Nagy telek Szombathelyen

Eladó Szombathely szentkirályi városrészén egy 12 114 nm-es belterületi, átminősíthető fejlesztési terület. Irányár: 75,5 MFt

Minden igényt kielégítő családi ház üzleti lehetőségekkel, frekventált elhelyezkedéssel! - Kőszeg

Az ingatlan egy 1998-ban épült, 38-as tégla falazatú, nappali +4 szobás családi ház, mely a Vas vármegyei Kőszeg városában, a belvárostól 5 percre található. A telek mérete 1120 nm, így lehetőséget nyújt a kertészkedésre, a szabadidős tevékenységekre és a gyerekeknek is bőven van helyük a játékra. A telken elhelyezkedő épületek, garázsok többféle célra hasznosíthatók: saját vállalkozás működtetésére, bérbe adásra, iroda, orvosi rendelő, szépségipari tevékenység egyaránt remek választás lehet az elhelyezkedés miatt. Ezeknek a megvalósításához 2 üzlet is rendelkezésre áll. A ház 4 szobával, 2 fürdőszobával rendelkezik, ill. az emeleten kialakítható egy második konyha is, így elegendő helyet biztosít, akár kétgenerációs család számára is. Az földszinten lévő gardróbhelyiségből nyitott lépcső kialakításával a két szintet teljesen külön bejáratúvá alakíthatja. A jelenleg üzlethelyiséget is átalakíthatja egy kisebb családi házzá, ebben az esetben már több generáció együttélésére is alkalmas lesz az ingatlan. A tágas nappaliban kellemes hangulatot teremthetnek a családi programok. A terasz mérete 46 nm, így a nyári estéken is kényelmesen elfér a család és a barátok. A fűtés gáz (cirko), így a hideg téli napokon sem kell aggódnia a meleg miatt. Lehetőség van vegyes tüzelésű kazán használatára is. A 123 nm-es pince száraz, műhely, gépipari tevékenység vagy egyéb műszaki vállalkozást is ki tud szolgálni. Áram ellátottsága az épületnek 380 V. Az ingatlant egyedi tervezés alapján készítették, a kert pedig rendkívül rendezett és gondozott, termő gyümölcsfákkal gazdagított. Állapota jó, így csak a bőröndjét kell begúrítania. A környék kiváló, hiszen a közeli boltokban minden szükséges terméket beszerezhet, ill. biztonságos és csendes, így a gyerekek is nyugodtan játszhatnak a kertben. A közlekedés is kitűnő, hiszen a buszmegálló mindössze pár percre míg a belváros autó nélkül pár perc sétaútra található. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és válasszon egy igazi családi otthont! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Eladó felújított lakás az oladi városrészben!
Szombathely kedvelt részén, az Olad városrészben kínáljuk megvételre ezt a felújított, 4. emeleti, 3 szoba + nappalis lakást, mely francia erkélyével igazi otthonos hangulatot teremt.
A lakás távfűtéssel rendelkezik, a praktikumot pedig tovább növeli a lakáshoz tartozó saját tároló. Parkolni a környéken díjtalanul lehet.
A környék infrastruktúrája kiváló: játszótér, orvosi rendelő, piac, gyógyszertár, boltok, valamint a Csónakázó-tó és a Sportliget is a közelben található így minden adott a kényelmes mindennapokhoz és az aktív kikapcsolódáshoz.



Ideális választás családoknak, akik szeretnének egy kényelmes, barátságos otthonban élni nyugodt, mégis jól ellátott környezetben.

Eladó belvárosi ingatlan 90 nm, felújított közművekkel

Eladásra kínálok  Sárváron egy 90 nm-es, kő- és téglaszerkezetű ingatlant a belváros szívében. A nyílászárók cseréje megtörtént, valamint a víz- és villanyhálózat is teljes körű felújításon esett át. A tágas, jól alakítható belső terek számos lehetőséget rejtenek magukban.
2 szoba, tágas nappali, konyha-kamra, 50nm pince, fürdő és wc.
Az ingatlan egy osztatlan közös telken keresztül közelíthető meg, különálló épületként funkcionál, így megőrzi önállóságát.
A környéken minden karnyújtásnyira megtalálható: boltok, rendelők és a belvárosi szolgáltatások széles köre.


Sokoldalúan hasznosítható:
befektetésnek
apartman kialakítására
vagy akár állandó otthonnak is kiváló választás.
Hívjon és nézzük együtt!

Megújult családi ház fedett terasszal és kerttel

Szombathelyen a Vasútállomás közelében, pár percre a belvárostól eladásra kínálok egy nagyon jó állapotú, téglaépítésű családi házat.

Ez a ház a régi idők masszív építését ötvözi a modern komfortal és felújításokkal, így egy kényelmes otthont biztosít nagyobb családoknak, vagy több generációnak.  

Az ingatlan falazat téglából épült, 10-12 cm vastag külső hőszigetelést kapott.

2015-ben a tetőt tulajdonosai szigetelték és lecserélték cserépfedésre.

Fűtése gázkazánnal és alternatív megoldásként vegyestüzelésű kályhával történik.

A nappaliba egy hangulatos cserépkályha került beépítésre, mely a téli hónapokban kellemes meleget nyújt a család részére.


A házban riasztó és kamera került kiépítésre, mely növeli a biztonsági érzetünket.


Helységei:

Félemelet:

Nappali+ 3 szoba, fedett terasz, kertkapcsolat

Nappaliból közvetlen kijárat a teraszra és a kertbe

Külön füdőszoba és Wc

Konyha+ kamra

Előszoba

Szuterénszint:

1 szoba

Mosókonyha

Kazánház

Wc

Kamra

Kapualj:  Beépítésre került. Praktikus megoldások, kibővített előszoba. Szekrények tárolásra. Biciklik elhelyezése.



A telken a ház mellett egy jó méretű kertnek is marad hely, ahol jut hely kerti tárolónak, medencének, és baráti találkozásknak.


Ne maradj le róla! Hívj bizalommal további kérdés és megtekintés miatt!

Zala és Vas vármegye határán, a Vasi Hegyhát szívében, OLASZFA településen Önre vár egy 2-lakrészből álló, szépen gondozott parasztház.

Az alig 500 fős kisfalu igazi gyögyszem, dimbes-dombos utcái rendezettek, 2-ablakos hagyományos házai virágokkal körbeöleltek.

2387 nm-es telken áll az eladásra kerülő ház, virágoskerttel, fűszernövényekkel szegélyezve. Van egy működő kút is, segíti az öntözést. Az udvar hátsó része üde zöld, sétára csábító, ahol a fák között eljutunk egészen a patakig. De ugyanitt bemerészkednek az erdő állatai is egészen a kert végéig.
A takaros ház első része vályogból épült, a hozzáépített külön bejáratú lakrész falazata tégla. A két lakás összesen 120 nm, mindenhol külön konyhával, fürdőszobával. Szinte minden helyiségben fagerendás a mennyezet. A hátsó részt egyedivé varázsolja a galéria, ez a nappaliból közelíthető meg.
1-1 gyönyörű cserépkályha mellett infrapanelek biztosítják a meleget. A régebbi lakrészben a konyha ékessége a kemence beépített füstölővel.
A ház teljes tetőszerkezete néhány éve újult meg.
Közművek közül csatorna nincs a faluban, gázcsonk pedig a telekhatáron elérhető.
A villanyhálózat korszerűsítésével 2x32 Amper áll rendelkezésre.

Olaszfán a csend, a nyugalom és a tiszta levegő garantált. Kicsi zsákfalu, de összetartó lakói nyaranta rendszeresen programokat szerveznek a helyiek örömére. Van bolt, könyvtár, óvoda. Jó a buszközlekedés; Vasvár, Szombathely és Zalaegerszeg könnyen elérhető.

A Kneipp Vizesház a falu egyik kiemelkedő látványossága, ahol a természetgyógyászat és az egészségmegőrzés jegyében szerveznek bemutatókat és programokat.

Ebbe a kicsi faluba bele lehet szeretni, varàzsereje van! Legyen Ön is ingatlantulajdonos Olaszfán!
További kérdés és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Szombathely Belvárosában, a Király utcában ajánlom figyelmébe ezt az első emeleti, 54 m2-es 2 szobás, részben felújított lakást.
Az ingatlanban a fürdő és a konyha felújítása és a villanyhálózat teljesítmény bővítése is megtörtént 32A-re, így a konvektoros fűtés mellé elektromos fűtő panelek is beépítésre kerültek.A lakás ablakai egy csendes, elszeparált belső udvarra néznek, szélvédettek, redőnnyel szereltek.
A lakás kisebb esztétikai hibák javítása után azonnal költözhető.Elhelyezkedésének köszönhetően akár befektetési célra is tökéletes, könnyen bérbe adható.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Van egy fantasztikus ajánlatom VasvárON! 

A város egyik központi részén eladó, ez a részben felújított, nettó 91 m2-es, nappali+2 szobás, napelemmel rendelkező családi ház, egy 729 m2-es telken.

Az ingatlan a 60-as években épült, 2002-2023 között  újított és modernizálta a tulajdonosa.
Víz-, villanyvezetékek cserélve, tető felújítva. A déli fekvésű bejárati nyílászárókon kívül mindenhol műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel szereltek.
Jelenlegi elrendezéssel nappali-konyha-étkező+2 szobás ingatlan könnyen 3 szobássá is alakítható.

Fűtését gáz kazán biztosítja. A melegvíz ellátást villanybojler. Kiegészítésként a hálószobában a cserépkályha is üzemképesen várja az új tulajdonost. A 2023-ban telepített nepelemhez egy  Huawei Sun2000-5KTL-M1 típusú Inverter lett beszerelve.Az ingatlan betonfödémmel rendelkezik. Amennyiben barkácsolna az udvaron, vagy a pincében, úgy ipari áram is megtalálható.

Részben alápincézett, mely száraz, rendezett.
Az udvar tökéletesen elszeparált, bőven van hely medencének, veteményesnek. Egy igazi paradicsom a hétvégi kikapcsolódáshoz.
Tehermentes ingatlan, mely egy tisztasági festés után azonnal költözhető, vagy igény szerint esztétikailag a saját igényére szabható.

Pár perces sétatávolságon belül minden elérhető ami a mindennapi élethez szükséges. Ha a tömegközlekedést választaná, a buszpályaudvar az ingatlannal szemben található.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommalTekintse meg a képgalériát, és ha megtetszett Önnek is, hívjon!

Családi ház Szombathelyen

Eladó Szombathelyen egy nappali + 3 szobás, 105 nm-es családi ház 456 nm-es telekkel. Az ingatlan a KISZ-lakótelep családi házas övezetében, egy csendes, biztonságos utcában található, bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek pár lépésen belül megtalálhatók. A ház 2023-ban teljes belső felújításon esett át, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, a villamos hálózatot 1 x 32 A-re bővítették, a központi fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja 1500 l-es puffertartállyal, de még 2 db split-klíma is felszerelésre került. A konyha teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel ( sütő, főzőlap, mosogatógép, mikró, gránit mosogató ). A szuterénszinten különböző hobbitevékenységekre van lehetőség (edzőterem, borozó, játékszoba ), a WC már kialakításra került. A telek szépen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, egy része térkövezett, itt található még egy 20 nm-es garázs. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, rövid időn belül költözhető. Irányár: 74,9 MFt. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Rátóton családi ház eladó csendes zsákutcában!



Eladásra kínálunk Rátót egyik nyugodt, forgalomtól mentes zsákutcájában egy 117 m² hasznos alapterületű, tetőteres családi házat, mely egy 1468 m²-es telken helyezkedik el.

Rátót egy barátságos, csendes Vas megyei település, az Őrség szomszédságában az osztrák határ közelében.

A falu nyugodt utcái, a környező erdők és rétek igazi vidéki idillt kínálnak azoknak, akik termeszét közelben szeretnének élni. A tiszta levegő, a csend és a nyugalom mellett a közösség összetartó, barátságos légköre is vonzóvá teszi.

A ház a tulajdonos folyamatos felújításainak köszönhetően jó állapotban van:



2024-ben új cserép tetőt kapott, a teljes tetőszerkezet szigetelésével együtt.



A padlásra további 15 cm szigetelés került.



Villany- és vízvezetékek cserélve lettek.



Új fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.



Fűtés: kandalló a nappaliban + elektromos panelek.



Áram : 3×32 A + ipari áram: 3x32A



A ház fele alatt pince található.



Elosztás:



Alsó szint: nappali, konyha, szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, kamra, valamint garázs (kívülről és belülről is megközelíthető).



Tetőtér: 3 szoba (ebből 2 erkélyes), zuhanyzós, WC-s fürdő, előtérben beépített szekrénnyel



A ház praktikus, élhető elrendezésű, világos és otthonos.



A tágas telken jelenleg állattartás folyik (kecskék, birkák), ehhez kapcsolódóan több melléképület is rendelkezésre áll.



Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a korszerűsített családi ház és a nagy telek adta lehetőségek.

Eladó családi ház Jánosházán

Jánosházán, egy 750 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken kínálunk eladásra egy tégla- és kő szerkezetű családi házat.
Az ingatlan főbb jellemzői:
lakótér: 2 szoba, nappali, tágas konyha
pince: kb. 50 nm
új műanyag nyílászárók
réz villanyvezetékek
vegyes tüzelésű kazánnal működő központi fűtés
csatorna bekötve

Az ingatlan szerkezeti állapota stabil, a közművek korszerűsítve lettek, így kisebb ráfordítással otthonossá tehető. A tágas telek és a pince további lehetőségeket nyújt bővítésre, tárolásra vagy gazdálkodásra.

Jánosháza egy folyamatosan fejlődő kisváros, ahol megtalálhatóak az alapvető szolgáltatások, boltok, iskolák, egészségügyi ellátás, és a környék közlekedése is kedvező.Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, de befektetésként is jó lehetőséget kínál.Hívjon és nézzük együtt!

Festői környezetben, a felsőcsatári hegyen, nem messze a Vasfüggöny-múzeumtól várja új, szerető családját ez a hangulatos, 3 szobás, 3 szintes családi ház és egy 2 szobás vendégház.

Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai 10 éve vásárolták, teljeskörűen felújították.
Azóta is folyamatosan szépítik, az udvaron rengeteg gyümölcsfa, bokor és különleges virágok/növények kerültek beültetésre, melynek köszönhetően egy varázslatos udvarban gyönyörködhet az ide látogató.

Az utcafrontról dupla kapu biztosítja a gépjárművel való behajtást, ahol a 2 szobás vendégházat találjuk, mely egy 10 m2-es fedett kiülővel rendelkezik. Emellett egy földbe süllyesztett kb 7 -8 m2 es borospince található. Ezek mellett több kerti tároló is elhelyezésre került.A telek fele erősen lejtős, így lépcsőzetes kialakítással több egyenes részre lett tagolva.
Autóját fedett beálló alatt tudhatja biztonságban.
A lakóház a telek közepén kapott helyet, melynek földszinti része 40 m2+20 m2  fedett terasz. A félemeleten 1 szoba, télikerttel, panorámás terasszal, mellékhelyiséggel került kialakításra 48 m2-en.A tetőtérben egy br. 14 m2-es szoba található.
A villanyhálózat 3x16A-re lett bővítve. Az épületet a tulajdonos állandó lakhatásra újította fel, így a kályhákon kívül elektromos fűtő panelek és Daikin klímák is biztosítják a téli esték komfortérzetét.
Az udvaron egy 7,6*3,6 m-es medence is helyet kapott, mellette örökpanorámás napozóterasz és kerti tusoló is kiépítésre került. Tv-internet szolgáltatás biztosított. Kamerarendszer, öntöző rendszer kiépítve.Az esővíz m3-es tartályban és kiépített ciszternában is gyűjthető.

A telek összesen 3 helyrajzi számon 3577 m2, amely teljesen körbekerített, így a gyerekek, háziállatok biztonságban tudhatóak az udvaron.
Tehermentes ingatlanok: 1:  Zártkert besorolású, Kivett/ lakóház, udvar 1570 m2,                                         2:  Zártkert besorolású, szőlő 1140 m2, 2,68 AK                                        3:  Zártkert besorolású, szőlő/ és gazdasági épület 867 m2, 2,04 AK értékkel rendelkező terület, így kifüggesztéses az ingatlan megvásárlása.


Rengeteget tudnék mesélni még, így ha a képgaléria megtekintése után úgy érzi, ez az Ön ingatlana, hívjon és minden részletről tájékoztatom.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!