Azonnal költözhető, EXKLUZÍV, ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS kiadó DUNAI panorámával.

Legyen Ön az első lakója ennek az exkluzív, újépítésű lakásnak Budapest szívében, a IX. kerület megújuló részén! A modern életstílus és a prémium kivitelezés találkozása ez az ingatlan, ahol a kényelem és a kifinomult design garantált. FŐBB JELLEMZŐK: nettó:59,08 m² alapterület 1 tágas, világos szoba +nappali külön fürdőszoba és WC 13,20 m²-es szeparált terasz, lenyűgöző kilátással a Dunára és a városra modern, gépesített amerikai konyha konyhaszigettel okosotthon rendszer, videókaputelefon, akadálymentesített hozzáférés 24 órás portaszolgálat A lakás stílusos minimalizmusa, igényesen kialakított terei és a dunai panoráma páratlan életteret biztosít – akár párok számára is tökéletes választás. Különleges szolgáltatások a lakóparkban: •mélygarázs beálló (1 autó számára biztosított férőhely) •mosoda, takarítás, szobaszervíz •SPA, wellness- és fitneszrészleg •saját kávézó és étterem •Sky Bar és Infinity medence •hajókikötő közvetlen elérhetőséggel INFRASTRUKTÚRA – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KIVÉTELES ÉLETMÓD A lakás környezete minden szempontból ideális: a közelben számos bolt, étterem, kávézó és szórakozási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A ház előtt közvetlenül található a világörökségi védettségű 2-es villamos megállója, amely a Dunával párhuzamosan halad, és gyors összeköttetést biztosít a belváros legfontosabb pontjaihoz. A Duna-part közvetlen közelsége egyedülálló előnyt jelent: a hajóval közlekedők számára hajókikötő, a sportkedvelőknek pedig a kerékpárúttal kiépített Gizella sétány nyújt kikapcsolódási lehetőséget – mindez csupán néhány lépésre az épülettől. A belváros autóval, tömegközlekedéssel vagy akár gyalogosan is néhány perc alatt elérhető. A környék kiváló közlekedési adottságai lehetővé teszik, hogy Budapest bármely pontját gyorsan és kényelmesen megközelítse. A közelben több elektromos autótöltő állomás is elérhető, ami különösen vonzó a környezettudatos lakók számára. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – ez egy életstílus. Költözzön be egy olyan otthonba, ahol minden nap különleges élmény! A szerződéskötéskor az 1 havi bérleti díj mellett 2 havi kaució szükséges. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a CSÁNGÓ UTCA 6/A SZÁM ALATT kínálunk eladásra egy 38 M²-ES, MAGASFÖLDSZINTI, DÉLI TÁJOLÁSÚ, NAPFÉNYES LAKÁST egy rendezett, 1950-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN. A lakás praktikus elrendezésű és a 320 CM-ES BELMAGASSÁGNAK köszönhetően még tágasabb érzetet kelt. Egy NAGY, VILÁGOS NAPPALI-HÁLÓ, egy KÜLÖN KONYHA ÉTKEZŐ RÉSSZEL, valamint egy fürdőszoba és előszoba alkotja az ingatlant. Tartozik hozzá egy KÜLÖN TÁROLÓHELYISÉG is, amely a mindennapi tárolást könnyíti meg. Az ingatlan 2015-BEN TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, így kiváló állapotban van – a modernizált CIRKÓ FŰTÉS, a korszerű burkolatok, nyílászárók és vezetékek révén az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás, boltok, iskolák, gyógyszertár, éttermek és kávézók. WESTEND BEVÁSÁRLÓKÖZPONT és LEHEL PIAC rövid sétával elérhető. TÖMEGKÖZLEKEDÉS SZEMPONTJÁBÓL IS IDEÁLIS: * M3-AS METRÓ – DÓZSA GYÖRGY ÚT VAGY LEHEL TÉR MEGÁLLÓ 8-10 perc séta * 75-ÖS ÉS 79-ES TROLIBUSZOK, valamint 14-ES VILLAMOS pár percen belül elérhető * Éjszakai járatok a belváros felé   Az ingatlan tehermentes. Ez a lakás ideális választás lehet ELSŐ LAKÁSNAK, PÁROKNAK, vagy BEFEKTETÉS CÉLJÁRA is, hiszen könnyen kiadható a kiváló lokáció és állapot miatt. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Családoknak és többgenerációs házat keresőknek kiváló lehetőség!

Pilis csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, teljeskörűen felújított családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Ez a 143 négyzetméteres ingatlan egy 677 négyzetméteres telken helyezkedik el, és összesen 7 szobával rendelkezik. Szuterén helyiség lehetőséget ad egy saját vállalkozás helyszínének is. Az ingatlan modern, világos kialakítása, valamint a prémium kivitelezés garantálja a kényelmet és a funkcionalitást. Az épület Komplex Napelem pályázatot nyert, melynek keretében a 3 rétegű nyílászárók már beépítésre kerültek. A 3 fázisú áramellátás, napelemek, hőtárolók kivitelezése folyamatban van. Ingatlanról: - 2 fürdőszoba - Tágas nappali - Tetőtérben amerikai konyha - 20 négyzetméteres terasz - Hűtő-fűtő klíma - Fűtés és melegvíz jelenleg kondenzációs gázkazánnal - hőleadók lapradiátorok - 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel - Tetőszerkezet szigetelt, lemez héjazattal - Elektromos kapu - Biztonságot a kiépített kamerarendszer biztosítja. Könnyűszerkezetről: - földszint falai 12,5 cm vastagságú cementlappal készültek - falak között 5 cm hőálló, alufóliás szigetelés, további gipszkarton borítás a belső falakon - kiváló energiahatékonyságot biztosít. Környékről. - A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsöde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntést hozó vevők számára. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Ha bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon felkeresni, szívesen állok rendelkezésére és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Majosháza nyugodt részén új építésű ingatlanok között saroktelek eladó!
A telek sík, egyenes szabályos formájú kicsivel több mint 50 X 50 méter széles és hosszúszágú
A telek 2724 nm, mely akár a HÉSZ szerint 3 fele is felosztható és építhető rá 6 ikerház is akár.
HÉSZ beépítésről információk a képek között!
Nagyszerű befektetés, amelyet nem szabad kihagyni!
Az aglomeráció egy kedvelt települése, ahol Falusi CSOK is igényelhető lakás ház vásárlására, így kedvező lehet a fiatalok részére.
Az utca végén a telektől 450M-re található a Ráckevei Soroksári Dunapart, ahol kikapcsolódás, horgászat várja az odalátogatókat!
Az 51.-es főúton Budapest 20km távolságra van, így könnyen és gyorsan megközelíthető!
Minden kérdésre szívesen állok rendelkezésre.
Keressen bizalommal

Eladó csarnok Veresegyházán

Eladó ipari csarnok Veresegyház Ipari Parkjában Veresegyház frekventált ipari övezetében, 1200 m²-es telken kínálunk eladásra egy 389 m²-es ipari csarnokot. A csarnok két részből áll: Az egyik rész 6 méter (200m2) a másik rész 4 méter belmagasságú. (50+150m2) A két terület összenyitható, igény szerint átalakítható. Jelenleg az ingatlan 150 m²-es része bérbe adott, a bérlők szívesen maradnának, így akár azonnali hozamot is biztosíthat az új tulajdonos számára. Irányár: 159.900.000 Ft + ÁFA (Az ár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik.) További lehetőségként a csarnokot tulajdonló cég is megvásárolható. További információért, műszaki részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

Amennyiben a főváros zajától távol, mégis Budapesthez közel szeretne építkezni, nézze meg ezt a lehetőséget!

Kistarcsa közkedvelt részén a FENYVESLIGETEN egyik csendes utcájában lévő 743nm-es kiváló adottságokkal rendelkező építési telek eladó. A telek Nagy méretű ikerházak építésére ideális választás! Építési szabályzat és övezet: Lke-7 Lke-7 építési övezet területén az építési hely meghatározását a környezetben kialakult állapothoz kell igazítani. A telek egyik oldalhatárára eső építési határvonaltól meghatározott építési vonal helye: a) 15 méter utcafronti szélességet el nem érő telek esetén 0,6 méter, mely egyben építési vonalnak is tekintendő, b) 15 és 20 méter közötti utcafronti szélességű telek esetén 1,5 méter, mely egyben építési vonalnak is tekintendő, vagy c) 20 métert meghaladó utcafronti szélességű telek esetén legalább 1,5 méter. (3) Az Lke-7 jelű építési övezet területén elhelyezendő épületek kisebbik oldalkerttel határos homlokzati felületének tényleges homlokzatmagassága nem haladhatja meg az övezeti előírás szerinti legnagyobb épületmagasság értékét. Beépíthetőség 30% Épületmagasság: 5 méter Közművek: gáz - nincs víz - nincs csatorna - nincs áram - az utcában Röviden Kistarcsáról: Kistarcsa közvetlen a főváros mellett fekvő település, HÉV, és egy BKK buszjárat segíti a városba jutást. Autóval az M0-ás rövid időn belül elérhető. Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő könnyedén elérhető Kistarcsáról. A város folyamatosan fejlődik, ellátottsága kiváló. A mindennapi élethez szükséges bölcsőde, óvoda, iskola, egészségház, kórház, piac, játszótér, park, bolt mind elérhetőek a településen. Az úszás szerelmeseinek sem kell más településre utazniuk. Itt minden korosztály élvezheti a kisvárosi létet. Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő közelsége is igen kedvező. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, úgy várom hívását a hét mindennapján!

Megvételre kínálok Rákospalota nyugodt lakóövezeti részén egy nettó 67nm-es csúsztatott zsalus társasházi lakást. -3 szobás, 2 szoba teljesen különálló -Klímával felszerelt -Fürdőszoba és wc külön helyiségben található -A szigetelésnek köszönhetően alacsony rezsi költség -A közös költség tartalmazza a fűtést, szemétdíjat, kertészt, takarítást, házbiztosítást, felújítási alapot. -Fűtése házközponti. Áram és vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján. -Ingyenes pakolás a ház előtt -Elérhető szolgáltatók: -Digi -Telekom 2 játszótérrel, gyönyörű privát zárt belső kerttel, amit csak a lakók használhatnak. Gyalogtávolságra elérhetőek óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek: ALDI, PENNY, gyógyszertár csomagautomaták, benzinkút és sok egyéb szolgáltatás. Közlekedés szempontjából is kiváló lehetőség az 5-ös busz lehetőséget nyújt egészen a Pasaréti térig eljutni, illetve 15 perc alatt Újpest központban lehetünk. Infrastruktúrája, nyugodt környezete és belső kertje miatt szívesen ajánljuk családoknak, nyugdíjasoknak és befektetőknek is! Várom hívását a hét bármely napján!

A Börzsöny egyik legkedveltebb, s legszebb kis településén eladó családi ház! 
 Kóspallagon, egy panorámás, aszfaltozott utcában, 1060 négyzetméteres telken eladó családi ház, befejezendő állapotban. (Falusi CSOK-ra kiváltképp alkalmas)
Az ingatlan, a 40-50-es években épült, jelenlegi tulajdonosai teljes átalakításba kezdtek. Elhagyván az ezen házakra jellemző, ma már nem oly' kedvelt beosztást, egy teljesen új és élhető tereket alakítottak ki. A házba belépvén egy fényes előszoba majd kölekedő fogad. Az egész ház gyönyörű napfényben úszik, hatalmas életterekkel... konyha-étkező, (37 négyzetméter), mely jóformán teljesen egybenyílik a nappalival (17 négyzetméter). Itt akár kiépíthető egy hangulatos kandalló/cserépkályha. Ezenfelül 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint még egy külön illemhelyiséggel, spájz, gépészeti és mosókonyha helyiséggel. Minden fal vakolva lett, gipszkarton egyedül egy szoba kettéválasztásánál van, valamint a mennyezet kapott még karton borítást, néhány helyen az eredeti látszógerendával. Minden vezeték teljesen cserélve lett, a villnyhálózatot felbővítették 3x16 amperre. A ház melegéről mindenhol padlófűtés gondoskodik (a kazánt kell még felszerelni). A födémet kőzetgyapottal szigetelték. A ház nagyon jó alapokkal rendelkezik,  az új tulajdonosnak jóformán csak saját ízlését kell 'belevinnie'... (burkolatok, bútorok) és így egy gyönyörű, ízlésének megfelelő otthont vásárolhat, egy mesés környezetben. 
A községről, környékről: Maga Kóspallag a Börzsöny legfiatalabb települése. A falu idegenforgalmi jelentőségét főként fekvésének köszönheti, mivel a Börzsöny számos túraútvonala és látnivalója elérhető innen. A Dunakanyar legkedveletebb települései is egy karnyútásnyira vannak, melyekhez szebbnél szebb útvonalakon juthatunk el.... Vác, Nagymaros, Zebegény.... maga a Börzyöny... a községben megtalálható kisbolt, óvoda, általános iskola is. Ajánlom mindazon kedves ingatlankeresésben állók figyelmébe, akik szeretnének a Dunakanyar közelségében élni, csodás, nyugodt környezetben, mégsem a világ végén...
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását a hét bármely napján, akár csak további kérdésekkel kapcsolatban, vagy megtekintés miatt egyaránt. 

Eladó Dunavarsányban egy beleszeretős, erdőközeli családi ház!

Ingatlan típusa: önálló családi ház

nettó hasznos alapterület: 108 m²

Elosztás: 3 kényelmes szoba, tágas ebédlő, nagy konyha

Extrák: gyönyörűen rendezett kert, kovácsoltvas terasz, teljesen alápincézett

A házban a cseresznye szín uralja a hangulatot, mely melegséget és eleganciát kölcsönöz minden helyiségnek. A letisztult formavilág és az igényes kivitelezés jellemzi az ingatlant. 

A házba a teraszon keresztül juthatunk be, ahol 3 külön nyíló szoba, igényes fürdő , külön WC található. A közlekedőn van egy praktikus óriási beépített szekrény, természetesen cseresznye színben. A ház igazi vonzereje az óriási ebédlő, nagy ablakokkal, amik a gyönyörű kertre néznek. A konyhát is a cseresznye szín és a praktikum jellemzi.

A ház szigetelt, 2005-ben teljes felújításon esett át, amire vigyáztak, ezért nem kopott semmi sem. Az ingatlan alápincézett, betonból, ami bármikor jól jöhet.

A kert lenyűgöző. A telek mérete 1079 m2, folyamatosan gondozva van, amit meg is hálál.

Ne maradjon le róla, hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Eladó exkluzív, panorámás otthon a Szinyei Merse Házban a Kodály körönd közvetlen közelében

Lokáció:
A lakás Budapest egyik legimpozánsabb részén, az Andrássy úttól mindössze 2 perc sétára, a Kodály körönd szomszédságában található, a modern és nívós Szinyei Merse Házban. Kiváló közlekedés, elegáns környezet, kulturális pezsgés itt minden adott a magas színvonalú városi élethez.

Az épület

A prémium kategóriás lakóház a legmagasabb elvárások szerint épült:

    24 órás portaszolgálat
    Saját konditerem és szauna
    Teremgarázs és tárolók
    Minden lépcsőházban két lift

Az épület tökéletes választás azoknak, akik biztonságra, kényelemre és minőségre vágynak.

A lakás

    92 m²-es, féltetőtéri, klimatizált, 3 szobás ingatlan
    10 m²-es panorámás terasz, ahonnan a Városligettől a Citadelláig ellátni
    8. emelet csendes, napfényes, zöldre néző kilátás

Belső kialakítás

Az otthon egyedi atmoszféráját belsőépítész által megtervezett részletek adják:

    Beépített bútorok, egyedi konyhasziget, stílusos fürdő és háló
    Nagy, világos nappali-étkező-konyha, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz
    Könyvtárként is funkcionáló közlekedő
    Külön hálószoba és multifunkciós gardrób-dolgozószoba
    Praktikus, beépített szekrényes előszoba, riasztórendszerrel

Felszereltség

    Teljesen berendezett és gépesített konyha
    Teljes bútorzat

Parkolás és költségek

    A lakáshoz teremgarázs beálló nem tartozik   de a házban van lehetőség bérelni, vagy vásárolni
    Közös költség: 58.000 Ft/hó, amely tartalmazza:

- fűtés és melegvíz átalányt
- portaszolgálatot
- konditerem és szauna használatát
- lakópark teljes üzemeltetési díját

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy exkluzív, belvárosi, ugyanakkor nyugodt, zöldre néző otthont keresnek, prémium szolgáltatásokkal és azonnali költözési lehetőséggel.

Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintéshez még ma!

Mogyoród (Ófalu) központi részén eladó egy nettó 100m2-es Tégla építésű 4 szobás Családi ház felújítandó állapotban.

Eladásra kínálok Mogyoród átmenő forgalomtól mentes kis utcájában egy felújítandó állapotú Családi házat 957m2-es telekkel. A ház alapterülete 100m2 •3 hálószobával •nappali/étkező helyiséggel, •fürdőszobával egyben mellékhelyiséggel, •közlekedővel, •konyhával, •kamrával,pincével •terasszal rendelkezik. •a ház alatt kb. 30m2 pince áll rendelkezésre. Közművek: •víz, villany, gáz, csatorna bekötve. Fa nyílászárókkal rendelkezik. Az udvaron egy körülbelül 40 m²-es különálló melléképület is található ami akár lakótérré is alakítható 2db szobával illetve fürdőszobával rendelkezik, valamint a telken belül egy száraz borospince és egy ásott kút is található. A ház egy része kb. 30m2 alápincézett. A fűtésről gázkazán valamint vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Mogyoród (Ófalu) központi részén eladó egy 957 m²-es saroktelek, rajta egy bontandó, illetve igény szerint felújítható családi házzal.

Eladásra kínálok Mogyoród központi részén egy 957m2-es Ikerház /2 önálló Családiház építésére alkalmas összközműves saroktelket. •Építési övezet: a telek Lke1 számú besorolásba tartozik. •Beépíthetőség: 30% •Legkisebb zöldfelület: 50% •Legnagyobb épület-magasság: 5,0 m •Beépítési mód: Oldalhatáron álló Közművek: •víz, villany, gáz, csatorna bekötve. Az udvaron egy körülbelül 40 m²-es különálló melléképület is található, valamint a telken belül egy száraz borospince és egy ásott kút is rendelkezésre áll. A telek adottságai lehetővé teszik akár két önálló családi ház, akár ikerház megépítését, így kiváló lehetőség befektetők számára is. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!