XXII. kerület - Mária Terézia utca ingatlanjai

Ritka lehetőség a XXII. kerületben családi ház 767 m²-es telken!

Budapest XXII. kerületében, csendes környezetben eladó egy 767 m²-es osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással rendelkező, 60 m² alapterületű, önálló családi ház melyhez 306 nm telekrész tartozik.
A két családi ház teljesen, egymástól elkerítve, átjárástól mentesen, külön bejárattal rendelkezik.

Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, vagy azoknak, akik Budapesten belül zöldebb környezetet keresnek.

A tágas telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre és a nyugodt otthoni környezet kialakítására.

Az ingatlan a 60-as években téglából épült, jó szerkezeti állapotú.A házban felosztása/ helyiségei:

2 szoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön wc, mosdó  valamint egy tágas előtér és egy fedett terasz fokozza a kényelmet.

A burkolatok parketta és járólap, amelyek praktikusak és jól karbantarthatók.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gáz cirkó gondoskodik.

Az épület 10 cm-es Dryvit homlokzati szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltséghez.

A  műanyag kétrétegü nyílászárók 2 éve 2023-ban  cserélve lettek,









További információért és megtekintésért keressen bizalommal!








Ritka lehetőség a XXII. kerületben családi ház 767 m²-es telken!

Budapest XXII. kerületében, csendes környezetben eladó egy 767 m²-es telken elhelyezkedő, 60 m² alapterületű, önálló családi ház.
Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, vagy azoknak, akik Budapesten belül zöldebb környezetet keresnek.
A tágas telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre és a nyugodt otthoni környezet kialakítására. Az telken egy önálló garázs is található 1 db autó számára.
Az ingatlan a 60-as években téglából épült, jó szerkezeti állapotú. A ház felosztása/ helyiségei:
2 szoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön wc, mosdó  valamint egy tágas előtér és egy fedett terasz fokozza a kényelmet.
A burkolatok parketta és járólap, amelyek praktikusak és jól karbantarthatók.
A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gáz cirkó gondoskodik.
Az épület 10 cm-es Dryvit homlokzati szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltséghez.
A nyílászárók 2 éve 2023-ban  cserélve lettek,
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

AHOL A LUXUS ÉS A TERMÉSZET TALÁLKOZIK PRÉMIUM IKERHÁZ A 22. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Vágyik egy olyan otthonra, ahol a város zaja megszűnik, és csak a madárcsicsergés marad?

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, kertvárosi részén a népszerű Barackos-negyed egyik legcsendesebb utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 140 m²-es, 5 szobás álomotthon!

MIÉRT EZ LESZ AZ ÖN KEDVENC HELYE?

Ez az ingatlan a modern mérnöki precizitás és az otthonos melegség tökéletes ötvözete:

Tér és Fény: A földszinten egy hatalmas, amerikai konyhás nappali várja, amely a család és a baráti összejövetelek központja lesz.

Dolgozószoba: Külön földszinti szoba biztosítja a zavartalan HOMEOFFICE-t vagy könyvtárszobát.

A "Wow" Faktor 15 m²-es Napfényes Terasz: A nappaliból közvetlen kilépés nyílik a tágas teraszra, ami tökéletes helyszín a nyári grillpartikhoz vagy a csillagfényes esti pihenéshez.

Privát Szféra az emeleten: 3 tágas, teljes értékű hálószoba és egy elegáns, fürdőkádas fürdőszoba biztosítja a család intimitását.

A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA REZSI? FELEJTSE EL!

A legkorszerűbb hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron, miközben a fenntartási költségek minimálisak maradnak.

A kényelmet a házhoz tartozó saját garázs teszi teljessé.

LOKÁCIÓ: A NYUGALOM SZIGETE

Az ingatlan a 22. kerület egyik legnívósabb, családias részén található. Itt nem kell aggódnia a forgalom miatt:

Környék: Tiszta levegő, rendezett utcák és új építésű szomszédok.
Kényelem: Percek alatt elérhető a Campona, válogatott oktatási intézmények és kiváló közlekedési kapcsolatok a belváros felé.

EZ AZ AZ INGATLAN, AMIT LÁTNIA KELL!

Ne várjon heteket, mert az ilyen adottságú házak ezen a környéken pillanatok alatt gazdára találnak. Szeressen bele élőben, és költözzön be álmai otthonába!

Kérjen időpontot a megtekintésre még ma!!!

AHOL A LUXUS ÉS A TERMÉSZET TALÁLKOZIK PRÉMIUM IKERHÁZ A 22. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Vágyik egy olyan otthonra, ahol a város zaja megszűnik, és csak a madárcsicsergés marad?

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, kertvárosi részén a népszerű Barackos-negyed egyik legcsendesebb utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 140 m²-es, 5 szobás álomotthon!

MIÉRT EZ LESZ AZ ÖN KEDVENC HELYE?

Ez az ingatlan a modern mérnöki precizitás és az otthonos melegség tökéletes ötvözete:

Tér és Fény: A földszinten egy hatalmas, amerikai konyhás nappali várja, amely a család és a baráti összejövetelek központja lesz.

Dolgozószoba: Külön földszinti szoba biztosítja a zavartalan HOMEOFFICE-t vagy könyvtárszobát.

A 'Wow' Faktor 15 m²-es Napfényes Terasz: A nappaliból közvetlen kilépés nyílik a tágas teraszra, ami tökéletes helyszín a nyári grillpartikhoz vagy a csillagfényes esti pihenéshez.

Privát Szféra az emeleten: 3 tágas, teljes értékű hálószoba és egy elegáns, fürdőkádas fürdőszoba biztosítja a család intimitását.

 A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA REZSI? FELEJTSE EL!

A legkorszerűbb hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron, miközben a fenntartási költségek minimálisak maradnak.

A kényelmet a házhoz tartozó saját garázs teszi teljessé.

LOKÁCIÓ: A NYUGALOM SZIGETE
Az ingatlan a 22. kerület egyik legnívósabb, családias részén található. Itt nem kell aggódnia a forgalom miatt:

Környék: Tiszta levegő, rendezett utcák és új építésű szomszédok.

Kényelem: Percek alatt elérhető a Campona, válogatott oktatási intézmények és kiváló közlekedési kapcsolatok a belváros felé.

 EZ AZ AZ INGATLAN, AMIT LÁTNIA KELL!

Ne várjon heteket, mert az ilyen adottságú házak ezen a környéken pillanatok alatt gazdára találnak. Szeressen bele élőben, és költözzön be álmai otthonába!

Kérjen időpontot a megtekintésre még ma!

22. kerületben, Budafokon a Háros utca - Gádor utca környékén, zöldövezetben, csendes kertvárosi mellékutcában eladó egy 180 m2-es nettó lakótérrel rendelkező, 2 generációs, összesen 7 lakószobás ház, teraszokkal, pincével, fedett felszíni autóbeállókkal, 544 m2-es önálló telken. A ház 2 önálló lakással rendelkezik (60m2 és 120 m2), de a lakások akár össze is nyithatóak. Mindkét lakásnak önálló bejárata van, a kertrészek is teljesen szeparálhatóak. A kisebb lakás (2 szobás) teljesen felújított, korszerűsített, modern hatású. A nagyobb lakás (nappali + 5 hálószobás) is folyamatosan karbantartott, a burkolatok jó állapotúak, a vizes helyiségekben újszerűek – ez a lakás egyedi igény szerinti kisebb esztétikai felújítás után azonnal költözhető. A nyílászárók korszerű műanyag ablakok. A lakásokban a villany- és a víz fogyasztás külön mérhető, a fűtésköltség a két lakóegység miatt dupla rezsicsökkentéssel fizethető. A fűtés fali gázkazánnal történik. Nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll. A pince kb. 20 m2-es. A lakások kényelmes méretű teraszokkal rendelkeznek, amelyek tavasztól őszig remekül használhatóak. A ház mellett 2 autó számára fedett kocsibeálló áll, de az utcán is kényelmesen meg lehet állni autóval. Az udvarra elektromos működtetésű nagykapun és személybejárón is bejuthatunk. A ház: - 2 szintes, 2 generációs nyeregtetős épület - homlokzati hőszigetelés - lakásonként mérhető víz- és áram fogyasztás - korszerű műanyag ablakok - biztonsági bejárati ajtók - fedett autóbeállók, elektromos kapu - pince Elrendezés: 1. Lakás: - földszintes - 2 szoba, terasz, kertkapcsolat - konyha - fürdőszoba, külön wc - előszoba. 2. lakás: - 2 szintes - nappali és 5 hálószoba, terasz, kertkapcsolat - étkező, - konyha - 2 fürdőszoba, külön wc - közlekedők - lépcsőtér. A kert parkosított; kisgyerekes családnak is kitűnő választás: a közelben bölcsőde, óvoda, iskola; a játszótér sétatávolságra van. A tömegközlekedés kiváló, autóbusz megállók közel találhatóak. A környék kertvárosi hangulatot tükröz, jó választás, ha Ön családjával Budafokon szeretne élni. A megtekintés miatt keressen bizalommal. Kizárólagos megbízás, vadonatúj ajánlat!

Igazi ritkaság: garzon lakás eladó a Liliomdomb lakóparkban!

Budapest 22.kerületében kertvárosi környezetben, a Campona bevásárló központ közelében a Liliomdomb lakóparkban eladó egy emeleti 35 m2-es garzon lakás, 9 m2-es terasszal. A lakás jó állapotú és gyorsan birtokba vehető. Fűtése házközponti, radiátoros hőleadással. A fa thermo nyílászáróknak és a korszerű építési módnak köszönhetően a lakás rezsiköltsége nagyon alacsony. A lakáshoz megvásárolható egy autó számára beállóhely a teremgarázsban (8.500.000,-Ft) és egy 5 m2-es önálló zárható tároló (2.500.000,-Ft) – ezek árát a meghirdetett irányár nem tartalmazza és megvásárlásuk nem kötelező. A lakópark hangulatos, rendezett, zárt, körbekerített és parkosított. Elektromos kapun keresztül jutunk be a lakópark területére és parkolhatunk a mélygarázsba . A ház 2008-ban épült, 3 lakószintes téglaépület, homlokzati hőszigeteléssel. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhető gyalog és autóval egyaránt. További információért és a gyors megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Tehermentes, AZONNAL költözhető téglalakás Óbudán! ​Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 46nm-es földszinti téglaépítésű lakást, amely kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás első lakásukat kereső fiatal pároknak, az idősebb korosztálynak és az értékálló befektetést keresőknek egyaránt. A kiváló térkihasználású lakás jó állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Az ingatlan központi helyisége a 20nm-es nappali, amelyben helyett kapott az étkező is a különálló konyha mellett, amely beépített konyhabútorral kerül átadásra a lakás új tulajdonosának. A nappaliból nyílik a 11nm-es hálószoba egy beépített gardrób szekrénnyel, amely segít a pakolási gondok megoldásában. A lakás komfortérzetét növeli a tágas előszoba és a külön fürdőszoba és wc. ​Miért érdemes ezt a lakást választania? ​- A lakás elosztása rendkívül praktikus, a két szoba, a mellékhelyiségek jó méretűek, igy kényelmes életteret biztosítanak, a beépített szekrény pedig rengeteg helyet spóról az ingatlan tulajdonosainak. - A társasház rendezett, tiszta, kulturált lakókörnyezetet biztosít a lakóknak. - A III. kerület kiváló infrastruktúrája (boltok, tömegközlekedés, parkok közelsége) garantálja a kényelmes mindennapokat. - Az ingatlan tehermentes, és a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető, így ideális választás mind saját, mind befektetési célra. Szeretnénk, ha az ingatlanvásárlás folyamata zökkenőmentes és biztonságos lenne az Ön számára. Ennek érdekében profi hátteret biztosítunk: - Tapasztalt hitelszakértőnk segít megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási formát. - Megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk a szerződéskötéshez. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Várom hívását a hét bármely napján, tekintse meg az ingatlant akár már holnap!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY!!!! DON'T MISS OUT ON IT!!!

A SPECIAL opportunity awaits you in the heart of Szigetszentmiklós, in the CITY CENTER, where MODERN lifestyle meets a calm, quiet environment in PERFECT harmony. The property we are presenting is a used apartment with a floor area of 61 square meters and THREE spacious rooms. The condition of the property is GOOD, allowing you to take possession immediately without the need for major renovations. The BUILT-IN furniture and wardrobes in the apartment are not only practical but also give your home an ELEGANT appearance.The BRIGHT living room is the centerpiece of the apartment, where natural light flows abundantly, creating a PLEASANT atmosphere.The balcony, which is 5 square meters, is an ideal spot for enjoying your MORNING COFFEE or watching the sunset. The bathroom has a MODERN design, and the district heating, which operates on a UNIQUE measurement basis, ensures COMFORT even during the cold winter months. The AIR CONDITIONING provides refreshment during the summer heat. The local amenities are EXCELLENT, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. Thanks to its CENTRAL location, the TRANSPORT options are also outstanding, allowing you to easily reach the CAPITAL and its surroundings. Bus and train stops are just a FEW STEPS away, making the property an IDEAL choice for those seeking the hustle and bustle of city life while also appreciating a quiet, SAFE ENVIRONMENT. The property located in the POPULAR area of Szigetszentmiklós is UNENCUMBERED, so it can be occupied immediately. The city is dynamically developing, creating opportunities for INVESTORS, as future VALUE INCREASE is guaranteed. If you are looking for an apartment that is not only COMFORTABLE but also has an ideal environment for everyday life, then this OPPORTUNITY is perfectly suited for you. We hope we have piqued your interest in this EXCEPTIONAL property. If you have any further questions, DO NOT HESITATE to contact us, as our goal is to provide you with all the information you need to make a decision. With our COMMITMENT to this segment of the real estate market and our expertise, we will help you find the IDEAL HOME or investment. IF YOU HAPPEN TO HAVE A PROPERTY FOR SALE, WE CAN ALSO ASSIST WITH THE SALE AND COMPLETE LOAN ADMINISTRATION.

Kiadó ház Rózsavölgyben

Budafok - Rózsavölgyben kiadó akár azonnali költözéssel egy 140 nm-es, 5 szobás családi ház, kitűnő közlekedéssel, a Gerinc utca közelében. A ház jó állapotú, panorámás kilátással rendelkezik, ablakai a kertre és az utca felé néznek, a kíváncsi pillantásoktól védettek; a helyiségek gyönyörű világosak. Elrendezése: Földszint: 2 szoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, 30 m2-es terasz Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, gardrób, erkély Félszuterén: garázs, mosókonyha, tároló. A helyiségek bútorozatlanok, a falak festettek, a burkolatok jó állapotúak. A konyha háztartási nagy gépekkel felszerelt. Minden közmű fogyasztás önálló mérőórával mérhető, így a ház rezsije tervezhető. A ház a méreténél fogva 2 főnek vagy egy családnak is ideális választás; de kiadó iroda működtetésére is. 1 havi bérleti díj + 3 havi kaució ellenében költözhető; minimum 1 évre kiadó, közjegyzői szerződéssel. Kitűnő választás azoknak, akik csendes helyen, de mégis mindenhez közel élnének: a környéken bevásárlási lehetőségek is vannak, az igazi kertvárosi budapesti életérzés pedig garantált. A közlekedés kiváló: villamos 3 perc sétatávolságra, autóbusz megállók jól megközelíthetőek, M4 metró 15 perc autóbusszal. Vadonatúj ajánlat, hívjon még ma, ha megtekintené!

Költözz Gazdagrét nyugalmába!

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget, amely a fiatal felnőttek számára ideális otthont kínál a főváros szívében, Budapest 11. kerületében, Gazdagréten! Ez a 54 négyzetméteres, használt lakás tökéletes választás, ha egy kényelmes, világos és barátságos környezetben keresel otthont vagy befektetési lehetőséget. A lakásban két tágas szoba található. A fürdőszoba praktikus elrendezése révén a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az erkély, amely 2.9 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez, miközben élvezheted a környék panorámáját. A lakás folyamatosan karban volt tartva, így több, minőségi felújítás is történt a víz és elektromos hálózatban. A fűtés távfűtéses, egyedi méréssel, ami biztosítja a gazdaságos fenntartást. A környék ellátottsága kiváló, így mindent megtalálsz a közelben, amire szükséged lehet, legyen az bolt, étterem vagy szórakozási lehetőség. A Gazdagréti lakótelep nyújtotta csendes, biztonságos környezet ideális helyszín a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt mindennapokat, de szeretnék a városi élet előnyeit is kihasználni. A közlekedés szempontjából a környék kitűnő lehetőségeket kínál. A közeli buszmegállók és a gyors elérhetőség a főbb közlekedési csomópontokhoz lehetővé teszik, hogy könnyedén bejuss a város bármely részébe. Legyen szó munkába járásról vagy a barátokkal való találkozásról, a közlekedési lehetőségek minden igényt kielégítenek. Ismered a környéket? Akkor tudod miről van szó! Vagy lehet, nem ismered? Akkor itt a remek alkalom, hogy meglásd és megszeresd! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan nem minden nap kerül a piacra! Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal. Szívesen segítek neked minden információval, amire szükséged lehet a döntéshez.

Családi ház Zala szívében, a közkedvelt Türjén!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zala vármegye szívében, Türjén, ahol egy használt ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete 61 négyzetméter, amely 3170 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a természet közelségében való pihenéshez és kikapcsolódáshoz.. Az ingatlan tökéletes választás lehet fiatal párok, kis családok vagy akár befektetők számára is. Az ingatlan átlagos állapotban van, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint újítsa fel, és személyre szabja a teret. A ház fűtés nélküli, így Önnek lehetősége van a legmegfelelőbb fűtési megoldás kiválasztására, amely a legjobban illik az életstílusához. A telek mérete pedig lehetőséget ad arra, hogy akár kertet alakítson ki, vagy bármilyen más kültéri tevékenységhez teret biztosítson. Türje csendes, természet közeli község, ahol iskola, óvoda, élelmiszerbolt és posta is megtalálható, ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától. Türje települése jól megközelíthető autóval, és a közeli településekhez viszonyítva is kedvező közlekedési lehetőségeket kínál. A helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a tömegközlekedést választók számára is kényelmes megoldást nyújtanak. Elhelyezkedését tekintve Zalaszentgrót, Sümeg, Hévíz, Keszthely, Kehidakustány és Zalaegerszeg 5-30 km autóút távolságra helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy termáltó és termálfürdő, kastély, városi infrastruktúra, éttermek, balatoni strandok és egyéb látnivalók a közelben megtalálhatóak. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy saját otthonává alakítsa, vagy befektetési céllal vásárolja meg, hiszen a környék fejlődése és a természet közelsége mind-mind értékes előnyöket jelenthet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, és további kérdései lennének, kérem, ne habozzon keresni! Bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy az Ön számára legmegfelelőbb megoldást találjam meg.

Budatétényben, M0-tól három percre eladó, egy 50m2-es, kétszobás kis ház, 500m2-es telekkel.



A ház jelenleg még zártkerti, osztatlan közös ingatlan, de nagyon jó helyen van, nyugodt környezetben, pár percre a Camponától, M0-tól.



A ház tégla épitésű, pala fedéssel, kivűlről szigetlve van, a szinezés az új tulajdonosra vár. A fedett teraszon keresztül jutunk az ingatlanba, a földszinten található egy szoba, étkezős konyha, zuhanyzó, külön WC. A tetőtérben még egy szoba került kialakitásra, ami kivülről is megközelithető. A ház alatt pince található.

A fűtés hűtő-fűtő klimával, és egy vizteres kandallóval megoldott, ami a radiárokat fűti, ez jó meleget varázsol a házba, meghitt hangulattal.

A telek jeleneg el van hanyagolva, de remek lehetőségeket rejt magába, nyári pihenésre, sütögetésre, baráti összejövetelekre.



Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Dijmentes banki ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére

Felújított lakás a 9. kerület szívében.

Ez a 34nm-es lakás csak rád vár! Itt semmi dolgod nem lesz, csak kitalálni, hogy rendezed be, mivel az ingatlan 3 éve teljes körű felújításon esett át. Így nincs félnivalód a kellemetlen meglepetésektől. Ebben az ingatlanban valóban azt kapod, amit látsz. Letisztult és kitűnő állapotot! A felújítás során tényleg mindent kicseréltek, felújítottak, így új ablakok kerültek beépítésre, a villany, víz vezetékek cseréje is megtörtént. A lakásban a konvektor is felújításra került, de ha jobban kedveled, választhatod fűtésre a klímát is, ezáltal a lakás fenntartása is nagyon alacsony. Nem mellesleg a lakáshoz tartozik egy külön álló 8nm-es tároló is. Az ingatlan lokációja nagyon kedvező így akár autóval is tudsz parkolni, vagy könnyen rátalálsz a neked megfelelő járatokra. A közelben áll meg a: - 2-es, 24-es, 4-6-os villamos. - 23, 54, 55 buszok. - És az M3-as metró. A Duna-part egy könnyed 400m-es sétával elérhető. Bármilyen további információért hívj bátran. Itt biztosan nem veszel zsákbamacskát!