Szada kiemelt övezetében, Várdombon eladó egy 1494nm-es örök panorámás építési telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá garázs kapcsolattal és nagy terasszal! + Két utcára nyílik és végig lebetonozott úton megközelíthető. + Vízbekötés megtörtént, kerti csap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telek előtt. + A villany mérő órával bekötve. + Két szintes 2025-ben tervezett épület (garázs + terasz) tervei és hozzá kontakt akár elérhető a telekhez. Jelenleg "Kivett / udvar, gazdasági épület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-2 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 50% + Legnagyobb épületmagasság 5m. A környék infrastruktúrája kiváló és szinte csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék betonos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Várdomb területen keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Beleszeretős otthon, kiváló infrastruktúrával!

Saját kert. Nincs közös költség. Csend és kényelem a XVI. kerületben. A XVI. kerület kertvárosi részén, egy mindössze 6 lakásos, nyugodt lakóközösségben vár rád ez a 32 m²-es, kiváló állapotú, 2 szobás otthon, ahol minden részlet azt szolgálja, hogy jól érezd magad. A nappali–konyha világos és barátságos, a hálószoba igazi elvonulós tér. Az elmúlt 5 évben az ingatlan teljeskörű felújításon esett át (a tető kivételével), tavaly pedig 32 amperre bővítették a villamos hálózatot, így a modern élethez is tökéletesen alkalmazkodik. A lakáshoz tartozik egy 50 m²-es, saját, elkerített, gondozott kert, ahol reggeli kávé, esti borozás vagy egy kis kertészkedés is belefér. Ritka extra a 20 m²-es, önálló, téglaépítésű tároló, melynek tetőfelújítása már megtörtént – műhelynek, tárolónak vagy hobbiszobának is ideális. A fűtésről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik, a nappaliban garanciális inverteres klíma biztosítja a komfortot. Minden közmű külön mérőórával rendelkezik, közös költség pedig egyáltalán nincs. A rezsi még a leghidegebb hónapokban sem haladta meg a 20.000 Ft-ot. A környék csendes, zöld, a szomszédok kedvesek – mégis minden kéznél van. Több buszmegálló 100 méteren belül, az Örs vezér tere 10–15 perc tömegközlekedéssel, autóval mindössze 5 perc. Bevásárlás? Lidl, Spar, Tesco, Penny, CBA pár percen belül. Az M0-ás autóút 10 perc alatt elérhető. A tulajdoni lapon társasházi lakás, mégis sorházas hangulat, teljes önállósággal. Hitelezhető, ügyintézésben szívesen segítünk. A teljes berendezés a vételár részét képezi – csak beköltözöl, vagy azonnal kiadod. Hívj bátran, akár hétvégén is! Ez az otthon ideális: – fiatal párnak – egyedülállóknak – vagy biztos hozamot kereső befektetőknek

Két lakásos családiház Újpest központjában – az otthona, amit keresett!

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, tökéletes választás befektetők , vagy több generációs családok számára, akik kényelmes és élhető otthont keresnek Budapest egyik családias kerületében, Újpesten.  Miért ez a ház? ✅ A ház Újpest egyik mellékutcájában, de a központhoz nagyon közel fekszik ✅ A 100 négyzetméteres családiház  2 külön bejáratú lakásra tagolódik ✅ A házhoz tartozó telek 265 nm, melyen egy garázs is helyet kapott, de az udvaron további gépjárművek parkolása is kényelmesen megoldható.  ✅ A házhoz tartozik egy tágas pince is ✅ A felújítás kiterjedt:        Nyílászárók és redőnyök korszerűsítésére        homlokzati szigetelésre (5 illetve 15 cm), s nagyrészben a födém szigetelésére        Villamos hálózat korszerűsítésére    A kétszobás lakórész teljeskörű felújítására, hűtő - fűtő klímák beszerelésére ✅ Az első,  kétszobás kiváló állapotú lakás 58 nm-es        Tágas szobái, jó elrendezése és minőségi kialakítása hangulatos otthont teremt        Fűtéséről  hűtő - fűtő klímák és gázkonvektor, valamint törölköző szárító gondoskodik ✅ A  második egyszobás átlagos állapotú lakás 37 nm-es        Itt a belső tér teljeskörű felújítása még nem fejeződött be, de ez remek lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa át a praktikus kis lakórészt    Fűtéséről  gázkonvektor gondoskodik, tárolás a kamrában megoldható ✅ 1/1-es, tehermentes ingatlan, tulajdoni lap szerint: egyéb önálló ingatlan, földhasználati jog alapján létesült épület-örökös használati joggal Nem hitelezhetö ingatlan. ✅ A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak.  ✅ Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest többi kerületéhez, így a város felfedezése sosem volt ilyen egyszerű.  Újpest csendes, barátságos környezete ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék elkerülni a nagyvárosi nyüzsgést, miközben a város közelségét élvezhetik.   Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és tapasztalja meg, milyen az élet egy ilyen csodálatos környezetben!

HA ESETLEG CSAK EGY HOSSZABB TÁVÚ BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODNA VAGY HA MÉG - EGYELŐRE - TUDNA VÁRNI EGY KICSIT AZ ÉPÍTKEZÉSSEL, DE ENNEK ELLENÉRE MÁR MOST EGY KIVÁLÓ HELYEN LÉVŐ ÉS KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, BELTERÜLETI, LAKÓÖVEZETI, ÉPÍTÉSI (SAROK)TELKET KERES, AKKOR EZEN AJÁNLATOM ÖNNEK LETT CÍMEZVE… …A pesti agglomerációban található Kerepes településnek a Szilasligeti oldalán, csendes / nyugodt zöldövezeti környezetben lévő és kellemes panorámával büszkélkedő Széphegy domb tetején kínálom eladásra ezt a belterület, lakóövezeti, a helyi építési szabályzat előírása szerint „Lke-3”-as besorolású, 637 m2-es alapterületű, közműhálózatokkal (villany, víz és csatorna) is már előkészített, építési saroktelket. A telek kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás lehet hosszú távú befektetésnek, illetve a jövőben önálló családi ház vagy 2 lakóegységes ikerház építésére is. A magas fekvésének köszönhetően természetes vízelvezetéssel rendelkezik, ami nemcsak műszaki szempontból előnyös, hanem hosszú távon is biztonságos alapot nyújt az építkezéshez. A közműellátottság rendezett és problémamentes: a telken belül csatorna kiállás és villanyóra doboz található, vezetékes víz az utcában (telek előtt) van, aminek a leágaztatása már kifizetésre került. A környéken a víz-, csatorna- és villanyellátás biztosított, ami ezen a városrészen kiemelkedő előny. A gázszolgáltatás előreláthatóan a későbbiekben sem valószínű, hogy kiépítésre fog kerülni. Kerepes helyi építési szabályzata szerint a telekre vonatkozó kötelező előírások és a telek paraméterei: Építési övezet besorolása: Lke-3 (kertvárosias lakóterület) Beépítési módja: Szabadon álló álló beépítési mód Pozíciója: saroktelek Mérete: 637 m2 Utcafronti hossza (szélessége): 19 m / mélysége (hosszúsága) 33,5 m Lejtése: enyhén lejtős (0-5%) Legnagyobb beépíthetősége terepszint felett: 25% Legkisebb zöldfelületi lefedettségi aránya: 50% Épület létesítésére vonatkozó kötelező előírások: Építmény jellege: (önálló) családi ház vagy (2 lakóegységes) ikerház Építménymagasság (legkisebb / legnagyobb): 3,0 méter / 5,0 méter Ezen terület (maga az egész Széphegy) egy önkormányzati döntésnek köszönhetően 2025. május 8-tól maximum 3 évig (2028. május 8-ig) vagy visszavonásig, változtatási (építési) tilalom alatt áll(!), ezért a telek jelen pillanatban inkább befektetési célra ajánlott - mivel az elhelyezkedése és mérete miatt kivételes értéknövekedési potenciállal is rendelkezik – ugyanakkor opcionálisan pedig egy későbbi megvalósításra váró építkezés kiváló alapjául szolgálhat majd! A telek elhelyezkedése több mint kiváló: a Kerepes HÉV állomás gyalogosan kb. 12 percre található, az Auchan Csömör és a Next Stop bevásárlóközpont is mindösszesen csak 1,5 km-re és az M0-ás (körgyűrű) autópálya pedig 2 km-re érhető el. A jó (tömeg)közlekedésnek is köszönhetően Budapest nagyon gyorsan - pár perc alatt - és nagyon kényelmesen elérhető! A Széphegy városrész csendes, nyugodt, családias, zöldövezeti jellege garantálja a természet közelségét és a kellemes lakókörnyezetet. A telek mérete kényelmes lehetőséget ad egy tágas (nagy lakóterületű) önálló családi ház vagy egy 2 lakásos ikerház megépítésének a hozzátartozó kellemes méretű kert kialakításának a lehetőségével, ami a jövőben csak tovább növelheti az ingatlan(ok) értékét. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatos döntés azok számára, akik értékálló befektetést keresnek egy folyamatosan fejlődő környéken. A telek 1/1-es magántulajdonban van és teljesen tehermentes. Szerintem éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Klasszikus ház korszerűen felújítva

Ragyogó helyen lévő kúriából kialakított családi ház a mai kornak is megfelelően korszerűsítve. Amennyiben értékeli a hagyományos építészet előnyeit, akkor ez a ház az Öné lehet. Hatalmas, védelem alatt álló kert, körüljárható ház, több autóval beállási lehetőség. Jó vízhozamú kút, melléképületek. Jöjjön el, nézze meg, szeressen belé akár hét végén is.

EZ A PANORÁMA „MINDENT VISZ”… :)

SZENTENDRE BELTERÜLETÉN - A CSENDES, NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETTEL KÖRBEVETTSÉGE ÉS A JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE MIATT MÉLTÁN KÖZKEDVELT SZARVASHEGYI ÜDÜLŐÖVEZETBEN TALÁLHATÓ MÁLINKÓ UTCÁBAN - KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT AZ 1590 M2 ALAPTERÜLETŰ, VILLANY-, VEZETÉKES VÍZ ÉS CSATORNA BEKÖTÉSSEL IS RENDELKEZŐ(!), NYARALÓ / HÉTVÉGI HÁZ (CSALÁDI HÁZ) ÉPÍTÉSÉRE KIVÁLÓAN ALKALMAS, A DUNÁRA ÉS A KÖRNYEZŐ HEGYEKRE IS LÉLEGZETELÁLLÍTÓAN GYÖNYÖRŰ, LENYŰGÖZŐ, ZAVARTALAN ÉS PÁRATLAN ÖRÖK PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ, SZABÁLYOS ALAKÚ ÉPÍTÉSI TELKET A RAJTA LÉVŐ, KB. 30 M2-ES, EGYSZOBÁS, BONTANDÓ ÉPÜLETTEL (HÉTVÉGI HÁZIKÓVAL) EGYÜTT !!! Szentendre helyi építési szabályzata szerint a telekre vonatkozó kötelező előírások és a telek paraméterei: Építési övezet besorolása: Üh/2 (Hétvégi házas üdülőterület) Beépítési módja: Szabadon álló álló beépítési mód Pozíciója: közbenső (nem saroktelek) Mérete: 1590 m2 Utcafronti hossza (szélessége): kb. 30 m Lejtése: közepesen lejtős (8-15%) Legnagyobb beépíthetősége terepszint felett: 10% Legnagyobb beépíthetősége terepszint alatt: 15% Legkisebb zöldfelületi lefedettségi aránya: 60% Épület létesítésére vonatkozó kötelező előírások: Építmény jellege: nyaraló / hétvégi ház / üdülőház / az év 365 napján is használható - téliesített (családi) ház Építménymagasság (legfeljebb): 4,5 m Fontos(!): A telken belül a villany, a vezetékes víz és a csatorna is be van kötve(!!!), viszont gázszolgáltatás se a telken belül, se a telek előtt, de még az utcába sincs bevezetve! A telken található egy kb. 30 m2-es, egyszobás, beton alapra épített „bontandó” kis (fa)ház, amely akár még átmeneti lakhatásra, esetleg nyaralónak vagy akár a későbbi fejlesztés idejére felvonulási épületnek / bázisnak is kiválóan alkalmas lehet. A terület csendes, nyugodt környezetben található, ideális azok számára, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető helyet keresnek, egyben kiváló lehetőség építkezésre, befektetésre vagy hétvégi pihenőhely kialakítására. A telek adottságai rendkívül kedvezők mind az építkezők, mind pedig a befektetők számára. A telek értékállóságát / értéknövekedését a környék folyamatos fejlődése és a ritka, dunai panoráma pedig biztosan garantálja! Szerintem éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;) Ez a belterületen lévő(!) telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott - a földhivatali bejegyzése szerint „Kivett / hétvégi ház, udvar” megjelölésű - rendezett tulajdonjogokkal, valamint teljes tehermentességgel rendelkezik! Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Tágas, 3 szobás lakás Újpesten, ahol a kényelem és a városi élet találkozik!

Eladó egy felújítandó polgári lakás Újpest szívében, metró közelében. Amit tudni érdemes: ✅ 83 nm-es 2. emeleti társasházi lakás, körfolyósós polgári házban. ✅ Felújítandó, így ízlésére formálhatja azt, amit a lakás jó elrendezése, tágas terei könnyen megengednek ✅ 2 és fél szobás ingatlan, óriási konyha -étkezővel ✅ Gázkonvektoros fűtés, fa nyílászárók ✅ Kamrája akár külő wc-kézmosóvá is átlakítható ✅ Megfelelhet családoknak, vállalkozásoknak, irodáknak is, hiszen a metró és buszmegálló nagyon könnyen elérhető. ✅ 1/1-es tulajdonostól gyorsan birtokba vehető ✅ Rendezett társasházi környezet A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. A környék kitűnő közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre, legyen szó buszokról vagy metróról, amelyek gyorsan és kényelmesen eljuttatják Önt a város bármely pontjára. Újpest nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a hangulatos utcáiról és a zöld területeiről is ismert. A környéken több iskola, óvoda és játszótér található, így a gyermekek számára ideális környezetet biztosít a fejlődéshez. A közeli boltok, szórakozási lehetőségek pedig garantálják, hogy a család minden tagja megtalálja a kedvére való programot. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg a jövőjével kapcsolatban.

Isaszegen, Pest vármegyében kínáljuk eladásra ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet vevőink számára, akik egy nyugodt, csendes környezetben szeretnék élni mindennapjaikat. Az ingatlan egy jó állapotú ház, amely 85 négyzetméteren terül el, és egy 1083 négyzetméteres telken helyezkedik el. A három szobás elrendezés lehetőséget biztosít a családtagok számára, hogy kényelmesen éljenek, míg a 14 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez. Az ingatlan világos, tágas terekkel rendelkezik, amelyeket a természetes fény áraszt el. A rendezett kertben található kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök tárolására, így a környezet mindig rendezett maradhat. A csendes környék biztosítja, hogy a mindennapi élet nyugodt és stresszmentes legyen, ami különösen fontos lehet a középkorú vásárlók számára, akik a pihenésre és a feltöltődésre helyezik a hangsúlyt. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a város könnyen megközelíthető autóval, ráadásul a tömegközlekedés is elérhető a közelben, így a város más részei is gyorsan elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, miközben a városi élet nyújtotta előnyöket is kihasználhatja. A fűtés elektromos infra rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldást kínál a hideg hónapokban, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári melegben. Az ingatlan építhetősége lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa a teret, legyen szó akár bővítésről, akár egy új funkció kialakításáról. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy új életstílus kezdete, amely lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségében, mégis a város szívében éljen. Ha Ön is szeretne egy ilyen különleges helyen otthonra lelni, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget!

Családok figyelmébe ajánljuk- Európa lakópark 3 hálószobás, kertkapcsolatos lakás, melyhez saját használatú gépkocsi beállóhely is tartozik!

Csendes, kertvárosi övezetben kínáljuk eladásra ezt kellemes, jó hangulatú otthont. Amit tudni érdemes: ✅ 69 nm-es társasházi lakás, jó elrendezéssel, tágas terekkel, mely egy 2005-ben épült, zárt lakóparkban van ✅ A lakáshoz tartozik egy forgalomtól elzárt kültéri gépkocsi beállóhely ✅ Nappali, 1 + 2 fél szoba található benne (tulajdoni lapon 1+2 félszobás) ✅ A nappali a 6,6 nm-es teraszra nyílik, s a ca 17 nm-es privát kert onnan közelíthető meg ✅ A fürdőszobában és külön helyiségben is elhelyezésre került wc-kézmosó ✅ A jól megtervezett terek a tárolásra kiváló lehetőséget biztosítanak ✅ Müanyag nyílászárók, rendönyök ✅ Klimatizált ✅ A társasház közös költsége tartalmazza a hideg-és melegviz, hőmennyiség és a felújítási alap, a takarítás és kertészeti munkák költségeit (40,6 e Ft) ✅ 1/1-es tulajdonostól szinte azonnal birtokba vehető A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a család mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. A csendes utcák és a rendezett kert biztosítják a nyugodt, kertvárosi életérzést, míg a felkapott környék biztonságot és barátságos szomszédságot nyújt. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a főváros többi része is gyorsan és könnyedén elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol a család együtt élhet, fejlődhet és emlékeket gyűjthet. A Cinkota környéki zöldövezetek lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, kirándulásokra, míg a közeli játszóterek és sportolási lehetőségek ideálisak a gyermekek számára. Közel van a Hermina bringa park, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút vezet a népszerű Naplás tóhoz. Amennyiben Önök is keresik az ideális otthont családjuk számára, ne habozzanak, kérdéseikkel bizalommal kereshetnek. Ezt a különleges ingatlant nem érdemes kihagyni!

Fót csendes részén több generációs családi ház eladó

Fót csendes, mégis jól megközelíthető részén kínáljuk megvételre ezt a kivételes családi házat, amely ideális választás lehet családosok illetve több generáció számára is. Az ingatlan egy 662 nm-es telken helyezkedik el, a hátsó részen egy önálló alápincézett garzon lakóházzal. A sok szoba, valamint a szintenkénti, összesen 3 fürdőszoba bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A ház jó állapotban van, és modern kondenzációs gázkazánfűtéssel, valamint klímával felszerelt, így az év minden hónapjában kellemes hőmérsékletet biztosít. A tágas nappali a családi együttlétek központja lehet. A beépített bútorok és szekrények praktikus használatot biztosítanak minden szinten. Az elegáns megjelenés mellett a világos, napfényes környezet garantálja a nyugodt pillanatok élvezetét. A szauna pedig a fárasztó napok utáni ellazulás tökéletes helyszínévé válik, így mindenki megtalálhatja a számításait ebben a csodás otthonban.A földszinten terasszal csatlakozik a hátsó kerthez, míg az emeleti szobákhoz erkélyekre lehet kimenni, amelyek tökéletes teret biztosítanak a szabadban való pihenéshez. A rendezett kert automata öntözőrendszerrel van ellátva, megkönnyítve a kertgondozást. A környék biztonságos és csendes, ideális a gyermekek számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a tömegközlekedés könnyedén elérhető, így a főváros közelsége és a gyors eljutás lehetősége miatt a mindennapi ingázás sem jelent problémát. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös, hiszen a környező főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetőek. Ez a tehermentes ingatlan prémium kivitelezésének és egyedi tervezésének köszönhetően nem csupán otthon, hanem egy tökéletes befektetési lehetőség is. Bízunk benne, hogy ez a különleges ingatlan felkeltette az érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni a házat, keressen bizalommal akár hét végén is! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Gödöllőn eladó csendes környezetben egy 34nm-es, 1 szobás panelprogramos lakás! Képzeld el magad az első lakásodban, ahol nyugalomban, családbarát környezetben tudsz élni! A Belváros szélén, a Kossuth Lajos utcában található remek közlekedéssel, de mégis csendes részen. Íme pár érv, hogy miért ezt válaszd: + 21nm-es nappali, ami akár átalakítható amerikai konyhás nappalivá, hogy másfél szobás lehessen. + Beköltözhető állapotú, de ha szeretnéd kedvedre átalakítani vagy felújítani, akkor arra is van lehetőség. + A rezsi alacsony, fűtés és melegvíz 10.400 Ft, ráadásul a közös költség csupán 10.800 Ft. A panel program már teljesen ki lett fizetve. + Egy négy emeletes társasház 3. emeletén található és bár lift nincs, de a parkos környezet kárpótol érte. + A közelben található játszótér, gyógyszertár, több bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola és minden amit a Szabadság téren csak el lehet érni. + A lakóknak ház mögötti ingyenes parkolással és remek tömegközlekedéssel. HÉV állomás 650 méter, volán és éjszakai buszállomás 500 méter. + A lakás 1/1-es tulajdonú, jogilag rendezett és hitelre is megvehető. Legfőképp a 3%-os otthon start hitelben gondolkodó fiatal, első lakást keresőknek ajánlom, illetve kiadásban gondolkodóknak! Ha Gödöllő Belvárosától egy ugrásra akarsz lakni, akkor ezt a lakást kerested! Hívj és örömmel körbevezetlek.

Sunny, panoramic home near Margaret Island.

Near the Danube, in the XIII district, at Vizafogó - one of Budapest's most popular areas - this 59 m² (63 m²) apartment with 3 rooms and a 5.5 m² balcony is for sale. The condominium is located in a well-maintained, landscaped environment, with kindergartens, schools, playgrounds, shopping options, restaurants, and services ensuring everyday comfort. The apartment features spacious, bright rooms, new thermal and sound-insulated windows, a renovated bathroom, and a new kitchen. The 5.5 m² loggia is an excellent spot for morning coffee, barbecuing, or evening relaxation. Location: Just a few minutes' walk from the Danube, Dagály Strand, the Danube Arena, and Margaret Island. Excellent transportation: metro, bus, and tram nearby; the Buda districts, downtown, City Park, and the M3 motorway are reachable within 10 minutes. Main advantages of the apartment: - Move-in ready condition - Unencumbered - Spacious, sunny rooms - Loggia - Newly renovated bathroom, new kitchen/cupboard - Low maintenance costs with individual meters - Common cost: 19,000 HUF/month (renovation fund + insurance + waste collection) - Well-maintained, elevator building in a green environment This home is an ideal choice for families, young couples, or as an investment, as properties in the area are also sought after for rental purposes. Come and let's take a look together!