For sale new construction family house, U0048124
Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály

210,000,000 Ft

521,000 €

  • 137m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Fedezze fel új otthonát Rákosszentmihály szívében – 4 szoba és végtelen lehetőség!

Az ingatlanpiac különleges lehetőségei között kiemelkedő ajánlatot kínálunk családosok számára, akik egy új otthonra vágynak!

Ez a modern, prémium kivitelezésű ház 129,15 nm-es alapterületével, bruttó 145 nm-en és 703 nm-es telkével ideális választás lehet a családok számára, akik a tágas életteret és a kényelmet keresik.
A tágas nappali és az amerikai konyha egyesítése tökéletes helyszínt teremt a közös családi programokhoz, míg a 16,17 négyzetméteres terasz a nyári estéken való kikapcsolódásra invitál. Az ingatlanban 3 szoba található, melyek világosak és barátságosak, így minden családtag számára biztosítják a megfelelő privát teret.
A ház kiváló állapotban készül el, modern hőszivattyús fűtési rendszerrel, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel fog rendelkezni, ami nemcsak komfortos, hanem energiatakarékos megoldást is jelent.
A garázsban egy autó kényelmesen elfér, és a telken akár 4 autó parkolása sem jelenthet problémát
Elektromos autó töltés kiállás biztosítva.

Műszaki jellemzők:
- Pht okostégla
- beton födém
- betoncserép héjazat
- hőszivattyú + padlófűtés
- mennyezetfűtés-hűtés (nappaliban+ 3 szobában)
- H tarifa
- alu e-redőny
- e- kapu
- 15 cm szigetelés
- padlás szigetelés 20 cm
- fehér műanyag ablakok
- riasztó kiállások

Egyéb (benne van az árban)
-belső nyílászárók (tok+kilincs): 80.000. Ft/db
- hideg burkolat: 8.000. Ft /nm
- meleg burkolat 6.000. Ft/nm
- térkő 4.500. Ft/ nm
- Szaniterek 30.000. Ft/ db

A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és óvoda található a közelben, így a mindennapi élet gördülékeny és kényelmes.
A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyedén elérhető, és az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belső kerületeihez.

Kérdése van? Hívjon!
Jöjjön, nézze meg, vegye meg!

Registration Number

U0048124

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
137 m²
Gross Size
145 m²
Plot Size
703 m²
Size of Terrace / Balcony
16.1 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
37.66 m²
bedroom
12.17 m²
bedroom
12.3 m²
bedroom
12.47 m²
bathroom-toilet
9.89 m²
toilet
1.71 m²
entryway
6.76 m²
corridor
9.77 m²
storage
5.51 m²
terrace
16.17 m²
garage
20.91 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Credit Expert

From Our Office Listings - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

for sale family house

Index image
58

for sale apartment

Index image
16

for sale new construction semi-detached house

Index image
18

for sale semi-detached house

Index image
32

for sale new construction family house

Index image
11

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
8

for rent commercial property

Index image
20