Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Nyíregyházai for sale apartment, H524558

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale apartment, H524558

Nyíregyháza, Belváros

34,900,000 Ft

96,000 €

49m²
2 Rooms
4th floor

Nyíregyháza belváros, és egyetem közeli lakás eladó!

Nyíregyháza jó közlekedéssel ellátott részén lakás eladó!

Az ingatlan főbb tulajdonságai:
- Szigetelt csúsztatott zsalus szerkezet
- Műanyag és fa nyílászárók
- Mért távhős fűtés
- 2 szoba
- Konyha
- Fürdő, WC-vel

A közelben iskola, óvoda, boltok intézmények megtalálhatóak!

Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában.

Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Registration Number

H524558

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

slipform

Net Size

49 m²

Gross Size

49 m²

Heating

individual district heating

Ceiling Height

270 cm

Orientation

South

Staircase Type

enclosed staircase

Condition

Average

Condition of Facade

Excellent

Condition of Staircase

Good

Basement

Shared

Year of Construction

1976

Number of Bathrooms

Position

street-facing

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Storage

Shared

Rooms

room

17.2 m²

room

11.5 m²

bathroom-toilet

5.4 m²

kitchen

7.2 m²

corridor

4.3 m²

pantry

1.3 m²

Ronyecné Hódi Éva

Credit Expert

+36 70 318 8965

View My Profile!

Interested in the Property?

Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - Nyíregyháza

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS A STADION KÖZELÉBEN!

Nyíregyháza Belvárosában kínálunk megvételre egy 50 m²-es, téglaépítésű, szigetelt társasházban található lakást, amelyhez egy 5 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy 4 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így nemcsak esztétikailag újult meg, hanem a fontosabb műszaki korszerűsítéseket is elvégezték. A felújítás során: - kicserélték a teljes elektromos hálózatot - megújultak a vízvezetékek - új konyhabútor került beépítésre - új beltéri ajtókat kapott - új burkolatok készültek - megtörtént a festés - teljesen megújult a fürdőszoba - épített zuhany került kialakításra A lakás elosztása praktikus: nappali, külön hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, kamra, előszoba és közlekedő áll rendelkezésre. A műanyag nyílászárók mellett a komfortérzetről mért távfűtés, valamint egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. Főbb jellemzők: - 50 m²-es lakótér - 5 m²-es erkély - téglaépítésű, szigetelt társasház - 4 éve teljes körűen felújítva - műanyag nyílászárók - mért távfűtés - 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma - jó lakóközösség - belvárosi elhelyezkedés Az ingatlan jó választás lehet saját otthont kereső pároknak, kisebb családnak, de belvárosi elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetési célra is érdemes lehet számításba venni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

for sale commercial property

4410 m² csarnokkapacitás Gávavencsellőn – ipari és mezőgazdasági célra

Gávavencsellőn eladó egy 5833 m²-es telephely, két nagyméretű csarnokkal, ipari árammal és engedélyezett kamionforgalommal. Az ingatlan összesen 4410 m² csarnokterületet kínál, így kiváló lehetőség lehet raktározási, mezőgazdasági, ipari, logisztikai vagy egyéb vállalkozási célú hasznosításra. Az ingatlan főbb adatai: Telekméret: 5833 m² 1. csarnok: 2450 m² 2. csarnok: 1960 m² Összes csarnokterület: 4410 m² Ipari áram: jelenleg 3 × 80 A Áramkapacitás: akár 600 A-ig fejleszthető Kamionforgalom: engedélyezett Megközelítés: műúton Vállalkozások számára is érdekes lehet A jelentős, 4410 m²-es csarnokkapacitás számos felhasználási lehetőséget kínál. A két különálló csarnok akár eltérő funkciók kialakítását is lehetővé teheti, például raktározás, árutárolás, mezőgazdasági termények vagy gépek elhelyezése, ipari tevékenység, illetve logisztikai célú használat. A kamionforgalom engedélyezett, ami fontos szempont lehet olyan vállalkozások számára, ahol a rendszeres tehergépjárműves áruszállítás a működés része. Az ingatlan jelenlegi 3 × 80 amperes ipari áramellátása akár 600 amperig fejleszthető, ami további lehetőségeket biztosíthat a későbbi fejlesztésekhez. Ha nagy alapterületű, kamionnal is megközelíthető telephelyet keres vállalkozása számára, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekinteni. Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Nyíregyháza belváros, és egyetem közeli lakás eladó!

Nyíregyháza jó közlekedéssel ellátott részén lakás eladó! Az ingatlan főbb tulajdonságai: - Szigetelt csúsztatott zsalus szerkezet - Műanyag és fa nyílászárók - Mért távhős fűtés - 2 szoba - Konyha - Fürdő, WC-vel A közelben iskola, óvoda, boltok intézmények megtalálhatóak! Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

for sale new construction family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Új építésű, modern családi ház eladó Napkoron – 700 m²-es telekkel!

Új építésű, modern családi ház eladó Napkoron – 700 m²-es telekkel! Napkoron, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy új építésű, önálló családi házat, amely a tervek szerint 2026 év végén kerül átadásra. Az ingatlan nettó 98,85 m² alapterületű, a terasszal együtt pedig 119,53 m² hasznos teret biztosít. A ház Ytong falazattal épül, korszerű műszaki tartalommal és a mai igényeknek megfelelő elrendezéssel. Főbb jellemzők: * 98,85 m² nettó lakóterület * 119,53 m² terasszal együtt * 700 m²-es saját telek * 3 különálló szoba * amerikai konyhás nappali * Ytong falazat * hőszivattyús fűtés * klímaberendezés * új építésű, önálló családi ház * várható átadás: 2026. év vége * aszfaltozott, nyugodt, csendes utca A környék egyik nagy előnye a kiváló közlekedés: a 41-es főút mindössze körülbelül 1 perc alatt elérhető, így Nyíregyháza és a környező települések is könnyen megközelíthetők, miközben az ingatlan nyugodt, családias környezetben helyezkedik el. A 700 m²-es telek elegendő teret biztosít a kert kialakításához, pihenéshez és a családi élethez. Az új építésnek köszönhetően az új tulajdonos egy korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is kényelmes otthonba költözhet. Ha egy modern, új építésű családi házat keresel Napkoron, jó közlekedéssel és nyugodt környezetben, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készitése folyamatban van amikor készen van frissítjük a hirdetést ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale semi-detached house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

ÚJSZERŰ, IGÉNYES IKERHÁZ NYÍREGYHÁZÁN – PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN, GARÁZZSAL!

ÚJSZERŰ, IGÉNYES IKERHÁZ NYÍREGYHÁZÁN – PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN, GARÁZZSAL! Nyíregyháza Korányi Frigyes útból nyíló, új építésű lakóparkjában, kizárólag új építésű otthonok között, magánúton megközelíthető, igényesen kialakított ikerházfél várja új tulajdonosát. A 2024-ben épült ingatlan 110,32 m²-es, amelyből 16,50 m² a garázs, továbbá egy kellemes, 13 m²-es terasz is a lakótér szerves része. A ház kialakítása modern, praktikus és családbarát: 3 különálló szoba + tágas nappali, valamint 2 fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. ✨ AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI A belső tereket lakberendező álmodta meg, így az ingatlan nem csupán műszakilag korszerű, hanem esztétikailag is egységes és harmonikus. Az otthon akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, így valóban egy szinte azonnal költözhető, kész otthon lehet az új tulajdonosé. A házhoz tartozó parkosított kert öntözőrendszerrel kialakított, amely minimális gondozás mellett is rendezett és igényes környezetet biztosít. A kert éke az új, több millió forint értékű pergola, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt esti pihenésnek. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM * 2024-es építés * hőszivattyús fűtési rendszer * padlófűtés és radiátoros hőleadás * klíma * korszerű, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók * 10 cm homlokzati hőszigetelés * modern tetőszerkezet és betoncserép * elektromos, távirányítós garázskapu * igényes térkövezés * zárt utcafronti kerítés * antracit színű kerítés a lakóházak között FŐBB ADATOK Lakótér + garázs: 110,32 m² Garázs: 16,50 m² Terasz: 13 m² Elrendezés: 3 szoba + nappali Fürdőszobák: 2 Építés éve: 2024 Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés + radiátorok Parkolás: saját garázs Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel Terasz: pergolával kialakított kültéri élettér Ha egy modern, igényesen megtervezett, alacsony fenntartású otthont keres Nyíregyházán, amelynél a részletekre is nagy hangsúlyt fektettek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Opcionálisan teljes berendezéssel együtt is megvásárolható! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Eladó teljes körűen felújított, 2+1 szobás lakás Nyíregyházán – 10 m²-es, parkra néző erkéllyel!

Eladó teljes körűen felújított, 2+1 szobás lakás Nyíregyházán – 10 m²-es, parkra néző erkéllyel! Nyíregyházán eladó egy 68 m²-es, 2+1 szobás, 3. emeleti, liftes lakás, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, így új tulajdonosa számára kényelmes, modern otthont biztosít. A lakás egyik különlegessége a közel 10 m²-es, csendes parkra néző erkély, amely nem főút felé néz, így nyugodt, kellemes környezetet biztosít a pihenéshez. ✨ Kiemelt tulajdonságok * 68 m² alapterület * 2+1 szoba * 2023-ban teljes körűen felújítva * 2 db klímaberendezés * gázfűtés * hangszigetelt hálószoba * 15 cm vastag külső hőszigetelés * új, 2,5 millió Ft értékű konyhabútor * fürdőszoba + külön WC * praktikus kamra * közel 10 m²-es erkély * csendes parkra néző fekvés * 3.emelet * lift * tégla építésű társasház * csendes, kulturált lakóközösség További értéknövelő beruházás: A társasház tetőfelújítása jelenleg folyamatban van, így várhatóan egy éven belül a tetőszerkezet is megújul. Ez hosszú távon tovább növelheti az épület műszaki értékét és komfortját. A lakás kialakítása ideális választás lehet azok számára, akik felújításra már nem szeretnének időt és energiát fordítani, hanem egy modern, igényes és jól felszerelt otthonba szeretnének költözni. A 2+1 szobás elrendezés, a két klíma, a hangszigetelt hálószoba, a korszerű külső szigetelés, valamint a hatalmas, parkra néző erkély együttesen különösen komfortos otthont teremtenek. Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy garázs amely a társasház alatt helyezkedik , így ez plusz 9.9 millió Ft . Irányár: 68,5 millió Ft Ha fontos Önnek a csendes környezet, a modern műszaki tartalom és az azonnal használható, teljes körűen felújított otthon, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Nyíregyháza belváros, csendes zsákutcában eladó lakás!

Nyíregyháza belváros kedvelt kis utcájában lakás eladó! Az ingatlan főbb tulajdonságai: - Szigetelt, tégla szerkezetű társasház 3. emeletén - Műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve - Mért távhős fűtés - Klíma - Erkély, redőnnyel zárható A közelben iskola, óvoda, boltok intézmények megtalálhatóak! Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb tájékoztatás telefonon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz csak tájékoztató jellegű! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

for sale plot

2062 M²-ES, OSZTHATÓ ÉPÍTÉSI TELEK BORBÁNYÁN – MAGÁNÚT LEHETŐSÉGGEL!

Nyíregyháza-Borbányán kínálunk megvételre egy 2062 m²-es, sík fekvésű építési telket, amely méretének, oszthatóságának és beépítési lehetőségeinek köszönhetően saját célra és beruházásra egyaránt érdekes lehet. A telek LKE413443 építési övezetbe tartozik, oldalhatáron álló beépítési móddal. A megengedett legnagyobb beépíthetőség 30%, a maximális építménymagasság 6,5 méter. A terület megosztható, az újonnan kialakítható telkek minimális területe 720 m². További előny, hogy a magánút kialakításának lehetősége adott, az ehhez szükséges terület már külön helyrajzi számon szerepel. A telek családi ház, ikerház, illetve a vonatkozó előírások függvényében akár kisebb társasházi fejlesztés számára is lehetőséget kínálhat. Főbb adatok: - 2062 m²-es telekterület - sík fekvés - LKE413443 építési övezet - 30% beépíthetőség - 6,5 méter maximális építménymagasság - oldalhatáron álló beépítési mód - minimum 720 m²-es újonnan kialakítható telekméret - osztható terület - magánút kialakításának lehetősége adott - a magánút területe már külön helyrajzi számon - gáz telken belül, a többi közmű az utcában - nincs bontandó épület a telken - családi ház, ikerház, illetve a szabályozás függvényében kisebb társasház kialakításának lehetősége A 2062 m²-es terület és a már előkészített magánút-lehetőség miatt az ingatlan különösen érdekes lehet azok számára, akik több lakóegységben vagy a telek későbbi megosztásában gondolkodnak. A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

for sale new construction family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ 1064 M²-ES TELKEN NYÍRJESEN!

Új építésű családi házat keres Nyíregyházán, ahol a modern műszaki tartalom mellé nagyobb saját telek is társul? Ráadásul szívesen beleszólna még leendő otthona végső megjelenésébe? Nyíregyháza-Nyírjesen kínálunk megvételre egy 98,16 m² hasznos alapterületű, új építésű családi házat, 10,03 m²-es terasszal és 1064 m²-es, körbekerített telekkel. Az ingatlan várható átadása 2027. szeptember 30., a burkolatokat pedig az új tulajdonos választhatja ki, így a ház belső megjelenése még saját ízléshez igazítható. KORSZERŰ SZERKEZET ÉS HŐSZIGETELÉS Az épület beton alapra készül, külső falazata 30 cm vastag Porotherm 30 N+F falazóblokkból épül, amelyet 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés egészít ki. A fafödém 30 cm vastag URSA hőszigetelést kap, a padló hőszigetelése pedig lépésálló Austrotherm hőszigetelő anyaggal készül. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm 10 N+F téglából épülnek. Az eresz- és lefolyócsatornák Lindab lemezből készülnek. HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, HÁROMRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK Az otthon fűtési rendszerének központja egy Panasonic AQUAREA ALL IN ONE T-CAP KIT-AXC09HE8 típusú levegő-víz hőszivattyú. A nyílászárók fehér színű, műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, hőhídmentes, minősített szerkezetek lesznek. A LEGFONTOSABB ADATOK: - Nyíregyháza-Nyírjes - 98,16 m² hasznos alapterület - 10,03 m²-es terasz - 1064 m²-es, körbekerített telek - beton alap - Porotherm 30 N+F tégla falazat - 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés - 30 cm URSA födémszigetelés - lépésálló Austrotherm padlószigetelés - Porotherm 10 N+F válaszfalak - Lindab eresz- és lefolyócsatorna - háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók - Panasonic AQUAREA ALL IN ONE T-CAP levegő-víz hőszivattyú - a burkolatok az új tulajdonos által választhatók - várható átadás: 2027. szeptember 30. Az ingatlan jó választás lehet annak, aki új építésű, korszerű családi házat keres, de nem szeretne lemondani a nagyobb saját kertről sem. A közel 100 m²-es lakótérhez több mint 1000 m²-es, körbekerített telek tartozik, a jelenlegi építési fázis pedig lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a burkolatok kiválasztásával saját ízlésére formálja leendő otthonát. A várható átadás időpontja: 2027. szeptember 30. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

for sale new construction family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

HŐSZIVATTYÚS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BORBÁNYÁN, MAGÁNUTAS LAKÓPARKBAN!

Új építésű családi házat keres Nyíregyházán, ahol a korszerű műszaki tartalom mellett a nyugodtabb, családi házas környezet is fontos? Nyíregyháza-Borbányán, egy 2026-ban kialakuló lakóparkban kínálunk megvételre egy 102,2 m² hasznos alapterületű, modern családi házat, 18,87 m²-es fedett terasszal és 794 m²-es saját telekkel. A lakópark megközelítése magánúton történik, amely elsősorban az itt található ingatlanok lakóinak közlekedését szolgálja, így a környezetet nem terheli jelentős átmenő forgalom. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az épület beton alapra, Porotherm 30 N+F tégla falazattal készül. A homlokzat 15 cm vastag AUSTROTHERM EPS hőszigetelést, míg a lábazat 10 cm vastag AUSTROTHERM XPS lábazati hőszigetelést kap. A tető fedésére Leier Toscana Classic tetőcserép kerül. Az épület nyílászárói 6 légkamrás, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek lesznek. A ház fűtéséről egy 10 kW-os BOSCH levegős hőszivattyú gondoskodik, míg a hűtést egy 3,5 kW-os BOSCH hőszivattyús, inverteres splitklíma biztosítja. A használati melegvíz-ellátást a háztartási helyiségben elhelyezett, 180 literes indirekt tárolóval egybeépített hőszivattyús beltéri egység szolgálja. 102,2 M²-ES OTTHON, KÖZEL 19 M²-ES FEDETT TERASSZAL A 102,2 m²-es hasznos alapterület kényelmes életteret biztosít egy család számára, amelyhez egy 18,87 m²-es fedett terasz is kapcsolódik. A 794 m²-es saját telek pedig elegendő helyet kínál ahhoz, hogy a ház mellett valóban használható kert is maradjon, legyen szó pihenőrészről, játszótérről vagy egy igényesen kialakított udvarról. A LEGFONTOSABB ADATOK: - Nyíregyháza-Borbánya - új építésű családi ház - 102,2 m² hasznos alapterület - 18,87 m²-es fedett terasz - 794 m²-es telek - beton alap - Porotherm 30 N+F tégla falazat - 15 cm AUSTROTHERM EPS homlokzati hőszigetelés - 10 cm AUSTROTHERM XPS lábazati hőszigetelés - Leier Toscana Classic tetőcserép - 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók - 1 kW-os BOSCH levegős hőszivattyú - 3,5 kW-os BOSCH inverteres hűtő-fűtő klíma - 180 literes indirekt használati melegvíz-tároló - magánutas lakóparki elhelyezkedés - várható átadás: 2027. január 30. Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik nem egy sűrűn beépített városi környezetben keresnek új otthont, ugyanakkor Nyíregyházán belül szeretnének maradni. A modern hőszivattyús gépészet, a korszerű hőszigetelés, a 102,2 m²-es lakótér és a közel 19 m²-es fedett terasz egy mai igényekhez igazodó családi otthont eredményez, mindezt egy újonnan kialakuló, magánúton megközelíthető lakóparkban. A várható átadás időpontja: 2027. január 30. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

for sale new construction family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 1222 M²-ES TELKEN, LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN BORBÁNYÁN!

Új építésű családi házat keres Nyíregyházán, ahol a korszerű műszaki tartalom mellé nagyobb saját telek és nyugodtabb, átmenő forgalomtól mentes környezet is társul? Nyíregyháza-Borbányán, egy 2024-ben kialakuló lakóparkban kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, 94,3 m² hasznos alapterületű családi házat, 8,33 m²-es terasszal és 1222 m²-es, teljesen körbekerített telekkel. A lakópark megközelítése magánúton történik, amely elsősorban az itt található ingatlanok lakóinak közlekedését szolgálja, így a környezetet nem terheli jelentős átmenő forgalom. A ház beton alapra épült, Porotherm 30 tégla falazattal és 15 cm-es külső hőszigeteléssel. A födém 30 cm-es szigetelést kapott, a belső teherhordó falak Porotherm 30, míg a válaszfalak Porotherm 10 téglából készültek. A szerkezetet vasbeton koszorú és áthidalók egészítik ki, a tető pedig Leier cserépfedést kapott. A műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek, az elektromos redőnyök vezetékezése pedig már elő van készítve. A fűtésről Bosch gázkazán gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel. A házban egy 3,5 kW-os Bosch inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan 3 kW-os napelemes rendszerrel felszerelt, amely Huawei rendszerrel 5,5 kW teljesítményig bővíthető. Főbb műszaki és ingatlanadatok: - 2026-os építés - 94,3 m² hasznos alapterület - 8,33 m²-es terasz - 1222 m²-es, teljesen körbekerített telek - beton alap - Porotherm 30 tégla falazat - 15 cm külső hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - Porotherm 30 belső teherhordó falak - Porotherm 10 válaszfalak - Leier cserépfedés - félkör keresztmetszetű fémlemez ereszcsatorna - háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók - elektromos redőnyök vezetékezése előkészítve - Bosch gázkazán - padlófűtés minden helyiségben - 3,5 kW-os Bosch inverteres hűtő-fűtő klíma - 3 kW-os, 5,5 kW-ig bővíthető napelemes rendszer - magánutas lakóparki elhelyezkedés - azonnal birtokba vehető Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy egy újonnan kialakuló, családi házas lakóparkban található, miközben az új építésű ingatlanok között kifejezetten nagynak számító, 1222 m²-es saját telek tartozik hozzá. A korszerű építési technológia, a padlófűtés, a napelemes rendszer és a háromrétegű nyílászárók mellett a magánutas megközelítés is hozzájárul ahhoz, hogy egy modern, nyugodt családi otthon lehessen. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

for sale plot

4454 M²-ES, OSZTHATÓ ÉPÍTÉSI TELEK SÓSTÓHEGYEN – 30 MÉTERES UTCAFRONTTAL!

Nyíregyháza-Sóstóhegyen kínálunk megvételre egy 4454 m²-es, teljesen körbekerített építési telket, amely méretének és beépítési lehetőségeinek köszönhetően saját célra és beruházásra egyaránt jó választás lehet. A telek egyik legnagyobb előnye, hogy minden közmű megtalálható telken belül, emellett 30 méteres utcafronttal rendelkezik és megosztható. Az ingatlan LF513642 építési övezetbe tartozik. Főbb építési paraméterek: - telek területe: 4454 m² - 30% beépíthetőség - 4,5 méter maximális építménymagasság - kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m² - 30 méteres utcafront - családi ház építhető - ikerház építhető - a telek megosztható A nagy telekméret és az oszthatóság miatt az ingatlan nemcsak annak lehet érdekes, aki saját családi házát szeretné megépíteni, hanem befektetők, ingatlanfejlesztők számára is figyelemre méltó lehetőség. A 4454 m²-es terület teljesen körbekerített, és minden közmű megtalálható a telken belül. A telken jelenleg bontandó építmény található. A bontási terv és a szükséges engedélyezési dokumentáció elkészítése folyamatban van. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A legfontosabb előnyök: - 4454 m²-es terület - 30 méteres utcafront - minden közmű telken belül - teljesen körbekerített - 30% beépíthetőség - osztható telek - családi ház és ikerház építésének lehetősége - Sóstóhegyi elhelyezkedés - azonnal birtokba vehető A konkrét építési vagy telekmegosztási elképzelés megvalósíthatóságát minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat, szabályozási terv és az illetékes hatóságok előírásai alapján szükséges ellenőrizni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

34,900,000 Ft

96,000 €