DUNAKESZIN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ – IDE MÁR CSAK BEKÖLTÖZNI KELL! ? Ha olyan ingatlant keresel, ami GOND NÉLKÜL MŰKÖDIK, jó helyen van, és IGÉNYESEN LETT FELÚJÍTVA, akkor ezt érdemes megnézned. A Barátság úti lakótelepen eladó egy 63 M²-ES, 6. EMELETI, ERKÉLYES, teljes körűen megújított lakás, amely nemcsak műszakilag, hanem esztétikailag is magas szintet képvisel. AMIT BIZTOSAN ÉRTÉKELNI FOGSZ: • Modern, méretre gyártott, gépesített konyha • 2 db klíma – egész évben komfortos hőmérséklet • AZ EGÉSZ LAKÁSBAN GIPSZKARTONBA REJTETT LED VILÁGÍTÁS, hangulatos, modern enteriőrrel • Rendkívül alacsony fenntartási költség (a havi összköltség még sosem érte el a 30.000 Ft-ot) • Közös költség: 13.000 Ft • A teljes berendezés a vételár részét is képezheti LOKÁCIÓ: – Duna-part: mindössze 250 méter – Bevásárlás, tömegközlekedés, iskola, óvoda: pár perc séta Nyugodt, zöldövezeti környezet, ahol minden elérhető közelségben van. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha: • saját otthont keresel • befektetésben gondolkodsz • vagy szeretnél egy olyan lakást, amelybe tényleg csak be kell költözni ? HÍVJ BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Gyere el, nézd meg, és könnyen lehet, hogy megtalálod a következő otthonod.

Csepel szélén takaros kis ház mindenre használható telekkel, házi vízművel,
számos melléképülettel és több autó beállására alkalmas területtel ELADÓ!
A főépület fűtése vegyes tüzelésű kályhával megoldott, a bejárati ajtó, valaminta konyha ablaka már műanyagra lett cserélve, ahogyan a képeken is látható,
jellemzően napfényes. Ami a közműveket illeti, gáz nincs csak villany, vezetékes víz és csatorna az utcában, ezeket jelenleg házi vízmű/hidrofor, illetve emésztő
váltja ki. Kiemelendő még:
- gyakorlatilag egy takarítás után költözhető, a konyha és a fürdő jó állapotú- a szuterén szint nyáron hűvös, télen melegebb, így az plusz lakószobaként
is tud akár funkcionálni
- a ház körül tárolt tüzifával évekig el lehet fűteni- termő gyümölcsfák
- állattartáshoz szükséges karámok/ketrecek- kifogástalan házakkal és rendezett portákkal bíró közvetlen szomszédság
három irányban
A legközelebbi buszmegálló a Csepeli úton található 600 méterre, itt azonban
Volánbusz járatok közlekednek. A háztól az ellenkező irányba sétálva kb. 10perc a II. Rákóczi Ferenc út, ahol megáll pl. a 38-as busz és az éjszakai járat.
Ha különleges (szinteltolásos), önfenntartásra alkalmas házat keres megfizethető
áron, jöjjön el és nézze meg, nem fog csalódni!

Újpalota központi helyén, a Vásárcsarnokkal szemben eladó egy 35m2-es, 1,5 szobás, panorámás panellakás!
A konyha világos, ablakos. A műanyag ablakok szúnyoghálósak, redőnyösek, a nagy szoba klímás, a bejárati ajtó biztonságira lett cserélve. Egyebekben a lakás felújitásra szoruló, így az új tulajdonosa saját igényeire tudja alakitani. Az ablakokból a tűzijáték nézhető!
A ház karbantartott, duplaliftes épület.A közlekedési lehetőségek elérése a közelben: a 69-es villamos a Mexikói útra, vagy a több irányba közlekedő buszok (196, 7, 7E, 8E, 46, 96, 133E, 130).
Bevásárlási lehetőség a szemben lévő Vásárcsarnokban, vagy a közeli Pólus Centerben. CIB bankfiók a szomszéd házban található.
A lakás tehermentes, jelenleg bérlők lakják, akik április elején fognak kiköltözni, így a lakás kiüritett állapotban lesz.Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program 3%-os hitel feltételeinek.Irányára: 49.990.000Ft 

Kiadó üzleti célú ingatlan Nagytarcsán – KÖZVETLENÜL AZ M0-ÁS LEHAJTÓNÁL! Hosszú távra kiadó egy kiváló állapotú, AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ üzleti ingatlant Nagytarcsa legjobb megközelíthetőségű részén, közvetlenül az M0-ás autópálya lehajtónál, az ipari parkok közelében. 214 m2-es épület többféle célra is tökéletesen alkalmas: -Cégközpontnak, telephelynek vagy irodaháznak -Kereskedelmi, szolgáltató vagy raktározási tevékenységhez -Kis– és középvállalkozások számára -Lakóingatlannak / lakóingatlanoknak Főbb jellemzők: -15-20 gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség - 715 m2 telek -Hőszivattyús fűtés-hűtés -Padlófűtés, klíma, kandalló -Kiépített kamera rendszer, belső számítógépes hálózat -Távfelügyeletes riasztórendszer -Automata öntöző-rendszer -Elektromos kapu -12 cm grafitos hőszigetelés (alacsony rezsi) -Modern, igényes kialakítás -Rendezett karbantartott állapot A környék dinamikusan fejlődő ipari-kereskedelmi övezet, ahol egy ilyen adottságú ingatlan ritka lehetőség. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant keressen bizalommal!

Dunakeszin, a Toldi-Dombliget lakópark csendes utcájában kínálok megvételre egy 2009-ben épült, színvonalas, egyszintes, nappali + 4 hálós, önálló családi házat.

Az ingatlan kialakításakor figyeltek a terek legjobb kihasználására, különösen a szobák elrendezésére, hogy azok külön bejáratúak legyenek. A kivitelezés is magas színvonalon történt.

A ház nappali 4 hálós, 2 fürdős, 1 kamra, 1 Wc, 1 háztartási helyiség, 1 gardrób került kialakításra. Az ingatlan összesen 136 nm és tartozik hozzá egy 19 nm-es garázs + 1 udvari beálló. A telek 805 nm, a terasz pedig 90 nm.

Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, illetve egy 5.2 KWH-s napelem is rásegít a villanyfogyasztásra. A nappaliban padlófűtés van, míg a szobákban radiátorok szolgáltatják a kellemes hőérzetet. 2 rétegű műanyag nyílászárók lettek behelyezve, és a nappaliban, a szülői hálóban és a folyosón 3 db klíma segíti nyáron a kellemes, hűs levegőt.

A képek magukért beszélnek. Ha felkeltettem érdeklődését, várom szíves megkeresését a megadott elérhetőségeken.

Eladó a VII. ker. Almássy tér közelében, a Vörösmarty utcában egy szép és jó állapotú, 44 m2-es, nagyon hangulatos, másfél szobás lakás!A 2018-as felújítás során modern konyha és fürdőszoba lett kialakítva, ekkor lettek cserélve az elektromos vezetékek is. 2024-ben egy további helyiség épült hozzá a lakáshoz - ez a teljesen felújított, ablakos, jól szigetelt új félszoba kifejezetten csendes, így hálószobaként is remekül használható.A tágas nagyszobában a fekvőgalériával további hálófelületet nyerünk. A lakáson belül egy 5 m2-es ablakos gardróbhelyiség is található, valamint további tárolófelületet biztosít a konyha felett lévő tárológaléria is - így itt biztosan nem lesz helyhiány!A fűtést egyrészt MIKA kazán, másrészt pedig elektromos fűtőpanel biztosítja.Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, udvari nézetű, a fényviszonyai közepesek.
A ház egy 1891-ben épült, 3 emeletes polgári ház, amelynek külső homlokzata és belső bejárata nagyon szépen fel lett újítva. Az udvari részek állapota átlagosnak mondható.
Az ingatlant ajánljuk akár első lakásként, akár az idősebbek részére - hiszen itt nem kell lépcsőzni. Emellett befektetésre is kiemelten alkalmas, a másfél szobás méret, a modern kialakítás és a keresett belvárosi elhelyezkedés garantálja, hogy hamar meg fogja találni a bérlőjét!
A lakás tehermentes, egy magánszemély tulajdonában van.

Eladó csendes, világos lakás az Örs vezér tere közvetlen közelében
Eladásra kínálunk a XIV. kerület kedvelt részén, a Kerepesi úton egy 1960-as években épült, jól karbantartott, liftes téglaépítésű társasház III. emeletén található, nettó 41 m²-es ingatlant.

Főbb paraméterek és adottságok:
Elhelyezkedés: A lakás ablakai a csendes Bolgárkertész utcára néznek, így az ingatlan mentes a főút zajától.

Kilátás: Tágas, nyitott térre néző panoráma, ami biztosítja az intimitást.

Világos: Északi fekvése ellenére a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek kifejezetten világosak.

Műszaki állapot: Műanyag nyílászárók, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A fűtésről távhő gondoskodik.

Költségek: Alacsony rezsi és kedvező közös költség (14.145 Ft) jellemzi, utóbbi a társasház felújítási alapját is tartalmazza.

Elrendezés és potenciál:
A lakás jelenleg egy tágas, 21 m2-es szobából, konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Az ingatlan kiválóan alakítható, így igény szerint másfél szobássá (nappali + hálószoba) is átépíthető, tovább növelve a komfortérzetet. 

Környék és infrastruktúra:
A lokáció kiemelkedő: az Örs vezér tere pár perc sétával elérhető, így az M2-es metró és számos egyéb járat révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
A közvetlen közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges:

Bevásárlás: Árkád, Sugár Shopping Center, IKEA.

Szolgáltatások: Egészségügyi központ, mozi, éttermek.

Sport: Edzőtermek és jógastúdió a közelben.


Kiváló választás saját otthonnak fiatalok vagy egyedülállók számára, de értékállósága és a kitűnő lokáció miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, az elmúlt években is bérlők lakták. 
A lakás tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. 
Megtekintés miatt keressen bizalommal!

Panorámás, erkélyes, tágas otthon eladó a XV. kerületben, Újpalotán!

Budapest XV. kerületének kedvelt részén, Újpalotán kínálok megvételre egy 69,5 nm-es, erkélyes, kiváló elosztású lakást panel épületben.

Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus:

3 külön nyíló szoba

22 nm-es, tágas nappali

külön gardrób helyiség

étkezős konyha

külön WC

fürdőszoba

erkély panorámás kilátással

A lakáshoz tartozik 2 db, egyenként 3 nm-es tároló a pincében, ami ritka és kifejezetten értékes extra ebben a kategóriában.

    Irányár: 72.000.000 Ft

    Közös költség: 28.000 Ft, amely tartalmazza a 9.500 Ft felújítási alap hozzájárulást is.

A lakás világos, jó elosztású, ideális családoknak, pároknak, de akár befektetésnek is kiváló választás. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló.
Kiváló közlekedés! Újpalotáról gyors tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros a lakás ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni és gyorsan be szeretnének jutni a város szívébe akár 30 perc alatt!

Nagymaros, Dunakanyar ÖRÖKPANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, nappali + 4 hálószobás + loggiás téglalakás,  AUTÓBEÁLLÓVAL, ZÁRT LAKÓPARKBAN.
-----------------------------------------------------------------
A Duna közvetlen közelségében eladó egy I. emeleti, belső KÉTSZINTES, DUPLA KOMFORTOS, hivatalos: NETTÓ 129 m2 (valóságban 160 m2) alapterületű otthon. A TÁGAS, VILÁGOS terek, a jól átgondolt elosztás és a privát felső szint szolgálja a mindennapokat.
A nappaliban KANDALLÓ gondoskodik a hangulatról, a fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja.

Műszaki tartalom :
- 2003-as építés, kiváló állapot
- Porotherm 38 cm teherhordó falazat, 10 cm válaszfalak
- Fa nyílászárók HŐSZIGETELT üvegezéssel
- RÉZ elektromos hálózat

Társasház és környezet CSENDES, ZÖLD, GONDOZOTT:
A 4 épületből álló, 40 lakásos társasház, lépcsőházanként 2 db lakással!!!, ZÁRT LAKÓPARK rendezett, parkosított környezetet és MEDENCÉT kínál. A friss levegő, az kertész által gondozott KERT és a folyamatos karbantartás IGÉNYES életteret teremt. A Duna látványa mindennapos élmény.

A közelben elérhető minden fontos szolgáltatás: ISKOLA, ÓVODA, BOLTOK, ORVOSI RENDELŐ, POSTA.

Közlekedés GYORS, KISZÁMÍTHATÓ:
- Budapest autóval 50-55 perc, vonattal kb. 45 perc a Nyugati pályaudvar
- Vác 20 perc, Szob 15 perc

Főbb jellemzők egy pillantásra:
- ÖRÖKPANORÁMÁS Duna-látvány
- I. emeleti, belső KÉTSZINTES
- NAPPALI + 4 HÁLÓ, DUPLAKOMFORT
- NETTÓ 129 m2 / BRUTTÓ 160 m2
- TÉGLA ÉPÍTÉS, KANDALLÓ, CIRKÓ
- ZÁRT LAKÓPARK, MEDENCE
- AJÁNDÉK AUTÓBEÁLLÓ
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Megtekintési szándékával, illetve kérdéseivel keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó kapirgálós telkek a XVII. kerületben, Rákoshegyen, akár egyben 5556m2, vagy akár 500- 1000m2-re osztva!

Elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnek kertészkedni, szeretnek pihenni, relaxálni és szeretik a természetet és a madárcsicsergést, mivel a telek egy szép fás erdő mellet terül el.

Bővebben a telekről:

Eladásra kínálok több 500 m2-es  telket, tulajdoni lap szerint 'zártkerti művelés alól kivett területet', 4.850.000 Ft irányáron. Egy 5556 m2-es telekrész megosztásra kerül és  5-7 db a vevők igénye szerinti, különböző méretű telkeket alakítanak ki belőle. Az 500 m2 telekrész mérete 31 m x 16 m, irányára: 4.850.000 Ft. Minden telek előtt saját út lett kialakítva a jobb megközelítés érdekében.

Megközelítés:

A közlekedés kiváló, 2 utcányira van a 168E buszmegálló, amivel 15 perc alatt elérhető az Örs vezér tere. 4 megálló Rákoskeresztúr városközpont,  2 buszmegálló a vasút állomás, vonattal 20 perc alatt a Keleti Pályaudvarra lehet érni.

1 km-en belül van közért, iskola, óvoda, orvos és patika is.

Nézze meg és döntsön mekkora telket szeretne.

Várom hívását

A tervezés tárgya: egy-, és kétlakásos családi lakóházak tervezése a 40 telekből álló

családi lakópark telkein.

Az építési telek Kosd belterületén, kertvárosi övezetben található, ahol 40 db,

egyenként 500-650 m2 alapterületű telek került kialakításra, összesen 56db

lakóegységgel.

ALAPOZÁS

Az épületek alatt monolit vasbeton sávalap készül. A felmenő falszerkezetek, pillérek

vízzáró alapra kerülnek. A sávalap felett talpgerenda, 15cm tömörített ágyazóréteg,

valamint vasalt alaplemez készül 10 cm vastagságban.

TARTÓSZERKEZETEK

A függőleges teherhordó szerkezetek a legkorszerűbb, ProKoncept energiatakarékos

építési rendszer 35 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott elemeiből kerülnek

kivitelezésre.

A ProKoncept szerkezetnél a teherhordó betonmagot vastag szigetelés védi a nagy

hőmérsékletkülönbségektől, az időjárás okozta egyéb károktól. A ProKoncept épület

masszív, földrengésbiztos, hiszen a térhálós monolit betonszerkezet ellenáll bármely

irányú földmozgásnak.

A statikai terveknek megfelelően, a fa gerendás födém 25 cm vastagságban készül.

Prémium minőségű lakóparkban kíbálunk eladásra építési telkeket

620 nm , 30 % beépíthetőség, jó megközelíthetőség, szép panorámás környezet, magyar Toscana

Közművekkel, 3 oldalról lekerítve