Zártkerti ingatlan nagy házzal!

Biatorbágy Ürgehegyen várja új tulajdonosát egy zártkerti ingatlan, melyen egy befejezésre váró ház áll. B30-as téglából épült, perlittel vakolva. A pincerész, mely a garázst is magában foglalja, 77 m2. A földszint 43m2, ahol nappali, fürdő és konyha alakítható ki,a kiállások megvannak hozzá. A szintek között jelenleg még nem kiépített lépcsőfeljárókon lehet majd közlekedni. Tulajdoni lap szerinti besorolása kert, Mk-2 mezőgazdasági terület (szőlőtermő vidék) Aranykorona értéke 1,12. A 32 m2-es hangulatos teraszra a nappaliból léphetünk ki. Ide üvegfalat terveztek, erkélyajtóval. Déli fekvésének köszönhetően fürdik a fényben. A terasz árnyékát fák adják. Villany bevezetve, 3x16A. Víz fúrt kúttal megosztható, emésztő kiépítésre vár. A tető 15cm-es kőzetgyapottal szigetelve. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik. A telek 828 m2, füvesített, fákkal, bokrokkal ellátott, valamikor konyhakertként is működött. A garázsba betonozott lejáró vezet, nagy esőzés ellen szikkasztóval ellátva. A telek új kaput és kerítést kapott. Csendes hely, teljesen a természet lágy ölében. Jöjjön ki, nézze meg, szeressen bele! Ajánlom kreatív szellemű vállalkozónak, aki befejezi és élvezni tudja ezt a csodás helyen lévő házat.

Ritka jó lehetőség a Szigethalmi ingatlan piacon!

Ritka jó lehetőség a Szigethalmi ingatlan piacon! És, hogy miért jó? -új vezetékek, burkolatok, gépészet, festés, nyílászárók, szigetelés -kis lakás, kis kerttel, kis rezsivel, jó áron -Szigethalom kedvelt utcájában -ide csak költözni kell Néhány fontos paraméter: -3 lakásossá alakított családiház, utcafronti lakása -hivatalos megosztással és külön mérőórákkal rendelkezik -nettó 54nm, melyben kényelmes nappali, konyha, étkező, fürdő és egy háló kapott helyet -2025 évben teljeskörű korszerűsítés/ felújítás történt -hitelezhető -tehermentes -azonnal birtokba vehető Kiválóan alkalmas: -első lakásnak -idősebb generációnak -befektetésnek Ha a terveiben egy jó minőségű, kis rezsivel rendelkező ingatlan vásárlása van, akkor hívjon, nézze meg és szeressen bele ebbe a lehetőségbe. Amennyiben hitelfelvételre is szüksége van a vásárláshoz, kollégám díjmentesen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb lehetőségeket.

Délegyházán, közvetlen vízparti, 794 m²-es összközműves telken várja új lakóit,az alábbi lehetőség. A telek egyik legnagyobb előnye a saját nagy méretű stég, amely ideális fürdéshez, horgászathoz, csónakozáshoz vagy nyugodt pihenéshez és a szintén jó méretű telek, Néhány fontos paraméter: - a ház tégla szerkezetű, 1996 - ban kapta meg jelenlegi formáját - 10 cm dryvit hőszigeteléssel, - műanyag nyílászárókkal felszerelt - fűtés és a melegvíz ellátás gázcirkó rendszerrel működik - tetőtérben 1 db klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári időszakban - 794 m²-es, összközműves vízparti telere épült - Saját, nagy méretű stég - Több tároló épület a telken - Elosztása alapján kis családnak kényelmes: földszinten szinte egy légtérben nappali-étkező-konyha 39nm és egy tusolós fürdő kapott helyet, míg a tetőtérben 3 db félszoba ( nettó: 5,2nm, 5,9nm, 5,9nm+ erkély) és egy második fürdő lett kialakítva Csendes, természetközeli környezet Ha n yugalomra vágyik, érdemes megtekinteni ezt az ingatlan. Hívon bizalommal

Eladó földszinti, kertkapcsolatos lakás Szigetszentmiklós kedvelt Bucka városrészében!

Szigetszentmiklós csendes, rendezett részén, a Buckában kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, négy lakásos társasház földszinti, saját kertkapcsolattal rendelkező lakását. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, otthonos környezetben élni, mégis közel a városközponthoz.

A lakás szíve a tágas, amerikai konyhás nappali, amely világos és barátságos hangulatot áraszt. A dél-nyugati fekvés miatt a helyiségek egész nap napfényesek, így az otthon melegsége szó szerint érezhető.

A 30 cm-es Ytong tégla falazat remek hőszigetelést biztosít, aminek köszönhetően a lakás rezsije rendkívül kedvező átlagosan kb. 20.000 Ft/hó.
A fűtést egy korszerű, 2 éves, garanciális kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a vízlágyító előkészítés pedig hosszú távon védi a háztartási gépeket és a fűtési rendszert.
A felújított elektromos hálózat (1x32 A, FI-relé, LED világítás) modern és biztonságos működést garantál.

Kényelmi és extra felszereltség:
- Új, modern konyhabútor a vételár részét képezi
- Nagyméretű, beépített gardróbszekrény a hálószobában (400x255x60 cm) szintén benne van az árban
- Frissen festett falak azonnal költözhető állapot
- Hikvision biztonsági rendszer: távfelügyeletre kötött riasztó és vezetékes kamerák
- Két külön kültéri egységgel rendelkező klíma (nappali és háló)
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

A lakáshoz tartozó saját kert tökéletes hely pihenésre, kerti grillezésre vagy egy kis játszósarok kialakítására.A kert mellett kb.75nm-es térkövezett autóbeálló is tartozik a lakáshoz, ahova 3 autóval kényelmesen el lehet férni.
A környék csendes, biztonságos, családbarát, a közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló, illetve néhány perc alatt elérhető a városközpont és az M0-s is.

További kérdés esetén keressen bátran a hét minden napján!

Délegyháza újépítésű, kertvárosi negyedében kínálok megvételre egy újszerű, 164 nm-es, nappali + 4 hálós, 3 fürdős, 1 külön Wc-s, önálló családi házat egy 1150-es, jó elosztású telken.

Az ingatlan fél éve kapta meg a használatbavételi engedélyt, minőségi és korszerű műszaki tartalommal megtöltve.
A házban vizes, hőszivattyús rendszer szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet mennyezet és padló hűtés-fűtéssel. A villanyszámla mindössze 30.000 ft. Prémium minőségű emelő-toló teraszajtó, illetve 3 rétegű nyílászárók is gazdagítják az ingatlant. A magas műszaki tartalomnak köszönhetően passzív ház közeli az energetikai besorolása. A padló alatt 10 cm-es polistirol szigetelés található. A tulajdonos saját családjának építette az épületet, nem eladási célra.

30-as tégla és 15 cm-es szigetelés adja a falazatot, H tarifás villanyóra lett beszerelve, a tetőn 30 cm-es gyapot szigetetés lett elhelyezve.

A földszinten az amerikai konyhás nappalin kívül ki lett alakítva egy hálószoba fürdő + Wcvel, egy mosókonyha, egy külön Wc és egy spejz, az emeleten további 3 külön bejáratú szoba és 2 fürdő kapott helyet.

A kertben van öntözőrendszer. A képen látott nem beépített bútorok, kellékek további 10 millió forintért opcionálisan megvásárolhatók. Ha kell a tulajdonos mindent otthagy.

Fontos szempont még, hogy 2026.januárjától a Belgrád - Budapest vasútvonal Délegyházán is megáll, így a városba jutás is sokkal könnyebbé és gyorsabbá fog válni. Az állomás kb. 15 perc séta.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Két telekkel rendelkező családi ház Szigetszentmiklóson – három szinten, sok lehetőséggel!

Szigetszentmiklós csendes, zöldövezeti utcájában mégis központhoz közel eladó ez a háromszintes, összesen 105 m² lakótérrel rendelkező családi ház, amelyhez két egymás melletti telek tartozik, összesen 750 m²-es területtel. A tágas kert, a több lakótér és a külön bejáratoknak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra is. A ház eredetileg garázsos kialakítású volt, de az alsó szintet praktikus lakótérré alakították, ahol nappali, konyha, fürdőszoba és kamra található. A belső lépcsőn, illetve külső teraszról is elérhető az első emelet, ahol előszoba és két külön nyíló hálószoba kapott helyet. A felső szint teljesen önálló bejárattal rendelkezik – a beépített terasz egy tágas, világos nappali-konyhát eredményezett, emellett egy fürdőszoba is kialakításra került. Az elrendezés lehetőséget ad akár három külön bejáratú lakrész kialakítására is. A kertben fedett, dupla kocsibeálló biztosít kényelmes parkolást két autó számára, valamint egy hangulatos szaletli is helyet kapott, ami ideális pihenésre vagy családi összejövetelekhez. A két egymás melletti telek közül az egyik a lakóházé, a másik pedig építési telekként nyilvántartott, rajta egy régi téglaházzal, amely jelenleg tárolóként funkcionál. A nagyobb házban teljes közmű elérhető, a fűtésről gáz cirkó és radiátorok gondoskodnak. A kisebb, régi épületben villany és fúrt kút biztosítja a működést. Főbb jellemzők: -105 m²-es, háromszintes családi ház -Két egymás melletti telek, összesen 750 m² -Három külön bejáratú lakrész kialakítható -Gáz cirkó fűtés, radiátoros hőleadás -Teljes közmű a telken, csatorna és gáz a ház előtt -Fedett, dupla kocsibeálló és szaletli a kertben -Csendes, zöldövezeti környék -Külön bejáratú felső szint, beépített terasz Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál. Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, két generációnak vagy befektetőknek, akik értékelik a több funkciós, jól kihasználható életteret és a tágas kert adta lehetőségeket. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére.

Kiskunlacháza újépítésű ikerház 1 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ HÁZ: - br. 85 nm, nettó 72 nm nappali + 3 szoba - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + dryvit szigetelés (12 cm ), Bramac tetőcserép - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók - hőszívattyús fűtésrendszer - padlófűtés - remek elosztású , napfényes TELEK: - 320 nm telek - autóbeálló, járdák - körbekerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 30 percre - központi elhelyezkedés - Éttermek, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola valamint a busz kényelmes sétával elérhető HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2025.12 vége

***Eladó-Szigetszentmiklóson-707 m2-es BEÉPÍTETLEN ÉPÍTÉSI TELEK***

***LKE-7 BESOROLÁS***

***30% BEÉPÍTHETŐSÉG***

! A telek Szigetszentmiklós kertvárosi részén található

! Az utca aszfaltozott, széles

! Nincs nagy átmenő forgalom, csak az ottlakók közlekednek arra

! Újépítésű, családiházas övezet

! Csatorna-Telekhatáron belül

! Víz-Utcában

! Csatorna-Utcában

! Gáz-Utcában

Fúrt kút a telken.

A telek megközelítése Szigetszentmiklós Városközponttól néhány perc autóval.

Helyi buszjárat is van.

Az Lke-7 kertvárosias lakóterületen lévő ingatlanok beépítési paramétereit  a HÉSZ 1. számú melléklet 2. pontja tartalmazza.

Szigetszentmiklós Budapesttől 20-25 kilométerre található.

Tömegközlekedését tekintve buszokkal, Hév-vel egyaránt megközelíthető.

Az M0-ás autót közelsége miatt szintén jó a lokációja.

Közintézmények, Óvodák, Iskolák, Orvosi Rendelők, Bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek.

Keressenek Bizalommal a megtekintéssel!

Eladó Bagon egy gyönyörűen felújított, hangulatos tégla családi ház!



Ár érték arányban tökéletesen megfelelő, tehermentes ingatlan, hitelből is megvásárolható!





Az ingatlan teljes felújításon esett keresztül, villany, gáz, víz alapvezetékek ki lettek  cserélve. A nyílászárók is cserélve lettek, szigetelt műanyagra.Kívülről 10 cmes dryvit szigetelést kapott és kellemes színt.



Hűtő fűtő klíma, és gázcirkó szolgáltatja a meleget.



A konyha modern gépekkel felszerelt.



A környék kitűnő, a szomszédság rendezett. M3as autópálya 2 perc kocsival, a vonatállomás szintén nagyon közel van. Budapest vonattal 30 perc.



A nappaliból hangulatos hátsó teraszra lehet kimenni,  ahonnan az udvarra látunk.

Itt található még egy 30nmes melléképület, ami nagyon sok mindent elnyelhet.



Az ingatlan azonnal költözhető. Ha tetszik, ne várj azzal, hogy meg nézd, mert hamar el fog kelni.

Eladó családi ház nagy telekkel Szigetszentmiklós frekventált, mégis csendes részén!

Szigetszentmiklós Ragád városrészében kínálunk eladásra egy felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejtő családi házat, nagy telekkel.
A környék rendkívül kedvelt: iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, szépségszalon a közelben megtalálható.
A ház központi, de forgalomtól elzárt, csendes zsákutcában található tökéletes helyszín mind családok, mind befektetők számára.
A 72 m²-es vegyes falazatú épület világos, tágas terekkel rendelkezik:2 nagy szobanappali + étkezőkonyhafürdőszobaWCAz ingatlan alápincézett, padlás is tartozik hozzá, és az udvaron több melléképület, tároló is helyet kapott (a tárolók tetőszerkezete felújításra szorul).Minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) be van vezetve.
Az ingatlan felújítandó, de számos lehetőséget kínál:
felújítással egy hangulatos családi otthon vagy akár többgenerációs ház alakítható ki belőle,
de telekként is kiváló befektetés, hiszen elhelyezkedése lehetővé teszi új építésű családi ház vagy ikerház megvalósítását is.
Főbb jellemzők:Frekventált, de csendes elhelyezkedésNagy telek, jó adottságokkalFelújítandó épület hatalmas potenciállalMinden közmű bevezetvePince és padlásKiváló infrastruktúraAkár telekként is hasznosítható
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel, mennyi lehetőség rejlik ebben az ingatlanban!

Vecsésen PRÉMIUM kivitelezésű ikerház eladó • újépítésű • nettó 145.38 m2 + 6.25 m2 erkély + 30 m2 terasz • hatalmas amerikai konyhás nappali • LED hangulat világítás • öt hálószoba (egy a földszinten, négy az emeleten) • két fürdőszoba (zuhanyzós és kádas) • fűtése: hőszivattyú, padlófűtés az egész házban • színezett hűtő-fűtő klímák • szennyes ledobó az emeletről • minőségi burkolatok • térkövezett járdák (még kialakítás alatt) • riasztó • telek: 332 m2 Kivitelező saját részre épített, de végül nem beköltözött háza eladó tényleg prémium minőségben. Tömegközlekedés 5 perc gyalog 576, 578, vonat: 15-20 perc. Szinte azonnal költözhető!

Egyedi lehetőség Kispesten!

Kispesti lakótelepen, társasházi lakás várja új tulajdonosát! A lakás 3+fél szobás, erkélyes, ablakai keleti és nyugati tájolásúak. Műanyag nyílászárókkal ellátva, házközponti fűtéssel, alacsony rezsivel. A nappaliban klíma biztosítja a hűs levegőt a nyári forróságban. Az ingatlant tágas terek jellemzik, külön nyíló szobákkal. A 4 m2-es erkély csalogatja az embert, hogy üljön ki, ott fogyassza el reggeli kávéját, esti teáját. Hozzátartozik egy 20m2-es tároló a szuterén részen, mely akár vállalkozásnak is kiadható. Ablakos, fűtött terület. Jelenleg könyvelőknek bérbeadva. Az épületet fák védik a széltől, naptól, az utca is fásított, ahol parkolási lehetőség van. A közelben nagy játszótér,óvoda, bölcsőde, uszoda, SZTK, Rendőrség. Rengeteg vásárlási lehetőség, Euromarket, Köki 2 km, piac 1 km távolságra található. Jó közlekedési lehetőségek! Busz,villamos, M3 metró. Tekintse meg a fotókat, nézze meg személyesen, tegyen ajánlatot! Várom hívását! Irodánk teljeskörű segítséget nyújt hitel esetében, ügyvédi közreműködést biztosítunk, végigvezetjük a vásárlási folyamaton.