FIGYELEM! SAROK TELEK KÉT BEJÁRATTAL

Eladó Taksonyban egy lakóövezeti SAROK TELEK! Az ingatlanpiac dinamikus világában figyelembe kell venni azokat a lehetőségeket, amelyek a befektetők számára kiemelkedő értéket képviselnek. Jelen hirdetésünkben egy különleges telket kínálunk eladásra, amely nemcsak a lakóövezeti besorolásának köszönhetően ígéretes, hanem a Pest vármegyei Taksonyban található elhelyezkedésének is. Ez a telek, melynek mérete 976 nm, ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthon kialakítását tervezik, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. Taksony kertvárosi részén helyezkedik el, rendkívül jó adottságokkal. A lakóövezeti besorolás lehetővé teszi, hogy a telek különböző funkciókkal bővüljön, így a potenciális vevők széles spektrumú lehetőségekkel gazdálkodhatnak. A közművek a telken belül találhatóak. Bővebben a telekről: - besorolása Lke-1 - beépíthetősége: 30% - épületmagasság: 5,5 m - zöldterület min.: 50% - 2 lakóegység (ikerház) építhető rá A környék adottságai is figyelemre méltóak. Taksony jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főutak gyors elérhetőséget biztosítanak a főváros irányába, ugyanakkor a tömegközlekedési lehetőségek is széles választékot kínálnak. A közeli buszmegállók rendszeres járatokkal kötik össze a települést a fővárossal és a környező településekkel, így az ingatlan nemcsak a csendes élet kedvelőinek, hanem a városi életstílust preferálóknak is megfelelő alternatívát nyújt. Amennyiben kérdései lennének a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Hívjon a hét bármely napján!

Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak.

Eladó új építésű lakás Soroksáron – Hősök tere közelében! Soroksár egyik legkedveltebb, mégis csendes részén, a Hősök tere közelében kínálunk eladásra egy új építésű, emeleti, 50 m²-es lakást, melyhez egy tágas, 22,44 m²-es saját terasz is tartozik. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos, modern társas-házban kap helyet, így nyugodt, családias környezetet biztosít. Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak. A lakás elosztása: • nappali-konyha: 28,38 m² (járólap) • hálószoba: 11,84 m² (laminált padló) • fürdőszoba + WC: 7,04 m² (járólap) • előtér 3 m² (járólap) • terasz: 22,44 m² Műszaki tartalom: • főfalak: 30 cm vastag POROTHERM X-Therm Rapid Dryfix falazóblokkból, 10 cm grafitos EPS hőszigeteléssel • padlószerkezet: 10 cm Austrotherm hőszigeteléssel • nyílászárók: hőhídmentes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa vagy műanyag ablakok •bejárati ajtó: biztonsági vasalással ellátott, 5 ponton záródó ajtó acéltokkal •fűtés: elektromos hőszivattyú + padlófűtés • külön mérőórák minden lakásban Várható átadás: 2025. december Az építkezés már megkezdődött! Ez a modern, energiatakarékos lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett szeretnének új otthont.

Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak.

Eladó új építésű lakás Soroksáron – Hősök tere közelében! Soroksár egyik legkedveltebb, mégis csendes részén, a Hősök tere közelében kínálunk eladásra egy új építésű, emeleti, 50 m²-es lakást, melyhez egy tágas, 22,44 m²-es saját terasz is tartozik. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos, modern társas-házban kap helyet, így nyugodt, családias környezetet biztosít. Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak. A lakás elosztása: • nappali-konyha: 28,38 m² (járólap) • hálószoba: 11,84 m² (laminált padló) • fürdőszoba + WC: 7,04 m² (járólap) • előtér 3 m² (járólap) • terasz: 22,44 m² Műszaki tartalom: • főfalak: 30 cm vastag POROTHERM X-Therm Rapid Dryfix falazóblokkból, 10 cm grafitos EPS hőszigeteléssel • padlószerkezet: 10 cm Austrotherm hőszigeteléssel • nyílászárók: hőhídmentes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa vagy műanyag ablakok •bejárati ajtó: biztonsági vasalással ellátott, 5 ponton záródó ajtó acéltokkal •fűtés: elektromos hőszivattyú + padlófűtés • külön mérőórák minden lakásban Várható átadás: 2025. december Az építkezés már megkezdődött! Ez a modern, energiatakarékos lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett szeretnének új otthont.

Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak.

Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak. Eladó új építésű lakás Soroksáron – Hősök tere közelében! Soroksár egyik legkedveltebb, mégis csendes részén, a Hősök tere közelében kínálunk eladásra egy új építésű, emeleti, 67 m²-es lakást, melyhez egy tágas, 10 m²-es saját terasz is tartozik. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos, modern társas-házban kap helyet, így nyugodt, családias környezetet biztosít. Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak. A lakás elosztása: előszoba ‐ Földszint (járólap)1.92 m² wc ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)1.5 m² konyha ‐ Földszint (járólap)4.56 m² nappali ‐ Földszint (járólap)19.95 m² fürdőszoba ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)5.2 m² szoba ‐ Földszint, Különnyíló (laminált)8.32 m² lépcsőház ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)3.1 m² szoba ‐ Földszint, Különnyíló (laminált)8.03 m² gardrób ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)1 m² közlekedő ‐ Földszint (járólap)8.9 m² háztartási helyiség ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)1.96 m² tetőterasz ‐ Földszint (járólap)8.27 m² Műszaki tartalom: • főfalak: 30 cm vastag POROTHERM X-Therm Rapid Dryfix falazóblokkból, 10 cm grafitos EPS hőszigeteléssel • padlószerkezet: 10 cm Austrotherm hőszigeteléssel • nyílászárók: hőhídmentes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa vagy műanyag ablakok •bejárati ajtó: biztonsági vasalással ellátott, 5 ponton záródó ajtó acéltokkal •fűtés: elektromos hőszivattyú + padlófűtés • külön mérőórák minden lakásban Várható átadás: 2025. december Az építkezés már megkezdődött! Ez a modern, energiatakarékos lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett szeretnének új otthont.

Elegancia, kényelem és modern technológia egyben

Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak. Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak. Eladó új építésű lakás Soroksáron – Hősök tere közelében! Soroksár egyik legkedveltebb, mégis csendes részén, a Hősök tere közelében kínálunk eladásra egy új építésű, emeleti, 67 m²-es lakást, melyhez egy tágas, 10 m²-es saját terasz is tartozik. Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos, modern társas-házban kap helyet, így nyugodt, családias környezetet biztosít. Elegancia, kényelem és modern technológia egyben – ez jellemzi a soroksári új építésű társas ház lakásait. A hatalmas terasz és a világos terek igazi otthonélményt nyújtanak. A lakás elosztása: előszoba ‐ Földszint (járólap)1.92 m² wc ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)1.5 m² konyha ‐ Földszint (járólap)4.56 m² nappali ‐ Földszint (járólap)19.95 m² fürdőszoba ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)5.2 m² szoba ‐ Földszint, Különnyíló (laminált)8.32 m² lépcsőház ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)3.1 m² szoba ‐ Földszint, Különnyíló (laminált)8.03 m² gardrób ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)1 m² közlekedő ‐ Földszint (járólap)8.9 m² háztartási helyiség ‐ Földszint, Különnyíló (járólap)1.96 m² tetőterasz ‐ Földszint (járólap)8.27 m² Műszaki tartalom: • főfalak: 30 cm vastag POROTHERM X-Therm Rapid Dryfix falazóblokkból, 10 cm grafitos EPS hőszigeteléssel • padlószerkezet: 10 cm Austrotherm hőszigeteléssel • nyílászárók: hőhídmentes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa vagy műanyag ablakok •bejárati ajtó: biztonsági vasalással ellátott, 5 ponton záródó ajtó acéltokkal •fűtés: elektromos hőszivattyú + padlófűtés • külön mérőórák minden lakásban Várható átadás: 2025. december Az építkezés már megkezdődött! Ez a modern, energiatakarékos lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett szeretnének új otthont.

MEGFIZETHETŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ BUDAPEST 23 KERÜLETÉBEN, SOROKSÁRON Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget! Vásárolja meg ezt az ingatlant Otthon Start fix 3%-os hitellel. Remek lehetőség azoknak, akik saját önálló családi házra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant! Eladásra kínálunk egy önálló kertes házat 17 nm-es terasszal Budapest 23. kerületében, Soroksáron. Az ingatlanon kívül-belül 2021-ben teljes felújítás történt. Ez a világos, galériás lakás egy csendes, barátságos környéken található, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt elérhetőek. Az ingatlan egy 227 nm-es telken helyezkedik el, így a kert használata lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. A lakás elrendezése praktikus, egy tágas szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely ideális otthont biztosít egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így a nyári kánikulában is kellemes hőmérséklet várja Önt. A terasz, amely 17 nm-es, tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy csésze kávé melletti pihenéshez, miközben élvezheti a panorámát. Bővebben az ingatlanról: - 48 nm lakóterület + 17 nm-es terasz - szigetelt homlokzat - tető felújítás (szigetelés, bádogozás, cserepek tisztítása) - villanyvezetékek cseréje megtörtént - műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók lettek beszerelve - fűtéséről új, modern gázkonvektorok gondoskodnak - hűtését inverteres (hűtő-fűtő) klíma látja el - meleg víz ellátásáért villanybojler felelős - 227 nm-es intim kert tartozik hozzá - alacsony rezsivel rendelkezik Soroksár egy dinamikusan fejlődő kerület, ahol a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető, míg az autóval közlekedők számára a környék jól kiépített úthálózata biztosítja a zökkenőmentes közlekedést. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások pedig minden igényt kielégítenek, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen lebonyolítható. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, ugyanakkor közel a város nyújtotta lehetőségekhez. A helyi közösség barátságos, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. Amennyiben érdeklődik a lakás iránt, bizalommal kereshet kérdéseivel! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthona legyen egy ilyen vonzó környéken! Hívjon a hét bármely napján!

Csepel északi részén, a Jókai utcában, a település egyik jól fejlődő területén, 2024-ben épült társasház 3. és 4. emeletén, kétszintes, nappali + 4 szobás, 97 nm-es lakásterülettel, és a 4. szinten 110 nm-es, akár fogadások tartására is alkalmas teresszal. Elvehetlen panoráma a Budai hegyekre.



A környékről:

-    bevásárlási lehetőség a LIDL üzletben, gyalog 200 méter.

-    benzinkút 500 méteren belül,

-    csepeli gyorsforgalmi elkerülő út a közelben,

-    egyik irányban az erdő található, látható.

-    

A lakás jellemzése:

-    nappali + 4 háló, 97 nm-es,

-    két fürdőszoba,

-    igényes anyagokból megépített,

-    belső lépcsőn jutunk fel a nappali+konyha részbe,

-    nagy ablakok, két teraszajtó,

-    a terasz egy része fedett, motoros árnyékolókkal.

Jöjjön el, nézze meg, és tegyen egy ajánlatot.

Kiadó egy lenyűgöző lakás a Dohány utcában az ötemeletes art déco stílusú lakóházban! Ez a felújított első emeleti lakás tulajdoni lap szerint 77 négyzetméteres, de valójában 88 négyzetméter területtel rendelkezik, így több helyet kínál a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan az elmúlt években szakaszosan teljes felújításon esett át, amely magában foglalta az ablakok, a teljes vízhálózat és villanyvezetékek korszerűsítését, valamint a fürdőszoba, WC és az amerikai konyhás nappali felújítását is. Ennek eredményeként egy modern és komfortos otthont talál itt. Mindkét szoba külön bejárattal rendelkezik, és a Dohány utcára néz, dél-nyugati fekvésüknek köszönhetően egész nap ragyogóan napfényesek. A lakás havi bérleti díja 400.000 forint, plusz a költségek. Az alkalmazott kaució 2 havi bérleti díj. A tömegközlekedés szempontjából ideális elhelyezkedésű, könnyedén elérhetőek az autóbuszjáratok (110, 133E, 5, 8E, 9), metrójáratok (M2, M4) és villamosjáratok (4, 6), így Budapest bármely része könnyen megközelíthető. Az ingatlan teher- és permentes, így azonnal költözhető. Az ár a berendezésekkel együtt értendő, így a lakásban minden készen áll az új bérlő számára. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ha érdekli a lakás, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken, hogy személyesen is megtekinthesse és átélhesse ezt a varázslatos otthont a Dohány utcában.

"PANORÁMÁS LUXUS LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN"

Prémium kivitelezés, minőségi alapanyagok, jól kitalált, és megtervezett elrendezés Eladó a 20. kerületben egy 9. emeleti, 67 nm-es, 3 szobás, nagy erkélyes lakás. Az ingatlan 2021-ben, 4 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva. Ez magában foglalja a villamos hálózat, a nyílászárók (ajtók, ablakok), a burkolatok, a vízvezetékek és a gépészet felújítását és cseréjét. Bővebben a lakásról: - modern beépített bútorok, új, minőségi burkolatok - 2 személyes épített zuhanyzós, pezsgő kádas prémium fürdőszoba - amerikai konyhás nappali gépesített konyhabútorral - BIO kandalló a fokozott hangulatért - 2 db inverteres klíma a lakás hűtésére - beépített LED világítások, beépített spot lámpákkal - beépített mennyezeti hangrendszer, hogy a zuhanyzás még nagyobb élmény legyen - műanyag, hang,- és hőszigetelt nyílászárók - a nappaliból és hálószobából teli portál tolóajtó az erkélyre - üvegezett, 6 nm-es erkély - közös tároló a pince részen A közlekedés kiváló, közvetlen közelben buszmegálló, és villamos megálló, amivel a belváros 20 perc alatt könnyedén elérhető. Pár perc sétára bevásárlási lehetőségek (Penny, Aldi, Lidl, Interspar, kisebb üzletek, bankok, gyógyszertárak, posta) Parkok, játszóterek, iskola, óvoda, állatorvosi rendelő, minden egy helyen megtalálható. 20 perces sétára a Duna-part, ahol kiépített sétány található, és a teljes kikapcsolódáshoz a Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő teljes wellness részleggel várja. Az ingatlan tehermentes, 3%-os Otthon Start hitellel megvásárolható. Nem maradjon le erről a különleges lehetőségről! Jöjjön el és nézze meg személyesen is! Hívjon a hét bármely napján!

"KERTKAPCSOLATOS LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL" Eladó a 23.kerületben, közel a HÉV és busz megállóhoz egy 42 nm-es kertes lakás. Az ingatlan felújítandó állapotú, de rengeteg lehetőséget rejt magában, így befektetőknek ez egy kiváló lehetőség. Bővebben az ingatlanról: - fa, kétrétegű, hőszigetelt nyílászárók - jelenleg fűtése elektromos radiátor - falazata téglából épült (nem vizesedik) - az áram feltöltős, de ez bármikor megszüntethető - gáz nincs a lakásban, de a telken belülre be van vezetve - zárt udvarban található - lekerített részen helyezkedik el - autóbeállási lehetőséggel - kerti tárolóval A belváros közlekedési eszközökkel 20-25 perc alatt elérhető. Egy megállóra Soroksár Hősök tere, ahol számos üzlet megtalálható. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK jelentkezését várjuk. Hívjon a hét bármely napján!

Alsónémedi Dunaharasztihoz közeli, új házakkal beépült, csendes mellékutcájában, 900m2-es telken eladó egy önálló, körbejárható, 200m2-es, 2 szintes, 6 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, 2003-ban épült, korának megfelelően jó állapotú, gázfűtéses, remek elrendezésű, dupla komfortos, több generáció együttélésre is kitűnően alkalmas, egyedi stílusú családi ház, tágas garázzsal, HATALMAS TERASZOKKAL.

Az ingatlan belső két szintes kialakítású. Alsó szintjén egy nappaliszoba, egy hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba+wc, közlekedő, egy kamra, és egy kazánház helyiségek találhatóak. A szint központját egy tágas előtér adja, melyen áthaladva egy hangulatos télikertbe érkezünk. A télikertből tágas, fedett terasz nyílik. A bejárat előtt ugyanakkor egy 30m2-es, nyitott terasz is kialakításra került.

A felső szint az alsó szint előteréből elérhető, itt egy nappaliként, társalgóként is használható, tágas helyiségből nyílik 4 hálószoba, és egy fürdőszoba + wc. Az ingatlan kitűnő elrendezésű, szobái, a nappalit is beleértve mind külön nyílóak. A helyiségek terei igen tágasak, mely egyedi, páratlan hangulatot kölcsönöz az egész lakótérnek.

Az épület fűtését gázcirkó szolgáltatja, alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A két módozat könnyedén, egyetlen mozdulattal válható. A meleg nyári napokon az enyhülésről klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlan korának megfelelően jó állapotnak örvend, műszaki felújítása nem indokolt, esztétikailag igény szerint felújítható.

Tágas terei, elrendezése, különnyíló szobái okán nagyobb családok, több generáció együttélésére is remekül alkalmas.

Az épület 900m2-es, rendezett telken helyezkedik el, melyen ezen kívül egy tágas garázs is helyet kapott. Minőségi térkővel kilakított járdák és gépkocsibeálló biztosítják a kényelmes közlekedést. Kerti kiülő, sütögetőhely szintén rendelkezésre áll, továbbá medence felállításához is rendelkezésre áll lebetonozott terület. A beállást elektromos kapu teszi kényelmesebbé.    

A környék kertvárosias, csendes, az utca szinte kizárólag a közelmúltban épült házakkal beépített, ennek megfelelően lakóközössége remek. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: óvoda, iskola, több szupermarket, rendelő, gyógyszertár, kisebb és nagyobb üzletek karnyújtásnyira vannak.

A tömegközlekedési ellátottság szintén remek, a közelből közvetlen járatok indulnak Budapest - Népliget autóbuszállomásra, a környékbeli települések érintésével. Autóval a környék Dunaharaszti, továbbá az M5, M51 és M0 utak felől is percek alatt elérhető.

Az ingatlan irányára: 125 M Ft

Építse meg álmai otthonát Újhartyánban! Eladó 565 m²-es, lakóövezeti telek csendes, családbarát környezetben, Pest vármegyében. Kiváló közlekedés – M5 autópálya pár perc Jól kiépített infrastruktúra – boltok, iskola, egészségügyi ellátás közelben Ideális családi házhoz vagy befektetéshez Álomhelyszín, remek lehetőség! Hívjon most, és legyen ez a telek az Ön új otthonának alapja!