Komárom-Szőnyi városrésztől 1 km-re lévő különleges birtok eladó!

A birtok 7000 m2-es és két lakóingatlant foglal magában. Az egyik ingatlan egy különlegesség, egy boronaház, amit Erdélyből utaztattak ide, hogy itt majd felépítik. 2025-ben teljes felújításon esett át a ház. Új beton alapot kapott. Vízvezeték, villanyvezeték, cseréje megtörtént. A falakat újra tapasztották, lekezelve vízbázisú rovar és gombaölővel. A födém szigetelése 100% gyapjúból áll, ami tűzálló, a rágcsálókat pedig távol tartja. Az ablakok egyedileg ide lettek tervezve, fából készültek, dupla üvegezéssel, hőszigeteltek. A fúrt kútból, 25 méter mélyről vételezett víz bevizsgált és iható. A fűtése a háznak egy fatüzelésű kályha, ami központi fűtésre csatlakoztatott és termosztáttal ellátott. Ezen kívűl még fűtőpanelek is rendelkezésre állnak az ingatlanban, de erre nem volt szükség a télen, pedig igen nagy mínuszok voltak. Néhány szó a boronaházról: A boronaház (vagy boronafalas ház) egy hagyományos, fából készült épülettípus, amelynek fala vízszintesen egymásra fektetett rönkökből vagy bárdolt gerendákból áll, melynek szigetelését 4-4 réteg vályog vakolat biztosítja. A boronaház kizárólag természetes anyagok felhasználásával készült, ezért jól szellőző életteret biztosít a lakóinak. Ez az építési mód különösen az erdőben gazdag vidékeken, például az Őrségben, a Göcsejben és a Székelyföldön volt elterjedt A birtokon van még egy 50 m2 téglaház. A ház két szintes, száraz pince is van alatta. Itt a földszinten van egy nappali, fürdőszoba, a tetőtérben pedig még egy szoba. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló. Buszmegálló 5 perc séta, boltok, iskola, gyógyszertár, posta 3-6 perc autóval. Amennyiben szeretné ezt a különleges ingatlant és környezetét megtekinteni, akkor keressen a megadott elérhetőségen!

Komárom legkedveltebb részén, a Rüdiger tó közelében családi ház eladó!

Az ingatlan 813 m2-es telken helyezkedik el. A lakóház nettó alapterülete 106 m2. A napfényes ingatlanban nappali-konyha- étkező lett kialakítva egy légtérben, valamint 3 hálószoba , mind külön bejárattal. Fürdőszoba és az illemhely külön helyiségben van. Az ingatlanhoz tartozik még egy 18 m2-es garázs, amit a lakótérből is meglehet közelíteni. A ház könnyűszerkezetes építési móddal épült. A héjazat zsindely, ami 2 éve lett felújítva. Néhány gondolat ezen építési technológiáról: A könnyűszerkezetes építési mód olyan gyors és száraz technológia, ahol a ház teherhordó váza fa- vagy acélszerkezet, amelyet hőszigetelt rétegrenddel borítanak. A vastag hőszigetelésnek köszönhetően alacsonyabbak a hűtési-fűtési költségek. A fűtést egy Bosch kondenzációs kazán biztosítja ami kb: 7-8 éves. A fűtésköltség nagyon kedvező, Az éves gázfogyasztás 1000 m3, ami havi szinten 10-11000 Ft költséget jelent. A parkosított, gondozott, árnyas kertben fúrt kút, valamint diófa és gyümölcsfák( cseresznye és almafa) is telepítve lettek. A lokáció és az infrastruktúra is kiváló ! Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem hívjon a megadott elérhetőségen!

Mocsán egy saroktelken elhelyezkedő családi házat szeretnék figyelmébe ajánlani!

A ház 100 m2-es hasznos alapterülettel rendelkezik, egy 1992 m2-es telken, ami a későbbiekben akár megosztható is lehet. A manzárdtetős ház kőből és téglából épült, a födém beton, ezért idővel a tetőtér beépítése is megvalósítható. A héjazat cseréppel fedett. Az összközműves ingatlanban 3 szoba , konyha-étkező , fürdőszoba , előszoba lett kialakítva. Jó elosztású a ház, mindhárom szoba külön nyílik. A szobákban gázkonvektoros, a többi helyiségekben egyedi fűtés lett kialakítva. A melegvizet egy villanybojler biztosítja. A ház alatt pince található. Mocsa-Komárom autóval 16 percet Mocsa-Tata szintén autóval 19 percet vesz igénybe. Komáromban és Tatán az M1 autópályára felhajtva Budapest és Győr is 1 órán belül elérhető, főleg ha már nem lesz lezárva az autópálya. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Szomódi egyik csendes utcájában 2szobás családi ház eladó. Az ingatlan jellemzői: - Alapterület: 70nm - Helyiségek: 2 szoba, előszoba, fürdőszoba-wc, konyha, spájz, kazánház - Az ingatlan összközműves. Fűtés vegyestüzelésű és gázkazánnal is megoldott. - Teljes felújításra szorul, falazata kőből van, tető cserép, födém stukatúros. - A telek mérete: 1028nm További információért várom hívását.

Tata központjába 2szobás IV. emeleti lakás eladó. Az ingatlan jellemző: Elektromos rendszer és műszaki tartalom: - Villanyhálózat csere az alábbi helyiségekben megtörtént: fürdő, konyha, előszoba. - Nappali áram: 40A – elegendő kapacitás nagyobb fogyasztókhoz is. - Éjszakai áram: 3 fázis (1x25A + 2x16A) – ideális hőtárolós kályhához és bojlerhez, kedvezőbb üzemeltetési költséggel. - 3,5 kW-os Midea klíma a hálóban – gyors és hatékony hűtés a nyári időszakban. Konyha: - Electrolux beépített gépek (mosogatógép, indukciós főzőlap, tűzhely) - Kivezetett szagelszívó. Belső terek, burkolatok, világítás: - Szobákban laminált parketta. - Előszoba, spejz, konyha: minőségi vinyl. - Fürdőszobában járólap és csempe. - Új beltéri ajtók. - Esztétikus dekorkő falburkolat - Mozgásérzékelős világítás az előszobában. - Előszoba és konyhabútor a vételár részét képezi. - Nappaliban spotlámpák – modern, hangulatos fényhatás. - Bútorok megegyezés szerint maradhatnak – gyors, külön beruházás nélküli költözési lehetőség. Környezet és épület: - Tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség – kulturált környezet. - 20 cm homlokzati hőszigetelés + 20 cm tető hő- és vízszigetelés. - Műanyag nyílászárók redőnnyel. További információkért várom hívását!

Kiadó ipari csarnok Komárom központi részén – kiváló elhelyezkedés az M1-es autópálya közelében! Komárom központi részén, mindössze 7 km-re az M1-es autópálya felhajtójától, hosszú távra kiadó egy sokoldalúan hasznosítható, gyártásra és raktározásra egyaránt alkalmas ipari csarnok. Főbb jellemzők: - Több különálló műhely: 219 nm, 116 nm, 42 nm, 116 nm – ideális akár több tevékenység párhuzamos végzésére is - Kiszolgáló helyiségek: raktár, tároló, iroda, tárgyaló, öltöző, fürdő és WC - Belmagasság: 3–5 méter - Ipari áram rendelkezésre áll, az ingatlanban korábban is gyártási tevékenység zajlott - Fűtés: 2 db kondenzációs gázkazán, valamint hűtő-fűtő klímaberendezések - Megközelíthetőség: aszfaltos úton, teherautóval is könnyen elérhető, rakodási lehetőség biztosított Az ingatlan elhelyezkedése és műszaki adottságai révén ideális választás lehet gyártó, összeszerelő, logisztikai vagy raktározási tevékenységet végző vállalkozások számára. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ritka lehetőség! Belterületi építési telek eladó Komáromban!

Komáromban, belterületi építési telket kínálok megvételre, a Rüdiger tó közelében! Ha Ön szeretne építkezni Komáromban, akkor ez a hirdetés biztosan felkelti majd az érdeklődését! A sík telek Lk-2 besorolású és 1161 m2. Kertvárosias lakóterület a Szabályozási terven Lke jellel jelölt építési övezet, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. Beépítettség mértéke 30%. Épületmagasság megengedett mértéke 500 cm A közüzemek a telek előtt húzódnak. A gáz bekötése a telekre ingyenes, amennyiben 1 éven belül a mérőóra beszerelésre kerül. A villany első bekötése 1 fázisra 32 A-ig szintén ingyenes, csak a mérőhelyet kell kipíttetni. ( Ez a leendő tulajdonos költsége.) Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a Komáromi viszonylatban igen népszerű és közkedvelt helyen elhelyezkedő telket, kérem kerssen a megadott elérhetőségen!

Egy otthon, amely már most is lakható, ugyanakkor kiváló alapot ad ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja tovább.
Nagyigmánd csendes zsákutcájában kínálom megvételre ezt a 70-es években épült, kétszintes családi házat, amely nyugodt, biztonságos környezetben helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik tágas tereket, több szobát és saját udvart keresnek.
A ház pinceszintjén vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A földszinten nappali, egy külön szoba, konyha, étkező, valamint zuhanyzós fürdőszoba található. A nappaliban cserépkályha biztosít kellemes meleget, amelyet jelenleg is használnak fűtésre, emellett az otthon fűtéséről gáz cirkó rendszer is gondoskodik.
Az emeleten három nagyméretű, világos szoba kapott helyet, melyek közül az egyikhez erkély is kapcsolódik, továbbá egy fürdőszoba sarokkáddal. A tágas, jól tagolt terek kényelmes életteret biztosítanak egy nagyobb család számára is.
Az udvar körbekerített, itt garázs és külön tároló is rendelkezésre áll, így a parkolás és a tárolás megoldott. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint felújítást igényel, amely kiváló lehetőséget ad arra, hogy valóban saját otthonná váljon.
EZ AZ INGATLAN NEM KOMPROMISSZUM, HANEM LEHETŐSÉG egy stabil alapokra épült ház, amelyben benne van a jövő és az egyéni elképzelések megvalósításának lehetősége.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt!

Eladásra kínálunk egy felújított, 57 négyzetméteres lakóingatlant, a vételár pedig 23 900 000 Ft. Az otthon melegét konvektoros fűtés biztosítja, melyet egy hangulatos fakandalló egészít ki az első szobában, így télen is garantált a kellemes hőérzet. Az épület vegyes falazattal rendelkezik mely külsőleg és belsőleg egyaránt esztétikai és funkcionális előnyöket kínál. A lakás minden helyiségében műanyag nyílászárók találhatóak, amelyek hozzájárulnak a csendes és energiatakarékos otthon megteremtéséhez. A lakóház elosztása: két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, és egy különálló wc helyiség is található.A lakás belső tere igazán barátságos és ízlésesen kialakított, ideális választás lehet azok számára, akik a meleg otthoni hangulatot keresik.
Nagyigmánd község, ahol az ingatlan található, ideális hely azok számára, akik a város zajától távol, de annak minden előnyével rendelkező helyen szeretnének élni. A település zöldövezeti részén található az ingatlan, így a természet közelsége és nyugalma garantált. Számos szabadidős tevékenységre van lehetőség a környéken, így a túrázástól a kulturális programokig mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb kikapcsolódási formát. Nagyigmánd közösségi élete is aktív, a községben több rendezvény és program várja az érdeklődőket. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a gyönyörű, természetközeli településen.

Tatán Tóvárosi részén kínálunk eladásra egy 67nm alapterületű, 3szobás ikerházat. Az ingatlan jellemzői: Praktikus elrendezés: A ház belső elosztása kiváló. A 3 külön nyíló szoba biztosítja a privát szférát a családtagoknak. A konyha mellett egy praktikus spájz is helyet kapott. Állapot: Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így Ön a saját igényeire szabhatja a modernizálást (hőszigetelés, nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés, burkolatok, tető). Közművek: Az ingatlan összközműves, tehát a víz, villany, csatorna és a gáz is be van vezetve a házba. Telek: a telek mérete 1208nm, amin található egy 15nm-es garázs További információért várom hívását!

Komárom Szőnyben összközműves családi ház Eladó!

Megvételre kínálom ezt a sok lehetőséget magában hordozó ingatlant, ami akár két generáció részére is megfelelő lehet! A telek 1820 m2, ami fontos lehet annak a vevőnek, aki valamilyen vállalkozásban gondolkodik, amihez nagyobb területre lenne szüksége, vagy gazdálkodni szeretne. A ház vegyes falazatú, tégla és vályog. A tető mandzárt tetőszerkezetű, fafödémes és cserép borítású a héjazat. Az ingatlanban 4 szoba lett kialakítva, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc kézmosóval. A fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal minden helyiségben. A villamosságot tekintve ipari áram, 3 fázis lett kiépítve. A telken található még egy kis ház, / nyárikonyha, fürdőszoba / ahol szintén be lett vezetve a víz és a fűtés is. Ezen kivűl két garázs is van,/ az egyik szerelőaknás,/ valamint ásott kút és pince. Az ingatlan lakható állapotban van, de igényektől függően felújításra szorul! Az infrastruktúrája is kiváló, mivel Szőny központi részén helyezkedik el. Iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, autóbuszmegállók, vasútállomás mind a lakosság rendelkezésére állnak. Ajánlom az ingatlant ingázóknak is Budapest vagy akár Győr felé, mert a közlekedés megoldott vagy az M1 autópályán, vagy az 1.sz.vasútvonalon közlekedő modern villanyvonatokkal. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen!

Komárom Molaj-lakótelepen eladó egy 3szobássá alakított magasföldszinti lakás. A lakás jellemzői: - 49nm alapterület. - 3 különnyíló szobával rendelkezik, mivel a konyhából hálószobát alakítottak ki. - Villanyvezetékeket részleges kicserélték. - Műanyag ablakokkal rendelkezik. - Burkolatok előszobában, fürdőszobában járólap, szobákban linóleum és laminált parketta. - A fűtés és a melegvíz egyéni órákkal mért távhős, termosztáttal vezérelhető. - A környék igazán csendes, kimondottan zöldövezeti. A társasház mellett park és jól felszerelt játszótér található. További információért várom hívását!