted by the condominium regulations ✔ Currently tenant-occupied, providing immediate rental income for investors A WELL-MAINTAINED BUILDING WITH CONTINUOUS IMPROVEMENTS The condominium is continuously investing in improvements to the building. This year, the water supply system is being completely renovated, and the roof renovation has already been approved by the owners' association. The financial resources for these projects are already secured, meaning the new owner will not be required to make any additional contributions, while these upgrades are expected to further increase the property's value. PRIME LOCATION – EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE Jósika Street offers the perfect combination of vibrant city life and peaceful residential surroundings. Within just a few minutes' walk, you can reach: •M1 Metro Line (Vörösmarty Street Station) •Tram lines 4 and 6 •Trolleybus lines 70, 73, 74, 76 and 78 Everything you need for everyday life is close by, including: •Lidl, Penny and City SPAR supermarkets •24-hour convenience stores •Bakeries, cafés, restaurants and pharmacies •Klauzál Square Market Hall City Park (Városliget) is only a 15–20-minute walk away, offering excellent opportunities for sports, recreation and relaxation. A PERFECT CHOICE FOR INVESTORS The area is highly sought-after by tenants thanks to its outstanding public transport connections and proximity to several major universities, including: •Eötvös Loránd University (ELTE) •Corvinus University of Budapest •Pázmány Péter Catholic University •Andrássy University Budapest •Budapest University of Technology and Economics (BME) The apartment is currently rented, allowing the new owner to benefit from immediate rental income from the day of purchase. If you are looking for a quiet, centrally located apartment with excellent investment potential and long-term value, this property is definitely worth viewing!