XXII. kerület - Mária Terézia utca

Kiadó ház Rózsavölgyben

Budafok - Rózsavölgyben kiadó akár azonnali költözéssel egy 140 nm-es, 5 szobás családi ház, kitűnő közlekedéssel, a Gerinc utca közelében. A ház jó állapotú, panorámás kilátással rendelkezik, ablakai a kertre és az utca felé néznek, a kíváncsi pillantásoktól védettek; a helyiségek gyönyörű világosak. Elrendezése: Földszint: 2 szoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, 30 m2-es terasz Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, gardrób, erkély Félszuterén: garázs, mosókonyha, tároló. A helyiségek bútorozatlanok, a falak festettek, a burkolatok jó állapotúak. A konyha háztartási nagy gépekkel felszerelt. Minden közmű fogyasztás önálló mérőórával mérhető, így a ház rezsije tervezhető. A ház a méreténél fogva 2 főnek vagy egy családnak is ideális választás; de kiadó iroda működtetésére is. 1 havi bérleti díj + 3 havi kaució ellenében költözhető; minimum 1 évre kiadó, közjegyzői szerződéssel. Kitűnő választás azoknak, akik csendes helyen, de mégis mindenhez közel élnének: a környéken bevásárlási lehetőségek is vannak, az igazi kertvárosi budapesti életérzés pedig garantált. A közlekedés kiváló: villamos 3 perc sétatávolságra, autóbusz megállók jól megközelíthetőek, M4 metró 15 perc autóbusszal. Vadonatúj ajánlat, hívjon még ma, ha megtekintené!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY!!!! DON'T MISS OUT ON IT!!!

A SPECIAL opportunity awaits you in the heart of Szigetszentmiklós, in the CITY CENTER, where MODERN lifestyle meets a calm, quiet environment in PERFECT harmony. The property we are presenting is a used apartment with a floor area of 61 square meters and THREE spacious rooms. The condition of the property is GOOD, allowing you to take possession immediately without the need for major renovations. The BUILT-IN furniture and wardrobes in the apartment are not only practical but also give your home an ELEGANT appearance.The BRIGHT living room is the centerpiece of the apartment, where natural light flows abundantly, creating a PLEASANT atmosphere.The balcony, which is 5 square meters, is an ideal spot for enjoying your MORNING COFFEE or watching the sunset. The bathroom has a MODERN design, and the district heating, which operates on a UNIQUE measurement basis, ensures COMFORT even during the cold winter months. The AIR CONDITIONING provides refreshment during the summer heat. The local amenities are EXCELLENT, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. Thanks to its CENTRAL location, the TRANSPORT options are also outstanding, allowing you to easily reach the CAPITAL and its surroundings. Bus and train stops are just a FEW STEPS away, making the property an IDEAL choice for those seeking the hustle and bustle of city life while also appreciating a quiet, SAFE ENVIRONMENT. The property located in the POPULAR area of Szigetszentmiklós is UNENCUMBERED, so it can be occupied immediately. The city is dynamically developing, creating opportunities for INVESTORS, as future VALUE INCREASE is guaranteed. If you are looking for an apartment that is not only COMFORTABLE but also has an ideal environment for everyday life, then this OPPORTUNITY is perfectly suited for you. We hope we have piqued your interest in this EXCEPTIONAL property. If you have any further questions, DO NOT HESITATE to contact us, as our goal is to provide you with all the information you need to make a decision. With our COMMITMENT to this segment of the real estate market and our expertise, we will help you find the IDEAL HOME or investment. IF YOU HAPPEN TO HAVE A PROPERTY FOR SALE, WE CAN ALSO ASSIST WITH THE SALE AND COMPLETE LOAN ADMINISTRATION.

Budatétényben, M0-tól három percre eladó, egy 50m2-es, kétszobás kis ház, 500m2-es telekkel.



A ház jelenleg még zártkerti, osztatlan közös ingatlan, de nagyon jó helyen van, nyugodt környezetben, pár percre a Camponától, M0-tól.



A ház tégla épitésű, pala fedéssel, kivűlről szigetlve van, a szinezés az új tulajdonosra vár. A fedett teraszon keresztül jutunk az ingatlanba, a földszinten található egy szoba, étkezős konyha, zuhanyzó, külön WC. A tetőtérben még egy szoba került kialakitásra, ami kivülről is megközelithető. A ház alatt pince található.

A fűtés hűtő-fűtő klimával, és egy vizteres kandallóval megoldott, ami a radiárokat fűti, ez jó meleget varázsol a házba, meghitt hangulattal.

A telek jeleneg el van hanyagolva, de remek lehetőségeket rejt magába, nyári pihenésre, sütögetésre, baráti összejövetelekre.



Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Dijmentes banki ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére

Eladó családi ház Budapest XXII. kerület, Háros utcában!
Budafok egyik legkedveltebb és zöldövezeti részén kínálom megvételre ezt a 217 m²-es, 8 szobás, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, 450 m²-es gondozott telekkel és tágas, 46 m²-es terasszal.
A ház tökéletes elrendezésű: a tágas nappali-étkező-konyha tér a családi élet központja, a felső szinteken több hálószoba, gardrób és fürdőszoba biztosít kényelmet. Két külön fürdő (kádas és zuhanyzós), valamint vendég-WC szolgálja a mindennapokat. A kb. 50 m²-es beépíthető padlástér további bővítési lehetőséget kínál akár dolgozószoba, stúdió vagy plusz lakótér is kialakítható.
A ház fűtése korszerű kondenzációs gázkazánnal történik, ami energiatakarékos, megbízható és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. Az ingatlan része továbbá egy fűtött pince, valamint egy 42 m²-es garázs, amely több autót is kényelmesen befogad.
A környék rendezett, családbarát, a közlekedés kiváló: a buszmegálló pár perc sétára található, a Kelenföldi pályaudvar 10-15 percen belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és zöld területek a közelben: Savoya Park, Etele.
Kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve azoknak, akik értékálló, nagy alapterületű és jól használható terekre vágynak egy igényes, nyugodt környezetben.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Örömmel segítek és minden kérdésre válaszolok.

FIGYELEM KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG LE NE MARADJON RÓLA!!!

Imagine finding a HOME that embodies not only comfort but also a modern LIFESTYLE. Our excellent condition, 47 sqm apartment located in Nagytétény, in the 22nd district of BUDAPEST, is the perfect choice for EVERYONE who values premium construction and minimalist design. The apartment features two spacious and bright rooms, and the HIGH CEILING further enhances the sense of space. The American kitchen and living room are in one open area, providing an IDEAL setting for FAMILY gatherings or friendly meet-ups. The apartment also includes a 5 sqm terrace where you can enjoy your morning coffee or afternoon relaxation, surrounded by the quiet, green atmosphere of the neighborhood. The property is FREE OF CHARGES, meaning it can be occupied immediately, which can be particularly ADVANTAGEOUS for buyers who make quick decisions. The area is well-equipped, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. The TRANSPORTATION situation is also EXCELLENT, as local bus routes provide FAST and convenient access to downtown Budapest, while driving is simple with nearby main roads easily accessible. Nagytétény's quiet, SAFE neighborhood is an ideal choice for those looking to avoid the hustle and bustle of city life while still wanting to stay close to the opportunities the city offers. The GREEN areas and PARKS in the vicinity provide great opportunities for leisure activities, whether it's walking, running, or cycling. This apartment is not just a PROPERTY; it is a LIFESTYLE that combines comfort with MODERN solutions. If you are looking for a home where peace and tranquility meet urban living, do not hesitate to contact us. If you have any questions regarding the property, feel free to reach out to us, as our goal is to help you make the BEST DECISION.

ÚJ ÉPÍTÉŰ IKERHÁZ Veszprémben

Veszprém kiváló, Újtelep városrészen, családi házas, csendes zöldövezetében, megvételre kínálok egy új építésű ikerházat. Jelenleg a belső munkálatok folynak (60-70%-os készültségfok), a burkolatokat, szanitereket az új tulajdonos még kiválaszthatja. Az épület jogilag teljesen rendezett, tehermentes és két lakásos társasházként,külön albetétként, fog funkcionálni. A nagyszerű adottságai miatt, teljesen szeparált, külön bejáratú, egymástól szinte független megoldásokkal épül. A ház földszintjén amerikai konyhás nappali-étkező,konyha, fürdőszoba és egy hálószoba található. A légies kialakítású lépcső hatása miatt, tágas, szellős és a valóságnál jóval nagyobb érzetű a nappali, amihez egy 10nm-es terasz is kapcsolódik. A felső szinten két nagy méretű hálószoba és egy különleges, egyedi, szintén nagy méretű fürdőszoba kapott helyet. A belváros pár perces sétával, Balaton szintén gyorsan, 10perc alatt megközelíthető. Energetikai besorolása:A+ Hőszivattyús fűtése(padlófűtés) és hűtése lesz, Panasonic hőszivattyú került beépítésre. -három rétegű Rehau nyílászárók -betoncserép -30-as tégla falazat - 15 cm homlokzat szigetelés Tervezett átadás ideje:2026 május vége Az ára a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Rugalmasan megtekinhető!

Költözz Gazdagrét nyugalmába!

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget, amely a fiatal felnőttek számára ideális otthont kínál a főváros szívében, Budapest 11. kerületében, Gazdagréten! Ez a 54 négyzetméteres, használt lakás tökéletes választás, ha egy kényelmes, világos és barátságos környezetben keresel otthont vagy befektetési lehetőséget. A lakásban két tágas szoba található. A fürdőszoba praktikus elrendezése révén a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az erkély, amely 2.9 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez, miközben élvezheted a környék panorámáját. A lakás folyamatosan karban volt tartva, így több, minőségi felújítás is történt a víz és elektromos hálózatban. A fűtés távfűtéses, egyedi méréssel, ami biztosítja a gazdaságos fenntartást. A környék ellátottsága kiváló, így mindent megtalálsz a közelben, amire szükséged lehet, legyen az bolt, étterem vagy szórakozási lehetőség. A Gazdagréti lakótelep nyújtotta csendes, biztonságos környezet ideális helyszín a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt mindennapokat, de szeretnék a városi élet előnyeit is kihasználni. A közlekedés szempontjából a környék kitűnő lehetőségeket kínál. A közeli buszmegállók és a gyors elérhetőség a főbb közlekedési csomópontokhoz lehetővé teszik, hogy könnyedén bejuss a város bármely részébe. Legyen szó munkába járásról vagy a barátokkal való találkozásról, a közlekedési lehetőségek minden igényt kielégítenek. Ismered a környéket? Akkor tudod miről van szó! Vagy lehet, nem ismered? Akkor itt a remek alkalom, hogy meglásd és megszeresd! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan nem minden nap kerül a piacra! Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal. Szívesen segítek neked minden információval, amire szükséged lehet a döntéshez.

Felújított lakás a 9. kerület szívében.

Ez a 34nm-es lakás csak rád vár! Itt semmi dolgod nem lesz, csak kitalálni, hogy rendezed be, mivel az ingatlan 3 éve teljes körű felújításon esett át. Így nincs félnivalód a kellemetlen meglepetésektől. Ebben az ingatlanban valóban azt kapod, amit látsz. Letisztult és kitűnő állapotot! A felújítás során tényleg mindent kicseréltek, felújítottak, így új ablakok kerültek beépítésre, a villany, víz vezetékek cseréje is megtörtént. A lakásban a konvektor is felújításra került, de ha jobban kedveled, választhatod fűtésre a klímát is, ezáltal a lakás fenntartása is nagyon alacsony. Nem mellesleg a lakáshoz tartozik egy külön álló 8nm-es tároló is. Az ingatlan lokációja nagyon kedvező így akár autóval is tudsz parkolni, vagy könnyen rátalálsz a neked megfelelő járatokra. A közelben áll meg a: - 2-es, 24-es, 4-6-os villamos. - 23, 54, 55 buszok. - És az M3-as metró. A Duna-part egy könnyed 400m-es sétával elérhető. Bármilyen további információért hívj bátran. Itt biztosan nem veszel zsákbamacskát!

Szigetszentmiklós szívében, a Szent Miklós útján, 1. emeleti panellakás eladó!

Ez a hirdetés vonzó lehet azoknak, akik szeretnének egy két és félszobás szobás 62 négyzetméteres, erkélyes panel lakást, amely felújításon esett át és jó állapotban van. Ha beköltözne egy ilyen ingatlanba, akkor ez egy ideális választás lehet az Ön számára. A felújítás magában foglalja a nyílászárók cseréjét, mely által javult az energiahatékonyság és a zajszigetelés valamint az elektromos vezetékek cseréjét, illetve a vizes blokkok korszerűsítését. A lakás jó állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítási vagy karbantartási költségek miatt. Az alacsony közös költség és rezsi szintén kedvez az új tulajdonos számára, mivel ezek csökkenthetik a lakás fenntartási költségeit. Az erkély nagysága lehetővé teszi, hogy kényelmesen elférjen egy kis asztal és két szék, a jó elosztás pedig azt jelenti, hogy a lakás minden négyzetmétere jól ki van használva, és az élettér kényelmes és praktikus. A lakás elhelyezkedése előnyös, mivel a központi helyen van. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, piactér, HÉV és buszmegálló található, amelyek kényelmes életet biztosítanak a lakóknak. Ha szeretnék a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önöknek ebben. Emellett ha szeretnék saját ingatlanukat értékesíteni, szintén segítséget nyújtunk a lebonyolításban. Szeretne beköltözni egy jó állapotú, közelmúltban felújított lakásba, jöjjenek el és tekintsék meg, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Eladó napfényes, modern lakás Kelenföld csendes, mégis frekventált részén! A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén kínálunk megvételre egy hangulatos, fiatalos, dél-nyugati tájolású lakást, egy 2008-ban épült, rendezett és adósságmentes társasházban. Az épület jól karbantartott, kizárólagos használatú saját kerttel és játszótérrel a lakók kényelméért. A lakás kitűnő esztétikai és műszaki állapotú, modern otthon, amely kiváló választás mind saját részre, mind befektetésnek – kimagasló kiadási potenciállal. A 6 m²-es, napfényes erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. Felszereltség: biztonsági bejárati ajtó, nagy hő- és hangszigetelt ablakok, házközponti fűtés egyedi méréssel. Igény esetén a lakás teljes berendezéssel együtt is eladó. A társasház aljában kétszintes mélygarázs található, ahol egy parkolóhely opcionálisan megvásárolható. A közös költség: 19 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, hulladékszállítást, csatornadíjat, lift és közös területek karbantartását, takarítást, valamint a kert gondozását. A parkolóhely közös költsége: 2 300 Ft/hó. Kiváló közlekedés: a közelben több buszjárat (139, 140, 108E, 240, 212, 53, 150, 154) és 10 perc sétára villamosmegálló (17, 61) érhető el. A környéken számos étterem, kávézó, reggelizőhely található, valamint az Allee és a Fehérvári úti piac is könnyen elérhető. Ha minőségi, nyugodt és valóban értékálló otthont keres Kelenföld szívében, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

NAGYTÉTÉNYBEN, CSENDES KERTVÁROSI környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ !!!

2026 első félévi KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, Nagytétényben, nettó 75 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás (teraszos), ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! FÖLDSZINT: Nettó: 74,5 m2 lakórész + 15 m2 terasz + 4 elő-terasz Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik. Műszaki információk: Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve. Műanyag nyílászárók: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció. A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve. A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszer kiépítését, valamint a klíma kiállás kiépítését (kül – és beltéri egységet NEM), valamin a napelem rendszer elektromos előkészítését! A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, a redőnyöket, szúnyoghálókat, a beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, valamint a szanitereket! Ezek munkadíja viszont az árban foglaltatik! Külön mérőórák, önálló telekrész! MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON! (Belső átalakítás a vevői igény szerint jelenleg még változtatható, alakítható) KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!

Szerelem első látásra!

Buda,22.kerületében (11.kerület közeli részén) zöldövezetében,megvételre kínálok egy gyönyörű állapotú és rendszeresen karbantartott, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. A telek 1067nm-es, amelynek a fekvése adott volt egy egyedi megoldásokkal épült családi ház megépítésére 1998-ban. Az akkori legmodernebb és legkorszerűbb kivitelezéssel, kimondottan színvonalas és minőségi anyagokat használva épült a ház. Az ingatlan kétszintes, a földszintes lakótér csodálatos időtálló egyedi megoldásokkal és a nappali fölött légies, meseszép, dolgozó/könyvtár galériával lett kialakítva. A nappali-konyha (kamrával)-étkező mérete 56nm, ezen a szinten található még három hálószoba, két fürdőszoba-gardrób helyiségek és a varázslatos kertre néző és kertkapcsolattal rendelkező teraszok. A ház alsó szintjén találhatók a kiszolgáló helyiségek, a 40nm-es kétállásos garázs, mosókonyha, kazánház, tárolók, szaunának is kiakítható helyiség, valamint még egy nagy méretű hobbirészleg is. Az ingatlan "ékszere" a csodálatos déli fekvésű, intim kellemes méretű kert, ahol egy klassz fedett medence, kerti tó, valamint a folyamatosan kertészek által gondozott növények kaptak helyet. A ház tájolása szintén kitűnő, minden napszakban világos, a nyílászárók a mediterrán hangulatot idéző zsalugáterekkel árnyékolhatók, minden helyisége klímával felszerelt. Az ingatlan energiahatékonyságát a tetőre telepített 8,4 kW-os napelemes rendszer biztosítja, amely a villamosenergia-szükségletet teljesen fedezi, így az új tulajdonos nagyobb rezsiköltségektől mentesülhet. A lokációt tekintve, busszal a 4-es metró könnyen, gyorsan elérhető. A Campona, Aldi, Budafoki piac és még további bevásárlási lehetőségek pár percre vannak. Az autópályák, M0,M1,M7,M6, a közelben, de a kikapcsolódásra vágyóknak a Duna-part, a Kamara erdő is sétatávolságra van. Iskola, óvoda, rendelők is kellemes gyalogtávolságnyira vannak. Azonnal költözhető ház várja egy új család érkezését. Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.