Eladó 2008-ban épült családi ház Gencsapátiban – dupla garázzsal

Gencsapáti csendes, rendezett részén eladó egy 2008-ban épült, kétszintes, kiváló állapotú családi ház, 732 m²-es gondozott telekkel. Képzelje el, hogy egy csendes, mégis felkapott környéken találja meg álmai otthonát, ahol a család minden tagja kényelmesen élhet és boldogan töltheti mindennapjait. Vas vármegye szívében, Gencsapátiban kínálunk eladásra egy használt, de kiváló állapotú házat, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan 173 m²-es alapterülete lehetővé tette a tágas, napfényes terek kialakítását, ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A földszinten nagyméretű nappali-étkető található, a hozzá kapcsolódó konyhával különösen figyelemre méltó. Ezek a helyiségek nemcsak funkcionálisak, hanem a családi összejövetelek, baráti találkozók ideális színterei is lehetnek. A nappalihoz kapcsolódó teraszon a nyári estéken kellemesen pihenhet. Ezen a szinten még egy hálószoba; káddal, zuhanyzóval, Wc-vel felszerelt fürdőszoba; külön toalett kézmosóval áll a lakók rendelkezésére. Az épülethez kapcsolódik egy tágas helyiség, ami eredetileg gépkocsi tárolására terveztek, de jelenleg bármilyen funkcióra (akár vállalkozási célra is) használható, hisz a lakóingatlan mellet egy duplagarázs is megépítésre került. A felső szinten a nappalin kívül 2 háló, gardróbszoba, fürdőszoba, külön Wc került kialakításra. Itt is található egy konyha, így akár 2 generáció együttélésére is alkalmas. A nappalihoz erkély és terasz is kapcsolódik, amely csodás panorámát kínál a környékre. Az autós közlekedés egyszerű és kényelmes, a 87-es főútvonal néhány perc alatt elérhető, így ingázóknak is megfelelő választás lehet, hisz akár az osztrák határ, akár a megyeszékhely könnyen megközelíthető. Az ingatlan fűtése egyedi, pellet kazánnal, radiátoros hőleadással történik, míg a 2 hűtő-fűtő klíma nem csak a nyári melegben nyújt kellemes hűsítést, hanem kiegészítő fűtésként is használható. A komfortérzetet tovább emeli a riasztórendszer, valamint a tetőn kiépített napelemrendszer, amely a ház teljes villamosenergia-igényét fedezi – jelentősen csökkentve a rezsiköltségeket. A környék csendes és kertvárosi jellegű, ideális helyszín a gyermekek neveléséhez. A természet közelsége lehetővé teszi a szabadban eltöltött időt és a közeli kirándulóhelyek felfedezését is. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a boldogságát. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan iránt érdeklődők számára egyedülálló lehetőséget kínálunk, hogy megtalálják a számukra ideális otthont. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Olaszfán, csendes vas megyei faluban összesen több mint 3.700 m² területű, kivételes adottságú, mesés panorámával rendelkező ingatlan eladó!

Olaszfa nyugodt, biztonságos környezetében kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, 120 m² lakóterű családi házat, amelyhez 1854 m²-es gondozott kert, valamint egy külön helyrajzi számon szereplő, ugyanekkora telek is tartozik.

A két telek együttese páratlan lehetőségeket rejt akár vállalkozás, műhely, garázs, hobbi tevékenység, vagy további fejlesztés céljára.

A faluban sok olasz és német állampolgár vásárolt magának igatlant. Hiszen  őket is megragadta  a falu hangulata, kivételesen jó lakóközössége és természetesen a mesés táj adta természetközeli nyugalma.

Az ingatlan FŐBB JELLEMZŐI:

Lakóház 120 m², 3 hálószoba,  egy fürdőszoba, külön wc, valamint egy tágas nappali amelyet a konyhapúlt választ el a hangulatos jó átgondolással megtervezett konyhától. A nappali gyöngyszeme a vízpatkós épített cserépkályha, mely a ház fűtését látja el a 4 db inverteres klimával együtt.

A házat igazán otthonos és kellemesen tágas terek jellemzik. Az utóbbi években történt folyamatos felujítások során, 2001-ben bővítették az eredetileg vályog házat, a jelenlegi téglaépítésü nappalival.

A felujítások során villamos hálózat cseréje is megtörtént, és a H-tariffás mérőóra igazán gazdaságossá teszi az ingatlant.

A melegvizet gázbojler biztosítja. A házban a gáz kiállás előkészítve, így akár a fűtési rendszerre is ráköthető

Riasztórendszer és Wi-Fi kamerarendszer a maximális biztonságot nyújt az itt lakóknak.

KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMÚ TELEK 1854 m², mely csak együttesen eladó!

A telken egy 106,8 m²-es, téglaépítésű melléképület található, amely számtalan lehetőséget kínál magáncélra vagy vállalkozás számára.

Kétállásos garázs, tágas beállókkal, 66,75 m²-es műhely, amely alkalmas autószerelésre, asztalosmunkára, raktárnak vagy akár hobbi célokra


KERT / KÜLTÉR
Összesen több mint 3.700 m² területet egy mesésen gondozott udvar, dús növényzet, valamint egy hangulatos, 33 m³-es mesterséges tó, amely tökéletes pihenőhely jellemzi.


MIÉRT EGYEDI EZ AZ INGATLAN?
Két szomszédos telek együttese rengeteg fejlesztési és vállalkozási lehetőségre ad lehetőséget.

Nagy alapterületű melléképületben jelenleg egy két autó beállős garázs kapott helyet, valamint egy műhely, amely  külön lakrésszé alakítható, kihasználva a falu  kivételesen jó lokációját, akár vendégházként is szolgálhat.

Modern kényelmi és biztonsági rendszerek (klímák, H-tarifa, riasztó, kamerák)

Akár többgenerációs otthonnak is kialakítható.
Amennyiben felkeltette érdeklődését várom megkeresését a hét bármely napján!

Eladó garázs a Derkovitson

Eladó Szombathelyen, a Benedek Elek utcában egy 13 nm-es garázs önálló helyrajzi számon. Irányár: 9,5 MFt.

Kétszobás téglalakás Szombathelyen

Eladó a Szűrcsapó utcában egy 56 nm-es, kétszobás, harmadik emeleti, erkélyes téglalakás. A K-Ny-i fekvésű ingatlan a kedvelt Derkovits-városrészen található, kiváló infrastruktúrával ellátott, minden közintézmény, kereskedelmi és oktatási egység pár lépésen belül elérhető. A lakás átlagos állapotban van, esztétikai felújítása indokolt, hőszigetelt műanyag nyílászárók beépítése már megtörtént, a fűtést gázkonvektorok szolgáltatják. A fürdő és a WC egy helyiségben található, de van külön kamra és gardrób, a lakáshoz tartozik egy nagyméretű ( 6 nm ) pincerekesz. A társasház szigetelt, a lépcsőház rendezett, a lakók kulturáltak. A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal költözhető, Otthon Start hitel igénybe vehető, a vételár a teljes berendezést tartalmazza. Irányár: 35,9 MFt. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy önálló helyrajzi számon lévő 13 nm-es garázs 9,5 MFt-ért. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Bük melletti  településen, Bő községben várja új tulajdonosát ez a tágas terekkel rendelkező, jó elosztású nappali+ ötszobás családi ház, amely egy 960 m2-es telken helyezkedik el.A '80-as évek végén épült ingatlant az elmúlt évek során a tulajdonos folyamatosan újította, korszerűsítette ( homlokzati szigetelés, új kondenzációs gáz-kazán, klíma mindkét szinten). A  Bruttó 180 m2-es lakóterű ingatlan alsó szintjén található egy tágas, teraszkapcsolatos nappali, konyha, fürdő, wc és két szoba. A felső szinten három szoba, mindhárom szobához saját fürdőszoba és wc tartozik. Az ingatlan alápincézett, több különálló helyiséggel rendelkezik, ahol akár saját vállalkozását is üzemeltetheti az új tulajdonos.A szépen rendben tartott, parkosított kertben medence és egy újszerű, többfunkciós melléképület is helyet kapott. A kertben egy állandó vízhozamú kút is található.A garázsba elektromos kapun és szintén elektromosan működtethető garázskapun keresztül juthatunk be.A z ingatlan szerkezete: Durizol hőszigetelt blokk, betonfödém (üveggyapot tetőszigetelés), Bramac tetőcserépAz ingatlan fűtése gáz-cirkó kazánról megoldott, padlófűtéses hőleadással. Kiegészítésként a nappaliban egy hangulatos kandalló is helyet kapott.Jó szívvel ajánlom az ingatlant családoknak, befektetőknek, vállalkozóknak egyaránt. A településen működik óvoda és általános iskola is.Az ingatlan jó szívvel ajánlom mindenkinek, de legfőképpen Önnek.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne vagy megtekinteni, várom megtisztelő hívását.Szükség esetén a legjobb banki hitellehetőségekkel kapcsolatban irodánkban dolgozó kollégánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve. ( aktuális piaci hitelek, CSOK+, babaváró, falusi CSOK)

Fedezze fel Kőszeg varázsát!Felújított, 2 szobás lakás várja Önt!

Remek lehetőség a piacon Kőszeg belvárosában! Eladóvá vált Kőszeg szívében, egy földszinti, 38 nm-es, 2 szobás, hangulatos lakás. A társasház jó állapotú, előnye a közös kert, kevés lakó, csendes és rendezett környezet. Az ingatlan befektetésnek, vagy első lakásnak is kitűnő választás. Itt nem kell bajlódni a felújítással, ide csak költözni kell! Lakások főbb jellemzői: - tejleskörűen felújított lakás - napos, világos, hangulatos belső terek - kertkapcsolat és az udvaron ingyenes parkolás - frissen felújított villany- és vízhálózat - korszerű fűtés: infrapanel és klíma - új burkolatok - bővített villanybekötés - új nyílászárók - azonnal költözhető Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Fedezze fel Kőszeg varázsát! Felújított 2 szobás lakás várja Önt!

Remek lehetőség a piacon Kőszeg belvárosában! Eladóvá vált Kőszeg szívében egy ELSŐ emeleti, 42 nm-es, 2 szobás, hangulatos lakás. A társasház jó állapotú, előnye a közös kert, kevés lakó, csendes és rendezett környezet. Az ingatlan befektetésnek, vagy első lakásnak is kitűnő választás. Itt nem kell bajlódni a felújítással ide csak költözni kell! Lakások főbb jellemzői: - tejleskörűen felújított lakás - napos, világos, hangulatos belső terek - kertkapcsolat és az udvaron ingyenes parkolás - frissen felújított villany- és vízhálózat - korszerű fűtés: infrapanel és klíma - új burkolatok - bővített villanybekötés - új nyílászárók - azonnal költözhető Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Szombathely belvárosához közel, csendes utcában, egyedülálló adottságú családi ház eladó!

Szombathely központjától mindössze 10 perc, a vasútállomástól pedig 3 perc sétára, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy önálló, zárt sorú beépítésű, közel 160 m² nettó lakóterületű családi házat.

Az ingatlan egy  619 m²-es telken fekszik ami ebben a városrészben igazi kuriózum. A házhoz tartozik egy kétállásos garázs és egy (+12 m²)-es terasz is.

A tágas, praktikus elrendezésű otthonban található 4 külön bejáratú hálószoba, egy világos, nagy konyha - közvetlen kapcsolattal az étkezőhöz, valamint egy nagy belmagasságú, otthonos és fényes nappali (kandallóval).

A kényelmet szolgálva a földszinten és az emeleten is van fürdőszoba.

A ház alápincézett, ami bőséges tárolási lehetőséget biztosít.

A tetőtér bruttó alapterülete kb. 115 m², ami teljes mértékben beépíthető, így a ház akár több generációs otthonná is alakítható.

A konyhaszekrények és a beltéri ajtók tömör fából készültek, a fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok pedig esztétikus megjelenést és kellemes hangulatot kölcsönöznek.

A meleg vizet és a fűtést gázkazán biztosítja. Az ingatlan 2004-ben teljes felújításon esett át:

-    új elektromos hálózat

-    víz- és csatornarendszer

-    fűtésrendszer

-    új nyílászárók

-    tetőjavítás

-    tetőtér szigetelés

A nagy kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy kertészkedéshez.



Kiváló választás azoknak, akik nyugalomra, tágas térre, mégis központi elhelyezkedésre vágynak!

Befektetési céllal eladó lakás a Fő tér közelében
Szombathelyen kínálok eladásra egy belső két szintes 6. emeleti csúsztatott zsalús lakást.Az ingatlan lakható állapotú, 70 négyzetméter nagyságú, jó elosztással bíró lakás.A háztömb szigetelve lett, az emeletre lifttel lehet feljutni.A lakás helyiségei:- konyha-étkezővel- nappali- háló erkéllyel- wc- fürdőszoba- közlekedő- a felső szinten egy hálószoba, melyet a nappaliból közelíthetünk meg egy csigalépcsőn keresztül.Karnyújtásnyira a Fő tér, gyalogosan 2 perc távolságra helyezkedik el.Közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, magán orvosi rendelők, kormányablak, önkormányzat megtalálható.Ideális megoldás minden korosztály számára.
Jelenlegi tulajdonosai azzal a feltétellel adják el, hogy  holtig tartó hasznélvezeti jogot kívánnak létesíteni és életük végéig itt élnének.

Kétgenerációs, átlagos állapotú családi ház Szombathely-Kámon városrészén
Eladó egy kétgenerációs, tégla építésű családi ház Szombathely kedvelt városrészének csendes utcájában. Az ingatlan 1960-ban épült és a fűtésről gázkazán gondoskodik. A ház fényviszonyai közepesek, így kellemes, meleg otthont biztosít leendő lakóinak.
Az épület tégla szerkezete biztosítja az időtállóságot és a stabilitást, továbbá hozzájárul a fűtési költségek optimalizálásához is. A gázkazán által biztosított fűtés nemcsak hatékony, hanem költségbarát megoldás is, így nem kell attól tartania, hogy a téli hónapokban elszállnak majd a rezsi költségek.
Minden praktikus igényt kielégít, hiszen egy garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely nemcsak kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, de extra tárolási lehetőséget is nyújt. Ez a tulajdonság különösen értékes lehet azok számára, akik sok mindent szeretnének tárolni, legyen szó hobbi eszközökről, kerékpárokról vagy egyéb nagyobb méretű tárgyakról. A telek 424 négyzetméter nagyságú, könnyedén rendben tartható.A ház több generáció együttélésére is alkalmas kialakítással bír, viszont fontos megjegyezni, hogy a mérőórák nincsenek különválasztva. Ez lehetőséget ad arra, hogy a költségeket közösen kezeljék a lakók, így kialakítva egy még szorosabb családi kapcsolatot. Az utca, ahol az ingatlan található, rendkívül csendes, így tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben.
Az alsó szint helyiségei:- 2 nagy méretű szoba- konyha - fürdőszoba Wc-vel- étkező / amely akár kisebb szobaként is funkcionálhat- kazánház- közlekedő Nettó: 85 négyzetméteren.
Az emeleti szint helyiségei:- 3 külön bejáratú szoba- konyha-étkezővel- közlekedő folyosó- fürdőszoba- WC külön helyiségben.Nettó: 95 négyzetméteren.
Összességében ez a kétgenerációs családi ház kiváló lehetőség azok számára, akik egy csendes, barátságos környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyakorlati és funkcionális aspektusok is, mint a garázs és a tárolási lehetőségek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mind családi otthonként, mind befektetésként kiváló választás lehet Szombathely egyik legkedveltebb részén!

Eladó újépítésű ház Pinkamindszenten!



Az újépítésű ingatlan tágas, világos terekkel várja új tulajdonosait. A könnyűszerkezetes kivitelnek köszönhetően az otthon nem csak környezetbarát, de a fenntartása is rendkívül gazdaságos. Tervezése során különös figyelmet fordítottunk a praktikus elrendezésre, az otthonosság érzetére és az energiahatékonyságra.

A N+hálószobás ingatlan melegét fa tüzelésű kandalló adja, emellett klíma is beépítésre kerül.

A projekt megépítése körülbelül fél évet vesz igénybe, ez természetesen a végeleges tervek engedélyezése után értendő.

Műszaki tartalommal, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén.
Az ár a telek árát nem tartalmazza.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Üzleti lehetőség Szombathely belvárosában! Iroda kiadó!

Üzleti vállalkozások számára kínálunk kiváló lehetőséget Szombathely szívében, a Fő tértől karnyújtásnyira. Ez az ingatlan, amely 48 m²-es alapterületével ideális választás lehet a dinamikusan fejlődő cégek számára, a város legfelkapottabb környékén helyezkedik el. Az utcafronti, világos tér bútorozott, így azonnal használatba vehető, lehetővé téve, hogy Ön az üzletére koncentrálhasson, anélkül, hogy a berendezésre kellene költenie. Az ingatlan jó állapotban van, és jelenlegi funkciója irodaként szolgál, azonban a tér sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy más üzleti célokra is átalakítható legyen, például bemutatóteremként, ügyfélszolgálati irodaként vagy akár egy kisebb szolgáltató egységként is funkcionálhat. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen és gyorsan elérjék az Ön irodáját, míg a környék kiváló ellátottsága minden szükséges szolgáltatást biztosít, így az éttermektől kezdve a boltokig és a szórakozási lehetőségekig minden megtalálható a közelben. A közlekedés szempontjából az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszmegállók, gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak nemcsak a város különböző részeibe, hanem a környező településekre is. Az autóval közlekedők számára a parkolási lehetőségek is adottak, így vendégei és munkatársai könnyedén megközelíthetik az irodát. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, amely ideális légkört teremt a munkavégzéshez. A környék folyamatosan fejlődik, így Ön a jövőbeli növekedés részese lehet, miközben egy élhető és vonzó helyszínen működteti vállalkozását. Az ingatlan adottságai, a jó közlekedési lehetőségek és a belvárosi környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön sikeres legyen üzleti tevékenysége során. Kérem, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a bérleti folyamattal kapcsolatban. Bizalommal állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja az ideális helyet vállalkozása számára. Bérleti díj: 132.100 Ft + ÁFA, tehát nagyon kedvező négyzetméteráron kínáljuk. Kaució: 2 havi bérleti díj 2026. február 1-től birtokba vehető. A központi elhelyezkedésű patinás épületben üzletek és irodák találhatók. Jöjjön el, nézze meg!