FOR RENT – BRAND-NEW LUXURY APARTMENT WITH STUNNING VIEW TO THE RIVER DANUBE

Ready to move in immediately. Be the first resident of this exclusive, newly built apartment in the heart of Budapest’s 9th district. A perfect blend of modern lifestyle and premium design. Main features: •59.08 m² living space (officially 57 m²) •1 bright bedroom + spacious living room •Separate bathroom and toilet •13.2 m² private terrace with breathtaking Danube and city views •Fully equipped modern kitchen with island •Smart home system, video intercom, barrier-free access •24/7 concierge service Exclusive residential amenities: •Optional underground parking space for 1 car (parkin place additional 10 million forint) •Laundry, cleaning, and room service •SPA, wellness, and fitness center •On-site café and restaurant •Sky Bar with infinity pool •Private boat dock with direct river access Excellent location – Exceptional lifestyle: •Shops, cafés, and restaurants are within walking distance. •The UNESCO World Heritage tram line 2 stops right in front of the building, offering quick access to downtown. •The riverside promenade and cycle path are just steps away, ideal for relaxation and recreation. •Easy access to all parts of Budapest by car or public transport. EV charging stations nearby. •This property offers more than a home – it’s a lifestyle. •Move into a place where every day feels special. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me any day of the week.

Eladó családi ház, tökéletes választás akár több generációnak is, a csendes, de jól közlekedő Zsámbokon. Az ingatlan mérete ideális gyermekes családok számára is. Vályogból épült szerkezettel rendelkezik, amely udvari nézetet kínál, így garantálva a nyugodt és békés otthoni életérzést. Az első illetve középső szobában elhelyezett kandalló biztosítja az egész ház fűtését, a pár éve műanyag ablakok pedig garantálják, hogy a meleg bent maradjon.

Ezt a különleges vályog építésű házat azoknak ajánlom, akik értékelik a hagyományos építészeti stílusokat, ugyanakkor nem akarnak lemondani a modern kor kényelméről. Az ingatlan bővítési lehetőségei révén, tovább növelni az életteret, így alkalmassá téve, több generáció együttélésére is. 

Ingatlan főbb jellemzői:2 szobaFürdő+wcKonyha+étkezőNyári konyhaKamraBeépített verandaTelken található még:több tárológarázsszőlő sorgyümölcs fákásott kútZsámbok varázslatos kis település, ahol a természet közelsége és a jó levegő garantált. A közösség barátságos, és számos helyi program kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és az új ismeretségek kialakítására. A település kitűnő oktatási és egészségügyi intézményekkel is büszkélkedhet, ami tovább növeli a terület vonzerejét. Ideális hely a békés, családias élet kialakítására, ahol minden adott a hosszú távú boldoguláshoz. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!Hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt lehetséges új otthonát.

Eladásra kínálok Szigetváron lévő ingatlant! Az ingatlan teljes körűen felújított, nettó 106 m²-es, prémium kivitelezésű. Az ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek és csatorna rendszer, új nyílászárók, elektromos padlófűtés. Főbb jellemzők: • Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás • Padlófűtés minden helyiségben • Új nyílászárók • Szerelőaknás garázs • Külön használatú kert • Utcára és belső udvarra is néz • Földszintes kettő külön nyíló házrész Tulajdonlapon 4 szobás ingatlan, amit a tulaj az alaprajzon látható módon átalakított. Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen az ingatlant!

Kistarcsa – Komáromi utcában eladó modern, energiahatékony családi ház!

Ha egy tágas, igényesen kialakított otthont keres Kistarcsa egyik legkedveltebb, csendes részén, akkor megtalálta! Ez a tégla építésű, nettó 119 m²-es, 5 szobás családi ház minden igényt kielégít: •napelemes rendszer a kedvező rezsiért •gáz cirkós fűtés padlófűtéssel, 2 éve telepített modern rendszerrel •vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, így többféle fűtési mód közül választhat •2 fürdőszoba és 2 külön WC gondoskodik a mindennapi kényelemről •fűtött garázs, egy autó számára, de akár műhelynek is kiváló •16 m²-es terasz a nyugodt pihenéshez •551 m²-es, gondozott telek, ideális családi kikapcsolódásra és kertészkedésre A ház szigetelt, korszerű, jól átgondolt elrendezésű, így tökéletes választás nagyobb családoknak vagy akár két generáció számára is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy várom hívását a hét mindennapján!

Hatalmas 3522 nm-es telek eladó Gödöllőn az ipari parkban!

I am offering for sale this 3,522 m² general industrial-zoned plot located in the Gödöllő Industrial Park. The property currently consists of two separate parcels, for which an official merger application has already been submitted. Unrestricted access for trucks Located in a modern, clean industrial area, accessible via asphalt roads with barrier and camera-controlled entry Excellent location: the M31 motorway is just a few minutes away, providing easy access to both the M0 and M3 highways Convenient public transport: direct bus service connects the industrial park with the Gödöllő bus station Situated along Route 3, in a rapidly developing area of Gödöllő Zoning: General Economic Area (Gá3) Maximum buildable area: 50% Maximum building height: 10.5 m Minimum green area: 25% Utility connection fees have already been paid, and all connection points are available in front of the plot. Asking price: HUF 129,900,000 + VAT For further information, please feel free to contact me any day of the week.

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!
Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.

A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.

Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft

I. emelet
3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft
5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft
6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft
8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft
9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft
10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db.

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

Eladó teljeskörűen felújított álomotthon Üllőn!

Üllő egyik legkedveltebb, családi házas övezetében, 712 m²-es, parkosított telken kínálunk megvételre egy 3 szobás + hatalmas amerikai konyhás nappalis, 2024-ben teljeskörűen felújított családi házat!

A felújítás során az alábbi munkák történtek meg:
Új tetőszerkezet és héjazat

Műanyag nyílászárók beépítése redőnnyel, szúnyoghálóval

Külső szigetelés és új homlokzati színezés

Modern burkolatok minden helyiségben

Teljes villamos- és vízhálózat csere

Korszerű, energiahatékony fűtésrendszer kialakítása



A ház elosztása ideális:

3 különnyíló szoba

Tágas, világos nappali

Étkezős, gépesített konyha

Kényelmes fürdőszoba és WC

Nagyméretű terasz

A parkosított kert és terasz kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez, a kocsibeálló elektromos kapun keresztül közelíthető meg.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.



Tökéletes választás azoknak, akik:

Szeretnének a fővároshoz közel, zöld környezetben élni, fontos számukra a minőségi kivitelezés és modern műszaki állapot.

Nem szeretnének felújítással bajlódni csak beköltözni és élvezni az otthont!

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

Inárcs Bucka: kertvárosi lakóingatlan nagy telekkel eladó
Inárcs csendes, rendezett részén, nem aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy lakóház besorolású zártkerti ingatlant.
Az épület engedéllyel épült, lakóövezetben található. Az ingatlan tehermentes, a haszonélvezeti jogról a jogosultak adásvétel esetén lemondanak.Tulajdoni lap szerint zártkert, művelés alól kivett terület és lakóépület! Ennek megfelelően hitelezhető ingatlan és CSOK+ támogatással is megvásárolható családi ház!!!

Az ingatlan főbb jellemzői:
tégla építés, száraz pincével és melléképülettel
alapterület 60 m2, fűtött lakótér a két szinten 79 m2 és engedélyezett terv van az emeletre egy újabb szoba építésére
2025-ben a teljes villamoshálózat felújításra került, melyről jegyzőkönyv is készült
a lakótér igény esetén modernizálható de jelen állapotában is lakható
a külső falakon 5cm-es dryvit szigetelés található
a nyílászárók cseréje és a fűtési rendszer modernizálása az új tulajdonosra vár
fűtésről gázkonvektor, melegvízről bojler gondoskodik
a vízellátás kb 40 méter mély bevizsgált fúrt kútról történik

A telek:
1624 m2, melyen bőségesen marad hely az épület bővítésére (Lf-03-as lakóövezeti besorolás, helyi építési szabályzat értelmében 30%-ban beépíthető)
a kertben található egy szaletli is, ahol jó időben egy nagyobb társaság is kényelmesen elfér
az utca kimondottan csendes, összetartó lakóközösséggel

Inárcs közkedvelt agglomerációs kisváros az M5-ös autópálya mentén, infrastruktúrája kiváló, autóval, vonattal és helyközi járatokkal is megközelíthető a főváros.
További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal.

Monoron, a zártkerti övezetben eladó 800 m²-es Szölő és út! Eladásra kínálunk Monor kedvelt zártkerti részén egy 800 m²-es, tulajdonlap szerint szölő és út , amely kiváló lehetőség azoknak, akik nyugalomra és saját kis birtokra vágynak. A telken jelenleg található egy 20 m²-es téglaépület. A terület MK-1 besorolás alá esik. Főbb jellemzők: * 800 m²-es telek Monor zártkerti övezetében * 20 m² téglaépület (térképen nem szerepel) * MK-1 besorolás * Villany a telek előtt Ez a telek remek választás lehet mind hobbi célra, mind hosszabb távú befektetésnek.

9.kerületben a Nagyvárad tér közelében eladó egy 48 m2-es, 3.emeleti, 1 szobás, napfényes, TEHERMENTES lakás.

A lakásba lépve egy kedvező méretű előszobába érkezünk. A konyha világos és könnyen szellőztethető az udvar felé nyíló ablaknak köszönhetően. Étkező asztal kényelmesen elfér a konyhában. A konyhabútor a vételár részét képezi.
A fürdőszobában kád van. A kamra mérete ideális a praktikus pakoláshoz.
A szoba nagyon tágas és világos. Egyedi tervezésű galéria van a szobában.
A műanyag, redőnyös, szúnyoghálós ablakok 3 évvel ezelőtt voltak cserélve.
Gázkonvektorok biztosítják a fűtést. A rezsi elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.
A belmagasság: 3,6 méter.
A társasház jó állapotú.
A tömegközlekedés nagyon jó, az M3-as metró pár perc séta távolságra van.
Kitűnő közlekedési csomópont a Nagyvárad tér, ahonnan gyorsan és egyszerűen elérhető Budapest többi része. A környék bővelkedik zöld területekben, kávézókban, éttermekben és kulturális lehetőségekben is, így garantáltan mindenki megtalálja itt a számára legmegfelelőbb kikapcsolódási formát.Belső-Budapest egyik legnagyobb zöldfelülete az Orczy-park, ahol pihenésre, csónakázásra, sportolásra a futópályán és a szabadtéri kondigépeken, gyerekeknek játszótéren szuper időtöltésre ad lehetőséget.

A Gozsdu udvar és a  Zsinagóga vonzáskörzetében,  91 m2-es, 3 szobás, emeleti, felújított lakás eladó!

VII. ker. Síp utcában, 2003-ben épült, újszerű és rendezett társasház negyedik emeletén helyezkedik el ez a szépen felújított, tágas terekkel rendelkező ingatlan.
Az ingatlan azon túl, hogy felújított és nagyon ízlésesen berendezett, nagyon praktikus elrendezésű. 2 külön bejáratú, utcai nézetű hálószobája mellett egy harmadik is kialakításra került.

Ezen kívül bőven maradt hely egy nappali-étkezőnek is. A konyhája korszerű, gépesített.

A kellemes komfort érzetről egy új Bosch kazán és 2 hűtő fűtő klíma gondoskodik.



Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!

Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Várom hívását a hét bármely napján.

Tágas, napfényes otthon a Külső-Erzsébetváros szívében!

Eladásra kínálok egy 3 szobás, 74 m²-es, tégla építésű, harmadik emeleti lakást Budapest Külső-Erzsébetváros részén. A lakás jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy akár befektetésre is. A gáz cirkós, lapradiátoros fűtés gondoskodik a kellemes melegről, miközben gazdaságosan fenntartható. A saját, zárható tároló pedig kényelmes megoldás a kerékpár, szezonális holmik vagy egyéb tárgyak elhelyezésére. A ház rendezett, téglaépítésű társasház, kulturált lakóközösséggel. A környéken minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges — boltok, tömegközlekedés, iskolák és zöld parkok egyaránt néhány percnyire találhatók. Főbb jellemzők: •74 m² alapterület •3 külön nyíló szoba •Téglaépítésű társasház •Gáz cirkós, lapradiátoros fűtés •Saját tároló •Jó közlekedés, kiváló infrastruktúra Egy kényelmes, jól karbantartott otthon várja új tulajdonosát! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon bizalommal és nézze meg személyesen!