Felújított, klímás, 2 szobás lakás eladó Nagytétényben!Nagytétény kedvelt részén, a Tenkes utcában eladó egy 49 m2-es, 3. emeleti, világos, felújított lakás. A lakás 2 külön nyíló szobával, klímával és modern kialakítással várja új tulajdonosát.Megjegyzés: A hirdetésben szereplő képek egy része illusztráció, amelyet AI generált.Ideális választás mindazoknak, akik csendesebb környéken keresnek otthont, de befektetésnek is kiváló lehetőség.Felújított állapot, kellemes elrendezés, jó lokáció - ne maradjon le róla!

Kiadó 105 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakás Budatétény zöldövezeti részén

Budatétény csendes, nyugodt környezetében kiadó egy 105 m²-es, jó állapotú, nappali + 2 hálószobás lakás, nagy erkéllyel, kertkapcsolattal. A közel 50 m²-es nappali–étkező, a külön mosókonyha, a fürdőszoba WC-vel, valamint a külön vendég-WC és a rengeteg beépített szekrény kényelmes életteret biztosít. Az antik bútorokat a tulajdonos elszállítja, a többi bútor megegyezés tárgyát képezi. Rezsi: kb. 16.000 Ft/hó, amely tartalmazza a melegvíz-, közös víz-, áramfogyasztást, valamint a lift üzemeltetésének díját. Parkolás: 1 autó számára a ház előtt biztosított beállóhely. Garázs bérelhető +20.000 Ft/hó díjért. Dohányzás a lakásban nem megengedett, kisállat előzetes egyeztetés alapján hozható. Költözhető: szeptember 1-től, 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetésével.

Béreljen lakást Budafokon!

Fedezd fel Budapest 22. kerületét, ahol a városi élet nyüzsgése és a kertvárosi nyugalom találkozik! Ez a 32 négyzetméteres, egy szobás lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik albérletet keresnek Budapesten, de nem szeretik a belváros zaját, mégis elérhető távolságban van a tömegközlekedés. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséged van személyre szabni a teret, hogy igazán a saját ízlésed szerint alakíthasd ki. A lakás gázkonvektoros fűtésének köszönhetően mindig kellemes hőmérséklet vár rád, és a környék csendessége biztosítja a pihenés lehetőségét a nap végén. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési lehetőségek kitűnőek: a közelben található buszmegállók és villamosmegállók, vonatállomás gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a belváros felé, így akár munkába járásról, akár a város felfedezéséről van szó, nem okoz majd gondot a közlekedés. Budafok, ahol a lakás található, nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt kedvelt, hanem a környék barátságos hangulata és zöld területei miatt is. A környék biztonságos, csendes utcákkal és barátságos szomszédsággal várja új lakóit. A közelben több bolt, étterem és kávézó található, így mindig kéznél van a szükséges szolgáltatás, és az esti kikapcsolódás sem jelent majd problémát. A természet szerelmeseinek is kedvez, hiszen a közeli Duna part, parkok és zöld területek remek lehetőséget kínálnak a sétákra és a sportolásra. A bérbevétel feltételei: - 2 havi kaució. - A bérleti díj készpénzben való megfizetése minden hónap 10. napjáig a tulajdonosnak. - Maximum két fő számára kiadó.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BUDAFOKON

Fedezze fel ezt a KIVÉTELES lehetőséget BUDAFOKON, ahol egy tágas, KIVÁLÓ állapú, 64 nm-es, háromszobás lakás várja Önt! A lokációja és az ingatlan elrendezése miatt is IDEÁLIS választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is. A lakásban található BEÉPÍTETT BÚTOROK és szekrények nemcsak praktikusak, hanem a modern életstílus igényeit is kielégítik. A lakás elrendezése rendkívül funkcionális. A tágas, kertkapcsolatos, világos nappali tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozókhoz is. A fürdőszoba egyedi kialakítású, a konyha tágas és praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes főzést. A lakás fűtése gáz (cirkó) rendszerrel működik, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így a nyári melegben is kellemes környezetet biztosít. A KÖRNYÉK KIVÁLÓ ellátottsággal rendelkezik, hiszen bolt, iskola és egészségügyi intézmény is található a közelben. A KÖZLEKEDÉS KITŰNŐ, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan egy CSENDES, KERTVÁROSI részen helyezkedik el, ahol a nyugalom és a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban tölthesse idejét, és élvezhesse a természet közelségét, míg a kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására. Budafok felkapott környék, amely folyamatos fejlődésen megy keresztül, így a befektetési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan lokációja és minősége miatt, nemcsak otthont, hanem egy biztos befektetést is kínál. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, KERESSEN BIZALOMMAL! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Budafokon jó elosztású lakás FIATALOKNAK!

Budafok zöldövezeti részén, bruttó 62nm-es, 3.emeleti, 1 +2 szobás, felújítandó lakás ELADÓ. A hat lakásos társasházat 1991-ben építették. Az ingatlan felújítandó, mert minden az eredeti és megépült állapotot tükrözi. Kiváló adottságainak köszönhetően gyorsan varázsolható belőle egy modern fiatalos lakás. A tájolása is kitűnő, K-Ny-i, minden napszakban világos. A megközelíthetősége kiváló, 250,58,141-es autóbuszokkal. Közös költsége: 18.200 Ft ( szemét, közös vill.,közös víz, biztosítás ) Minden egyéb rezsi egyedileg, a fogyasztás szerint fizetendő. Per-tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Rugalmasan megtekinthető!

FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG!

Imagine finding your DREAM HOME in a QUIET yet TRENDY neighborhood, where the hustle and bustle of the city meets the tranquility of nature. We are offering for sale a 35 square meter, 2-room apartment in Újpalota, the 15th district of Budapest, which provides a PERFECT OPPORTUNITY for those who wish to design their new home according to their own taste. The property is in need of renovation, allowing you the chance to shape the space according to your own vision. In the BRIGHT rooms, sunlight flows freely, creating a pleasant and cozy atmosphere for everyday life. The apartment is heated by district heating, with the option for individual measurement, providing an economical solution during the winter months. The amenities in the area are EXCELLENT, easily meeting your daily needs, as there are numerous shops, markets, and services nearby. The infrastructure for residents of Újpalota is also ideal, as transportation is excellent: bus and tram lines are quickly accessible, making the city center easily reachable. Thanks to the ACCESSIBLE transportation options, the neighborhood is accessible to everyone and is also pet-friendly, allowing your furry companions to enjoy the comfort of your new home. The location of the property is advantageous not only for its transportation options but also for the safety and quietness of the area. Thus, the property is not just an apartment, but an opportunity that allows you to live in a livable and lovable environment. If you have any questions about the property or the neighborhood, PLEASE FEEL FREE TO CALL AS . We will help you find the best solution so that your new home truly becomes the realization of your dreams. Don’t hesitate, as this opportunity won’t last forever!

Mintha önálló családi ház lenne!

Nettó 91 m²-es, EGYSZINTES ikerház intim kerttel Budafokon – most még választható HŐSZIVATTYÚS gépészettel is! Egyszintes, lépcsők nélküli otthont keres kiváló elrendezéssel, zavartalan magánszférával és egyedi igényekre szabható gépészettel? Nappali + 3 szobát, kettő fürdőszobát, gardróbot, háztartási helyiséget? Budapest XXII. kerületének közkedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nettó 91 m²-es, EGYSZINTES, új építésű ikerházat, amely az épület különleges, eltolt L-alakú struktúrájának köszönhetően egy teljesen különálló családi ház intim szféráját nyújtja! MIÉRT EZ AZ INGATLAN A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Kényelem Egy Szinten, Lépcsők Nélkül: Ideális választás kisgyermekes családoknak vagy az idősebb korosztálynak is. Nincs felesleges lépcsőzés, az összes helyiség kényelmesen, egyetlen szinten érhető el. Választható Gépészet (Akár Hőszivattyúval is!) A projekt az építkezés elején tart, így a gépészetet még teljesen a saját igényeire szabhatja! • Alapfelszereltség (az árban): Korszerű kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és hűtést biztosító klímaberendezéssel a nappaliban. • Prémium opció (felár ellenében): Igény esetén a ház még az építkezés mostani fázisában hőszivattyús rendszerre fejleszthető! Benapozott Terek és Intim Kert: A tágas amerikai konyhás nappali étkezővel hatalmas üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a Saját használatú, elszeparált 173 m²-es kertrészhez. Az eltolt elrendezés miatt a szomszédok egyáltalán nem látnak át egymáshoz! Tökéletes Családi Alaprajz (Nappali + 3 Hálószoba): • Elszeparált, csendes szülői háló, amelyhez egy kényelmes, külön gardróbhelyiség is tartozik. • 2 db külön nyíló, napfényes gyermek- vagy vendégszoba. • Tágas, modern amerikai konyhás nappali étkezővel. • Fürdőszoba WC-vel, egy extra külön WC kézmosóval, valamint egy praktikus háztartási helyiség/mosókonyha. Személyre Szabható Belső: A ház kivitelezése 2026 nyár végén kezdődik (várható átadás: 2027 nyara). Mivel a munkálatok az elején járnak, a belső válaszfalak elrendezése még módosítható, a burkolatokat és szanitereket pedig saját ízlése szerint választhatja ki! Kiváló Közlekedés és infrastruktúra: Csendes, békés mellékutca, ahonnan pillanatok alatt elérhetők a BKK járatok (58, 141,158, 250, 250B buszok és a 941-es éjszakai járat) Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek a közelben. Kedvező Finanszírozás: Az ingatlanra az Otthon Start hitel, valamint a családtámogatási kedvezmények (CSOK Plusz) is igénybe vehetők! Műszaki Paraméterek Röviden: • Ár: 140 millió Ft (alapgépészettel) • Lakótér: nettó 91 m² (Teljesen egyszintes!) | Saját kert: 173 m² • Elosztás: Nappali + 3 hálószoba + gardrób (fürdő + külön WC) • Fűtés/Hűtés: Gázkazán + padlófűtés + klíma (hőszivattyú opció felárral elérhető) • Szigetelés: 10 cm-es homlokzati szigetelés (A energiabesorolás) • Parkolás: Udvari gépkocsi-beálló az árban A ,,leendő" szomszéd ikerházat is én értékesítem: - Kétszintes ikerház nappali+ 3 vagy 4 szoba duplakomfort... - Lakótér nettó: 103 m2, Saját Intim Telek mérete: 250 m2 - Alapból hőszivattyúval történik a padlófűtés és a mennyezet hűtés - MONOLIT födém mindkét szinten! - Vételár: 155 MFt Az emeletről is tettem fel alaprajzot a legvégén található. Abszolút friss megbízás a piacon! A kivitelező cég több mint 20 éve épít projekteket, magas minőségben. Számtalan referencia épületet is tudok mutatni kerületen belül is. A hőszivattyús módosítás részleteiért és a bővebb műszaki tartalomért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Városi PANORÁMÁS FÉLKÉSZ LAKÁS GAZDAGRÉTEN – A NEHÉZ MUNKÁT MÁR ELVÉGEZTÜK!

Városi PANORÁMÁS FÉLKÉSZ LAKÁS GAZDAGRÉTEN – A NEHÉZ MUNKÁT MÁR ELVÉGEZTÜK! A Gazdagrét tetején, egy 7. emeleti lakás keres új gazdát, ahonnan konkrétan rálátsz a városra és a kerület zöld dombjaira. Amit már nem neked kell megcsinálni (mert a tulaj már túl van rajta): - Villamos hálózat – teljesen új, nem kell attól rettegni, hogy a mikró és a hajszárító egyszerre ledobja a biztosítékot. - Fürdőszoba & WC – frissen felújítva, itt már csak a beköltözés és a tusolás van hátra. - Konyha – szintén megújulva várja, hogy végre főzzetek benne valami finomat. - Fűtés – egyedi mérésű távfűtés, tehát annyit fűtesz, amennyit akarsz, és annyit is fizetsz. A panelprogramnak hála a szigetelés is rendben van, nem a pénzedet fűtöd ki az ablakon. A lakás elrendezése: Jelenleg egybenyitották a kisebb szobát, így most a nappali mellett egy tágas szoba is vár. Viszont mivel az ajtók megmaradtak, ha mégis szükséged lenne két külön szobára, egy délután alatt bármikor visszaállítható a régi fal. A környék: Gazdagrét az a hely, ahol a városi élet találkozik a zölddel. Kilépsz a házból, és pár perc séta az erdő, de ha dolgod van a belvárosban, a tömegközlekedés is villámgyorsan bevisz. Minden van a közelben: boltok, patika, óvoda, iskola, parkok. Ideális fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetésnek is. Ha van kedved egy kis kreatív befejezéshez és szeretnéd a saját ízlésedre formálni a lakást úgy, hogy a legnagyobb falatokat már letudták, akkor ez a Te projekted!

Intim Szféra Budafokon!

Új építésű ikerház DNY-i tájolással, HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel és MENNYEZETI HŰTÉSSEL!” Csendes, kertvárosi nyugalomra vágyik Budapesten, de nem szeretne lemondani a prémium benapozottságról, a modern technológiáról és a tökéletes nyári klímáról? Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, békés mellékutcájában kínálunk megvételre egy 93 m²-es, kétszintes, új építésű ikerházat, amely az átgondolt mérnöki tervezésnek köszönhetően maximális intimitást és luxus komfortot nyújt jövőbeli tulajdonosának. MIÉRT EZ AZ INGATLAN A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Mennyezeti Hűtés és Padlófűtés. Felejtse el a huzatos, zajos és esztétikailag zavaró klímaberendezéseket! A modern hőszivattyús rendszer télen a padlófűtésen keresztül biztosít egyenletes meleget, a nyári kánikulában pedig a prémium mennyezeti hűtés garantálja a kellemes, huzatmentes, egészséges hűvöst az egész házban. Délnyugati Tájolás és Csupa Fény: A földszinti amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületei és a hozzá kapcsolódó terasz délnyugati fekvésűek, így az otthon központi terei egész délután természetes napfényben úsznak. Valódi Privát Szféra Az épület különleges L-alakú, eltolt struktúrájának köszönhetően a két lakás nem zavarja egymást. A 250 m²-es saját használatú kertrész és a terasz teljesen intim, elszeparált élményt nyújt. Garantáltan Alacsony Rezsi (A+ Energetika) A hőszivattyús rendszer és a 10 cm-es külső szigetelés kombinációja szinte minimálisra csökkenti a havi fenntartási költségeket. Ideális Családi Elrendezés (4 Szoba + Duplakomfort) • Földszint: Tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel, vendég WC, háztartási helyiség, előszoba és praktikus lépcső alatti kamra. • Emelet: 3 db közel azonos méretű, tökéletesen bútorozható, külön nyíló kényelmes hálószoba (10-11 m²), elegáns fürdőszoba WC-vel, valamint egy további külön WC. Személyre Szabható Belső: A ház építése 2026 nyarán kezdődik (várható átadás: 2027 nyara). A belső válaszfalak elrendezése még módosítható, a burkolatokat és szanitereket pedig saját ízlése szerint választhatja ki! Kiváló Közlekedés és Hitel: Csendes utca, ahonnan pillanatok alatt elérhetők a BKK járatok (58, 141, 158, 250, 250B buszok). Az ingatlanra az Otthon Start hitel és a CSOK Plusz is igénybe vehető! Műszaki Paraméterek Röviden: • Lakótér: 93 m² (Kétszintes) | Saját telek: 250 m² • Elosztás: Nappali + 3 egyenértékű hálószoba (duplakomfort) • Parkolás: Udvari beálló az árban • Gépészet: Hőszivattyú + Padlófűtés + Mennyezeti hűtés (A+ besorolás) Abszolút friss megbízás! Részletes műszaki tartalomért és a teljes tervdokumentációért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Gazdagréti gyorsan költözhető lakás

XI. kerület, Gazdagréten eladó egy nappali + 3 hálószobás, magas emeleti (nem zárószint) erkélyes panel lakás. A lakás minden szobája világos, jó hangulatú; a nappali és a konyha ablakai kelet felé néznek, a hálószobák nyugati tájolásúak, így a lakás jól szellőztethető a legmelegebb nyári napokon is. Az amerikai konyhás nappalihoz erkély is csatlakozik, tovább fokozva a tágasság és a komfortosság érzetét. A lakásban az elmúlt években gépészeti felújítások történtek: - 2 db. klíma (nappali és az egyik hálószoba), évente tisztítva - korszerű, 3 és 2 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval - villamos hálózat felújítás - méretre készített gépesített konyhabútor, indukciós főzőlappal - fürdőszoba felújítva - új járólap a konyha-étkezőben és a közlekedőben. KIváló infrastruktúra: A környék jól ellátott, minden gyalogosan pár perc alatt elérhető: - kisboltok 3 percre, - bölcsőde, óvoda, iskola 3 percre, - orvosi rendelő, gyógyszertár 7 percre, - uszoda 7 percre, - CBA, ALDI, Spar, DM 10 perc gyalogosan. Közlekedés: - autóval parkolás a ház előtt, nem fizetős övezet - autóbuszok: 8E, 108E, 139, 153, 154, 908. - M1-M7 autópályák gyorsan elérhetőek. Rezsi: - Közös költség: 21.824 Ft/hó - a lift gépészete nemrég lett felújítva, ráadásul a lift bútorszállításra is alkalmas - Távhő/fűtés: 12.500 Ft/hó - Víz és villany: fogyasztás szerint, egyedi mérővel - így a rezsi alacsonyan tartható és tervezhető. - Energetikai tanúsítvány készült, besorolása: "A" kategória További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal, gyorsan tudom mutatni a lakást! Hétvégén is dolgozom!

Complete, standalone commercial building with residential options!

Exceptional opportunity for commercial real estate purchase in the heart of Pest County, in the city of Törökbálint! The property we are now offering you is 145 square meters, which includes a multi-room street-facing commercial space of 48 square meters, making it an ideal choice for any business activity. The upper levels of the property are completely renovated and can be used for residential, business, or office purposes. The property is classified as a commercial building in the title deed, so this should be taken into account when applying for a loan. The building is heated by a gas (circo) system. The heating, water, and electrical systems of the street-facing commercial space are newly established, with a complete replacement of the wiring. There are wet rooms and a restroom, which assist in setting up the desired function. Flooring and painting are the responsibility of the new owner. Törökbálint is a dynamically developing settlement that offers attractive opportunities from an economic perspective. The location of the property is extremely advantageous, as the area is excellently serviced, making essential services for daily operations easily accessible. The shops, restaurants, and other services in the immediate vicinity guarantee that your clients and employees can always comfortably and quickly access everything they need. From a transportation perspective, it is an ideal location, as the settlement is easily accessible by car, with major transport hubs such as the M0 and M1 highways just a few minutes away. Public transportation options are also extensive, with local bus routes and trains providing regular service, ensuring that the property is easily reachable from other parts of the city. The area is safe and quiet, providing an ideal environment for business activities. In the immediate vicinity of Törökbálint, there are numerous green spaces and recreational opportunities that can be attractive not only to employees but also to potential clients. Thus, the property is not just a place where you can work, but an environment that provides an inspiring and supportive atmosphere for your business. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, feel free to contact us! We are happy to assist you in finding the ideal commercial property that can contribute to your business's success. Don’t miss out on this exceptional opportunity and get in touch with us today!

ELADÓ KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ ERCSI KÖZKEDVELT RÉSZÉN, A DUNÁTÓL 600 MÉTERRE

Csendes, nyugodt környezetben, mégis a település központjában kínálunk eladásra egy kétszintes családi házat Ercsiben. Az ingatlan különleges hangulatát a szép kilátás és a Duna közelsége adja, amely mindössze 600 méterre található. A 138 nm-es ház egy 507 nm-es telken helyezkedik el, ideális választás családok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek. Az ingatlan elrendezése: Alsó szint: tágas, egy légtérben kialakított nappali, konyha és étkező, világos, barátságos közösségi tér. Felső szint: nappali, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, nagy terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a településre. A ház további előnye, hogy a tetőtér beépíthető, így akár még egy szoba vagy dolgozószoba is kialakítható benne. Az udvaron található nyitott kocsibeálló 3 autó számára is kényelmes parkolást biztosít. Környék: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a közelben megtalálható: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és egyéb szolgáltatások. Az ingatlan "C/C" energetikai besorolással rendelkezik. Ha olyan otthont keres, ahol egyszerre élvezheti a Duna közelségét, a csendes környezetet és a központi elhelyezkedést, akkor ez a ház kiváló választás lehet Önnek és családjának. A hirdetésben IA által készített látványtervek is szerepelnek