Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Nyírteleki for sale plot, T042221

For sale plot, T042221

Nyírtelek

18,990,000 Ft

53,000 €

2,064m²

2064 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK NYÍRTELEK KÖZPONTJÁBAN – AKÁR BERUHÁZÁSI CÉLRA IS!

Építési telket találni önmagában nem nehéz. Olyat viszont, amely Nyírtelek központi részén helyezkedik el, több mint 2000 m²-es, széles utcafronttal rendelkezik, megosztható, és a beépítési lehetőségei sem merülnek ki egyetlen családi házban, már jóval ritkábban találni.

Nyírtelek városközpontjában kínálunk megvételre egy 2064 m²-es építési telket, amely adottságainak köszönhetően saját otthon építésére és beruházási célra egyaránt érdekes lehetőséget kínálhat.

A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, 35%-os beépíthetőséggel, 6,5 méteres megengedett építménymagassággal és 45%-os előírt zöldfelületi aránnyal.

NEM CSAK EGY CSALÁDI HÁZBAN LEHET GONDOLKODNI

A terület egyik legnagyobb előnye éppen a benne rejlő rugalmasság.

Az övezeti előírások figyelembevételével családi ház, ikerházas kialakítás, illetve akár társasházi fejlesztés lehetősége is felmerülhet, így az ingatlan nem kizárólag azok számára érdekes, akik saját otthonuk helyét keresik.

Egy beruházó számára a több mint 2000 m²-es telekterület, a központi lokáció és a megosztási lehetőség együtt már egészen más perspektívát jelenthet.

A telek fontosabb paraméterei:

- telekterület: 2064 m²
- Lke-1 építési övezet
- 35% beépíthetőség
- 45% előírt zöldfelület
- legnagyobb építménymagasság: 6,5 méter
- oldalhatáron álló beépítési mód
- kb. 28 méteres utcafront
- északnyugati tájolás
- megosztás esetén minimum 420 m²-es kialakítható telekméret
- újonnan kialakított teleknél minimum 12 méteres telekszélesség
- valamennyi közmű megtalálható az utcában

2064 M² – AMIBEN TÖBBFÉLE LEHETŐSÉG REJLIK

Saját célú építkezés esetén a nagy telekméret lehetőséget biztosíthat arra, hogy a lakóépület mellett megfelelő méretű kert, terasz, gépkocsibeálló vagy garázs és egyéb kiszolgáló funkciók is helyet kapjanak.

A 35%-os beépíthetőség elméletileg több mint 700 m²-es maximális beépített alapterületet jelenthet a teljes telekre vetítve, ugyanakkor a ténylegesen megvalósítható épületnagyságot és kialakítást az összes vonatkozó építési előírás, kötelező zöldfelület, építési hely, oldalkert, előkert és egyéb szabály együttesen határozza meg.

A telek ezért beruházói szemmel is figyelemre méltó.

MEGOSZTÁSI LEHETŐSÉG

A 2064 m²-es terület esetében telekmegosztásban is lehet gondolkodni.

Az újonnan kialakított építési telek minimális területe 420 m², legkisebb szélessége pedig 12 méter lehet.

A közel 28 méteres jelenlegi utcafront ebből a szempontból szintén fontos adottság.

A konkrét megosztási lehetőséget, a kialakítható telkek számát és geometriáját természetesen minden esetben földmérővel, tervezővel és az illetékes hatósággal szükséges egyeztetni, hiszen azt nem kizárólag a minimális telekterület, hanem a telek pontos alakja, méretei és valamennyi vonatkozó előírás együttesen határozza meg.

KÖZMŰVEK AZ UTCÁBAN

Egy építési telek kiválasztásánál a közműellátottság alapvető kérdés.

Ennél az ingatlannál valamennyi közmű megtalálható az utcában, ami fontos kiindulópont lehet a későbbi építkezés megtervezésénél.

A közművek konkrét bekötési feltételeiről, kapacitásáról és költségeiről az adott szolgáltatókkal szükséges egyeztetni.

VÁROSKÖZPONTI LOKÁCIÓ – NEM CSAK SAJÁT CÉLRA FONTOS

A telek egyik legerősebb tulajdonsága a nyírteleki városközponti elhelyezkedés.

Saját otthon építésekor ez a mindennapi élet kényelme miatt jelent előnyt, beruházás esetén pedig a később elkészült ingatlanok értékesíthetősége szempontjából is fontos tényező lehet.

Nem egy külterületi vagy a település szélén fekvő fejlesztési területről van szó, hanem Nyírtelek központi részén található építési telekről.

2064 m² terület.

Közel 28 méteres utcafront.

35%-os beépíthetőség.

6,5 méteres megengedett építménymagasság.

Megosztási lehetőség.

Családi házas, ikerházas vagy akár társasházi fejlesztés lehetősége.

Mindez Nyírtelek városközpontjában.

Ha saját otthonának keres nagyobb építési telket, vagy beruházóként olyan területet keres, amelyben a mérete és az övezeti adottságai miatt többféle fejlesztési lehetőség is rejlik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes közelebbről megvizsgálni.

A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Registration Number

T042221

Property Details

Sales

for sale

Character

plot

Type of Land

Building plot

Zone

residential zone

Plot Size

2,064 m²

Orientation

North-West

Neighborhood

quiet, good transport, green, central

Water

On the street

Gas

On the street

Electricity

On the street

Sewer

On the street

Slope of Land

flat

Buildability

35%

Facade Height

650

Type of Buildable Property

Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments

Ronyecné Hódi Éva

Credit Expert

+36 70 318 8965

View My Profile!

Ugrai Roland

Emerald-level Home Expert

Rating: 9.1 points

Számomra ez nem csak munka, ez a hivatásom és szeretem csinálni. Mindig a maximumra törekszem és ebből adódóan biztosíthatom, a fiatalos lendületem, a rugalmasságomat, és a pontosságomat, legyen szó ingatlan eladásról, vételről vagy bérbeadásáról.

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - Nyíregyháza

for sale new construction family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 1222 M²-ES TELKEN, LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN BORBÁNYÁN!

Új építésű családi házat keres Nyíregyházán, ahol a korszerű műszaki tartalom mellé nagyobb saját telek és nyugodtabb, átmenő forgalomtól mentes környezet is társul? Nyíregyháza-Borbányán, egy 2024-ben kialakuló lakóparkban kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, 94,3 m² hasznos alapterületű családi házat, 8,33 m²-es terasszal és 1222 m²-es, teljesen körbekerített telekkel. A lakópark megközelítése magánúton történik, amely elsősorban az itt található ingatlanok lakóinak közlekedését szolgálja, így a környezetet nem terheli jelentős átmenő forgalom. A ház beton alapra épült, Porotherm 30 tégla falazattal és 15 cm-es külső hőszigeteléssel. A födém 30 cm-es szigetelést kapott, a belső teherhordó falak Porotherm 30, míg a válaszfalak Porotherm 10 téglából készültek. A szerkezetet vasbeton koszorú és áthidalók egészítik ki, a tető pedig Leier cserépfedést kapott. A műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek, az elektromos redőnyök vezetékezése pedig már elő van készítve. A fűtésről Bosch gázkazán gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel. A házban egy 3,5 kW-os Bosch inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan 3 kW-os napelemes rendszerrel felszerelt, amely Huawei rendszerrel 5,5 kW teljesítményig bővíthető. Főbb műszaki és ingatlanadatok: - 2026-os építés - 94,3 m² hasznos alapterület - 8,33 m²-es terasz - 1222 m²-es, teljesen körbekerített telek - beton alap - Porotherm 30 tégla falazat - 15 cm külső hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - Porotherm 30 belső teherhordó falak - Porotherm 10 válaszfalak - Leier cserépfedés - félkör keresztmetszetű fémlemez ereszcsatorna - háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók - elektromos redőnyök vezetékezése előkészítve - Bosch gázkazán - padlófűtés minden helyiségben - 3,5 kW-os Bosch inverteres hűtő-fűtő klíma - 3 kW-os, 5,5 kW-ig bővíthető napelemes rendszer - magánutas lakóparki elhelyezkedés - azonnal birtokba vehető Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy egy újonnan kialakuló, családi házas lakóparkban található, miközben az új építésű ingatlanok között kifejezetten nagynak számító, 1222 m²-es saját telek tartozik hozzá. A korszerű építési technológia, a padlófűtés, a napelemes rendszer és a háromrétegű nyílászárók mellett a magánutas megközelítés is hozzájárul ahhoz, hogy egy modern, nyugodt családi otthon lehessen. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

for sale plot

4454 M²-ES, OSZTHATÓ ÉPÍTÉSI TELEK SÓSTÓHEGYEN – 30 MÉTERES UTCAFRONTTAL!

Nyíregyháza-Sóstóhegyen kínálunk megvételre egy 4454 m²-es, teljesen körbekerített építési telket, amely méretének és beépítési lehetőségeinek köszönhetően saját célra és beruházásra egyaránt jó választás lehet. A telek egyik legnagyobb előnye, hogy minden közmű megtalálható telken belül, emellett 30 méteres utcafronttal rendelkezik és megosztható. Az ingatlan LF513642 építési övezetbe tartozik. Főbb építési paraméterek: - telek területe: 4454 m² - 30% beépíthetőség - 4,5 méter maximális építménymagasság - kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m² - 30 méteres utcafront - családi ház építhető - ikerház építhető - a telek megosztható A nagy telekméret és az oszthatóság miatt az ingatlan nemcsak annak lehet érdekes, aki saját családi házát szeretné megépíteni, hanem befektetők, ingatlanfejlesztők számára is figyelemre méltó lehetőség. A 4454 m²-es terület teljesen körbekerített, és minden közmű megtalálható a telken belül. A telken jelenleg bontandó építmény található. A bontási terv és a szükséges engedélyezési dokumentáció elkészítése folyamatban van. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A legfontosabb előnyök: - 4454 m²-es terület - 30 méteres utcafront - minden közmű telken belül - teljesen körbekerített - 30% beépíthetőség - osztható telek - családi ház és ikerház építésének lehetősége - Sóstóhegyi elhelyezkedés - azonnal birtokba vehető A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ 3 SZOBÁVAL, KÖZEL 50 M²-ES FEDETT TERASSZAL KÁLLÓSEMJÉNBEN!

Olyan családi házat keres, ahol nem Önnek kell elkezdenie a tető, a villanyvezetékek, a vízhálózat vagy éppen a fűtési rendszer felújítását? Fontos a nagy telek, a kényelmes belső elrendezés és egy olyan fedett terasz, amely tavasztól őszig valóban az otthon egyik legjobban használható része lehet? Kállósemjénben kínálunk megvételre egy 80,654 m²-es, 3 szobás családi házat, amely 2026-ban teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a korszerűsítés nem állt meg a látványos, esztétikai munkálatoknál. A felújítás során a ház fontos műszaki részeihez is hozzányúltak: megújult többek között a teljes víz- és elektromos hálózat, a fűtési rendszer, valamint teljesen új tetőszerkezet és lemezfedés készült. Mindezt egy 1927 m²-es, körbekerített telek, gyümölcsfák és egy 49,576 m²-es fedett terasz egészíti ki. 2026-OS TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – NEM CSAK ESZTÉTIKAI MEGÚJULÁS Használt családi ház vásárlásánál az egyik legfontosabb kérdés, hogy a szép burkolatok mögött milyen állapotban vannak azok a műszaki elemek, amelyek felújítása később jelentős kiadást jelenthet. Ennél az ingatlannál 2026-ban átfogó korszerűsítést végeztek. A felújítás során: - kicserélték a teljes vízvezeték-hálózatot - kicserélték a teljes elektromos hálózatot - új gázkazán került beépítésre - új radiátorokat szereltek fel - új hidegburkolatok készültek - új melegburkolatok készültek - 10 cm-es külső hőszigetelést kapott az épület - födémszigetelés készült - teljesen új tetőszerkezet épült - új lemezfedést kapott a tető Ez különösen fontos előny lehet annak, aki nem egy többéves felújítási projektet szeretne megvásárolni, hanem egy olyan otthont keres, ahol a jelentősebb korszerűsítési munkák már elkészültek. 80,654 M² – NAPPALI + 3 KÜLÖN SZOBA A ház alapterülete 80,654 m², elrendezése pedig kifejezetten családbarát. A nappali, a konyha és az étkező egy közös, egybenyitott életteret alkot, amely a mindennapi családi élet központja lehet. Emellett 3 külön szoba áll rendelkezésre, így a ház nemcsak pároknak, hanem gyermekes családok számára is kényelmes választás lehet. Az ingatlan helyiségei: - nappali–konyha–étkező - 3 szoba - fürdőszoba - külön WC A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami többfős háztartás esetén különösen praktikus. VEGYES FALAZAT, BETON ALAP, KORSZERŰSÍTETT SZERKEZETEK Az ingatlan beton alapra épült, falazata vegyesen tégla és vályog. A vegyes falazatot nem szeretnénk elrejteni a hirdetésben, ugyanakkor fontos hozzátenni, hogy az épület 2026-ban jelentős korszerűsítésen esett át. A ház 10 cm-es külső hőszigetelést és födémszigetelést kapott, a régi tetőszerkezet helyett pedig teljesen új tetőszerkezet készült, új lemezfedéssel. A nyílászárók műanyag szerkezetűek. A fűtésről új gázkazán gondoskodik, új radiátoros hőleadással. KÖZEL 50 M²-ES FEDETT TERASZ – EGY PLUSZ ÉLETTÉR A HÁZ MELLETT A ház egyik legjobb adottsága a 49,576 m²-es fedett terasz. Ez már nem csupán egy kisebb kiülő, hanem méretéből adódóan egy valóban jól használható külső élettér. Kényelmesen kialakítható rajta nagyobb étkezőgarnitúra, pihenőrész vagy akár több funkció egyszerre, így családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez és nyári kikapcsolódáshoz is remek helyszín lehet. A fedett kialakításnak köszönhetően pedig nem kizárólag a legmelegebb, napsütéses napokon használható. 1927 M²-ES, KÖRBEKERÍTETT TELEK GYÜMÖLCSFÁKKAL A házhoz 1927 m²-es telek tartozik, amely körbekerített. A közel 2000 m²-es terület azoknak is vonzó lehet, akik nem szeretnének egy kis udvarra korlátozódni. A telken gyümölcsfák is találhatók, emellett bőven marad hely kertészkedésre, gyermekek számára játszórész kialakítására, pihenőkertre vagy egyszerűen egy tágas, zöld udvar fenntartására. A nagy telek és a közel 50 m²-es fedett terasz együtt különösen jól használhatóvá teszi az ingatlan külső területeit. KÁLLÓSEMJÉN KÖZPONTJA KB. 800 MÉTERRE Az ingatlan Kállósemjén olyan részén található, ahonnan a település központja megközelítőleg 800 méterre helyezkedik el. Így a nagyobb telekkel és családi házas környezettel járó előnyök mellett a központ sincs messze, ami a mindennapi ügyintézés és bevásárlás szempontjából is praktikus. A LEGFONTOSABB TULAJDONSÁGOK EGY HELYEN - Kállósemjén - 80,654 m²-es családi ház - 1927 m²-es, körbekerített telek - 49,576 m²-es fedett terasz - beton alap - vegyes, tégla és vályog falazat - 2026-os teljes körű felújítás - teljesen új vízvezeték-hálózat - teljesen új elektromos hálózat - új gázkazán - új radiátorok - új hideg- és melegburkolatok - 10 cm-es külső hőszigetelés - födémszigetelés - teljesen új tetőszerkezet - új lemezfedés - műanyag nyílászárók - nappali–konyha–étkező egy légtérben - 3 külön szoba - fürdőszoba - külön WC - gyümölcsfák a telken - Kállósemjén központja kb. 800 méterre - azonnal birtokba vehető AHOL A FELÚJÍTÁS NAGY RÉSZE MÁR NEM AZ ÚJ TULAJDONOS FELADATA Ennek az ingatlannak az egyik legfontosabb értéke, hogy nem csupán egy szépen rendbe tett házról van szó. A 2026-os felújítás során olyan jelentős műszaki területek is megújultak, mint a teljes elektromos és vízvezeték-hálózat, a fűtési rendszer és a teljes tetőszerkezet. Ehhez társul a külső és födémszigetelés, az új burkolatok és a műanyag nyílászárók. A 3 külön szoba és az egybenyitott nappali–konyha–étkező egy család számára is jól használható elrendezést biztosít, míg a közel 50 m²-es fedett terasz és az 1927 m²-es, körbekerített telek a házon kívül kínál igazán nagy teret. Mindez Kállósemjénben, a település központjától megközelítőleg 800 méterre. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így annak is megfelelő lehet, aki nem szeretne hosszú hónapokat várni a költözésre. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Kényelmes, jól alakítható otthon eladó a kedvelt Garibaldi utcában – saját, 17 m²-es tárolóval!

A klimatizált 3 szobás lakás téglaépítésű házban található, amely kellemes, nyugodt otthona lehet akár családnak, akár nyugdíjas, nyugalomra vágyó házaspárnak. Itt nem kell sokat lépcsőzni! A lakás egyik nagy előnye a praktikus elrendezés és a kényelmes magasföldszinti elhelyezkedés. A három szoba mellett kamra is rendelkezésre áll, így a mindennapokhoz szükséges dolgoknak könnyen megvan a helyük. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtését gázcirkó biztosítja. A társasházban kedves, kulturált lakóközösség él, ami kellemes és nyugodt környezetet teremt. Külön kiemelendő a lakáshoz tartozó 17 m²-es saját tároló, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik, szerszámok vagy egyéb tárgyak tárolására – így a lakásban is könnyebb rendet tartani. Ha olyan otthont keres, amely jó elhelyezkedésű, praktikus, kényelmes és megfelelő tárolási lehetőséget is kínál, érdemes személyesen is megtekinteni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Stadion utcán eladó 3. emeleti lakás !

Eladó jó állapotú, keleti fekvésű téglalakás Nyíregyházán, a Stadion utcában Nyíregyháza belvárosának közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben, a Stadion utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 3. emeleti, összkomfortos téglalakást. A lakás egy 1981 és 2000 között épült, szigetelt téglaházban található. Az ingatlan keleti fekvésének köszönhetően kellemes, világos otthon lehet, miközben az utcai kilátás ellenére nyugodt környezetet biztosít. A lakás főbb jellemzői: * nagy szoba + fél szoba * konyha * fürdőszoba WC-vel egy helyiségben * kamra * összkomfortos kialakítás * 3.emeleti elhelyezkedés * 4 szintes társasház * lift nincs * keleti tájolás * műanyag nyílászárók * parketta és padlólap burkolatok * 15 cm-es szigetelés * mért távfűtés * klíma nincs * erkély: 1 m² * belmagasság: 3 méternél alacsonyabb * nem tetőtéri lakás * akadálymentesítés nincs A társasház csendes, kulturált lakóközösséggel és tiszta lépcsőházzal rendelkezik. A ház előtt ingyenes közterületi parkolás biztosított. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, rendőrség, közintézmények, üzletek és buszmegálló is megtalálhatók. Alacsony fenntartási költség A lakás rezsije kedvező, a megadott adatok szerint kb. 25 000 Ft/hó, a közös költség pedig 8 000 Ft/hó. A fűtés mért távfűtéses, az épület 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik.A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale semi-detached house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Nagyhalász, Nyíregyházához közeli területén, bírtok 3 lakásos házzal eladó!

Gyönyörű zöld, fás környezetben nagycsaládosok, vagy több generáció együtt élésére alkalmas ház eladó - Telek terület 7.000 m2 - A ház teljes alapterülete 500 m2 (jelenleg 3 részre osztva) - Tégla szerkezet, cserép tetős fedés - Alagsorban garázsok 4 férőhely összesen - 11 db szoba, 2 nappali, 3 konyha, 5 fürdő - Nyílászárók részben műanyag és fa szerkezetűek Villany és gáz 3 külön mérővel szerelt, víz óra közös Többszörös fűtés rendszer, gáz és vegyes tüzelésű kazán, részben klíma a nappaliban természetesen kandalló is üzemel. Nyugodt csendes környezet biztosítja az ideális pihenést. Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

ELSŐ EMELETI TÉGLALAKÁS SAJÁT LAKÓI PARKOLÁSSAL – 38 M² ÖRÖKÖSFÖLD–ÚJKERTVÁROS RÉSZÉN!

Kisebb lakást keres, de fontos, hogy ne egy nagy, soklakásos társasházban kelljen kompromisszumot kötnie? Első saját otthonban gondolkodik, esetleg olyan ingatlant keres, amely befektetési célra is jó kiindulópont lehet? Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén kínálunk megvételre egy 38 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakást egy 2001-ben épült társasházban. A lakás egyik nagy előnye a kedvelt első emeleti elhelyezkedés, emellett déli tájolású, gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a közös költsége pedig mindössze 8.000 Ft. 38 M² – KOMPAKT MÉRET, JÓL HASZNÁLHATÓ TEREK A 38 m²-es alapterület jó választás lehet annak, aki egy könnyen fenntartható, kisebb lakást keres, ugyanakkor szeretne valamivel tágasabb életteret, mint amit a legkisebb garzonlakások kínálnak. Az ingatlan helyiségei: - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő Az első emeleti elhelyezkedés sokak számára ideális kompromisszum: nem magas emeleti lakásról van szó, mégis elkülönül a földszinti forgalomtól. Déli tájolásának köszönhetően kedvező természetes fényviszonyokkal rendelkezik. 2001-BEN ÉPÜLT TÉGLA TÁRSASHÁZ Az ingatlan egy 2001-ben épült, tégla falazatú társasház első emeletén található. Ez jó alternatívát jelenthet azok számára, akik kisebb lakást keresnek, de a klasszikus panelépületek helyett inkább egy fiatalabb építésű téglalakás mellett döntenének. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és rovarhálóval is felszereltek. A fűtés gázcirkó rendszerű, radiátoros hőleadással, így a lakás saját fűtési rendszerrel rendelkezik. A közös költség mindössze 8.000 Ft. PARKOLÁS, AMI NEM A NAPI HELYKERESÉSRŐL SZÓL Egy városi lakásnál a kényelmes parkolás sokszor legalább olyan fontos, mint maga az ingatlan. Ennél a társasháznál az épület előtti parkolóhelyeket az ott lakók használhatják, így a mindennapi parkolás kényelmesebben megoldható. Ez különösen jó adottság annak, aki rendszeresen autóval közlekedik, és nem szeretne minden hazaérkezéskor szabad parkolóhely után kutatni a környező utcákban. KÖZÖS UDVAR SZALONNASÜTŐVEL A társasházhoz közös használatú udvar is tartozik. Az udvaron kialakított közös szalonnasütő lehetőséget biztosít arra, hogy jó időben ne csak a lakás négy fala között lehessen kikapcsolódni. Egy kisebb lakásnál különösen kellemes pluszt jelenthet egy olyan külső terület, ahol ki lehet ülni, beszélgetni vagy akár közösen sütögetni. ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET A 38 m²-es alapterület, az első emeleti elhelyezkedés, a saját gázcirkó fűtés és az alacsony közös költség miatt többféle célcsoport számára is érdekes lehet az ingatlan. Jó választás lehet: - első saját otthont keresőknek - egyedül költözőknek - pároknak - kisebb, könnyen fenntartható lakást keresőknek - befektetőknek hosszú távú kiadásra A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN - 38 m²-es lakás - első emeleti elhelyezkedés 2001-ben épült tégla társasház - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő - gázcirkó fűtés - radiátoros hőleadás - műanyag nyílászárók - redőny - rovarháló - déli tájolás - 8.000 Ft közös költség - lakók számára fenntartott parkolási lehetőség az épület előtt - közös használatú udvar - közös szalonnasütő TÖBB LAKÁS KÖZÜL IS LEHET VÁLASZTANI Külön előny, hogy ebben az épületben jelenleg nem kizárólag ez az egy lakás érhető el. Összesen 5 különböző lakás közül lehet választani: - 2 db 30 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti - 1 db 35 m²-es lakás – földszinti - 2 db 38 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti Így ha a 38 m²-es első emeleti lakás elhelyezkedése vagy mérete nem pontosan felel meg az elképzeléseinek, ugyanebben az épületben kisebb alapterületű, illetve földszinti alternatíva is rendelkezésre áll. Befektetők számára pedig akár több lakás együttes megvásárlása is érdekes lehet. KIS LAKÁS, DE SOK OLYAN PLUSSZAL, AMI A MINDENNAPOKBAN SZÁMÍT Egy kisebb lakásnál nem feltétlenül a hatalmas terek jelentik az értéket. Sokkal inkább az, hogy praktikus legyen, könnyen fenntartható maradjon, kényelmes legyen a parkolás, és olyan társasházban helyezkedjen el, ahol a külső környezet is hozzáad a mindennapokhoz. Itt adott a 38 m²-es alapterület, az első emeleti elhelyezkedés, a saját gázcirkó fűtés, a műanyag nyílászárók, a redőny és rovarháló, az alacsony közös költség, a lakók számára használható parkoló, valamint a közös udvar és szalonnasütő. Mindez egy 2001-ben épült tégla társasházban, Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén. Ha első saját lakását keresi, kisebb és könnyen fenntartható otthonra vágyik, vagy befektetési célra keres ingatlant, ezt a 38 m²-es első emeleti lakást érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS SAJÁT LAKÓI PARKOLÁSSAL – 38 M² ÖRÖKÖSFÖLD–ÚJKERTVÁROS RÉSZÉN!

Kisebb lakást keres, de fontos, hogy ne egy nagy, soklakásos társasházban kelljen kompromisszumot kötnie? Első saját otthonban gondolkodik, esetleg olyan ingatlant keres, amely befektetési célra is jó kiindulópont lehet? Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén kínálunk megvételre egy 38 m²-es, földszinti, tégla építésű lakást egy 2001-ben épült társasházban. A lakás egyik nagy előnye a praktikus földszinti elhelyezkedés, emellett déli tájolású, gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a közös költsége pedig mindössze 8.000 Ft. 38 M² – KOMPAKT MÉRET, JÓL HASZNÁLHATÓ TEREK A 38 m²-es alapterület jó választás lehet annak, aki egy könnyen fenntartható, kisebb lakást keres, ugyanakkor szeretne valamivel tágasabb életteret, mint amit a legkisebb garzonlakások kínálnak. Az ingatlan helyiségei: - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő A földszinti elhelyezkedés a mindennapokban is kényelmes, hiszen nincs szükség lépcsőzésre, így fiatalok és idősebbek számára egyaránt praktikus lehet. Déli tájolásának köszönhetően kedvező természetes fényviszonyokkal rendelkezik. 2001-BEN ÉPÜLT TÉGLA TÁRSASHÁZ Az ingatlan egy 2001-ben épült, tégla falazatú társasház földszintjén található. Ez jó alternatívát jelenthet azok számára, akik kisebb lakást keresnek, de a klasszikus panelépületek helyett inkább egy fiatalabb építésű téglalakás mellett döntenének. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és rovarhálóval is felszereltek. A fűtés gázcirkó rendszerű, radiátoros hőleadással, így a lakás saját fűtési rendszerrel rendelkezik. A közös költség mindössze 8.000 Ft. PARKOLÁS, AMI NEM A NAPI HELYKERESÉSRŐL SZÓL Egy városi lakásnál a kényelmes parkolás sokszor legalább olyan fontos, mint maga az ingatlan. Ennél a társasháznál az épület előtti parkolóhelyeket az ott lakók használhatják, így a mindennapi parkolás kényelmesebben megoldható. Ez különösen jó adottság annak, aki rendszeresen autóval közlekedik, és nem szeretne minden hazaérkezéskor szabad parkolóhely után kutatni a környező utcákban. KÖZÖS UDVAR SZALONNASÜTŐVEL A társasházhoz közös használatú udvar is tartozik. Az udvaron kialakított közös szalonnasütő lehetőséget biztosít arra, hogy jó időben ne csak a lakás négy fala között lehessen kikapcsolódni. Egy kisebb lakásnál különösen kellemes pluszt jelenthet egy olyan külső terület, ahol ki lehet ülni, beszélgetni vagy akár közösen sütögetni. ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET A 38 m²-es alapterület, a földszinti elhelyezkedés, a saját gázcirkó fűtés és az alacsony közös költség miatt többféle célcsoport számára is érdekes lehet az ingatlan. Jó választás lehet: - első saját otthont keresőknek - egyedül költözőknek - pároknak - idősebb korosztálynak - kisebb, könnyen fenntartható lakást keresőknek - befektetőknek hosszú távú kiadásra A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN - 38 m²-es lakás - földszinti elhelyezkedés - 2001-ben épült tégla társasház - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő - gázcirkó fűtés - radiátoros hőleadás - műanyag nyílászárók - redőny - rovarháló - déli tájolás - 8.000 Ft közös költség - lakók számára fenntartott parkolási lehetőség az épület előtt - közös használatú udvar - közös szalonnasütő TÖBB LAKÁS KÖZÜL IS LEHET VÁLASZTANI Külön előny, hogy ebben az épületben jelenleg nem kizárólag ez az egy lakás érhető el. Összesen 5 különböző lakás közül lehet választani: - 2 db 30 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti - 1 db 35 m²-es lakás – földszinti - 2 db 38 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti Így ha a 38 m²-es földszinti lakás elhelyezkedése vagy mérete nem pontosan felel meg az elképzeléseinek, ugyanebben az épületben kisebb alapterületű, illetve első emeleti alternatíva is rendelkezésre áll. Befektetők számára pedig akár több lakás együttes megvásárlása is érdekes lehet. KIS LAKÁS, DE SOK OLYAN PLUSSZAL, AMI A MINDENNAPOKBAN SZÁMÍT Egy kisebb lakásnál nem feltétlenül a hatalmas terek jelentik az értéket. Sokkal inkább az, hogy praktikus legyen, könnyen fenntartható maradjon, kényelmes legyen a parkolás, és olyan társasházban helyezkedjen el, ahol a külső környezet is hozzáad a mindennapokhoz. Itt adott a 38 m²-es alapterület, a földszinti elhelyezkedés, a saját gázcirkó fűtés, a műanyag nyílászárók, a redőny és rovarháló, az alacsony közös költség, a lakók számára használható parkoló, valamint a közös udvar és szalonnasütő. Mindez egy 2001-ben épült tégla társasházban, Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén. Ha első saját lakását keresi, kisebb és könnyen fenntartható otthonra vágyik, vagy befektetési célra keres ingatlant, ezt a 38 m²-es földszinti lakást érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

ELSŐ EMELETI TÉGLALAKÁS SAJÁT LAKÓI PARKOLÁSSAL – 30 M² ÖRÖKÖSFÖLD–ÚJKERTVÁROS RÉSZÉN!

Kisebb lakást keres, de fontos, hogy ne egy nagy, soklakásos társasházban kelljen kompromisszumot kötnie? Első saját otthonban gondolkodik, esetleg olyan ingatlant keres, amely befektetési célra is jó kiindulópont lehet? Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén kínálunk megvételre egy 30 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakást egy 2001-ben épült társasházban. A lakás egyik nagy előnye a kedvelt első emeleti elhelyezkedés, emellett déli tájolású, gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a közös költsége mindössze 8.000 Ft. 30 M² – KOMPAKT, JÓL HASZNÁLHATÓ OTTHON A lakás ideális választás lehet annak, aki kisebb, könnyen fenntartható ingatlant keres, de fontos számára, hogy önálló, teljes értékű otthona legyen. Az ingatlan helyiségei: - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő Az első emeleti elhelyezkedés sokak számára ideális kompromisszum: nem magas emeleti lakásról van szó, mégis elkülönül a földszinti forgalomtól. Déli tájolásának köszönhetően kedvező természetes fényviszonyokkal rendelkezik. 2001-BEN ÉPÜLT TÉGLA TÁRSASHÁZ Az ingatlan egy 2001-ben épült, tégla falazatú társasház első emeletén található. Ez jó alternatívát jelenthet azok számára, akik kisebb lakást keresnek, de a klasszikus panelépületek helyett inkább egy fiatalabb építésű téglalakás mellett döntenének. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és rovarhálóval is felszereltek. A fűtés gázcirkó rendszerű, radiátoros hőleadással, így a lakás saját fűtési rendszerrel rendelkezik. A közös költség mindössze 8.000 Ft. PARKOLÁS, AMI NEM A NAPI HELYKERESÉSRŐL SZÓL Egy városi lakásnál a kényelmes parkolás sokszor legalább olyan fontos, mint maga az ingatlan. Ennél a társasháznál az épület előtti parkolóhelyeket az ott lakók használhatják, így a mindennapi parkolás kényelmesebben megoldható. Ez különösen jó adottság annak, aki rendszeresen autóval közlekedik, és nem szeretne minden hazaérkezéskor szabad parkolóhely után kutatni a környező utcákban. KÖZÖS UDVAR SZALONNASÜTŐVEL A társasházhoz közös használatú udvar is tartozik. Az udvaron kialakított közös szalonnasütő lehetőséget biztosít arra, hogy jó időben ne csak a lakás négy fala között lehessen kikapcsolódni. Egy 30 m²-es otthonnál különösen kellemes pluszt jelenthet egy olyan külső terület, ahol ki lehet ülni, beszélgetni vagy akár közösen sütögetni. ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET A kisebb alapterület, az első emeleti elhelyezkedés, a saját gázcirkó fűtés és az alacsony közös költség miatt többféle célcsoport számára is érdekes lehet az ingatlan. Jó választás lehet: - első saját otthont keresőknek - egyedül költözőknek - pároknak - kisebb, könnyen fenntartható lakást keresőknek - befektetőknek hosszú távú kiadásra A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN - 30 m²-es lakás - első emeleti elhelyezkedés - 2001-ben épült tégla társasház - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő - gázcirkó fűtés - radiátoros hőleadás - műanyag nyílászárók - redőny - rovarháló - déli tájolás - 8.000 Ft közös költség - lakók számára fenntartott parkolási lehetőség az épület előtt - közös használatú udvar - közös szalonnasütő TÖBB LAKÁS KÖZÜL IS LEHET VÁLASZTANI Külön előny, hogy ebben az épületben jelenleg nem kizárólag ez az egy lakás érhető el. Összesen 5 különböző lakás közül lehet választani: - 2 db 30 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti - 1 db 35 m²-es lakás – földszinti - 2 db 38 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti Így ha a 30 m²-es első emeleti lakás mérete vagy kialakítása nem pontosan felel meg az elképzeléseinek, ugyanebben az épületben nagyobb alapterületű, illetve földszinti alternatíva is rendelkezésre áll. Befektetők számára pedig akár több lakás együttes megvásárlása is érdekes lehet. KIS ALAPTERÜLET, SOK PRAKTIKUS PLUSZ Ennek a lakásnak az értékét nem a hatalmas terek adják, hanem azok a praktikus tulajdonságok, amelyek a mindennapokban valóban számítanak. Első emeleti elhelyezkedés, saját gázcirkó fűtés, műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval, alacsony közös költség, kényelmes parkolási lehetőség és egy közösen használható udvar szalonnasütővel. Mindez egy 2001-ben épült tégla társasházban, Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén. Ha első saját lakását keresi, kisebb és könnyen fenntartható otthonra vágyik, vagy befektetési célra keres ingatlant, ezt a 30 m²-es első emeleti lakást érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS SAJÁT LAKÓI PARKOLÁSSAL – 30 M² ÖRÖKÖSFÖLD–ÚJKERTVÁROS RÉSZÉN!

Kisebb lakást keres, de fontos, hogy ne egy nagy, soklakásos társasházban kelljen kompromisszumot kötnie? Első saját otthonban gondolkodik, esetleg olyan ingatlant keres, amely befektetési célra is jó kiindulópont lehet? Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén kínálunk megvételre egy 30 m²-es, földszinti, tégla építésű lakást egy 2001-ben épült társasházban. A lakás egyik nagy előnye a praktikus földszinti elhelyezkedés, emellett déli tájolású, gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a közös költsége mindössze 8.000 Ft. 30 M² – KOMPAKT, JÓL HASZNÁLHATÓ OTTHON A lakás ideális választás lehet annak, aki kisebb, könnyen fenntartható ingatlant keres, de fontos számára, hogy önálló, teljes értékű otthona legyen. Az ingatlan helyiségei: - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő A földszinti elhelyezkedés a mindennapokban is kényelmes, hiszen nincs szükség lépcsőzésre, így fiatalok és idősebbek számára egyaránt praktikus választás lehet. Déli tájolásának köszönhetően kedvező természetes fényviszonyokkal rendelkezik. 2001-BEN ÉPÜLT TÉGLA TÁRSASHÁZ Az ingatlan egy 2001-ben épült, tégla falazatú társasház földszintjén található. Ez jó alternatívát jelenthet azok számára, akik kisebb lakást keresnek, de a klasszikus panelépületek helyett inkább egy fiatalabb építésű téglalakás mellett döntenének. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és rovarhálóval is felszereltek. A fűtés gázcirkó rendszerű, radiátoros hőleadással, így a lakás saját fűtési rendszerrel rendelkezik. A közös költség mindössze 8.000 Ft. PARKOLÁS, AMI NEM A NAPI HELYKERESÉSRŐL SZÓL Egy városi lakásnál a kényelmes parkolás sokszor legalább olyan fontos, mint maga az ingatlan. Ennél a társasháznál az épület előtti parkolóhelyeket az ott lakók használhatják, így a mindennapi parkolás kényelmesebben megoldható. Ez különösen jó adottság annak, aki rendszeresen autóval közlekedik, és nem szeretne minden hazaérkezéskor szabad parkolóhely után kutatni a környező utcákban. KÖZÖS UDVAR SZALONNASÜTŐVEL A társasházhoz közös használatú udvar is tartozik. Az udvaron kialakított közös szalonnasütő lehetőséget biztosít arra, hogy jó időben ne csak a lakás négy fala között lehessen kikapcsolódni. Egy 30 m²-es otthonnál különösen kellemes pluszt jelenthet egy olyan külső terület, ahol ki lehet ülni, beszélgetni vagy akár közösen sütögetni. ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET A kisebb alapterület, a földszinti elhelyezkedés, a saját gázcirkó fűtés és az alacsony közös költség miatt többféle célcsoport számára is érdekes lehet az ingatlan. Jó választás lehet: - első saját otthont keresőknek - egyedül költözőknek - pároknak - idősebb korosztálynak - kisebb, könnyen fenntartható lakást keresőknek - befektetőknek hosszú távú kiadásra A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN - 30 m²-es lakás - földszinti elhelyezkedés - 2001-ben épült tégla társasház - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő - gázcirkó fűtés - radiátoros hőleadás - műanyag nyílászárók - redőny - rovarháló - déli tájolás - 8.000 Ft közös költség - lakók számára fenntartott parkolási lehetőség az épület előtt - közös használatú udvar - közös szalonnasütő TÖBB LAKÁS KÖZÜL IS LEHET VÁLASZTANI Külön előny, hogy ebben az épületben jelenleg nem kizárólag ez az egy lakás érhető el. Összesen 5 különböző lakás közül lehet választani: - 2 db 30 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti - 1 db 35 m²-es lakás – földszinti - 2 db 38 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti Így ha a 30 m²-es földszinti lakás mérete vagy kialakítása nem pontosan felel meg az elképzeléseinek, ugyanebben az épületben nagyobb alapterületű, illetve első emeleti alternatíva is rendelkezésre áll. Befektetők számára pedig akár több lakás együttes megvásárlása is érdekes lehet. KIS ALAPTERÜLET, SOK PRAKTIKUS PLUSZ Ennek a lakásnak az értékét nem a hatalmas terek adják, hanem azok a praktikus tulajdonságok, amelyek a mindennapokban valóban számítanak. Földszinti elhelyezkedés, saját gázcirkó fűtés, műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval, alacsony közös költség, kényelmes parkolási lehetőség és egy közösen használható udvar szalonnasütővel. Mindez egy 2001-ben épült tégla társasházban, Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén. Ha első saját lakását keresi, kisebb és könnyen fenntartható otthonra vágyik, vagy befektetési célra keres ingatlant, ezt a 30 m²-es földszinti lakást érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS, PARKOLÓHELLYEL – AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Kisebb lakást keres, de fontos, hogy ne egy nagy, soklakásos társasházban kelljen kompromisszumot kötnie? Első saját otthonban gondolkodik, esetleg olyan ingatlant keres, amely befektetési célra is jó kiindulópont lehet? Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén kínálunk megvételre egy 35 m²-es, földszinti, tégla építésű lakást egy 2001-ben épült társasházban. A lakás egyik nagy előnye a praktikus földszinti elhelyezkedés, emellett déli tájolású, gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a közös költsége mindössze 8.000 Ft, és akár azonnal birtokba vehető. 35 M² – EGYSZERŰ, JÓL HASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS A lakás mérete ideális lehet annak, aki nem szeretne feleslegesen nagy fenntartási költségeket, de egy önálló, teljes értékű otthont keres. Az ingatlan helyiségei: - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő A lakás földszinti elhelyezkedése különösen kényelmes lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a mindennapos lépcsőzést. Déli tájolásának köszönhetően kedvező természetes fényviszonyokkal rendelkezik. 2001-BEN ÉPÜLT TÉGLA TÁRSASHÁZ Az ingatlan egy 2001-es építésű, tégla falazatú társasházban található. Ez fontos szempont lehet azok számára, akik kisebb lakást keresnek, de a klasszikus panelépületek helyett inkább egy fiatalabb építésű téglalakást választanának. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és rovarhálóval is felszereltek. A fűtés gázcirkó rendszerű, radiátoros hőleadással, így a lakás saját fűtési rendszerrel rendelkezik. A közös költség mindössze 8.000 Ft. PARKOLÁS, AMI NEM A NAPI HELYKERESÉSRŐL SZÓL Lakásvásárlásnál sokszor csak később derül ki, mennyire fontos a kényelmes parkolás. Ennél az ingatlannál az épület előtti parkolóhelyeket az ott lakók használhatják, így a mindennapi parkolás lényegesen kényelmesebben megoldható. Ez különösen értékes plusz lehet annak, aki autóval közlekedik, és nem szeretne minden hazaérkezéskor szabad parkolóhelyet keresni a környező utcákban. KÖZÖS UDVAR SZALONNASÜTŐVEL A társasházhoz közös használatú udvar is tartozik. Az udvaron kialakított közös szalonnasütő lehetőséget ad arra, hogy a lakók ne csak a négy fal között tölthessék a szabadidejüket. Egy kisebb lakásnál különösen kellemes pluszt jelenthet egy olyan külső terület, ahol jó időben ki lehet ülni, beszélgetni vagy akár közösen sütögetni. ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEMES LEHET MEGFONTOLNI A 35 m²-es alapterület, a földszinti elhelyezkedés és a saját gázcirkó fűtés többféle célcsoport számára is vonzóvá teheti az ingatlant. Jó választás lehet: - első saját otthont keresőknek - egyedül költözőknek - pároknak - idősebb korosztálynak a földszinti elhelyezkedés miatt - befektetőknek hosszú távú kiadásra Befektetési cél esetén további előny, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nem szükséges hosszú birtokbaadási idővel számolni. A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN - 35 m²-es lakás - földszinti elhelyezkedés - tégla építésű társasház - 2001-es építés - szoba - különálló konyha - fürdőszoba - közlekedő - gázcirkó fűtés - radiátoros hőleadás - műanyag nyílászárók - redőny - rovarháló - déli tájolás - 8.000 Ft közös költség - lakók számára fenntartott parkolási lehetőség az épület előtt - közös használatú udvar - közös szalonnasütő - azonnal birtokba vehető ## TÖBB LAKÁS KÖZÜL IS LEHET VÁLASZTANI Külön előny, hogy ebben az épületben jelenleg nem kizárólag ez az egy lakás érhető el. Összesen 5 különböző lakás közül lehet választani: - 2 db 30 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti - 1 db 35 m²-es lakás – földszinti - 2 db 38 m²-es lakás – egy földszinti és egy első emeleti Így ha a 35 m²-es lakás mérete vagy elhelyezkedése nem pontosan felel meg az elképzeléseinek, ugyanebben az épületben kisebb és nagyobb alapterületű, illetve földszinti és emeleti alternatíva is rendelkezésre áll. Ez befektetők számára is érdekes lehet, hiszen akár több lakás megvásárlásában is lehet gondolkodni. KIS LAKÁS, DE SOK OLYAN PLUSSZAL, AMI A MINDENNAPOKBAN SZÁMÍT Egy 35 m²-es lakásnál nem feltétlenül a hatalmas terek jelentik az értéket. Sokkal inkább az, hogy praktikus legyen, fenntartható maradjon, kényelmes legyen a parkolás, és olyan társasházban helyezkedjen el, ahol a külső környezet is hozzáad a mindennapokhoz. Itt adott a földszinti elhelyezkedés, a saját gázcirkó fűtés, a műanyag nyílászáró, a redőny és rovarháló, az alacsony közös költség, a lakók számára használható parkoló, valamint a közös udvar és szalonnasütő. Mindez egy 2001-ben épült tégla társasházban, Nyíregyháza Örökösföld–Újkertváros részén. Ráadásul nem kell hónapokat várni a költözéssel: az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ha első saját lakását keresi, kisebb és könnyen fenntartható otthonra vágyik, vagy befektetési célra keres ingatlant, érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale plot

Nyírszőlő kedvelt részén építési telek eladó!

ELADÓ 4329 m²-ES TELEK – CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN Eladó egy 4329 m²-es, kivett udvar megnevezésű telek, csendes, nyugodt környezetben, zúzottköves úton megközelíthető helyen. A telek falusias lakóövezetben található, így kiváló lehet családi ház, illetve a vonatkozó előírásoknak megfelelő egyéb lakóépület kialakítására. Főbb övezeti paraméterek: • Terület: 4329 m² • Övezeti besorolás: falusias lakózóna • Beépítési mód: oldalhatáron álló • Építési övezet: nem kialakult • Minimálisan kialakítható építési telek: 1000 m² • Legnagyobb megengedett beépítettség: 30% • Legnagyobb megengedett építménymagasság: 4,5 m • A közművek az utcában megtalálhatók • Megközelítés: csendes zúzottköves út • Nyilvántartási megnevezés: kivett udvar A nagy telekméretnek köszönhetően számos lehetőséget kínálhat, akár nagyobb családi otthon, több épület vagy telekalakítás szempontjából is, a helyi építési szabályzat és az engedélyezési feltételek figyelembevételével. Nyugodt környezet, nagy telekterület és kedvező beépítési lehetőség – érdemes megtekinteni! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

18,990,000 Ft

53,000 €