Szeged, Belvárosában a Gutenberg utcában, magasföldszinti, 70 nm-es , 2 szoba hallos lakás KIADÓ. Szeged egyik nemrég felújított sétáló utcája a Gutenberg utca, ahol hosszútávra kiadó az általam hirdetett lakás. Ebben az utcában változatos stílusú és korú épületek vannak. A ház állapotára folyamatosan figyelnek a tulajdonosok, jelenleg a tetőcserepezését cserélik. A lakás függőfolyosóról nyílik, jó állapotú, azonnal költözhető. Amit biztosít, az egy nyugodt, kényelmes környezet és otthon. A lakás bútorozott, háztartási gépekkel felszerelt. Fűtése egyedi, konvektoros hőleadókkal biztosított. Mindkét szoba utcai , ablakai redőnnyel felszereltek. A ház zárt rendszerű, kapucsengővel, kaputelefonnal ellátott. A lakás falai festettek, a szobákban parketta, a többi helyiségben járólapot találunk. Ez a lakás alkalmas családnak, diákoknak. A központi elhelyezkedés előnyös lehet mindkét bérlőtípusnak. A közelben jogi kar, a fogorvosi kar, az Árkád bevásárlóközpont, a Mars téri piac és jó néhány kávézó és szórakozási lehetőség. A tulajdonos hosszútávra keresi bérlőjét. 1 havi bérleti díj és 2 havi kaucióval lehet szerződni és bérelni a lakást. Rezsi: közösköltség - 14.000 Ft gáz -16.000 Ft / hó (átalány díjas) vízdíj- használat függő elektromos áram - használat függő - az összes izzó energia takarékos

OTTHON VAGY ÜZLETI LEHETŐSÉG? - Csongrád

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak helyet adnak az életnek. És vannak olyanok, amelyek minden nap emlékeztetnek arra, miért dolgozunk, miért tervezünk, és miért vágyunk egy olyan helyre, ahová valóban jó megérkezni. Csongrád központjának egyik csendes utcájában vált elérhetővé ez a különleges adottságokkal rendelkező családi ház, amely egy 872 m²-es telken helyezkedik el, saját wellnessrészleggel és számtalan hasznosítási lehetőséggel várva új tulajdonosát. CSONGRÁD – a város, amely különleges helyet foglal el az Alföld szívében, hiszen itt találkozik a Tisza nyugalma és a Körös vadregényes világa. A város legismertebb természeti kincse, a Körös-torok – amelyet sokan a Tisza egyik legszebb strandjaként tartanak számon – évtizedek óta vonzza a természet, a vízpart és a szabadidős életforma szerelmeseit. Csongrád azonban jóval többet jelent természeti szépségeinél. Az Óváros, a több száz éves műemléki épületek, a rendezett közterek és a családias hangulat különleges karaktert adnak a városnak. Mindemellett teljes infrastruktúrával rendelkezik: oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, üzletek, sportolási és kulturális lehetőségek biztosítják a modern élet kényelmét. A KÖRNYÉK: a város központja, az egyik legkedveltebb városrész. Nyugodt, biztonságos környezet, csendes utca, barátságos zöld felületek.A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetőek. Reggel egy rövid séta a pékségig.Délután egy kávé a belvárosban.Este pedig már a saját wellnessrészlegében pihenhet. Ez az a kényelem, amelyet nem lehet négyzetméterben mérni. AZ INGATLAN: A főépület jelenlegi elosztásában két külön lakóegységgel rendelkezik.Összesen hét szoba, három fürdőszoba, 2 konyha, közlekedők és egyéb helyiségek kerültek kialakításra. A terek világosak, jól használhatók, a nagy ablakfelületeken keresztül természetes fény járja át az otthon minden részét. A közel 22 m²-es erkély és a 10 m²-es terasz tovább növeli a lakókomfortot, míg az 50 m²-es, jelenleg beépítetlen padlástér további bővítési lehetőségeket kínál. A fűtésről gázközponti rendszer gondoskodik radiátoros hőleadókkal, egyes helyiségekben parapetes gázkonvektorokkal kiegészítve. A nappali hangulatát egy impozáns cserépkályha teszi még otthonosabbá. A 64 m²-es melléképületben garázs, pince és nagyméretű tároló kapott helyet. A WELLNESS : A ház egyik legkülönlegesebb értéke a fedett, fűtött wellnessrészleg, amely egész évben használható. A természetes fényben úszó, üvegfelületekkel körbevett medencetér és a finn szauna egyszerre idézi egy exkluzív vidéki panzió és egy privát wellnessvilla hangulatát. Van egy pont, amikor az ember rájön, hogy az idő a legértékesebb luxus. Nem kell autóba ülni. Nem kell wellnesshétvégét szervezni. Mert minden itt van. Télen, amikor odakint hideg van. Nyáron, amikor a nap már lebukott a házak mögött. Egy úszás, egy szaunázás vagy egyszerűen csak néhány perc csend. OTTHON VAGY ÜZLETI LEHETŐSÉG? Talán mindkettő. Az ingatlan adottságai számos felhasználási lehetőséget kínálnak: >> prémium vendégházként, >> wellness apartmanként, >> Airbnb/rövid távú szálláshelyként, >> egészségügyi vagy szépségipari szolgáltató központként, >> többgenerációs családi rezidenciaként. Ez az ingatlan azoknak szól, akik felismerik, hogy egy igazán jó ingatlan nem költség, hanem hosszú távú érték. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal és egyeztessünk egy időpontot egy személyes megtekinésre.

ELADÓ dupla ZÁRTKERT SÁNDORFALVÁN – BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

Sándorfalva zártkertes részén eladó két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 2940 m² területű zártkert, amely természetközeli környezetben kínál számos lehetőséget. A terület: -gyümölcsfákkal telepített, melyek öntözését fúrott kútról, kiépített csepegtető rendszer biztosítja, így a kert fenntartása gazdaságosan és kényelmesen megoldott. -Beépíthetőség 7%, így akár hétvégi ház, gazdasági épület kialakítására is lehetőséget nyújthat. További előny, hogy a szomszédos telek épülettel együtt szintén eladó, így akár 3 telek összevonása is megvalósítható, ami ritka lehetőség a környéken. ???? Mindössze 1 km-re található a Nádastó Szabadidőparktól, így a kikapcsolódás és a természet közelsége is adott. Ideális választás: ✔ pihenőkertnek ✔ gyümölcsösnek, gazdálkodásra ✔ hétvégi birtok kialakítására ✔ befektetésnek Ár: 14 900 000 Ft Bővíthető, jól hasznosítható terület, nyugodt környezetben – ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Teljes körű ügyintézéssel, megbízható közvetítéssel!- Frank-Juhász Jusztina Keressen bizalommal! Várom hívását!

Kivételes zártkerti ingatlan eladó Sándorfalván – parkosított kerttel, 3 szintes épülettel!

Sándorfalva kedvelt zártkertes részén eladó, karbantartott 50m2 hasznos alapterületű, 3 szintes ingatlan, amely tökéletes választás lehet pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, gazdálkodásra. A szépen parkosított kertet csodás virágok, termő gyümölcsfák és egy hangulatos, tágas fedett kerti sütögető teszik igazán különlegessé. Az öntözésről fúrt kútról működő, kiépített csepegtető rendszer gondoskodik, így a kert fenntartása kényelmes és gazdaságos. Az ingatlan főbb jellemzői: ✔20m2 alapterület szintenként ✔ 1490 m² telekterület ✔ 32 A elektromos áramellátás ✔ 7%-os beépíthetőség ✔ Téglaépítésű, (18 cm vastag falazat) 3 szintes épület ✔ Hűtő-fűtő klímával felszerelt lakótér ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Igényes belső burkolatok ✔ Száraz, burkolt pince, ahol a szivattyú is helyet kapott, így a pince szintjén vizesblokk könnyedén kialakítható ✔ Földszinten zuhanyzós fürdőszoba, egy kisebb helyiség (előszoba) és egy klímás szoba található ✔ A padlástér ablakkal rendelkezik, jelenleg kihasználatlan Az utca szélesítése, későbbi szilárd burkolattal történő ellátásának előkészületei megtörténtek! További előny, hogy a szomszédos telek szintén megvásárolható (2940m2), így akár három telek összevonására is lehetőség nyílik, ami rendkívül ritka adottság a környéken. A Nádastó Szabadidőpark mindössze 1 km-re található, így a természet közelsége és a kikapcsolódási lehetőségek is adottak. Ideális választás: ✅ pihenőkertnek ✅ gyümölcsösnek, gazdálkodásra ✅ hétvégi birtok kialakítására ✅ befektetésnek Ár: 25.000 000 Ft Bővíthető, sokoldalúan hasznosítható ingatlan nyugodt, természetközeli környezetben. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Teljes körű ügyintézéssel, megbízható közvetítéssel várom érdeklődését! Frank-Juhász Jusztina 06 70 454 2063 Keressen bizalommal!

Szeged,Gogol - Bólyai utca saroképületében 293,61 nm-es üzlethelyiség KIADÓ.

Szeged belvárosában, leendő sétáló utcában, földszinti, 293,61 m2-es helyiség, tulajdonostól KIADÓ! Ez az általam hirdetett helyiség, közvetlen utcáról nyíló, pincével rendelkező vendéglátóhelyként működött. Jelenleg üres. Ez az ingatlan egy hosszú távú és megbízható bérlő számára páratlan üzleti lehetőséget jelenthet. A helyiség más profilt is elbír, lehet: iroda, iroda és bemutatóterem, üzlet és szervíz, bármely kereskedelmi célra megfelel. Az ingatlan közvetlen szomszédságában ,a JATE ,SZTE egyetemi épületek, Kárász utca, Dugonics tér, valamint Árkád üzletközpont. Könnyen elérhető tömegközlekedéssel. Az ingatlan jellemzői: • 293,61 m2-es alapterület ( földszint és pince) • külön nemű mosdó helyiség került kialakításra • konyha (ipari szagelszívó) • raktár helyiségek, tárolók • szellőzés és klíma • jelenleg vendéglátásra bebútorozott, bárpulttal, asztalokkal és székekkel egyéb funkció esetén ez elvitelre kerül Egyedi mérőórák (víz, villany, fűtés, klíma). Rezsi: fogyasztás alapján Bérleti díj: -800 .000Ft hó ( magántulajdonostól ÁFA mentes) A bérléshez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges.

Lakhatsz Szeged egyik legszebb terén!

Szeged, Szent István téren, téglaépítésű társasház 4. emeletén, 55 nm-es , 2+1 szobás, francia erkélyes lakás eladó. Szent István tér ,Szeged jelentős helye, amely egy tágas, gondozott pihenő- és emlékpark, valamint itt található az idén 122 éves ( " Öreg Hölgy") víztorony, az első vasbeton szerkezetű épület Magyarországon. A lakás két szobája is erre a csodás környezetre nyújt kilátást. A helyiségei kétoldalon helyezkednek el, így könnyen szellőztethetők. Falai festettek, burkolata a szobákban jó állapotú parketta, a többi helyiségben, jó minőségű hidegburkolat található. A lakás összes nyílászárója új, hő- és hangszigetelt műanyag. A szobák külön bejáratúak, világos , kellemes otthon. A konyhában egyedi tervezésű bútort találunk. Innen nyílik a kamra, polcos rendszere miatt jól pakolható. A fürdőszoba tusoló kabinos, a WC külön helyiségben van. A lakás fűtése gázkonvektorokkal, míg hűtése, klímával megoldott. Azoknak ajánlom ezt a lakást, akik szeretik a Belváros közelségét, és fontos,hogy 3 külön nyíló szoba legyen. Azoknak is jó ajánlat lehet, akik kiadásban gondolkodnak, hiszen a 3 külön nyíló szoba, és a lokáció vonzóvá teszi ezt a lakást a bérleti lehetőséget keresők számára. Az általam ajánlott ingatlan, tiszta, világos, jó elrendezésű, nem feltétlen igényel felújítást. Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlan iránt, kérem, hívjon, írjon egy időpont egyeztetésre!

Újszegedi panelprogramos 3 szobás Eladósorba kerültem, várom új lakóimat! Könnyen megtalálsz, hiszen a ház 10 emeletes. Közel vagyok mindenhez, mi számít: buszmegálló, bolt, Sportcsarnok, óvoda, gyógyszertár, iskola és még a Széchenyi tér is. A lépcsőházban rendezettséget és tisztaságot találsz. Liftbe szállva a 6. emelet gombját nyomd meg és máris látjuk egymást! Kihelyezett előterem a tulajdoni lapra is felkerült, így méretem 68 nm. Amikor meglátogatsz, megleplek, hogy milyen világosak a szobáim. Van egy 18 nm-es nappalim és két kisebb hálószobám. Az egyikből a loggiára is ki tudsz lépni. Ha reggeli kávédat fogyasztanád itt, fákat látsz és a csendet hallod. A konyhám is kényelmes lesz. Tudod, az a "kocka-konyha". Itt nem kell mindenképpen összebújni a pároddal, hacsak nem szeretnél, hiszen durcás időszakban is elfértek egymás mellett. Nyári nagy melegben klíma hűsít, téli hidegben pedig távhő melegít. A rezsi miatt sem kell aggódnod: annyit fizetsz, amit használsz. Ha bármit kifelejtettem és kérdeznél, hívd fel a megadott telefonszámot. Ha megbízottam nem veszi fel a telefont, légy kérlek türelmes, mindenkit visszahív!

Szeged, Faragó utcában épülő társasházban lakások és garázsok még leköthetők!

Szeged, Faragó utcában 8 lakásos társasház 3. emeletén, 34,67 nm/37,6 nm-es nappali, konyha-étkezővel, gardróbbal, fürdőszobával, szerkezetkész kivitelezéssel lakás eladó. Amennyiben igény van rá , a kivitelező kulcsrakész állapotra elkészíti. A társaház megújuló energiával lesz ellátva,vagyis az épület gázellátást NEM igényel. A főzéshez elektromos áramot biztosítanak. A lakások fűtési, illetve hűtési energiaigényét az udvari gépészeti térben elhelyzett Stiebel Eltron HPA-0-13 C prémium típusú háromfázisú inverteres levegőhőszivattyú biztosítja. Hőleadóként mennyezethűtés és fűtés , a konyhában, a fürdőszobában padlófűtés készül, mint felületi fűtési-hűtési rendszer: Pipe-Life Radopress Wat SLAB-16 betonfödémbe, illetve a tetőtérben CDP-400 gipszkartonos rendszer. A fűtési-hűtési rendszer lakásonként egy-egy külön osztó-gyűjtővel csatlakozik a központi hálózatra. A társasház jelenlegi állapota: falazata, illetve tetőszerkezete készül. Az épület átadása: 2027. 05. 31. Amennyiben további információra van szükség, irodánkban a teljes dokumentáció rendelkezésre áll.

Fedezze fel új otthonát Szeged szívében – modern 2 szobás lakás Móravárosban!

Szeged, Faragó utcában 8 lakásos társasház 3. emeletén, 54,6 nm / 57,2 nm nappali, konyha-étkezővel, és 1 szobával ,gardróbbal, fürdőszobával, szerkezetkész kivitelezéssel lakás eladó. Amennyiben igény van rá , a kivitelező kulcsrakész állapotra elkészíti. A társaház megújuló energiával lesz ellátva,vagyis az épület gázellátást NEM igényel. A főzéshez elektromos áramot biztosítanak. A lakások fűtési, illetve hűtési energiaigényét az udvari gépészeti térben elhelyzett Stiebel Eltron HPA-0- 13 C prémium típusú háromfázisú inverteres levegőhőszivattyú biztosítja. Hőleadóként mennyezethűtés és fűtés, a konyhában, a fürdőszobában padlófűtés készül, mint felületi fűtési-hűtési rendszer.: Pipe-Life Radopress Wat SLAB-16 betonfödémbe, illetve a tetőtérben CDP-400 gipszkartonos rendszer. A fűtési-hűtési rendszer lakásonként egy-egy külön osztó-gyűjtővel csatlakozik a központi hálózatra. A társasház jelenlegi állapota: falazata, illetve tetőszerkezete készül. Az épület átadása: 2027. 05. 31. Amennyiben további információra van szükség, irodánkban a teljes dokumentáció rendelkezésre áll.

Felújított, azonnal költözhető lakás eladó Szegeden, Rókus városrészben, a Nyitra utcában, panelprogramos társasházban! Ha egy olyan otthont keres, ahol már nem kell felújítással foglalkoznia, csak beköltözni és élvezni a kényelmet, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie. A 3. emeleten található 57 m2-es, 3 szobás ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során külön figyelmet fordítottak a műszaki biztonságra és a modern megjelenésre egyaránt. A megújult villamoshálózat, az új konyhabútor és az igényes burkolatok hosszú távon is értékálló megoldást kínálnak. A lakás világos, jól élhető terekkel rendelkezik, mindhárom szoba külön nyíló, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A klímaberendezés, a korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, valamint a külső szigetelés hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez és a kellemes hőérzethez egész évben. A társasház rendezett, csendes, jó lakóközösséggel – ideális választás mindennapi otthonnak, de akár bérbeadásra is kiváló lehetőség. A környék nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, így tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem és a nyugalom között. A társasház előtt nagy park, játszótér található, kiváló tömegközlekedés (autóbusz, troli, villamos), közelben általános iskola, középiskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások elérhetőek. Ideális választás azok számára, akik szeretnének távol lenni a belváros zajától, ugyanakkor könnyen elérhető közelségben maradni. A Nyitra utcát családias hangulat, alacsony forgalom és biztonságos környezet jellemzi, így különösen ajánlott kisgyermekes családok számára. Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Szeged, Faragó utcában épülő társasházban lakások és garázsok még elérhetők!

Szeged, Faragó utcában 8 lakásos társasház 3. emeletén, 50,1 nm-es nappali és 1 szobás lakás, gardróbbal, konyha-étkezővel, fürdőszobával, szerkezetkész kivitelezéssel eladó. Amennyiben igény van rá , a kivitelező kulcsrakész állapotra elkészíti. A társaház megújuló energiával lesz ellátva,vagyis az épület gázellátást NEM igényel. A főzéshez elektromos áramot biztosítanak. A lakások fűtési, illetve hűtési energiaigényét az udvari gépészeti térben elhelyzett Stiebel Eltron HPA-0- 13 C prémium típusú háromfázisú inverteres levegőhőszivattyú biztosítja. Hőleadóként mennyezet hűtés és fűtés, a konyhában, a fürdőszobában padlófűtés készül, mint felületi fűtési-hűtési rendszer.: Pipe-Life Radopress Wat SLAB-16 betonfödémbe-, illetve a tetőtérben CDP-400 gipszkartonos rendszer. A fűtési-hűtési rendszer lakásonként egy-egy külön osztó-gyűjtővel csatlakozik a központi hálózatra. A társasház jelenlegi állapota: falazata, illetve tetőszerkezete készül. Az épület átadása: 2027. 05. 31. Amennyiben további információra van szükség, irodánkban a teljes dokumentáció rendelkezésre áll.

Szeged, Faragó utcában épülő társasházban lakások és garázsok még leköthetők!

Szeged, Faragó utcában 8 lakásos társasház 2. emeletén, 34,6 /37,6 nm nappali-konyhás ,erkélyes , fürdőszobás szerkezetkész kivitelezéssel lakás eladó. Amennyiben igény van rá , a kivitelező kulcsrakész állapotra elkészíti. A társaház megújuló energiával lesz ellátva,vagyis az épület gázellátást NEM igényel. A főzéshez elektromos áramot biztosítanak. A lakások fűtési, illetve hűtési energiaigényét az udvari gépészeti térben elhelyzett Stiebel Eltron HPA-0- 13 C prémium típusú háromfázisú inverteres levegőhőszivattyú biztosítja. Hőleadóként a mennyezet hűtés és fűtés, a konyhában, a fürdőszobában padlófűtés készül, mint felületi fűtési-hűtési rendszer.: Pipe-Life Radopress Wat SLAB-16 betonfödémbe-, illetve a tetőtérben CDP-400 gipszkartonos rendszer. A fűtési-hűtési rendszer lakásonként egy-egy külön osztó- gyűjtővel csatlakozik a központi hálózatra. A társasház jelenlegi állapota: falazata, illetve tetőszerkezete készül. Az épület átadása: 2027. 05. 31. Amennyiben további információra van szükség, irodánkban a teljes dokumentáció rendelkezésre áll.