For sale plot, T040415
Budaörs

199,900,000 Ft

500,000 €

  • 1,453m²
Splitting Contract

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

Napról naporra értékálló ingatlanfejlesztési lehetőség Budaörs nyugati részén! Eladó egy lenyűgözően panorámás, 1453 nm-es építési telek az Úthegyen, mely ideális helyszín lehet egy exkluzív családi ház vagy több lakásos beruházás kialakításához. A telek déli tájolása, gyönyörű kilátása és kiemelkedő adottságai garantálják a látványos és kényelmes életet.

A telek paraméterei:
▪ Övezeti besorolás: Lke-4/0, kedvező beépíthetőséggel
▪ Utcafront szélessége: 14 méter
▪ Magasság: 106 méter
▪ Minden közmű rendelkezésre áll, azonnal birtokba vehető
▪ Kitűnő közlekedés, csendes, mégis központi elhelyezkedés
▪ Terhementes ingatlan

Építési lehetőségek:
▪ Max. 15% beépítési arány, terepszint alatti beépítés max. 10%
▪ Legalább 70% zöldterület megtartása
▪ Homlokzat magasság: max. 5,5 m
▪ Maximum 2 rendeltetési egység
▪ Szintterületi mutató: 0.5

A környék minden igényt kielégít: közvetlenül szemben található sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános és középiskola, továbbá szabadidős lehetőségként a közeli természetvédelmi területek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget.

Elérhető lehetőségek:
Jelenleg 4 lakásos, két épületből álló projektterveket kínálunk, de szabadon alakítható más típusú fejlesztésre is, például magánrendelő, családiház vagy kétlakásos társasház konstrukcióban.

Ne habozzon, kérdéseivel keressen bizalommal! Készséggel állunk rendelkezésére a befektetés vagy az építkezés részleteiben.

Registration Number

T040415

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
1,453 m²
Orientation
South
View
city view
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Slope of Land
0-10% slope
Buildability
15%
Facade Height
600
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Gellért tér

for sale apartment

Index image
16

for sale plot

Index image
5

for sale row house

Index image
42

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
9

for sale apartment

Index image
5

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale family house

Index image
16

for rent family house

Index image
16