data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house,
U0050242
Nyíregyháza, Nyírszőlő
85,000,000 Ft
234,000 €
- 114.3m²
- 4 Rooms
Prémium minőségű ,kulcsrakész új építésű családi ház Nyíregyházán !
Prémium minőségű, kulcsrakész új építésű családi ház Nyíregyházán!
Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az energiatakarékosság és a minőségi kivitelezés találkozik, akkor ez az ingatlan kiváló választás.
Az épület vasalt sávalapra épül, 30 cm-es Porotherm N+F Neo Rapid Dryfix téglafalazattal, amelyet 15 cm-es homlokzati EPS, valamint 15 cm-es XPS lábazati hőszigetelés egészít ki. A korszerű rétegrend kiváló hőszigetelést és alacsony fenntartási költségeket biztosít.
A tetőszerkezet időtálló kialakítású, kerámia vagy beton cserépfedéssel, színezett alumínium ereszcsatorna-rendszerrel készül.
Műszaki felszereltség
✔ 12 cm lépésálló padlószigetelés és minimum 6 cm esztrich beton
✔ Q3 minőségű glettelés, kétszeri fehér festés
✔ Minőségi hideg- és melegburkolatok választhatók.
✔ Vízszigetelés minden vizes helyiségben
Modern gépészet
A ház alapfelszereltségként tartalmazza:
* Ariston 24 kW kombi gázkazánt
* Egykörös padlófűtést
* Wi-Fi termosztátot
* Kiállásokat mosógép, mosogatógép és szárítógép részére
Igény esetén kérhető:
* hőszivattyús fűtési rendszer,
* zónaszabályozás,
* H tarifa előkészítés,
* valamint 2 db inverteres split klíma telepítése.
Minőségi nyílászárók és villanyszerelés
A háromrétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az elektromos rendszer akár 100 szerelvényponttal, Schneider Electric Sedna kapcsolókkal és dugaljakkal, valamint 3×16 A csatlakozási teljesítménnyel készül.
Kulcsrakész kivitel
Az ár tartalmazza:
* a közműbekötéseket,
* a belső ajtókat,
* a teljes festést,
* a burkolatokat,
* a szanitereket,
* valamint a kulcsrakész átadáshoz szükséges valamennyi alapvető műszaki elemet.
A burkolatok, beltéri ajtók és több belső részlet még választható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül, modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal és magas színvonalú kivitelezéssel szeretnének új otthonba költözni.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az energiatakarékosság és a minőségi kivitelezés találkozik, akkor ez az ingatlan kiváló választás.
Az épület vasalt sávalapra épül, 30 cm-es Porotherm N+F Neo Rapid Dryfix téglafalazattal, amelyet 15 cm-es homlokzati EPS, valamint 15 cm-es XPS lábazati hőszigetelés egészít ki. A korszerű rétegrend kiváló hőszigetelést és alacsony fenntartási költségeket biztosít.
A tetőszerkezet időtálló kialakítású, kerámia vagy beton cserépfedéssel, színezett alumínium ereszcsatorna-rendszerrel készül.
Műszaki felszereltség
✔ 12 cm lépésálló padlószigetelés és minimum 6 cm esztrich beton
✔ Q3 minőségű glettelés, kétszeri fehér festés
✔ Minőségi hideg- és melegburkolatok választhatók.
✔ Vízszigetelés minden vizes helyiségben
Modern gépészet
A ház alapfelszereltségként tartalmazza:
* Ariston 24 kW kombi gázkazánt
* Egykörös padlófűtést
* Wi-Fi termosztátot
* Kiállásokat mosógép, mosogatógép és szárítógép részére
Igény esetén kérhető:
* hőszivattyús fűtési rendszer,
* zónaszabályozás,
* H tarifa előkészítés,
* valamint 2 db inverteres split klíma telepítése.
Minőségi nyílászárók és villanyszerelés
A háromrétegű üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
Az elektromos rendszer akár 100 szerelvényponttal, Schneider Electric Sedna kapcsolókkal és dugaljakkal, valamint 3×16 A csatlakozási teljesítménnyel készül.
Kulcsrakész kivitel
Az ár tartalmazza:
* a közműbekötéseket,
* a belső ajtókat,
* a teljes festést,
* a burkolatokat,
* a szanitereket,
* valamint a kulcsrakész átadáshoz szükséges valamennyi alapvető műszaki elemet.
A burkolatok, beltéri ajtók és több belső részlet még választható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül, modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal és magas színvonalú kivitelezéssel szeretnének új otthonba költözni.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Registration Number
U0050242
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
114.3 m²
Gross Size
131.7 m²
Plot Size
720 m²
Size of Terrace / Balcony
17.3 m²
Heating
gas boiler
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
terrace
17.32 m²
open-plan kitchen and living room
33.7 m²
bedroom
12.08 m²
room
8.34 m²
room
11.64 m²
bathroom
6.93 m²
toilet
1.26 m²
utility room
5.05 m²
entryway
4.33 m²
bathroom
2.8 m²
wardrobe
4.72 m²
corridor
6.22 m²
Ronyecné Hódi Éva
Credit Expert
