XXII. kerület - Mária Terézia utca ingatlanjai

Újszerű lakás, kiváló lokációval!

A 6.kerületben megvételre kínálok egy modern, 2024-ben épült újszerű, LIFTES társasházi lakást. Magas minőségű, igényes kivitelezéssel és a legújabb eljárással épült az ingatlanráépítése, egy már meglévő társasházra. Az 5.emeleten található ingatlan nappali+két hálószobás, kitűnő elrendezésű, rendkívül világos, kiváló adottságokkal bír. Hőszivattyús fűtése(padlófűtéses)- hűtése van, IKEA, gépesített konyha, prémium nyílászárók, gyönyörű burkolatok, szaniterek lettek beépítve. A rezsi költsége rendkívül kedvező. Jelenleg bérlő lakik a lakásban, aki tovább bérelné. A Westend bevásárlóközpont közelében található, tehát szuper a lokáció, kiváló közlekedés mellett. Panorámás az ingatlan, a főváros több nevezetessége az ablakokból csodálható. Kiváló befektetés! Rugalmasan megtekinthető! Per-tehermentes!

Nagy terek kedvelőinek!

Törökbálint központjában, csendes belső udvari, hatalmas terekkel rendelkező tetőtéri lakást kínálunk ügyfeleink részére. Az épület 2007-ben épült, melyben összesen két lakás lett kialakítva. Az eladásra kínált lakás az épület csaknem teljes tetőterét elfoglalja, bruttó 177 m2 alapterülettel. A nappali - konyha -étkező egy légtérben bruttó 82 m2-en helyezkedik el. A lakás további helyiségei: két egymásból nyíló hálószoba, dolgozószoba, gardrób valamint egy fürdőszoba. A kisebbik háló igény szerinti fürdőszobává alakítására van lehetőség. A nagy térből adódóan számos átalakítási lehetőség van. A képek között néhány ötletet mutatunk. A lakás megközelítése a közös udvarról induló lépcsőn egy félemeleti saját használatú fedett, 3 oldalról zárt teraszon keresztül közelíthető meg. A 17 m2-es terasz teljes bezárásával kellemes pihenőtér alakítható ki. Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozás céljára, rendelőnek, szépségszalonnak, ebben az esetben a félemeleten recepció, váró helyezhető el.

Diósdon újépítésű ikerház eladó.

Diósd csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kinálok eladásra egy összesen 100 m2-es, kétszintes újépítésű házat. A házak az ehhez a házhoz tartozó fedett autóbeállóval kapcsolódnak egymáshoz. Szinte önálló családi házként is beszélhetünk róla. A beruházó a kivitelezést már elkezdte a várható befejezés 2026 év vége. A házhoz egy "nyélen" keresztül lehet bejutni, ahol egy nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre a tulajdonosnak. A "nyél" teljes hosszában viacolorral lesz leburkolva. Az utcáról a bejárást könnyítendő egy motoros mozgatású nagykapu és egy kiskapu kerül beépítésre. A ház emeleti szintjén 3 darab hálószoba lesz, továbbá egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba wc-vel. A földszinten egy teraszkapcsolatos nappali kerül kialakítása, ahonnan a kertbe is ki lehet menni és élvezni a csendet és a nyugalmat. A földszinten kap helyet az étkezővel együtt a konyha is. A lépcső alatt lesz egy kézmosóval együtt kialakított wc is. Rugalmas fizetési konstrukció, megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelező. Választható burkolatok, szaniterek. Klima előkészítés, 8kw-os hőszivattyús padlófűtés, hagyományos cserép fedés. A közelben bölcsöde, óvoda és bevásárlási lehetőség. Ajánlom fiatal felnőtteknek, vagy egy kisebb családnak, akiknek fontos az élhető, nyugodt környék megfizethető áron. Konkrét érdeklődés esetén a teljes tervdokumetáció rendelkezésre áll. Jöjjön el nézze meg és szeressen bele ebbe az igazán nagyszerű, újépítésű ikerházba! Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, a hét minden napján keressen bizalommal! Tegyen ajánlatot még ma! Hiteligény esetén bank független ügyintézőink szakszerűen, gyorsan és díjmentesen segítik ügyfeleinket az ingatlan megvásárlásához szükséges hitelügyletek teljes körű lebonyolításában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Diósdon újépítésű ikerház eladó.

Diósd csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kinálok eladásra egy összesen 100 m2-es, kétszintes újépítésű házat. A házak csak egy fedett autóbeállóval kapcsolódnak egymáshoz, ami a másik házhoz tartozik. Szinte önálló családi házként is beszélhetünk róla. A beruházó a kivitelezést már elkezdte a várható befejezés 2026 év vége. A ház emeleti szintjén 3 darab hálószoba lesz, továbbá egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba wc-vel. A földszinten egy teraszkapcsolatos nappali kerül kialakítása, ahonnan a kertbe is ki lehet menni és élvezni a csendet és a nyugalmat. A földszinten kap helyet az étkezővel együtt a konyha is. A lépcső alatt lesz egy kézmosóval együtt kialakított wc is. A házhoz egy "nyélen" keresztül lehet bejutni, ahol egy nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre a tulajdonosnak. Rugalmas fizetési konstrukció, megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelező. Választható burkolatok, szaniterek. Klima előkészítés, 8kw-os hőszivattyús padlófűtés, hagyományos cserép fedés. A "nyél" teljes hosszában viacolorral lesz leburkolva. Az utcáról a bejárást könnyítendő egy motoros mozgatású nagykapu és egy kiskapu kerül beépítére. A közelben bölcsöde, óvoda és bevásárlási lehetőség. Ajánlom fiatal felnőtteknek, vagy egy kisebb családnak, akiknek fontos az élhető, nyugodt környék megfizethető áron. Konkrét érdeklődés esetén a teljes tervdokumetáció rendelkezésre áll. Jöjjön el nézze meg és szeressen bele ebbe az igazán nagyszerű, újépítésű ikerházba! Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, a hét minden napján keressen bizalommal! Tegyen ajánlatot még ma! Hiteligény esetén bank független ügyintézőink szakszerűen, gyorsan és díjmentesen segítik ügyfeleinket az ingatlan megvásárlásához szükséges hitelügyletek teljes körű lebonyolításában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a hangulatos Bem rakparton kínálunk megvételre egy igazi nagypolgári hangulatot árasztó, kivételes adottságokkal rendelkező lakást. A közvetlen Duna-parti, liftes társasház az 1900-as évek elején épült, rendezett, 44 lakásos épület, amely méltón őrzi a századforduló eleganciáját. Az ingatlan 83 m²-es, klasszikus elrendezésű, 375 cm-es belmagasságának köszönhetően rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakás jelenleg nappali + 3 szoba kialakítású, külön konyhával kamrával, így akár családosoknak, fiatal pároknak, irodának vagy befektetésnek is ideális választás lehet. A szobák ablakai a csendes Ganz utcára néznek, ahonnan még a Duna látványa is feltűnik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja ezt a kiváló adottságú lakást, amely cirkófűtésü és riasztórendszerrel is felszerelt. A környék infrastruktúrája kiváló: a Batthyány tér, a Margit híd budai hídfője, valamint a Duna-part mindössze néhány perc sétával elérhető. A közelben megtalálható a hangulatos Király Gyógyfürdő, számos étterem, kávézó és minden fontos szolgáltatás. A közös költség 44.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, felújítási alapot, liftkarbantartást, takarítást és a közös villanyhasználatot is. Az ingatlan lokációja és adottságai miatt kiváló befektetési lehetőség: irodának, rendelőnek vagy akár magas hozamú rövid távú kiadásra (Airbnb) is tökéletes választás lehet. Ez egy különleges hangulatú, értékálló polgári lakás Budapest egyik legjobb lokációjában — ahol a városi pezsgés és a Duna-part nyugalma egyszerre elérhető. Hogy jobban átélhesse a terek valódi adottságait, a fotókat mesterséges intelligencia segítségével finomítottuk.

Eladó amerikai konyhás lakás nagy erkéllyel a City Home lakóparkban. Budapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, a City Home Lakóparkban kínálok eladásra egy 51 m²-es, újszerű, déli tájolású, 2 szobás lakást, 11 m²-es erkéllyel. A 2018-ban épült, liftes modern társasház 0–24 órás portaszolgálattal biztosít kényelmet és biztonságot lakói számára. - A lakás főbb jellemzői: - Amerikai konyhás nappali - 11 m²-es, tágas erkély - Déli tájolás - Fürdőszoba és WC külön helyiségben - Kiváló elrendezés, jól kihasználható terek - Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Klimatizált A lakás házközponti fűtéssel és központi melegvíz-ellátással rendelkezik, ennek köszönhetően rezsiköltsége rendkívül kedvező és jól tervezhető. Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló elhelyezkedésű, lifthez közeli teremgarázs-beállóhely, amely külön megvásárolható, irányára: 10 millió Ft. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható: - Nemzeti Színház - Müpa - Budapest Park - Lurdy Ház - Corvin Plaza - Praktiker - Egyetemek Az épület közvetlen közelében számos kávézó, étterem, pizzéria és fagyizó található. A lakópark közelében nagy méretű, modern játszótér, valamint kutyafuttató is rendelkezésre áll, így családosoknak és kisállattal élőknek egyaránt ideális környezetet kínál. Közlekedés: A belváros könnyedén megközelíthető. Az 1-es, 2-es, 2B és 51-es villamos, valamint a H5 HÉV 5–10 perc sétával elérhető. Az ingatlan per-, tehermentes. A birtokbaadás néhány hónap. A berendezési tárgyak rugalmasan megbeszélés tárgyát képezik. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. További több ezer ingatlanhirdetés közül válogathat weboldalunkon. Igényeihez mérten segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb lehetőségeket, időt és energiát megtakarítva Önnek a keresés során. Hitelközpontunk díjmentesen segít eligazodni a banki és biztosítási ajánlatok között, hogy Ön könnyen megtalálja a legkedvezőbb finanszírozási megoldást, akár egyedi feltételekkel is. Vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal – széles és naprakészen frissített kínálatunkból segítünk kiválasztani az igényeihez leginkább illeszkedő ingatlant.

Nagytétényben 472 m2-es telken, három lakóegységből álló épületben eladó egy nettó 80 m2 / bruttó 98 m2 alapterületű, beépített tetőtérrel rendelkező  lakás. A földszinten tágas előszoba - konya, nappali-étkező, hálószoba, és fürdőszoba, a tetőtérben nagyszoba, hálószoba, közlekedő helyiségek találhatóak. A ház fűtéséről, és melegvíz ellátásáról kombikazán gondoskodik. Ezt egészíti ki a tetőtérben található klíma berendezés.
A telekrészek használata, megállapodásban rögzítve van. A lakáshoz tartozó kertrész 51 m2, a pince 17,5 m2.
A ház 2019-ben lett felújítva, ez érintette a fürdőszobát, a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréjét, és a komplett villamos hálózat korszerűsítését is. Az épület és a tetőtér mindenhol szigetelt. Alacsony havi rezsivel lakható otthon.
További kérdésekkel, és megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Mediterrán Elegancia és Modern Komfort Dabas Szívében!

Álmai otthona az Attila Király úton – ahol a minőség és a nyugalom találkozik. Hihetetlen -kedvező- Bevezető áron! Eladásra kínálunk egy prémium kategóriás, EGYSZINTES, önálló családi házat Dabas legkeresettebb, dinamikusan fejlődő részén. Ez az ingatlan a modern technológia és a mediterrán életérzés tökéletes ötvözete, kényelmes távolságra a város zajától, mégis karnyújtásnyira mindentől. Az ingatlan főbb jellemzői: • Tágas térélmény: 128 m²-es alapterület, amely alapértelmezettként amerikai konyhás nappali + 3 szobás, de igény esetén 4 szobássá is alakítható. • Modern gépészet: Környezetbarát és rendkívül takarékos hőszivattyús fűtésrendszer. • Maximális szigetelés: 15 cm-es grafitos hőszigetelés és 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók az alacsony rezsiköltségért. • Garázs és parkolás: Egy férőhelyes épített garázs, plusz telken belüli gépkocsibeálló. • Extrák az árban: Elektromos redőnykiállások, rejtett redőnydobozok, elegáns gránit párkányok kívül-belül, valamint napelem- és autótöltő-előkészítés. Szabja személyre saját igényei szerint! Nem csak egy házat, hanem egy otthont vehet: a belső kialakítás még Önre vár! • Választható hideg-meleg burkolatok (7.000 Ft/m²-ig). • Választható beltéri ajtók (80.000 Ft/db-ig). • Bőséges elektromos hálózat (70 darab kiállás az árban). Természetesen ezek csak egy értékhatárok, ettől lehet még magasabb minőséget kérni. Környék: Dabas "Rózsadombja" A ház az Attila Király útján, egy csendes, aszfaltozott utcában épül, kizárólag új építésű, igényes családi házak szomszédságában. • Nyugalom: Zöldövezeti környezet, ahol a gyerekek még biztonságban játszhatnak az utcán. • Infrastruktúra: Dabas kiváló közlekedéssel, modern iskolákkal, óvodákkal és sportlétesítményekkel rendelkezik. • Értékállóság: A környék folyamatos fejlődése garantálja ingatlana hosszú távú értékét. Ütemezés: • Építkezés kezdete: 2026. május vége. • Várható átadás: A kezdéstől számított mindössze 5 hónap! Abszolút friss megbízás a piacon! Bővebb információval és műszaki tartalommal kapcsolatban keressen az elérhetőségeimen a hét bármely napján. Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt a helyszínt, ahol élete következő fejezetét kezdi!

ÓRIÁSI TANYA (telek lakóingatlan) 6043 nm

Fedezze fel ezt a KÜLÖNLEGES lehetőséget a Bács-Kiskun vármegye SZÍVÉBEN, Pirtón, ahol egy VARÁZSLATOS, ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 60 négyzetméteren helyezkedik el, és 3 tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak családi élethez vagy akár befektetési célokra is. Plusz két mellék épület is található a telken, ahol az ipari áram is rendelkezésre áll ha esetleg üzleti célú tervei lennének. A fürdőszoba , szokványosnál nagyobb helyiség, amely FANTASZTIKUS lehetőségeket rejt magában, terasz tökéletes helyszín a PIHENÉSRE, baráti összejövetelekre vagy a természet közelségének élvezetére. A telek mérete 6043 nm, amely LEHETŐSÉGET BIZTOSÍT a BŐVÍTÉSRE, így lehetősége van saját elképzelései szerint alakítani a teret. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és mivel FALUSI CSOK KOMPATIBILIS, ideális lehetőség a családok számára, akik a vidéki életet keresik. A vegyes fűtésű cserépkályha nemcsak a hangulatos otthon megteremtésében segít, hanem a fenntartási költségeket is kedvezően befolyásolja. A környék CSENDES és BIZTONSÁGOS, ami ideális választássá teszi a családosok számára. A természet közelsége és a falusi élet nyugalma mellett számos lehetőséget kínál a KIKAPCSOLODÁSRA, legyen szó túrázásról vagy kerékpározásról. Pirtó felkapott környék, amely folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is garantált. Közlekedési szempontból a település JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, autóval gyorsan elérheti a közeli városokat, míg a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a napi ingázás sem jelent problémát. A helyi közlekedés biztosítja, hogy a nagyobb városok közelsége ne legyen akadály a vidéki élet élvezetének. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy új életformát kezdjen a természet lágy ölén. Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a fantasztikus ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. keressen bizalommal, hogy segíthessek Önnek megtalálni ÁLMAI OTTHONÁT vagy befektetési lehetőségét. HA ELADNÁ MEGLÉVŐ INGATLANJÁT, ABBAN IS ÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE, CSAK EGY TELEFON HÍVÁSBA KERÜL.

UNFORNISHED apartment for rent: a 2-room, 2-balcony, near the Ludovika campus in a residential building built in 2006. The apartment: - 52 m² floor area - living room + bedroom - 2 balconies (6 m²) - equipped kitchen - air conditioning - 3x16A electricity meter - central heating with individual measurement The residential building: - built in 2006 - has an elevator - small playground in the quiet inner courtyard of the building Common costs are 45,000 HUF, which includes the renovation fund, hot water usage, and heating fees (flat rate, semi-annual settlement). Nearby: - National University of Public Service - Semmelweis University - Pázmány Péter Catholic University - Lidl, Aldi, Spar Transportation: Buses: 99, 914, 914A, 950, 950A Metro line 3 (Semmelweis Clinics) Trolleybus 83 Trams 23, 24

Dunára néző panoráma!

Budafok egyik csendes, zöld lakóparkjában kínálunk eladásra egy 64 nm-es, erkélyes lakást, amely remek lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont teremteni. A lakás a társasház 3. emeletén található, de nem zárószinti, hiszen az épület négyszintes. Különleges hangulatát tovább emeli, hogy a két nagyobb szoba ablakai a Dunára néznek, a lakás világos. Az erkély ideális hely lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja meg a lehetőséget arra, hogy új tulajdonosa valóban saját elképzeléseire formálja. A lakás elrendezése praktikus: három szobával rendelkezik, a fürdőszoba és a WC pedig külön helyiségben található. A környék rendezett, nyugodt és nem átmenő forgalmú, így ideális választás lehet mindazoknak, akik a város közelsége mellett csendes környezetre vágynak. A közlekedés ugyanakkor kifejezetten jó, így a mindennapi ügyintézés és a belváros elérése is könnyen megoldható. Ez a lakás nem csupán egy felújítandó ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy valaki igazán otthonossá és egyedivé alakítson egy kiváló adottságokkal rendelkező budafoki lakást.

XXII. kerületi zártkerti ingatlan vízzel, villannyal, kis házzal és melléképülettel Diósd határán
Jól megközelíthető telek Budapest XXII. kerületében, Diósd határában. 13 méter széles, 78 méter hosszan, jó szomszédokkal, néhányan életvitelszerűen ott élnek. Fejlesztésre, felújításra, új ház építésére ideális telek, ráadásul nagy növekedési potenciállal, mert belterületi telekké átalakítása a környéken elkezdődött.
A telek művelés alól kivett zártkerti besorolású. A tulajdoni lapon és a térképszelvényen is szerepelnek rajta a meglévő épületek. A telken jelenleg egy kb. 40 m²-es ház és kb 20 nm-es melléképület található, de mindkettő teljesen felújítandó. 

A telken víz és villany rendelkezésre áll. A csatorna jelenleg nincs bevezetve, de az utcában megtalálható, így a közművesítés megoldható.A telek mellett, védvonali távolságon túl magasfeszültségű vezeték húzódik, ami ezért nem kizáró ok se építkezésre, se semmilyen más tevékenységre.

Ez az ingatlan leginkább annak lehet jó választás, aki Budapesten, mégis zöldebb, nyugodtabb környezetben keres elérhető árú telket, meglévő kis épülettel, közmű-alappal és hosszabb távú fejlesztési lehetőséggel.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Az övezeti, beépítési és közművesítési szabályozások a kerület KÉSZ szabályozásában elérhetőek.