Kényelmes otthon kiváló elrendezéssel a X. kerület kedvelt részén!

Budapest X. kerületében, a Kápolna utcában eladó egy jó állapotú, nettó 63 m²-es, csúszózsalus technológiával épült lakás. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a három külön nyíló szoba, amely ideális választás családoknak vagy akár befektetési célra is. A rendezett környezet, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek kényelmes mindennapokat biztosítanak. Praktikus elrendezés, világos terek és remek lokáció egy helyen! Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan kihasználható, azonnal költözhető otthont! Ez a lakás #OSP Otthon Start Program hitellel és CSOK plusszal kombinálhatóan is megvásárolható Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bank független pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást.

Megvételre kínálok Pécel központjához , egy 454nm-es összközműves telekre épült, háromszintes, 172nm-es ikerházfelet.
Hasznos élettér 115nm, a szuterén rész a tárolókkal és a fűtött garázzsal együtt 56,8nm.
1986-ban épült, beton alapra, tégla falakkal, betoncserép tetővel. 2022-ben az összes nyílászárót lecserélték, amik redőnnyel felszereltek, illetve a villanyvezetéket is áthúzásra kerültek.  Fűtéséről kombi gázcirkó gondoskodik radiátoros hő leadással. A felújítás során álmennyezetbe épített színes spotlámpákat helyeztek el. A földszinti nappalihoz és az emeleti szobához erkély tartozik.
Elrendezés:
Földszint: amerikai konyhás nappali, teljesen felújított és beépített konyhabútorral, étkező, kamra (spejz), fürdőszoba, külön WC, előszoba, valamint fedett terasz.
Tetőtér: 2 egész és 1 félszoba, valamint egy fürdőszoba káddal és wc-vel ellátva.
 A szuterén részen 38nm-es fűtött garázs kapott helyet plusz 3 tároló helyiséggel.
Az ingatlan 454 m²-es telken helyezkedik el, melyhez külön helyrajzi számmal rendelkező telek is tartozik, ami 160nm-es.
Ha ez az ingatlan amiben el tudná képzelni az Ön és családja életét, akkor keressen bátran a hét minden napján.

II. EMELETI 50 NM 2 SZOBÁS LAKÁS! Budapesten a X. kerületben eladó egy II. emeleti 50 nm 2 szobás jó állapotú, lifttel rendelkező társasházi lakás, Kőbánya Városközpontban, a Kápolna utcában. - közös költség: 17.950.-Ft / felújítási alappal/ - fűtés átalány: 9.700.-Ft - klímával felszerelt - hang-hő szigetelt műanyag nyílászárók - közös tároló - kiváló közlekedés Budapest tüdeje, Kőbánya, hét kerülettel szomszédos.  A Hungária körút, a Kerepesi út, Üllői út, valamint az Új Köztemető, a Kozma utcai izraelita temető és a Keresztúri-erdő között elterülő kerületben dombos és ligetes tájak, ipar-, gyár- és lakótelepek váltják egymást. Ám egy percig se gondolja senki, hogy itt kizárólag tégla és beton van, mert Kőbánya  előkelő helyen áll a legzöldebb kerületek listáján, ami nem meglepő, ha belegondolunk, hogy itt van Budapest legnagyobb parkja, de a Népligeten túl még számtalan gondozott ligetben dúskál a kerület – a mi egyik kedvencünk az Óhegy park, ahonnan egyrészt az augusztusi tűzijáték is látszik, másrészt hangulatos tavasszal a virágzó, ősszel pedig a színesedő fák között róni a futóköröket. Óhegy park: Erdős ösvények, edzőterem és kocogópálya, valamint kutyafuttatók és egy játszótér csőcsúszdával. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Csupa zöldben üdülőtelek a Domonyvölgyi tavak közelében!
Természetközeli kikapcsolódásra, csendre és friss levegőre vágyik? Megtalálta!

Domony közigazgatási területén, de a közkedvelt Domonyvölgyben, a 3. tó közvetlen közelében, festői, zöld környezetben eladó egy gondosan karbantartott, hangulatos telek a rajta lévő felépítménnyel.

Főbb jellemzők és jogi státusz:
Telek mérete: 720 nm,  körbekerített.

Ingatlan-nyilvántartási besorolás: művelési ág szerint szántó (a felépítmény nem szerepel a tulajdoni lapon). Az adásvétel a földforgalmi törvény értelmében kifüggesztés köteles. A terület üdülőövezeti besorolás alatt áll.
Környezet: Rendezett, természetközeli, kiválóan alkalmas hétvégi pihenésre, feltöltődésre vagy hobbikertészkedésre, horgászat kedvelőinek.

A felépítmények és a komfort:
A telken található egy 24 nm-es, szigetelt könnyűszerkezetes nyaralóépület, amely az alábbi adottságokkal rendelkezik:

Belső elrendezés: Amerikai konyhás nappali, valamint egy külön WC helyiség. A tusolóhely elhelyezése és kiépítése az új tulajdonosra vár.

Bővíthetőség: A tetőtér/padlás járható, így igény szerint akár egy hálószoba is kialakítható benne.

Fűtés: Hangulatos és hatékony fatüzelésű kályha biztosítja a meleget a hűvösebb napokon.
A kis ház beton aljzatra épült, időtálló Betonyp lap (cementkötésű lap) külső burkolattal és üveggyapot szigeteléssel ellátott falazat. Ennek köszönhetően a ház szerkezetileg rendkívül masszív, ellenáll az időjárásnak, rágcsálóbiztos, és a fatüzelésű kályhával kombinálva rendkívül gyorsan felfűthető.

Közművek és infrastruktúra:
Áram: Bevezetve a házba és a pincébe is.

Vízellátás: Saját kút biztosítja a vízellátást, amely be van kötve a konyhába és a belső WC-be.

Szennyvíz: A telken zárt rendszerű derítő található.

A telken még található:
Pince: Egy 12 nm-es, villannyal ellátott száraz pince, amely kiválóan alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására vagy borospincének.

Kerti tároló: Egy kis szerszámos faház a kerti eszközöknek, mellette egy praktikus kinti WC-vel.

Nyári felfrissülés: A kertben  a ház mögött helyet kapott egy 2x4 méteres műanyag (polipropilén) medence, amelynek feltöltése gazdaságosan, a kút vizével megoldható.
Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! A birtokbaadás a törvényi kifüggesztési határidők letelte után lehetséges.
Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget a Domonyvölgyi tavak szomszédságában! Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Premium single-story twin house in the central part of Pécel, in an exclusive residential park.

In a central area of Pécel, we offer for sale a modern, premium-quality single-story duplex house located in a well-organized, gated residential park equipped with an electric gate. Thanks to the thoughtful layout and spacious areas of the property, it can be an ideal choice for families. The heart of the home is the bright living room with an American-style kitchen, which has direct access to the nearly 32 m² terrace and the spacious garden-connected courtyard. The property features: • 3 separate bedrooms • 2 bathrooms • utility room • pantry • garage • separate storage Modern technical specifications, premium construction The house will be built using modern technical solutions and first-class materials: • heat pump heating and cooling system • underfloor heating in every room • ceiling cooling in the living room and bedrooms • heat recovery ventilation system • premium TROCAL windows and doors • motorized aluminum shutters • enhanced sound and thermal insulation • solar panel preparation • alarm and camera preparation The construction will be carried out by a reliable developer with references, with a strong emphasis on quality and detail. Customizable home At the current stage of construction, the future owner can still shape the property to their own taste: • selectable floor coverings • parquet flooring • interior doors • sanitary ware • colors and interior design T his way, a truly unique, personalized home can be created. Excellent location The residential park is located in a cultured environment consisting exclusively of newly built family houses. Shops, schools, kindergartens, post offices, veterinary clinics, and the train station are all within a few minutes' walk, and the M0 motorway can be quickly and comfortably accessed due to its favorable location. Expected handover is in the spring of 2027. The price refers to the turnkey condition.

PRÉMIUM MODERN CSALÁDI HÁZ! Budapest, XVI. kerület, Sashalom, kiváló közlekedéssel és ellátottsággal, 683 nm öntözőrendszerrel ellátott, parkosított telken, hőszivattyús medencével. Két szintes, 265 nm hasznos alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, + egyéb helyiségek, klimatizált, kiváló elosztású, napfényes-világos, tágas nagy terekkel rendelkező, igazi impozáns, prémium minőségű, időtálló anyagokból, 2018-ban épített, minden szempontból luxus kivitelű családi ház. - Automata öntözőrendszer - Robotfűnyíró telepítve - villanyszámla nincs / 16 db napelem/ - elektromos redőnyök / szúnyogháló, sötétítő/ - padlófűtés - kandalló /2 db/ - fűtött garázs - 2 db klíma - elektromos garázskapu, illetve tolókapu - hőszivattyús medence 7×5 m - elektromos autó töltő kialakítva / garázs akár 3 autó számára is/ Az egész ingatlanra a minőség, tágas terek és egyediség jellemző. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tágas családi otthon saját jakuzzival és szaunával – mert a kényelem itt alap.

Ha egy modern, családbarát otthont keresel nyugodt környezetben, akkor ezt a péceli ikerházat érdemes megnézned! Az ingatlan Pécel közkedvelt Kopaszhegy városrészében, csendes, aszfaltos utcában található, így a kényelmes megközelítés egész évben biztosított. A környék rendezett, csendes és kifejezetten családbarát. A közel 100 nm-es, kiváló állapotú, földszintes ikerházfél egy 500 nm-es telken helyezkedik el, ahol bőven jut hely a családi programokra, a gyerekek játékára vagy akár egy hangulatos kerti sütögetésre. A tágas nappali és a három külön nyíló szoba ideális választás nagyobb családok számára is – mindenki megtalálhatja benne a saját terét. A két fürdőszoba pedig a reggeli készülődést is jóval kényelmesebbé teszi. A világos, napfényes terek igazán otthonos hangulatot teremtenek, a 16,03 nm-es terasz pedig tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári esti beszélgetéseknek. A közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően a természet közelsége a mindennapok része lehet, miközben a gyerekek biztonságosan játszhatnak az udvaron. Az ingatlan egyik különleges extrája a saját szauna és jakuzzi, amelyeket a tulajdonos az új tulajdonos számára hátrahagy, így a pihenés és a wellness élmény azonnal a mindennapok részévé válhat. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a nyári komfortot pedig klíma biztosítja. Az ingatlan jó állapotú, nincs szükség nagyobb felújításra, csak be kell rendezni és élvezni az új otthon kényelmét. Ha olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a praktikum és a modern családi élet tökéletes egyensúlyban van, akkor ezt az ikerházat mindenképpen érdemes megnézned!

Premium newly built family house in the central part of Pécel, in an exclusive residential park!

In a central part of Pécel, we offer for sale a modern family house built with outstanding technical specifications, located in an organized, gated residential community equipped with an electric gate. The heart of the home is the spacious living room with an American kitchen, which has direct access to the large terrace and garden, making it a perfect venue for family and friends' moments. Thanks to the practical design of the property, it includes: • 4 separate bedrooms • a wardrobe (which can be converted into an additional room if needed) • 2 bathrooms • a garage • a separate storage room • a balcony on the upper floor. High technical specifications and modern technology The house is built with premium technical solutions that meet today's expectations: • heat pump heating and cooling system • underfloor heating in every room • ceiling cooling in the rooms and living room • heat recovery ventilation system • premium TROCAL windows and doors • motorized aluminum shutters • enhanced sound and thermal insulation. First-class materials will be used during construction, carried out by a reliable developer with references. A home customizable to your taste At the current stage of construction, the future owner can still customize the property: • selectable floor coverings • parquet flooring • interior doors • sanitary ware • colors and interior appearance. Thus, you are not just buying a house, but you can truly shape your new home according to your own ideas. Excellent location The residential community consists solely of newly built family houses in a cultured environment. Shops, schools, kindergartens, post offices, veterinary clinics, and the train station are just a few minutes' walk away, and the M0 motorway can be quickly and conveniently accessed due to its favorable location. The property will be handed over in the spring of 2027. The advertised price refers to the turnkey condition.

KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, CSENDES, VILÁGOS, 68 NM-ES TÁRSASHÁZI TÉGLALAKÁS BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN, A VIII. KERÜLET FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ CSARNOKNEGYEDÉBEN, NAGYON ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL ELADÓ. JELLEMZŐK - 68 nm-es csendes, világos téglalakás - a főváros szívében, nagyon jó megközelíthetőséggel - jó elosztású, tágas, világos lakás - alacsony rezsiköltségekkel - lakhatásra és befektetésnek  (kiadásra, irodának, stb.) is kiváló Budapest VIII. kerületének felújított Csarnoknegyedében nagyon jól megközelíthető helyen található ez az igen csendes, nyugalmat sugárzó, jó elosztású, tágas lakás. Oktatási- és közintézmények, szolgáltatások, üzletek, parkok, szabadidőeltöltési lehetőségek pár perc sétán belül elérhetőek, a lakás tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (M4-es metro, 4-es, 6-os villamos, 9-es busz, 72-es és 83-as trolibusz. A környék biztonságát térfigyelő kamerák figyelik, egy rendőrőrs 2 sarok távolságra található. Mind a közvetlen utcák, mind egész Józsefváros komoly fejlesztések alatt és előtt áll. A nagy pénzügyi tartalékokkal rendelkező 2008-ban épült, 2 blokkból álló, 2 utcára nyíló 100 lakásos tégla ház 7 emeletes, melynek zárt, világos lépcsőháza és fűtött folyósólya nagyon tiszta, rendszeresen takarított. A ház lakói számára kulturált, tiszta lift áll rendelkezésére. A házban két szintes teremgarázs található, melynek egy kocsibeállója igény szerint megvásárolható a tulajdonostól. Irányár: 10,5 millió forint. A bejárati kapu és a teremgarázs ajtaja is elektromos. A szeméttároló, a füvesített, gondozott belső udvar és a biciklitároló használata része a közös költségnek. A DNy-i tájolású ingatlan a társasház 3. emeletén található, s mivel körbejárja a nap, nagyon világos, napfényes, illetve mindez a téli hónapokban nagyon kedvez a hőmegtartásnak, így nagyon alacsony a fűtésköltség. A lakás nagyon jó beosztású, 3 külön nyíló hálószobával egy világos, nagy nappalival, nagy étkező- konyhával, fürdővel, külön wc-vel, előszobával, közlekedővel. Az ablakok hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, műanyag redőnnyel. A lakásban járólap illetve laminált padló burkolat található. A beépített konyhai bútorokon felül megbeszélés tárgyát képezhetik további bútorok is. A lakás barátságos, világos, minden igényt kielégítő akár több gyermekes család számára is. Kiváló lehet lakhatásra, befektetésnek, irodának, vagy akár rendelőnek is! Az ingatlan irányára 95,5 millió forint. Jelenleg hosszútávra bérlik a lakást két hónapos kiköltözéssel, és egy tisztasági festést követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kedves lakás, kérem, ne habozzon, hívjon és tekintse meg! Had köszönthessük Önt a tulajdonosaként!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI OTTHON TÖKÖLÖN – HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL! Tököl csendes és biztonságos környezetében kínálunk megvételre egy új építésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Főbb jellemzők: • 97 m² lakótér • 3 tágas szoba • Amerikai konyhás, világos nappali • 19,43 m²-es pergolás terasz • Korszerű hőszivattyús fűtés • Új építésű, modern kialakítás Az ingatlan praktikus elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően ideális a kényelmes családi élethez. A nappali és az amerikai konyha tökéletes központja lehet a közös étkezéseknek és baráti összejöveteleknek, míg a terasz remek helyszín a reggeli kávézáshoz vagy nyári esti pihenéshez. A modern hőszivattyús rendszer energiatakarékos és környezetbarát megoldást kínál, így a fenntartási költségek is kedvezőek. Az 503 m²-es önálló telek tökéletes helyszín a családi kikapcsolódáshoz és a nyugodt hétköznapokhoz. - Sütögetés barátokkal - Gyerekeknek biztonságos játék a szabadban - Intim, privát környezet - Nyugodt reggelek és kellemes esték a kertben Elhelyezkedés: A ház nyugodt, családbarát környéken található, kiváló közlekedéssel. Budapest könnyedén elérhető, a közelben pedig iskola, óvoda, boltok és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek a város közelében, mégis nyugodt környezetben. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Ritka lehetőség Rákospalotán a Sződliget utcában

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház Budapest XV. kerületének kedvelt részén, Rákospalotán, a Sződliget utcában. Az ingatlan csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és remek tömegközlekedési kapcsolatokkal. A 612 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 280 m² alapterületű épület két különálló lakásból áll, így ideális lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetés céljára is. A kisebbik lakás 48 m²-es, kétszobás kialakítású, praktikus elrendezésének köszönhetően önálló élettérként is tökéletesen használható. A nagyobbik, 232 m²-es lakrész tágas terekkel rendelkezik, további potenciált kínál a tetőtér, összesen nyolc szobával, két fürdőszobával, valamint nagy méretű terasszal biztosít kényelmes otthont. A házhoz tartozik pince és külön kazánház is, valamint két autó számára kialakított beálló. A kényelmet elektromos kapu szolgálja. Főbb jellemzők: - téglaépítésű - 280 m² nettó összalapterület - 612 m²-es telek - két különálló lakás - 8 szoba - 3 fürdőszoba - nagy terasz - tetőtér hasznosítási lehetőség - pince és kazánház - két fedett kocsibeálló - elektromos kapu - kiváló közlekedés - csendes, kellemes környezet Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában: ideális családi otthonnak, kétgenerációs háznak vagy akár vállalkozási célra is. Amennyiben kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keress meg a részletekért! Az álmaid otthona csak egy hívásnyira van! Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást.

1+1 szobás 52 nm házrész 45 nm kerttel! Budapesten a XXIII. kerületben eladó egy felújított Amerikai konyhás nappali + egy szobás 45 nm lakás 14 nm terasszal, és 43 nm kerttel. - padlástér beépíthető /kb 35 nm/ - klímával felszerelt / hűtő-fűtő 3,5 kw/ - tető felújítva - villanyvezeték felújítása megtörtént - műanyag nyílászárók - ház külső-belső szigetelése megtörtént - kamerával felszerelt További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Közlekedés: - Soroksár (Budapest XXIII. kerülete) közlekedése alapvetően a belváros felé irányuló buszjáratokra, a H6-os HÉV-re, valamint a vasúti összeköttetésre épül. A kerület jól megközelíthető a Határ úti metróállomástól (123, 123A busz) és a Boráros térről (HÉV), továbbá a közvetlen vonatjáratok is gyors kapcsolatot biztosítanak. Legfontosabb közlekedési lehetőségek Soroksáron: • Buszok (BKK): A 123-as és 123A buszok Soroksár-Újtelep térségét kötik össze a Határ úti M3-as metróval. A 66-os, 66B, 66E buszok a belváros (Határ út) és a külsőbb részek között közlekednek. • HÉV (MÁV-HÉV): A H6-os HÉV a Boráros tér és Tököl/Ráckeve között jár, áthaladva Soroksáron (pl. Soroksár, Hősök tere, Millenniumtelep állomások), gyors kapcsolatot biztosítva a központtal. • Vonat (MÁV): A Soroksár vasútállomás a Budapest–Kunszentmiklós-Tass–Kelebia vonalon található, így a Keleti pályaudvar felé is közvetlen eljutást kínál. • Helyi/Auchan busz: A 7630-as (Soroksár-busz) a Millenniumtelep és az Auchan áruház között közlekedik. • Autóval: A fő közlekedési tengely a Grassalkovich út (51-es főút), amely a kerület észak-déli átjárhatóságát biztosítja. [1, 2, 3, 4]