XXII. kerület - Mária Terézia utca

KIADÓ, kertkapcsolatos lakás BUDAFOKON!

KIADÓ, Budafok központjától pár percnyire, kiváló közlekedéssel rendelkező, zöldövezetben elhelyezkedő, 61 m2-es, 2 szobás, felújított állapotú, kertkapcsolattal, fedett gépkocsibeállóval rendelkező, földszinti társasházi lakás. A lakás egy családi ház teljes földszinti részén helyezkedik el, a felette lévő tetőtérben egy másik hasonló méretű lakás található. A két lakás egymástól teljesen elválasztott a kert azonban közös tulajdonban van. Minden közmű a fogyasztás szerint fizetendő. Gázcirkó fűtéssel és klímaberendezéssel is rendelkezik. Az ingatlan részben bútorozott és gépesített. Kisállat NEM hozható és a lakásban nem megengedett a dohányzás sem. Azonnal bérbe vehető, két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal, valamint közjegyzői okirat aláírásával. Minimális bérbeadási idő:12hónap. Rugalmasan megtekinthető!

KIADÓ lakás a BME mellett!

XI.kerületben, Lágymányoson, a BME mellett, a Kruspér utcában kiadó egy a 48nm-es, egy+ félszobás, galériás, összkomfortos társasházi lakás. A lakás mérete 48nm, a fürdőszoba frissen lett felújítva és a lakás is kifestett, tiszta, szép állapotú. Az előszobából nagy méretű, tágas nappaliba érkezünk, innen lépcső visz fel az állógalériára. Kis közlekedőn keresztül jutunk el a félszobához, a tágas étkezős konyhába. A lakás fűtéséről és a meleg vízről, egy vadiúj kondenzációs gázkazán gondoskodik. A rezsi fogyasztás szerint fizetendő, a közös költség:21.530Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot is. Fiatal párnak, vagy mozgásában korlátozott személynek, de akár egyetemistáknak is kiváló átmeneti otthona lehet. A bérleti szerződés egyik feltétele, két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése. Kisállat és a dohányzás nem megengedett. Azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

BUDAFOKON eladó 998 négyzetméteres telken fekvő,  három szintes (szuterén, földszint, tetőtér)  családi ház. Az ingatlan könnyűszerkezetes, szigetelt  melynek héjazata cserép.  Nyilászárók fából készültek, fűtése gázcirkóval megoldott.  Földszinten előszoba, gazdasági helyiség, konyha, nappali, szoba, ebédlőből nyiló 66 nm belső kertre néző  fedett terasz található. Tetőtere beépített, ahol 3 külön nyiló szoba valamint a fürdőkádas fürdőszoba található. Szuterén helyiségben kialakítható egy kis lakás vagy akár alkalmas lehet otthoni munkavégzésre, vállalkozásra.  

Az ingatlan lakható de moderniázálásra, felújításra szorul. Belső válaszfalai mozgathatóak így belső tér alakítható.

Buszmegálló 50 méterre található mellyel a Kelenföldi vasútállomás, M4 metró 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan TEHERMENTES, szinte AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.

Eladó lakás Budapest XXII. kerületében, Rózsakertben kiváló elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálunk Budapest XXII. kerületében, a kedvelt Rózsakert városrészben egy 49 nm-es, 2 szobás, részben felújítandó lakást. A lakás egy rendezett, ötszintes társasház 2. emeletén található, világos, jó elosztású, és francia erkéllyel rendelkezik.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 49 nm
2 külön nyíló szoba
Részben felújítandó állapot saját igényekre formálható
Külön WC és fürdő
Francia erkély
6 nm saját zárható tároló

Jó tömegközlekedési kapcsolatok

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található a Campona bevásárlóközpont, boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda és zöldövezet is elérhető. Az ingatlan közlekedés szempontjából is ideális, gyorsan megközelíthető a belváros.

Ez a lakás kiváló választás lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, illetve befektetési célra is.

Hitelközvetítésben is segítünk!
Hívjon, hogy bemutathassam az ingatlant!

Budafok kedvelt részén, családi házas környéken, új építésű ingatlanok szomszédságában eladó egy 2023-ban épült, nettó 150 m2-es (bruttó 180 m2-es), nappali + 4 szobás ikerház-fél. Műszaki tartalom: - Energetikai tanúsítvány: A+ - Napelemes tetőcserép - Hőszivattyús padlófűtés - Mennyezeti hőszivattyús fűtés - Rekuperátoros szellőztetőrendszer előkészítés - 38 cm-es Porotherm tégla falak, 10 cm-es grafitos szigeteléssel - 3 rétegű üvegezéssel rendelkező antracit műanyag nyílászárók - Elektromos alumínium redőnyök, rovarhálóval - Elektromos autótöltés előkészítés - Riasztórendszer előcsövezve - Kábel TV, internet - Prémium minőségű parketta (10 mm vastag) - Garázs, térkövezett kocsibeálló Elrendezése: Földszint: - nappali (27 m2), kertkapcsolatos terasszal (7 m2) - étkező-konyha (9 m2), a nappalival egy légtérben, prémium minőségű konyhabútorral és beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap) - dolgozószoba (10 m2) - fürdőszoba zuhanyzóval (5,5 m2), kiváló minőségű szaniterekkel - előszoba (8 m2) - kamra (4 m2) - lépcső és lépcső alatti tároló (1 m2) - garázs (18 m2) Emelet: - 3 hálószoba (11 - 11 - 11 m2) - 2 gardrób (4,5 - 4,6 m2) - fürdőszoba káddal (7 m2) Kert: - füvesített, 8 gyömölcsfa - 100 m3 termőtalaj került elterítésre - esővíztároló - 2 db. kerti csap (teraszon és a kertben). Infrastruktúra: - Buszmegállók sétatávolságra - Óvoda, iskolák a közelben - Budafok városközpont gyorsan elérhető Vadonatúj ajánlat! További részletek és a megtekintés miatt keressen bizalommal! Hétvégén is hívhat.

Kényelmes ház – stílusos otthon!

Budaörs Kamaraerőn, a hely egyik legkedveltebb, elegáns utcájában eladó egy otthonos kialakítású, 6 szobás felújított családi ház. A modern polgári stílusú ház praktikus és tetszetős belső kialakítását lakberendezői tervek alapján kivitelezték. A földszinten ízléses, kandallós, hagyományos stílusú nappalit, hozzá kapcsolódó társalgót, modern, ikea berendezéssel rendelkező konyha-étkezőt, kamrát és hatalmas, nagy ablakos világos fürdőszobát találunk. Az emeleten négy nagy méretű hálószoba (ezekből kettő terasz-kapcsolatos), világos fürdőszoba, külön WC van. Az emeleti teraszról a budaörsi panorámában gyönyörködhetünk. A lakótér alatt több helyiségből álló félszuretén/pince található, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít, és itt akár kondiszoba is kialakítható. A ház egy nagyobb család igényeit is kiszolgálja. A házban lévő meleg- és hidegburkolatok jó minőségűek, újszerű állapotúak. A fűtés korszerű, zárt égésterű kondenzációs gázkazánról üzemel. Mindkét lakószinten split klíma is üzemel. A ház 380V-os ipari árammal is ellátott és külön mért éjszakai árammal is rendelkezik. A tető 5 éves, a külső nyílászárók újak; a belsők újak, illetve a ház stílusát megtartva modernizálásra, felújításra kerültek. Ez az otthon remekül élhető. A házat 1170 m2-es ősfás kert öleli körbe, amely a szomszédok irányából és az utca felől is elrejtett. A gépkocsik beállóhelye a pihenőkerttől látványilag elkülönül. A kertben lévő pince és a verem ideálisak bor tárolására, a terasz és a kert pedig extra lehetőségeket biztosít a kikapcsolódásra. A tömegközlekedés kiváló: a díjmentes utazást biztosító budaörsi helyi buszjárat megállója a közelben található, a BKK járatainak megállói pedig pár perc sétával elérhetők. Az M7, M1, M0 autópályák, bevásárlóközpontok 10 perc alatt megközelíthetőek. Óvoda, iskola, művelődési ház a közelben van. A környék jó levegőjű, igazi kertvárosi hangulatú - sétálásra, kikapcsolódásra, feltöltődésre alkalmas. Vadonatúj ajánlat! További részletek és a megtekintés miatt keressen bizalommal! Hétvégén is hívhat.

Jó állapotú lakás a Kis-Svábhegyen! 12. kerület Határőr úton eladó azonnal költözhető, 68 nm-es 1. emeleti kitűnő lakás, kertes társasházban. A lakás szép állapotú, a burkolatok újszerűek, a falak festettek. A lakás ablakai utcai és kerti nézetűek, a teraszról panorámás a kilátás. Elhelyezkedésének köszönhetően a lakás kíváncsi pillantásoktól védett, ugyanakkor rendkívül világos, körbenapozott, jó hangulatú. A lakás amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc-kézmosó, kamra, közlekedő és terasz elrendezésű. A falak frissen festettek, a fürdőszoba felújított, az IKEA konyha szép állapotú, háztartási nagy gépekkel felszerelt. A lakáshoz a pinceszinten egy önálló tároló is tartozik, amelynek árát a vételár tartalmazza. A lakás egy 4 emeletes, kevés lakásszámú társasházban található, egyedi fűtéses (saját gázkazán, radiátorok), az ablakok fából készültek, redőnyösek. A közös költség 25.000 Ft/hó, minden egyéb fogyasztás alapján fizetendő, így a fenntartási költségek tervezhetőek: a gáz és a villany számla a támogatott rezsiköltségbe belefér és saját vízóra is van. Kitűnő választás azoknak, akik csendes helyen, de mégis mindenhez közel élnének. A közlekedés kiváló, buszmegálló 2 percre, metró, villamos gyorsan elérhető. Az utcán a parkolás ingyenes. Vadonatúj ajánlat, hívjon még ma, ha megtekintené!

EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG BUDAFOK ÓVÁROSÁBAN !!!!!
Eladásra kínálom ezt a részben lakható, de részben teljes körűen felújítandó, akár NÉGY generáció (külön bejáratú) együttélésére is tökéletesen alkalmas, jó alapokkal kivitelezett és megfelelően felépített családi házat.
A telken egy KÉT lakásos, részlegesen alápincézett Főépület és egy úgyszintén részlegesen alápincézett Melléképület található, amelyben van egy teljesen önálló és minden részletre kiterjedően felújítandó LAKÁS is. A Főépület tetőterében elhelyezkedő tároló ('szoba', annak nagy alapterületéből adódóan) akár egy külön álló - így már 4.- lakássá is rugalmasan és könnyűszerrel átalakítható majd a későbbiekben.
Az ingatlanban több, egyéb 'kiszolgáló' helyiség (mint pl.garázs, műhely, tároló stb.) is megtalálható, ami így egy VÁLLALKOZÁS mindennapi működtetésére is - szinte már - kifogásoktól mentesen alkalmas lehet  !!!
A környék kifejezetten KETVÁROSIAS, így CSENDES - nyugalmas, melynek lakóközössége kulturált és egymásra (nem túl tolakodóan) meg a környezetükre is 'mindig' odafigyelő személyekből tevődik össze. A tömegközlekedés megfelelő, autóval pedig a Budaörsi M7 kivezető-bevezető szakaszán található BEVÁSÁRLÓ KÖZPONTOK sokasága is megtalálható !!!
Az épület ÖNÁLLÓ helyrajzi számon található, mely rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és TELJESEN tehermentes !

Ha szeretnék, az ingatlanokat személyesen (is) megtekinteni, vagy csak további kérdések merülnének fel vele kapcsolatosan, kérem (nyugodtan) hívjanak és én megadok minden szükséges plusz információt, illetve a lehető 'legrövidebb' időn belül - egy bejárás keretében - bemutatom azt Önöknek !!!

Azonnal költözhető, bútorozott 2 szobás lakás.

Budafokon az Anna utcában lévő 10 emeletes csúsztatott zsalus épületben kínáljuk megvételre ezt az 56 m2-es, teljes mértékben felújított 2 szobás, beépített loggiás lakást. Műanyag nyílászárók, új burkolatok, szaniterek, modern, nagyméretű konyhabútor, zuhanykabin. A lakás teljes felszereléssel, bútorokkal, háztartási gépekkel együtt kerül eladásra. A nappali dél-nyugati fekvésű, innen nyílik a loggia is, a hálószoba észak-keleti. Nagyméretű előszoba, közlekedő, sok beépített szekrénnyel. Közös költség 17.280 Ft/hó, hideg és melegvíz mérőórával mért. Közlekedés kiváló, busz és villamosmegállók 2-300 m-re, CBA, pékség a szomszédos épületben, Lidl 4 megálló a villamossal. Az épület előtt nagy ingyenes parkoló van.

**Eladó Tágas Téglaépítésű Kétgenerációs Családi Ház Budapest 22. kerületében**

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkellemesebb részén, a 22. kerületben! Egy tökéletes otthon várja, ami nem csak lakhatásra, hanem szállásnak vagy akár vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas. Az eladásra kínált ingatlan téglaépítésű, jelentősebb felújításon átesett, melynek eredményeképpen a tetőtér a kilencvenes években került befejezésre.

A ház kétgenerációs kialakítású, három különálló lakrésszel rendelkezik, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak nagycsaládok számára vagy akár befektetőknek is, akik szállásnak szánják. Az egyik melléképület műhelyként funkcionál, amely lakássá alakítható, így még nagyobb rugalmasságot biztosít a jövőbeli tulajdonos számára.

A ház jó fényviszonyokkal büszkélkedhet, és az épület szigetelésének köszönhetően kedvező a hőtartása, ami jelentős megtakarítást jelent a fűtésszámlán. A környék csendes és nyugodt, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni Budapest szívéhez.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy igazán egyedi ingatlan tulajdonosa legyen Budapest egyik legkedveltebb részén! A 22. kerület tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a város adta kényelmeket egyaránt értékelik. A kerület zöldövezeti jellege és kiváló közlekedése mellett számos bevásárlási és szabadidős lehetőséget is kínál, így garantáltan megtalálja itt mindazt, ami egy kellemes otthonhoz szükséges.

Várjuk szeretettel jelentkezését, ha szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé már ma!

ÁLOM OTTHON VAGY BEFEKTETÉS?

Kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek Budafok szívében, ahol a csendes kertvárosi élet és a városi kényelem találkozik. Ez a használt, de kiváló állapotú ingatlan tökéletes választás lehet minden korosztály számára, akik egy tágas, világos otthont keresnek. Az ingatlan alapterülete 120 nm, amely négy szobát és két fürdőszobát foglal magában, így ideális lehet nagy családosok számára is, akik értékelik a kényelmet és a tágasságat. A ház elhelyezkedése páratlan, hiszen a KÖRNYÉK ellátottsága kiváló, mindennapi szükségleteit könnyen kielégítheti a közeli boltokban, éttermekben és szolgáltatásokban. Az ingatlanhoz tartozik egy 314 nm-es saját TELEK, amely lehetőséget biztosít a kertkapcsolatos életstílusra, és a 6 nm-es erkélyről gyönyörködhet a környék PANORÁMÁJÁBAN. A tágas nappali ideális helyszín a családi összejövetelekhez, míg a csendes környék garantálja a nyugodt pihenést. Az ingatlan GÁZ CIRKÓ fűtéssel és KLÍMÁVAL rendelkezik, így az év bármely időszakában kellemes hőmérsékletet biztosít. A KÖZLEKEDÉS szempontjából is kitűnő választás, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetők, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Az ingatlan TEHERMENTES, így azonnal birtokba vehető, és a bővítési lehetőségek révén a jövőbeni igényeknek is megfelelhet. Budafok, mint városrész, nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a BIZTONSÁGOS és barátságos környezete miatt is. A környék zöld területei, parkjai és játszóterei lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. A családok számára ideális helyszín, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, míg Ön a nyugalmat élvezi. Ez a világos, kertvárosi lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol az élet szépségei várnak Önre. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant. Bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy az Ön álmai otthonát megtaláljuk.

Nyugalom szigete Budafokon

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait. Ez a tehermentes családi ház Budapest 22. kerületében, a felkapott Budafok városrészben várja új tulajdonosát. A 171 m2 alapterületű ház ideális választás lehet családosok számára, hiszen öt szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így mindenki számára elegendő teret biztosít és nem okoz problémát a reggeli készülődés. A világos, napfényben úszó helyiségek barátságos légkört teremtenek, ahol a közös családi pillanatok felejthetetlenek lehetnek. A 692 m2-es telek rendezett kerttel várja, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, míg a felnőttek a teraszról élvezhetik a csendes környék nyugalmát egy pohár bor mellett, továbbá a kert lehetőséget biztosít a kertészkedéshez is. A 40 m2-es terasz és a 4 m2-es erkély tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, ahol a friss levegő és a nyugalom mindenki számára felfrissülést nyújt. A ház fűtését gázkazán biztosítja, amely kényelmes és gazdaságos megoldást kínál a hideg téli hónapokban. A melegvízről bojler gondoskodik. A tetőtérben és emeleten egy-egy klima teszi komfortossá a lakást a nyári melegben. Autóját biztonságban tudhatja a zárt garázsban. Az ingatlan állapota átlagos, de némi felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja, hogy otthona valóban a saját stílusát tükrözze. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a közelben található buszmegálló révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Emellett a csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a nyugodt, családias légkört, amely ideális a gyermekek neveléséhez. Budafok nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a környék számos szolgáltatása is vonzóvá teszi. Iskolák, óvodák, boltok és szabadidős lehetőségek mind a közelben találhatóak, így minden szükséges kényelem kéznél van. A Kamaraerdő közelsége lehetőséget ad a szabadtéri programokra, sétákra, kirándulásokra, kutyasétáltatásra, így a család minden tagja élvezheti a szabadidőt. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon, ahol a családja boldogan élhet. Jöjjön el és nézze meg ezt az igazán nagyszerű, tágas terekkel rendelkező, élhető családi házat! Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Az ingatlant előzetes időpontegyeztetés után tudom megmutatni. Tegyen ajánlatot még ma!