Kiadó ragyogóan napfényes, modern lakás az Elite Lakóparkban

Kiadó ragyogóan napfényes, modern lakás az Elite Lakóparkban – lakásnak, irodának vagy rendelőnek is ideális Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Barázda utcai Elite Lakóparkban kiadó egy 60 nm-es, kifejezetten világos, napfényben úszó, modern kialakítású lakás, új építésű, rendezett társasházban. A lakás egyik legnagyobb értéke a nappaliból nyíló, 6 nm-es erkély, amely kellemes, nyitott kilátást biztosít – tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez. Az ingatlan praktikus elrendezésű, jól bútorozható terekkel rendelkezik:
tágas nappali gépesített konyhával, külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy külön háztartási helyiség (mosókonyha/tároló) biztosít kényelmes életteret. A lakás bútorozatlan, így teljes mértékben saját igényre alakítható. Főbb jellemzők:
• nappali + külön hálószoba
• beépített, gépesített IKEA METOD konyha (L-alakú, szürke munkapulttal)
• 6 nm-es, napfényes erkély
• külön fürdőszoba és WC
• külön mosókonyha / tároló
• energiatakarékos, új építésű épület
• alacsony fenntartási költség
• igényes, kulturált lakókörnyezet A lokáció kiváló: a közelben tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. Sokoldalú ingatlan:
Tökéletes választás igényes fiatal párnak vagy egyedülállónak, de elhelyezkedése és elrendezése miatt irodának vagy rendelőnek is kiváló lehetőség. Bérleti feltételek:
• bérleti díj: 290 000 Ft / hó + rezsi
• teremgarázs: 30 000 Ft / hó
• kaució: 2 havi bérleti díj
• minimum bérleti idő: 12 hónap
• közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges (költség felezve)
• azonnal költözhető

KAMARAERDŐ EXKLUZÍV – 4 LAKÁSOS PRÉMIUM TÁRSASHÁZ

Budaörs egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kamaraerdő csendes, hegytető közeli utcájában valósul meg ez a mindössze négy lakásból álló, boutique jellegű prémium társasház, amely a modern építészet, a funkcionalitás és a valódi életminőség találkozása. A 967 m²-es telken épülő projekt tudatosan alacsony lakásszámmal készült, így biztosítva a lakók számára azt a fajta privát szférát és nyugalmat, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. Az épület nem csupán lakásokat kínál, hanem egy komplex, magas színvonalú életformát. A lakók kényelmét két nagyméretű, összesen közel 200 m²-es mélygarázs szolgálja, amely több autó elhelyezésére is alkalmas, emellett a pinceszinten egy közel 34 m²-es edzőterem, valamint wellness részleg és infra szauna is kialakításra kerül. A közös terek között kiemelkednek a tetőszinten elhelyezett, jakuzzival felszerelt, 50 és 45 m²-es tetőteraszok, valamint a zöldtetők, amelyek tovább erősítik az épület exkluzív, természetközeli karakterét. A műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelően korszerű, energiahatékony megoldásokra épül, prémium minőségű nyílászárókkal és igényes kivitelezéssel. A projekt négy különálló lakása eltérő karakterrel, de egységes szemlélettel került megtervezésre, mindegyik esetében a jól élhető terek, a világos belső kialakítás és a kültéri kapcsolatok kapták a főszerepet. Az 1. lakás a földszinten helyezkedik el, 115,19 m² alapterülettel és egy 18,74 m²-es terasszal. Elrendezése klasszikus családi otthont idéz, ahol a 23,79 m²-es nappali-étkező, a különálló konyha, valamint a három hálószoba kényelmesen elkülönül egymástól, miközben két fürdőszoba és külön WC is biztosítja a mindennapi komfortot. A lakáshoz tartozó eszmei hányad 2588/10000. A 2. lakás szintén földszinti, azonban nagyobb, 118,56 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kiemelkedően tágas, 32,78 m²-es terasz kapcsolódik, így ez az otthon különösen ideális azok számára, akik a belső és külső életterek egyensúlyát keresik. A 25 m²-es nappali-étkező, a 11,17 m²-es konyha és a három hálószoba mellett itt is két fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A 3. lakás az emeleten található, 115,79 m² alapterülettel, amelyet több erkély tesz igazán különlegessé, összesen közel 23 m² kültéri kapcsolattal. A közel 30 m²-es nappali-étkező világos, tágas központi térként működik, amelyhez három hálószoba és két fürdőszoba kapcsolódik. Ez a lakás elsősorban azoknak ideális, akik a fényt, a kilátást és a nyitott térélményt helyezik előtérbe. A 4. lakás a projekt legkompaktabb, ugyanakkor rendkívül jól szervezett otthona, amely 95,47 m² alapterületen kínál teljes értékű életteret. A nappali-étkező, a külön konyha, három hálószoba és két fürdőszoba mellett egy 12,61 m²-es erkély egészíti ki a lakást. Ez a kialakítás ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésként, hiszen a fenntartható méret párosul a prémium környezettel. A projekt várható átadása 2026 vége, amely lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonosok még a korai szakaszban válasszanak, és egy valóban különleges, hosszú távon is értékálló ingatlan részesei legyenek.

KAMARAERDŐ EXKLUZÍV – 4 LAKÁSOS PRÉMIUM TÁRSASHÁZ

Budaörs egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kamaraerdő csendes, hegytető közeli utcájában valósul meg ez a mindössze négy lakásból álló, boutique jellegű prémium társasház, amely a modern építészet, a funkcionalitás és a valódi életminőség találkozása. A 967 m²-es telken épülő projekt tudatosan alacsony lakásszámmal készült, így biztosítva a lakók számára azt a fajta privát szférát és nyugalmat, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. Az épület nem csupán lakásokat kínál, hanem egy komplex, magas színvonalú életformát. A lakók kényelmét két nagyméretű, összesen közel 200 m²-es mélygarázs szolgálja, amely több autó elhelyezésére is alkalmas, emellett a pinceszinten egy közel 34 m²-es edzőterem, valamint wellness részleg és infra szauna is kialakításra kerül. A közös terek között kiemelkednek a tetőszinten elhelyezett, jakuzzival felszerelt, 50 és 45 m²-es tetőteraszok, valamint a zöldtetők, amelyek tovább erősítik az épület exkluzív, természetközeli karakterét. A műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelően korszerű, energiahatékony megoldásokra épül, prémium minőségű nyílászárókkal és igényes kivitelezéssel. A projekt négy különálló lakása eltérő karakterrel, de egységes szemlélettel került megtervezésre, mindegyik esetében a jól élhető terek, a világos belső kialakítás és a kültéri kapcsolatok kapták a főszerepet. Az 1. lakás a földszinten helyezkedik el, 115,19 m² alapterülettel és egy 18,74 m²-es terasszal. Elrendezése klasszikus családi otthont idéz, ahol a 23,79 m²-es nappali-étkező, a különálló konyha, valamint a három hálószoba kényelmesen elkülönül egymástól, miközben két fürdőszoba és külön WC is biztosítja a mindennapi komfortot. A lakáshoz tartozó eszmei hányad 2588/10000. A 2. lakás szintén földszinti, azonban nagyobb, 118,56 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kiemelkedően tágas, 32,78 m²-es terasz kapcsolódik, így ez az otthon különösen ideális azok számára, akik a belső és külső életterek egyensúlyát keresik. A 25 m²-es nappali-étkező, a 11,17 m²-es konyha és a három hálószoba mellett itt is két fürdőszoba szolgálja a kényelmet. 3. lakás – emelet | 115,79 m² + erkélyek nappali + étkező: 29,20 m² konyha: 5,88 m² szülői háló 2 további hálószoba 2 fürdőszoba több előtér erkélyek összesen: ~23 m² Jellemző: világos, panorámás lakás több erkélykapcsolattal. A 4. lakás a projekt legkompaktabb, ugyanakkor rendkívül jól szervezett otthona, amely 95,47 m² alapterületen kínál teljes értékű életteret. A nappali-étkező, a külön konyha, három hálószoba és két fürdőszoba mellett egy 12,61 m²-es erkély egészíti ki a lakást. Ez a kialakítás ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésként, hiszen a fenntartható méret párosul a prémium környezettel. A projekt várható átadása 2026 vége, amely lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonosok még a korai szakaszban válasszanak, és egy valóban különleges, hosszú távon is értékálló ingatlan részesei legyenek.

KAMARAERDŐ EXKLUZÍV – 4 LAKÁSOS PRÉMIUM TÁRSASHÁZ

Budaörs egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kamaraerdő csendes, hegytető közeli utcájában valósul meg ez a mindössze négy lakásból álló, boutique jellegű prémium társasház, amely a modern építészet, a funkcionalitás és a valódi életminőség találkozása. A 967 m²-es telken épülő projekt tudatosan alacsony lakásszámmal készült, így biztosítva a lakók számára azt a fajta privát szférát és nyugalmat, amely ma már ritkaságnak számít a piacon. Az épület nem csupán lakásokat kínál, hanem egy komplex, magas színvonalú életformát. A lakók kényelmét két nagyméretű, összesen közel 200 m²-es mélygarázs szolgálja, amely több autó elhelyezésére is alkalmas, emellett a pinceszinten egy közel 34 m²-es edzőterem, valamint wellness részleg és infra szauna is kialakításra kerül. A közös terek között kiemelkednek a tetőszinten elhelyezett, jakuzzival felszerelt, 50 és 45 m²-es tetőteraszok, valamint a zöldtetők, amelyek tovább erősítik az épület exkluzív, természetközeli karakterét. A műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelően korszerű, energiahatékony megoldásokra épül, prémium minőségű nyílászárókkal és igényes kivitelezéssel. A projekt négy különálló lakása eltérő karakterrel, de egységes szemlélettel került megtervezésre, mindegyik esetében a jól élhető terek, a világos belső kialakítás és a kültéri kapcsolatok kapták a főszerepet. Az 1. lakás a földszinten helyezkedik el, 115,19 m² alapterülettel és egy 18,74 m²-es terasszal. Elrendezése klasszikus családi otthont idéz, ahol a 23,79 m²-es nappali-étkező, a különálló konyha, valamint a három hálószoba kényelmesen elkülönül egymástól, miközben két fürdőszoba és külön WC is biztosítja a mindennapi komfortot. A lakáshoz tartozó eszmei hányad 2588/10000. A 2. lakás szintén földszinti, azonban nagyobb, 118,56 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kiemelkedően tágas, 32,78 m²-es terasz kapcsolódik, így ez az otthon különösen ideális azok számára, akik a belső és külső életterek egyensúlyát keresik. A 25 m²-es nappali-étkező, a 11,17 m²-es konyha és a három hálószoba mellett itt is két fürdőszoba szolgálja a kényelmet. Az eszmei hányad 2664/10000. A 3. lakás az emeleten található, 115,79 m² alapterülettel, amelyet több erkély tesz igazán különlegessé, összesen közel 23 m² kültéri kapcsolattal. A közel 30 m²-es nappali-étkező világos, tágas központi térként működik, amelyhez három hálószoba és két fürdőszoba kapcsolódik. Ez a lakás elsősorban azoknak ideális, akik a fényt, a kilátást és a nyitott térélményt helyezik előtérbe. Az eszmei hányad 2602/10000. A 4. lakás a projekt legkompaktabb, ugyanakkor rendkívül jól szervezett otthona, amely 95,47 m² alapterületen kínál teljes értékű életteret. A nappali-étkező, a külön konyha, három hálószoba és két fürdőszoba mellett egy 12,61 m²-es erkély egészíti ki a lakást. Ez a kialakítás ideális választás lehet mind saját célra, mind befektetésként, hiszen a fenntartható méret párosul a prémium környezettel. Az eszmei hányad 2145/10000. A projekt várható átadása 2026 vége, amely lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonosok még a korai szakaszban válasszanak, és egy valóban különleges, hosszú távon is értékálló ingatlan részesei legyenek.

KAMARAERDŐ EXKLUZÍV – 4 LAKÁSOS PRÉMIUM TÁRSASHÁZ

Budaörs egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Kamaraerdő csendes, hegytető közeli utcájában épül ez a mindössze 4 lakásos, boutique jellegű társasház, ahol a hangsúly a minőségen, a privát élettéren és az élhető luxuson van. A projekt egy 967 m²-es telken valósul meg, modern, letisztult építészeti megoldásokkal, magas műszaki tartalommal és hosszú távon is értékálló koncepcióval. A lakók kényelmét és életminőségét szolgálja: 2 nagyméretű mélygarázs (92,53 m² és 99,08 m², több autó számára) privát edzőterem (33,79 m²) wellness részleg + infra szauna tetőteraszok jakuzzival (50,36 m² és 45,26 m²) zöldtetők és exkluzív közös terek alacsony lakásszám → magas szintű privát szféra Átadás várható ideje: 2026 vége LAKÁSOK 1. lakás – földszint | 115,19 m² + 18,74 m² terasz nappali + étkező: 23,79 m² konyha: 5,88 m² szülői háló: 15,14 m² további 2 háló: 11,14 m² és 11,08 m² 2 fürdőszoba + 2 WC előtér terasz: 18,74 m² Jellemző: klasszikus családi elosztás, jól szeparált terek, közvetlen teraszkapcsolat. ÉPÍTÉSZET & MŰSZAKI SZÍNVONAL -modern, letisztult, időtálló design -prémium nyílászárók -korszerű gépészet -energiahatékony megoldások -minőségi burkolatok és kivitelezés Ez nem csak látvány – ez tartalom is. LOKÁCIÓ – AMI MEGHATÁROZZA AZ ÉLETMINŐSÉGED Kamaraerdő az egyik legkeresettebb budaörsi lokáció: -természetközeli, zöld környezet -csend, tiszta levegő -mégis gyors kapcsolat a várossal -tt reggel nem zajra ébredsz. -Hanem csendre és térre.

Hosszúrét egyik legszebb pontján – örökpanorámás, körben teraszos, újszerű otthon eladó

Hosszúrét egyik legszebb pontján Örökpanorámás, körben teraszos penthouse eladó Budapest XI. kerületében, Hosszúréten kínálok megvételre egy különleges adottságú, újszerű penthouse lakást. Természetvédelmi területtel szemben, csendes, zöld környezetben helyezkedik el, mégis kiváló közlekedéssel. Az épület: 2022-ben épült, mindössze 4 lakásos társasház, zárt lépcsőházzal és gondozott kerttel. Nyugodt, kulturált lakóközösség. A lakás: 90 m² lakótér + 64,4 m² terasz. Amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, kádas fürdő dupla mosdóval, valamint külön vendég WC. Dél–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, minden helyiség ablakos. Háromrétegű nyílászárók, elektromos redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a kényelmet. Műszaki tartalom: Kondenzációs gázcirkó, 2 klíma, külön mérőórák, minőségi burkolatok és gépesített konyha. Átgondolt, hosszú távra tervezett kivitelezés. Elhelyezkedés: Természet közvetlen közelében, mégis gyors eléréssel: Kelenföld, M4 metró, valamint több buszjárat könnyen elérhető. Autóval az M1–M7 bevezető pár perc. A közelben minden megtalálható: üzletek, orvosi ellátás, bevásárlóközpontok (Eleven Center, Allee, Etele Plaza). Költségek és parkolás: Közös költség: 21 600 Ft/hó Rezsi kedvező tartományban Tároló (5 m²): 6 M Ft Felszíni beálló: 9 M Ft (kötelező) Utcai parkolás ingyenes Kinek ideális? Annak, aki világos, tágas tereket keres, szereti a természet közelségét, de nem mondana le a városi kényelemről sem.

Eladó egy kivételes lehetőség Perbál szívében, Pest megyében. Ez a napfényes, 150 m²-es téglaépítésű családi ház, amely 2024-ben épült saját részre, és még senki sem lakott benne. A ház egy 900 m2-es telken helyezkedik a település központi részén egy nagyon csendes utcában.
Az otthonban minden részletre odafigyeltek. A belső tér magában foglalja a legfinomabb anyagokat: vörösfenyő egyedi beépített bútorokat, prémium padlóburkolatokat, kiváló minőségű szaniterekkel felszerelt fürdőszobát, és a konyhában beépített Miele gépet, valamint egy különleges Hass and Sohn sparheltot.  A telek egy saját, 30 méteres mélységű fúrt kút teszi lehetővé az öntözést, továbbá egy külön kerti szerszámos tároló is rendelkezésre áll.
A biztonság érdekében riasztórendszer előkészítése is megtörtént.

A házat különösen energiatudatos szemlélettel és a fenntarthatóság jegyében tervezték. A tetőt Terrán cserép borítja melyből 50 m2 napelemes, ezáltal 8 kW-os teljesítménnyel gondoskodik az energiaszükséglet nagy részéről, miközben a legmodernebb elektromos fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. Az épület jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a nagyméretű, háromrétegű biztonsági üvegezésű ablakoknak, amelyek 9,2 centiméter vastag eukaliptusz fanyílászárókba vannak beépítve, prémium alumínium redőnnyel és mozgatható szúnyoghálóval ellátva. 
A passzív ház jellegű hőszigetelés biztosítja a rendkívül alacsony energiafogyasztást.

Az ingatlan ideális családok számára, kiváló iskolák és óvodák csupán 500 m-re találhatók. A közlekedés is kiemelkedő, közvetlen buszjáratok indulnak az Etele térre és a Széll Kálmán térre, emellett 10 kilométerre található az M1 autópálya, ami gyors kapcsolatot biztosít Budapesttel.
Ez az ingatlan több, mint egy ház: egy gondos tervezésű, átgondolt otthon, amely az új tulajdonos történetére vár.

Különleges ház.

Eladó Telki magasan fekvő DNy-i domboldalán, csendes mellékutcában, panorámás, különleges családi ház 2053 nm telken. Nettó 470 nm (csak lakóterület) bruttó 560 nm (garázzsal, teraszokkal, plusz egyéb) jó állapotú, luxus családi ház. Az egyedi belső tér elosztású ingatlan jellemzői az igényes kivitelezés, kiváló minőségi anyagok, tágas világos terek. A földszinten nappali, étkező-konyha, kamra, szobák, fürdőszoba, kettő WC-kézmosó, közlekedő valamint hatalmas terasz található. A nappaliban kandalló lett kialakítva. A Tetőtérben közlekedő, több szoba, gardrób, kettő fürdőszoba, szauna, WC-kézmosó, továbbá nagyméretű panorámás terasz van. A pinceszinten három állásos garázs, háztartási helyiség, kazánház, borospince, tárolók, egyéb helyiségek, vizesblokk kapott helyet. Extraként említésre méltó: Tágas világos terek, kandalló, hatalmas fedett teraszok, légkondicionálás, szauna, fúrt kút, öntözőrendszer, külön vízóra (kedvezményes árszabás). A gondozott, parkosított kertben válogatott örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok mind megtalálhatóak, öntözőrendszer gondoskodik a vízellátásról. A garázs előtt nyitott, térkövezett beálló van, autók parkolására alkalmas.

Panorámás, napfényes otthon Budaörs egyik legkedveltebb részén

Eladó egy 71 m²-es, felújított panel lakás Budaörs szívében, a Napsugár sétányon, egy 1981-ben épült, rendezett társasház 10. emeletén.
A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, az erkélyről pedig páratlan kilátás nyílik a Törökugrató vonulataira és a környék csodás naplementéire. Itt minden este egy kis kikapcsolódással ér véget a nap.
Az átgondolt elrendezés ideális otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak: két különnyíló szoba, egy tágas nappali, praktikus gardrób, kényelmes fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapok komfortját. A lakás igényesen felújított, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, különösebb ráfordítás nélkül.
A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest is gyorsan megközelíthető. 
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, panorámás, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, hosszú távra vagy akár befektetési céllal.

Budaörs Kamaraerdő egyik legszebb pontján panorámás, többgenerációs családi ház eladó.

A természet közelsége, a csendes utcák és a budai hegyek látványa adják ennek a különleges családi háznak az atmoszféráját. A ház Budaörs Kamaraerdő egyik legkedveltebb részén található, félszuterén + emelet + tetőtér kialakítással, így akár nagyobb családnak, akár többgenerációs együttélésre is ideális.

Az ingatlan jelenlegi adottságai mellett egy kis átalakítással és korszerűsítéssel igazán fantasztikus élettérré varázsolható mind a belső terek, mind a kert és a melléképület tekintetében. A ház remek alapot ad arra, hogy valaki saját ízlésére formálva egy különleges, egyedi otthont hozzon létre.

Tágas, több szintes elrendezés félszuterén, magasföldszint és beépített tetőtér. Világos, nagy belső terek, rengeteg természetes fénnyel. Egyedi, fa burkolatokkal és részletgazdag belsőépítészeti megoldásokkal. Több erkély és terasz, ahonnan fantasztikus panoráma nyílik a környékre. A kert, változatos növényzettel, pihenésre alkalmas terekkel. Különleges hangulatú nappalik, fa mennyezettel, kandallóval, természetes anyagokkal. Külön bejáratú helyiségek, akár iroda, vendégrész vagy hobbiszoba kialakítására. Csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel Budaörs és Budapest szolgáltatásaihoz.

A ház belső tereit a fa dominanciája és a természetes anyagok használata teszi igazán otthonossá. A nappalikban és közlekedőkben egyedi fa falburkolatok, díszített mennyezeti elemek, tágas, világos ablakfelületek, kandallóval kialakított központi tér, praktikus beépített szekrények teremtik meg a hegyvidéki, mégis modern hangulatot. A félszuterénben és a tetőtérben külön szobák, fürdők és közlekedők találhatók, így a ház könnyen több funkcióra is bontható.

A ház egyik legnagyobb értéke a fantasztikus, zavartalan panoráma. A teraszokról és az emeleti helyiségekből a környező hegyek, a zöld lombkoronák, a csendes, kertvárosi utcakép tárul a szem elé. A kilátás egész évben különleges, télen tiszta, nyáron zöldbe burkolózó, ősszel színpompás. A kert több szinten kialakított, ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kertészkedésre.

Kamaraerdő Budaörs egyik legkeresettebb része ami természetközeli, biztonságos, családbarát, mégis gyorsan elérhető Budapest felől is. A közelben erdő, túraútvonalak, sportlehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A telken egy önálló, karakteres melléképület is helyet kapott, amely kiváló lehetőséget kínál tárolásra, műhely kialakítására vagy akár egy kreatív hobbitér megvalósítására. Az épületet részben futónövények borítják, ami természetközeli, rusztikus hangulatot kölcsönöz neki. A melléképület alatt külön bejáratú pince található, amely az alacsony ajtón keresztül közelíthető meg. Az üvegezett ajtóval rendelkező felső rész természetes fényt kap, így műhelyként vagy kerti eszközök tárolására is alkalmas. Az épület felújítandó állapotú, azonban stabil alapot nyújt egy egyedi hangulatú, jól kihasználható kiegészítő tér kialakításához.

Ajánljuk mindazoknak, akik értékelik a régi épületek karakterét, és fantáziát látnak egy sokoldalúan hasznosítható melléképületben, pincével kiegészítve.

Örökpanorámás lakás a II. kerületben – felújítandó lehetőség a Szépvölgyi úton, zöldövezeti kilátással

Budapest II. kerületének kedvelt részén, a Szépvölgyi úton eladó egy második emeleti, örökpanorámás társasházi lakás, amely kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa valódi értéknövelő projektként alakíthatja át álmai lakásává. A lakás jelenleg üres, ezért rövid határidővel birtokba vehető. A nappaliból Budapest panorámája tárul elénk, míg a lakás másik irányából csendes, zöldövezeti kilátás élvezhető, ami különleges hangulatot ad a mindennapoknak. A nappaliban elektromos redőnyök növelik a kényelmet. A fűtést házközponti rendszer biztosítja kedvező, átalánydíjas elszámolással, a hőmérséklet szabályozásáról klímaberendezés is gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakáshoz tartozik: - saját pincerekesz, - valamint kedvező áron bérelhető kerti gépkocsi-beálló. A közös költség mindössze 19 000 Ft, amely már tartalmazza a felújítási alapot és a fűtési átalányt is. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: közel a belvároshoz, mégis csendes, magaslati, zöld környezetben található. Kiváló választás lehet: - első lakást kereső fiatal pároknak, - befektetőknek, - vagy mindazoknak, akik panorámás lakást szeretnének Budapest egyik legkeresettebb kerületében. Kérdéseivel, kérem, keressen!

Panoráma, nyugalom és végtelen lehetőség!!  Birtok eladó Telki szívében, Annalejtőn!
Szeretne kiszakadni a város zajából, de nem akar lemondani a luxusról és a közelségről? Eladásra kínálunk egy összesen 1778 m²-es, varázslatos adottságokkal rendelkező telket Telki egyik legcsendesebb mellékutcájában. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak házat, hanem életérzést keresnek.

Miért ez a telek az Ön legjobb választása?
Hatalmas terület, több egységben: A birtok több helyrajzi számon terül el (995 m² beépítetlen terület + 242 m² kiegészítő rész + 541 m² összközműves terület), így rugalmasan alakítható.

Fejlesztőknek és összeköltözőknek: A nagyobb terület kiválóan alkalmas egy tágas ikerház vagy kétlakásos családi ház építésére.

Meglévő értékek: A telken található egy 61 m²-es, jelenleg is lakható ház, amelyből egy autentikus, hangulatos borospince nyílik tökéletes helyszín a baráti borozásokhoz!

Gazdasági épületek: További 3 épület áll rendelkezésre, amelyek felújítás után vendégházként, műhelyként vagy vállalkozás helyszíneként is funkcionálhatnak.

Egy darabka édenkert!
A telek nem csak üres földterület: az évtizedek alatt beállt gyümölcsfák és szőlősorok azonnal otthonossá teszik a környezetet. A kert zölden tartásáról egy bőséges hozamú fúrt kút gondoskodik, így a locsolás költséghatékony és egyszerű.

Közművek és adottságok:
Villany és gáz: Már a telken belül.

Víz és csatorna: Közvetlenül a telekhatáron.

Extra: Az 541 m²-es részen minden közmű bent van!

Lokáció: Telki, ahol a természet és a város találkozik
Telkinek Annalejtő része a béke szigete. Telki híres kiváló infrastruktúrájáról, prémium iskoláiról és a barátságos, befogadó közösségről. Budapest autóval mindössze 20-25 perc, így a munkája a fővároshoz kötheti, miközben az estéit már a madárcsicsergős kertjében töltheti.

Álmodja meg ide otthonát, ahol a reggeli kávé mellé a Zsámbéki-medence friss levegője jár!

Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget!
Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető.