Otthon és vállalkozás egy helyen!

Monostorapáti csendes utcájában kínálunk eladásra egy jó állapotban lévő családi házat. A ház főbb jellemzői: -a jelenlegi lakótér 106 m2, mely két részre tagolja az épületet. A ház elejében egy tágas nappali található, mely igény szerint üzlethelyiségként is működhet. Itt egy szoba, és előtér, és WC került kialakításra. Ezen lakórész fűtése gáz konvektorral és klímával megoldott. Az épület közép részén egy külön kis lakótér került kialakításra. Itt egy szoba, konyha, fürdőszoba található. Ezen lakótér fűtése gázcirkóról történik radiátoros hőleadókkal. A lakórész felújításon esett át, jelen állapotában lakható. Az ablakok műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezéssel, az épületen két db fa bejárati ajtó van. A hátsó részben egy tágas pajta, és egy hűs pince található. A telek hátsó részében garázs és melléképületek vannak. A 813 nm telek körbekerített, gondozott. Az udvar középrészén egy bővizű kút is rendelkezésre áll. Az ingatlan összközműves, víz, csatorna, gáz rendelkezésre áll, villanyból 3 fázis, 3 x 20 A valamint 1 x 16 A vezérelt áram a meglévő teljesítmény. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, gyorsan beköltözhető. CSOK paramétereknek és az OTTHON Start hitel előírásainak megfelel. A településen falusi CSOK igénybe vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bolt, orvos, buszmegálló iskola, óvoda 500 m-en belül található. Monostorapáti a Tapolca és Veszprémet összekötő főút mentén fekszik, az Eger-patak völgyében, amely a Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozik. A táj szépsége, kiránduló helyei nagy vonzerőt jelentenek a nyugalmat és falusi légkört keresők számára. Ha felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, várom hívását!

Nyugodt környezet, modern megjelenés, időtálló minőség

Modern stílusú, esztétikusan megtervezett új építésű családi ház, Cserszegtomaj egyik közkedvelt, csendes utcájában. A letisztult építészeti megjelenés, a minőségi anyaghasználat és a precíz kivitelezés hosszú távon is értékálló otthont biztosít. A 92m2 hasznos alapterületű családi ház építése egy 560m2 nagyságú saroktelken fog megvalósulni. Az ingatlan kialakításánál a praktikus élettér, az energiahatékonyság és a magas műszaki tartalom kap főszerepet. A teljes műszaki leírást és terv dokumentációt személyes találkozó alkalmával tudom prezentálni. Lehetőség van a terv egyedi igények szerinti változtatására! Várható építési idő a szerződés kötéstől számítva kb. 8-9 hónap. Főbb műszaki jellemzők: - Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix falazat - 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés - Monolit vasbeton födém - 30 cm Rockwool Multirock padlás szigetelés - Ácsolt tetőszerkezet betoncserép fedéssel - Alumínium csatornarendszer - 3 rétegű üvegezésű prémium műanyag nyílászárók - Elektromos redőnyök rejtett tokos kialakítással - Fix keretes rovarhálók - Teljes komfortot biztosító padlófűtés - 2 db hűtő-fűtő klíma Energiahatékony megoldások: Az ingatlan korszerű gépészeti rendszere alacsony fenntartási költséget és kényelmes mindennapokat biztosít: BAXI Duo-Tec Compact E 24 ERP kondenzációs gázkazán választható extra: 2 kW-os napelemes rendszer vagy hőszivattyús bojler (150–220 l) Miért érdemes ezt választani? - Modern, időtálló megjelenés - Kiváló energiahatékonyság - Praktikus, élhető kialakítás - Minőségi anyagok és precíz kivitelezés - Nyugodt, természetközeli környezet - Alacsony fenntartási költségek Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, kényelmes és gazdaságosan fenntartható családi házat.

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Halimba csendes mégis központi részén ezt a két szintes családi házat rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház egy 1014 nm-es gondozott telken került felépítésre, melyen egy tároló és egy medence, illetve pihenő rész is kialakításra került. Valamint egy garázs is tartozik hozzá. Az épület 200 nm területű, mely 2 szinten terül el, alatta pedig pince található. A közművek közül a víz, villany, csatorna és a gáz is bevezetésre került. A ház melegéért egy vegyes kazán és egy gáz kazán gondoskodik. Az ablakok nagy része fa nyílászáró. A ház felújítását már megkezdte a tulajdonos. Halimba a Bakony délnyugati lábánál fekvő település, alatta húzódik a Dunántúl egyik legjelentősebb karsztvíz-bázisa. Északkeletről Ajka-Padragkút, nyugatról Szőc, déli irányból Taliándörögd község határolja. Megközelíthető az Ajka és Nagyvázsony között húzódó 7309-es útról Ajka-Padragkútnál nyugati irányba leágazó, jó minőségű, 7315-ös számú úton. A község az Ajka és Sümeg között közlekedő, menetrend szerinti autóbusz-járatokkal is elérhető. Halimba a barátságos lakóközösségének és a kiépített infrastruktúrájának köszönhetően ideális választás lehet kis és nagycsaládosoknak, nyugdíjasoknak vagy szimplán vidékre vágyóknak egyaránt. Megtalálható a településen, iskola, óvoda, bolt és orvos egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Földszinti panelprogramos lakás, várpanorámával a lépcsőházból!

16 lakásos épületben, földszinten kínáljuk eladásra az 52 m²-es ingatlant. Melyben az alábbi helyiségek találhatók: -előtér, kamra, konyha étkezővel, közlekedő beépített szekrénnyel, fürdőszoba, 1 hálószoba, nappali és erkély. Az alagsorban kb. 5m²-es zárható tároló is tartozik hozzá. Parkolás az udvarban. A lakás részben felújított. Teljes villanyhálózat csere és amper bővítés (32A). Műanyag,hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt. A nappalit,hálószobát laminált parketta, a többi helyiséget kerámia lap borítja. A fűtés elektromos, 5,3 KW -os klíma (2022-ben beszerelve), és elektromos fűtőpanel biztosítja. A melegvízet elektromos bojler állítja elő,mely 2018- ban lett beszerelve. Gáz nincs bekötve az ingatlanba! A fürdőszoba felújítást igényel. Az épület szerkezete tégla,lapos tető fedi. A társasház felújításon esett át: 10cm külső szigetelés,új színezés,egységes erkélykorlátok,valamint a lépcsőház nyilászárói műanyag,hőszigeteltre lettek cserélve. A közös költség havi 30.000 forint. Az eladásra kínált ingatlan ideális választás fiatal pároknak,nyugdíjasoknak, de befektetésnek is kiváló, könnyen és jól kiadható méret és elosztás. Alacsony rezsi! Csendes környék,mégis jó elérhetőség,közel a városközpont. Ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, keressen bizalommal!

Tanúhegyek, Balaton! Itt még a levegő is más!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Zalahaláp-hegy déli oldalán ezt a szívvel-lélekkel művelt telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a telek 1730 nm nagyságú, melynek szinte az egészén bő termő rajnai rizling és rizling szilváni szőlő található. Közművek közül a villany, víz és a gáz is az utcában található. Kifüggesztés köteles, adásvételt követően. A helyi építési szabályzat szerint a telek 3 %-ban beépíthető. Gazdasági épület építhető rá. Megközelíthetősége murvás úton lehetséges, télen - nyáron gond nélkül járható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Badacsonytomaj központjában panorámás intim ingatlan 1805 m2-es telekkel.

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! Az épület 30 méterre van elrejtve a kíváncsi szemek elől, Saját bő vizű ásott kút. A terület két helyrajzi számon van. További ház építhető. Badacsonytomaj szívében, Veszprém vármegyében, ahol egy 110 négyzetméteres, felújítandó ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 1803 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a bővítésre és a saját elképzelései megvalósítására. A ház három szobával és két fürdőszobával rendelkezik, tökéletes választás családok számára vagy akár befektetési céllal is. A garázs egy autó számára biztosít helyet, ami különösen értékes lehet a nyári hónapokban, amikor a környék népszerű a turisták körében. Badacsonytomaj nem csupán egy gyönyörű település, hanem egy igazi gyöngyszem a Balaton partján. A település csendes, biztonságos környezete ideális otthont biztosít azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét és a Balaton nyújtotta lehetőségeket. A település közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek, hiszen a közeli autóbusz- és vonatmegállók könnyen elérhetők, így a város tömegközlekedési kapcsolatai is biztosítottak. Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, lehetővé téve a könnyed utazást a környező településekre és a Balaton partjára. A környék gazdag kulturális és szabadidős programokban, a közeli borászatok és éttermek pedig a helyi ízek felfedezésére invitálnak. A természet kedvelői számára a Badacsonyi-hegység és a Balaton közelsége rengeteg lehetőséget kínál a túrázásra, kerékpározásra és vízi sportokra. A környék csendes, zöldövezeti része garantálja a nyugalmat, miközben a helyi közösség barátságos és befogadó. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa álmait a Balaton partján. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bátran keressen bizalommal. Az ingatlanpiac ezen szegmense egyre népszerűbb, így ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elérheti a potenciális vásárlókat. Éljen a lehetőséggel, és tapasztalja meg a Balaton varázsát saját otthonában!

BALATONI ÖRÖK PANORÁMÁS présház nyaraló eladó a SZENT GYÖRGY-HEGYEN - ahol a jövője kezdődhet!

Szent György-hegyen Balatonra örök panorámával bíró varázslatos ingatlan, amelyről életében egyszer biztosan mindenki álmodik! Kiemelt megbízás kizárólag az OTTHON CENTRUM kínálatában! Az ingatlanpiacon évről évre felértékelődő Badacsonyi borvidék egyik kiemelkedő gasztro, bor és turisztikai lokációja a Szent György-hegy, melynek nyugati oldalán helyezkedik el ez a különleges fekvésű présház-nyaraló ingatlan. A hegyre felvezető aszfaltozott dűlőút mentén egy idő után elfogynak a présházak s amikor már csak az erdő ölel körül bennünket minden oldalról, akkor érkezünk meg ehhez a kivételes adottságú, több szintes, jó állapotú birtokhoz. Az épület az elmúlt években szinte teljes körű felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, nyílászárókat, gépészeti és elektromos rendszereket, tetőszerkezetet. Az önálló, összesen 67,5 m2 alapterületű földi pince mindössze 10 éve épült. A 3 szintes épület 19,2 m2-es pinceszintje jelenleg TÁROLÓként hasznosított.  A földszinten 12 m2-es KONYHA-ÉTKEZŐ, 17,6 m2-es SZOBA és az abból nyíló 6,4 m2-es HÁLÓSZOBA kaptak helyet, továbbá a konyhából érhető el az 5,4 m2-es FÜRDŐSZOBA+TOALETT és a 2,1 m2-es KAMRA. A külső lépcsőn megközelíthető, így akár önálló élettérré alakítható 31,3 m2-ES TETŐTÉR jelenleg EGYLÉGTERŰ SZOBAként funkcionál, nagy belmagassággal, a szemközi HEGYEKRE és a BALATONRA pedig elvehetetlen, lenyűgöző PANORÁMÁVAL bír.  Ha kedvünk támad a szabadban sütögetni, úgy az egyedileg épített kerti kemencében is megtehetjük, amely csak pár lépésre helyezkedik el az épülethez kapcsolódó 28 m2-es burkolt, árnyékolt terasztól. A természetközeli présház és a különálló hatalmas, 60 m2-es, varázslatos hangulatú, remek állapotban lévő kereszt alaprajzú, föld alatti BOROSPINCE elvehetetlen panorámával rendelkezik a Balatonra és a környező hegyekre. A jó gazda által folyamatosan gondozott minőségi borszőlőnek és a vételár részét képező komplett borászati felszerelésnek köszönhetően akár már ebben az évben is a saját borát kínálhatja szeretteinek és barátainak! Az egész terület rendkívül otthonos és hangulatos, tökéletes nyugalmat és intimitást sugároz az erdőkkel körülölelt telek, a hangulatos épület, a gondozott szép szőlősorok ~ pontosan azt a "Balatoni életérzést" adja amit oly sokan keresünk s amelyet évről évre egyre kevesebb eséllyel találhatunk meg ebben a térségben.  Az új tulajdonosa ennek a birtoknak nem egyszerűen egy ingatlant vásárol, ennél sokkal többet kap, olyasmit is, amely pénzben nehezen kifejezhető. Az ingatlan két helyrajzi számon, az alábbi adatokkal nyilvántartott. Egyik telek 1375 m2 nagyságú, szőlő művelési ágú, a másik 2258 m2 telekterületű, szőlő, fásított terület és gazdasági épület megnevezésű. Az ingatlan a mellette található, önálló helyrajzi számmal rendelkező 2766 m2 területű, szőlő és gazdasági épület megnevezésű ingatlannal együtt is megvásárolható, aminek eredményeként egy rendkívüli, egyedülálló birodalom tulajdonosává válhat! Ilyen adottságú eladó területet manapság már nehezen találhatunk itt a Szent György-hegyen, de az egyre szigorodó építési előírások és kötelmek miatt építeni még kevésbé tudunk. Az ingatlant jó szívvel ajánlom békés környezetbe vágyóknak, életmódváltóknak, szőlészeti gazdálkodóknak és mesés panorámával rendelkező családi nyaralónak egyaránt. A szőlős birtok a földtörvény alá eső ingatlan, így kifüggesztés köteles, a hatósági eljárást követően azonban azonnal birtokba vehető és hasznosítható. Jöjjön el és élje át, tapasztalja meg az élményt! Hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

BALATONI TÁJPANORÁMÁS PRÉSHÁZ - nyaraló eladó a SZENT GYÖRGY-HEGYEN - ahol az álmok valóra válnak!

A Badacsonyi borvidék sokak szerint legszebb és leghangulatosabb turisztikai lokációja a Szent György-hegy, amelynek egyik nagyon szép fekvésű nyugati dűlőjében - közigazgatásilag Raposka településhez tartozóan - helyezkedik el ez a különleges, összetett alaprajzi elrendezésű présház nyaraló ingatlan. Kiemelt megbízás az OTTHON CENTRUM ajánlatában! Az ingatlanhoz jó állapotó, télen-nyáron járható dűlőút vezet. Északi és keleti oldalát erdősáv övezi. Az épület előtt burkolt terasz, alatta a gondos gazda által művelt szőlő terül el, minőségi balatoni borszőlőfajtákkal, közte több száz tő új telepítéssel. A szőlősorok között kialakításra került egy BALATONI PANORÁMÁVAL büszkélkedő részben fedett és tetővel borított kerti pihenő/ "fröccsterasz". Az erdővel határolt telek, a hangulatos és belül igazán tágas terekkel rendelkező épület, a több pincetéri helyiség, a gondozott szép szőlősorok összessége nagyon erősen sugároz egy meghitt, barátságos, sajátos balatoni hangulatot, melyet mára nem sok helyen kaphatunk meg a legtöbb hegyen kialakult sűrű beépítések miatt. Az épület az elmúlt évek során szinte teljeskörű felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, nyílászárókat, gépészeti és elektromos rendszereket, tetőszerkezetet. Az épületek vízellátása ásott kútból biztosított, a szennyvíz a területen elhelyezett zárt emésztőtartályba távozik. A 39 m2-es FÖLDSZINTEN jelenleg 17 m2-es KONYHA, 9 m2-es TÉROLÓ és 13 m2-es PINCE/gépház van. Az emelt belmagasságú TETŐTÉRBEN 25 m2-es KONYHA-ÉTKEZŐ található egy új építésű csikótűzhely-kemencével, ahonnét KÖZLEKEDŐről érhető el a 4 m2-es FÜRDŐSZOBA, a külön helyiségben lévő 1,5 m2-es TOALETT, a 19,6 m2-es SZOBA és az abból nyíló 20 m2-es mesés hegyi panorámával bíró HÁLÓSZOBA. Bíztatom, jöjjön és a saját szemével győződjön meg a kiváló adottsága ellenére is kedvező árfekvésű ingatlan sajátos varázsáról. Az ingatlant jó szívvel ajánlom békés környezetbe vágyóknak, életmódváltóknak, szőlészeti gazdálkodóknak és mesés panorámásval rendelkező családi nyaralónak egyaránt. Az összesen 2766 m2-es, szőlő és gazdasági épület művelési ágú birtok a földforgalmi törvény hatálya alá esik, ezért kifüggesztés köteles. Az ingatlan közvetlen szomszédságában található 3633 m2 nagyságú birtokkal együttesen is megvásárolható, aminek eredményeként egy egyedülálló birodalom tulajdonosa lehet, vissza nem térő lehetőségként! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon kérem, a hét minden napján szívesen megmutatom, amíg még elérhető a kínálatunkban e kivételes ajánlat! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Elvehetetlen panorámájú pince a Szent György-hegyen!

A Badacsonyi borvidékhez tartozó Szent György-hegyen kínálunk eladásra egy földi pincét a hozzá tartozó 1349 nm területtel. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, aszfaltos úton télen-nyáron jól megközelíthető. Az épület alapterülete 26 nm, mely két helyiségből áll. A belső kisméretű téglával kirakott pince jelenleg bortárolásra szolgál. A pincerész előtt egy feldolgozó rész van mosdóval, Wc-vel. A feldolgozó előtt egy kb 8 nm-es fedett teraszrész került kialakításra. A DNY fekvésű teraszról pedig egy saját termelésű pohár borral gyönyörködhetünk a naplementében.. A telken közműves víz és villany rendelkezésre áll, az áramerősség 3 x 16 A. A telek 1349 nm, a helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető. Helyileg Raposka településhez tartozik. A gondozott területen több gyümölcsfa található, mint cseresznye, kajszibarack, alma, vilmoskörte, gesztenye, málna és kb. 100 tő csemegeszőlő. A terület művelés alól kivonva, nem kifüggesztés köteles, így akár már az idei nyáron birtokba veheti az új tulajdonosa. Raposka a Tapolcai-medencében, a Szent György-hegy nyugati lejtőjén található, a Balatontól kb. 8 km-re fekszik. Kicsit, mintha megállt volna az idő itt, nyugalom tölti el az embert ideérve, lehetőség nyílik kiszakadni a megszokott pörgős világból. Amennyiben kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni kérem keressen! Várom hívását!

Csend, nyugalom, panoráma!

Eladásra kínálom Zalahaláp-hegy déli, panorámás oldalán ezt a kis ékszerdobozt, rendezett tulajdoni viszonyokkal! 1818 nm-es telken 30 nm alapterületű, kétszintes épület helyezkedik el. A közművek közül a víz és a villany a telekre bevezetésre került. A telek mérete miatt az épület igény szerint tovább bővíthető. Az ingatlan télen nyáron egyaránt jól megközelíthető. Saroktelek. Az ingatlan besorolása "Szőlő és gazdasági épület". Az ingatlan művelési ágban van, így kifüggesztés köteles. A szomszéd telekkel együtt is megvásárolható és ebben az esetben lakóház építhető rá. A Balaton 15 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Csend, Béke, Tanúhegyek és egy kis Balaton!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Zalahaláp-hegy déli oldalán ezt a szívvel-lélekkel művelt telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a telek 1670 nm nagyságú, melynek nagy része füves terület, néhány gondozott gyümölcsfával. A helyi építési szabályzat szerint 3 %-ban beépíthető. Közművek közül a villany és a víz a telken belül található. Az ingatlan művelési ágban van, így kifüggesztés köteles. A szomszéd telekkel együtt is megvásárolható és ebben az esetben lakóház építhető rá. Megközelíthetősége murvás úton lehetséges, télen - nyáron jól, gond nélkül járható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Költözzön családjával új építésű házba a Keszthelyi-hegység lábánál

Eladó Lesenceistvánd belterületén, egy csendes, forgalommentes utcában, szerkezetkész állapotú családi ház 240m² hasznos alapterülettel, egy 759m²-es összközműves telken. Az épületet egy elismert építőipari cég építette, amely a szakszerű kivitelezés záloga és érvényes építési engedéllyel rendelkezik. A jelenlegi állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosa saját igényei szerint fejezze be az ingatlant, a nyílászáróktól kezdve, a fűtésrendszeren át a burkolatokig. A földszinten egy 52m2-es nappali-konyha-étkező, egy szoba, előtér, fürdőszoba lett kialakítva, a tetőtér igény szerint osztható fel szobákra. Az ingatlan főbb jellemzői: - Masszív, időtálló szerkezet – 30 cm-es falak, a belső az új tulajdonos igényeire szabható - Beépített és egy különálló 28 m²-es garázs – kiváló melléképület, műhelynek vagy tárolónak - Belterületi elhelyezkedés, ugyanakkor természetközeli hangulat, madárcsicsergős környezet Tapolca is és a Balaton-part is csupán 9 km-re – könnyen elérhető autóval vagy kerékpárral. Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, akik felújítás helyett egy új építésű otthonra vágynak – legyen szó nyaraló, vendégház, apartman vagy akár hosszú távú családi otthon kialakításáról a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb, turisztikailag is felkapott pontján. A környék értékállósága, fejlődése, valamint a természeti adottságok miatt ez a projekt biztos megtérülést kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!