For sale new construction family house, U0047998
Siófok, Belváros

69,000,000 Ft

173,000 €

  • 60m²
  • 3 Rooms

Hosszú távú érték a Balaton közelében, ahol minden részlet Önért született.

Egy otthon ahol Balaton hangulata és a modern elegancia kéz a kézben jár.

A projekt frissen parcellázott, rendezett környezetben helyezkedik el, kivételes lehetőséget kínálva mindazoknak, akik szeretnének egy modern, energiatakarékos otthonban élni a Balaton közvetlen közelében.

A környék előnyei:

Kiváló elhelyezkedés – a Balaton-part, a városközpont és az Aranypart mindössze pár perc sétára.
Széles körű kikapcsolódási lehetőségek – túraútvonalak, kávézók, strandok, éttermek rövid sétatávolságban.
Remek infrastruktúra – óvoda, iskola, élelmiszerbolt és számos egyéb szolgáltatás a közelben.
Könnyű megközelíthetőség – gyors közúti kapcsolatok, rendezett környezet.

Műszaki jellemzők:

2,2 kW-os napelemes rendszer kerül kiépítésre.
Korszerű hőszivattyús fűtés padlófűtéssel és fan coil rendszerű klimatizálás.
38–as téglafalazat 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel, fa tetőszerkezet, cserépfedés
A+ energiahatékonyság a kiemelkedő hőszigetelésnek (külső szigetelés) és a prémium 3 rétegű nyílászáróknak (14 cm tokvastagság) köszönhetően.
Műanyag redőnyök a maximális komfort és biztonság érdekében.
Okos otthon rendszer alapkiépítéssel, mely igény szerint bővíthető.
Riasztó- és kamerarendszer kialakítva teljes biztonságért.

Az építési projekt főbb jellemzői:

Saját kertkapcsolat – ideális helyszín pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.
Felszíni gépkocsi-beállók – kényelmes parkolási lehetőség közvetlenül az ingatlan előtt.
Közművek – villany, víz, csatorna a telken belül, a csatlakozások biztosítottak.

Telek adatok:
Méret: 501 m²

Minőségi otthon, örök érték – a Balaton-part közelében.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését a részletes tájékoztatásért és a személyes bemutatás egyeztetéséért.

Registration Number

U0047998

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
60 m²
Gross Size
90 m²
Plot Size
501 m²
Size of Terrace / Balcony
30 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
12.1 m²
room
10.8 m²
living room
19.7 m²
kitchen
4.7 m²
pantry
1.5 m²
toilet
1.7 m²
bathroom
3.6 m²
wardrobe
2.6 m²
terrace
30 m²
Dienes László
Dienes László

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonföldvár

eladó családi ház

Index image
16

eladó nyaraló

Index image
24

kiadó családi ház

Index image
15

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
20

eladó családi ház

Index image
40

eladó telek

Index image
3

eladó telek

Index image
3

eladó telek

Index image
3

eladó telek

Index image
3

Villa Magnólia

Index image
3

eladó családi ház

Index image
32

eladó újépítésű családi ház

Index image
6