Salt Beach 2

Eladó hangulatos családi ház a Balaton közelében – nyugalom és lehetőség egy helyen!

Eladó hangulatos családi ház a Balaton közelében – nyugalom és lehetőség egy helyen! Mezőkomárom – három megye találkozásánál Képzeld el, hogy a napot madárcsicsergésre kezded, a hétvégén pedig percek alatt a Balaton partján pihensz… Ez az ingatlan pontosan ezt kínálja! Mezőkomárom különleges fekvése miatt a régió egyik rejtett gyöngyszeme: Fejér, Somogy és Tolna megye határán, a Balaton vonzáskörzetében – ahol a vidéki nyugalom és a tó nyaralóhangulata találkozik. Az ingatlan főbb adatai 75 m² nettó alapterület – praktikus, jól alakítható élettér 1594 m²-es telek – gondozott udvar, termő gyümölcsfákkal Teljes közmű: víz, villany, gáz Tető teljes cseréje megtörtént – komoly értéknövelő felújítás Részlegesen felújított – azonnal költözhető, de tovább alakítható Pince, garázs és melléképület – tárolásra, hobbinak vagy műhelynek is ideális Miért különleges ez a hely? Balaton közelsége: strandolás, kirándulás, vitorlázás vagy csak egy esti séta a parton – mindez könnyen elérhető. Regionális elhelyezkedés: három megye találkozása miatt kiváló közlekedési kapcsolatok, több város gyorsan megközelíthető. Nyugodt vidéki élet: csendes, barátságos település, tiszta levegő, természetközeli környezet. Értékálló befektetés: a Balaton térsége folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is jó döntés. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben nevelnék gyermekeiket Fiatal pároknak, akik saját otthont keresnek jó áron, jó helyen Nyugdíjasoknak, akik békére, csendre és természetközeli életre vágynak Befektetőknek, akik Balaton közeli ingatlant keresnek Ez az otthon nem csak egy ház – egy életérzés a Balaton árnyékában, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak.

Nagyberényi családi ház 7 szobával - ideális otthon nagy családoknak!

Eladásra kínálunk egy 1995-ben épült, téglaépítésű, cserép fedésű, háromszintes családi házat Nagyberény csendes részén. A telek mérete 1379 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre akár egy kertészeti projekt megvalósításához és állattartáshoz is. ELOSZTÁS: A 3 szintes lakóház pinceszintjén kazánház, méretes tároló ( hobby műhely) található. A földszinten előtér, konyha,egy kisebb szoba, egy hálószoba, közvetlen erkély kapcsolattal rendelkező nappali-étkező, fürdőszoba-Wc lett kialakítva. A külön feljárattal rendelkező tetőtérben négy szobás önálló lakrész lett kialakítva, saját fürdőszobával, konyhával, erkéllyel. Az épület elejében egy férőhelyes garázs is található. MŰSZAKI LEÍRÁS: A ház teljes közművel rendelkezik, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, gázközponti fűtéssel, illetve hűtő-fűtő klímával megoldott. Nyílászárói fa szerkezetűek. 5 cm hőszigetelés+perlites vakolat. Egyes szobák klímával felszereltek. Az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére, hiszen bőséges tér áll rendelkezésre az otthon melegének megteremtéséhez. Szakszerű tanácsadással, ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

Eladásra kínálunk Siófok belvárosában egy különleges, 65 négyzetméteres, liftes, tégla építésű, 3. emeleti lakást.

Ez az ingatlan 2 szobával, egy amerikai konyhás - világos nappalival, zuhanyzós fürdőszobával, praktikus kamrával és egy lélegzetelállító, 28 négyzetméteres, félig fedett terasszal büszkélkedhet.
A jó fényviszonyoknak és az udvarra néző szúnyoghálós, műanyag ablakoknak köszönhetően az ingatlan barátságos, világos atmoszférával várja új lakóit. A gáz cirkó fűtés nem csak kényelmes, de gazdaságos megoldást is kínál a hidegebb napokon. A nyári melegben klímának köszönhetően tudunk kellemes hőmérsékletet biztosítani.

A lakás ideális választás azok számára, akik a város központjában, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az épületben személyi felvonó is beépítésre került, ami az ott lakók kényelmét szolgálja.
A belváros adta lehetőségek, mint üzletek, kávézók, éttermek és a közelben található Balaton part mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan ne csak egy lakás legyen, hanem egy valódi otthon.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok szívében, a megtekintéshez előzetes időpont szükséges!
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Siófok - Sóstó határában eladó Má-sz besorolású telek.

Művelési ág : Szántó

Terület (ha nm): 1140 m2

Kataszteri jövedelem (AK): 4,95

Legközelebbi strand 1000 m-re gyalogtávolságban.

Szomszéd telek is a tulajdonoshoz tartozik, az is eladó, ugyanebben az értékben.

A telek jelen pillanatban művelés alatt áll.

A telekhez tartozik egy saját földút is telek hosszúságában.

Siófok - Sóstó határában eladó Má-sz besorolású telek.

Művelési ág : Szántó

Terület (ha nm): 1041 m2

Kataszteri jövedelem (AK): 4,52

Legközelebbi strand 1000 m-re gyalogtávolságban.

Szomszéd telek is a tulajdonoshoz tartozik, az is eladó ugyanebben az értékben. A szomszédos telekhez tartozik egy saját földút is telek hosszúságában.

Waiting for you at home in Ádánd – a 3-room house in the heart of Somogy!

This family house is a perfect choice for those looking for a home in a quiet, friendly neighborhood near Lake Balaton, just 13 kilometers from Siófok. Located in Ádánd, Somogy County, this freshly renovated family house offers a spacious 76 square meters of living space and a 1175 square meter plot, providing an ideal setting for comfortable living. The property features three spacious rooms, and thanks to the unique design of the bright living room and American kitchen, it creates a truly cozy atmosphere. The condition of the property is excellent, making it ready for immediate move-in, and thanks to the village Csok (family home subsidy), it is also accessible for young families. - The house is heated by a fireplace, supplemented by two heating and cooling air conditioners. - It has a western orientation. - The plot allows for 30% building coverage, so an additional 250 m² can be built. - The layout includes a hallway, living room-kitchen-dining area, 2 bedrooms, a wardrobe, bathroom-toilet, and a laundry room. Three bedrooms can be created according to the new owner's needs. The property is wheelchair accessible, making it easy to approach for everyone, and it is also pet-friendly. The storage units in the garden offer a practical solution for storing gardening tools and other items. The area has excellent amenities, as nearby shops, a school, and a medical office are all just a few minutes' walk away. Transportation is excellent, allowing easy access to neighboring towns and the center of Siófok, with hourly bus and train services available. The quiet streets and friendly neighbors ensure that you will truly feel at home here. The proximity to nature provides opportunities for outdoor activities and excursions, allowing every family member to find enjoyable pastimes. There is also potential for expansion, so if you need more space in the future, you can easily realize your dream home. The property offers an attractive opportunity not only for families but also for investors, as the area is continuously developing and demand is showing an increasing trend. If you have any questions about the property or the purchasing process, don't hesitate to reach out! I am happy to assist you in finding the perfect home for you and your family.

Panoráma, Luxus, Vízpart, Gyönyörű környezet!!!

Eladásra kínálok egy közvetlen, saját használatú kertkapcsolattal rendelkező 77 nm-es nyaralót. Fektessen be egy exkluzív ingatlanba, amely Siófok egyik kedvelt részén, az Aranyparton található! Az ingatlan főbb jellemzői: * A tulajdoni lap szerinti besorolása: Nyaraló *Kertkapcsolatos terasz: A bejáratnál egy 15 nm-es terasz biztosítja a kertkapcsolatot. *Balatoni erkély: Egy 13 nm-es, örök panorámás terasz nyílik a Balatonra. *Parkoló: A lakáshoz közeli, kényelmes parkolóhely. Belső Terek: •Amerikai konyha: 12 nm-es, mosogatógéppel és étkezővel. •Nappali: 21 nm-es, padlótól plafonig érő üvegfallal, lenyűgöző panorámával. •Hálószobák: Kettő hálószoba, az egyik a Balatonra néző kilátással. •Fürdőszoba: Gyönyörű Zuhanykabinos, WC-vel. •Különálló WC Műszaki tartalom: * A nyaraló házközponti hűtéssel-fűtéssel lettek kialakítva. (a lakásban lévő termosztátokról szabályozható) * A fürdőszobában törölköző-szárítós csőradiátor került elhelyezésre. * A használati meleg víz előállítása elektromos üzemű bojlerrel történik. * Hangulatos Kandalló (A Kandalló kémény előre kialakítása lehetővé tette a nappali helyiség kandalló füstgázának elvezetését) * Belmagasság: Az egység belmagassága 3-méter, mely lehetővé teszi a nappali és hálószoba tereinek kompromisszumok nélküli élvezetét. * Nyílászárók: Hőhídmentes alumínium szerkezetű, két rétegű üvegezéssel. * Teraszkorlát: 8.8-as, biztonsági fóliával ellátott, edzett biztonsági üvegből. Közösségi szolgáltatások: * Biztonság: 0-24 órás portaszolgálat. * Kényelmi szolgáltatások: 22 méteres feszített víztükrű medence, két gyermekmedence, játszótér, gondozott kert, saját strand és stég. A közös költség tartalmazza a portaszolgálatot, közös helyiségek takarítását, kertész díját, medence karbantartást, felújítási alapot, szemétszállítást, víz-, hűtés-fűtés átalányt. Az ingatlan eladási ára tartalmazza a parkolóhelyet. A belső terek esztétikusak, világosak és kényelmesek. A lakás teljes felszereltséggel rendelkezik, így akár azonnal költözhető, vagy befektetők számára azonnal kiadható. Éljen a lehetőséggel! Engedje meg magának és családjának a teljes luxust!

Szeretne egy olyan ingatlant, ami nemcsak a család kikapcsolódását szolgálja, hanem pénzt is termel? Ez a 85 m²-es nyaraló Igal üdülőövezetében minden feltételnek megfelel, hogy sikeres vendégházként működjön. A gondozott kert ideális bográcsozáshoz, a fedett terasz pedig a nyári esték fénypontja lehet a vendégek számára. Az ingatlan tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. Igal városa folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke hosszú távon is biztosított. ✅ Kiváló elhelyezkedés ✅ Alacsony fenntartási költség ✅ Magas bérbeadási potenciál egész évben MIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS? * GARANTÁLT KERESLET: Igal egész évben népszerű a gyógyvíz kedvelői körében. * KIFORROTT INFRASTRUKTÚRA: Összközműves, gáz fűtéssel, így télen is kiadható. * GYORS MEGTÉRÜLÉS: A környékbeli szálláshelyek magas foglaltsággal üzemelnek.       Ne maradjon le erről a piaci lehetőségről!

Stylish Apartment with Terrace for Sale in Siófok – Mediterrán Residential Park, Fokihegy | Pool & Parking Included!

Stylish Apartment with Terrace for Sale in Siófok – Mediterrán Residential Park, Fokihegy | Pool & Parking Included! In one of the most popular and peaceful areas of Siófok, in Fokihegy, a 49 m², 2-room, renovated and fully furnished apartment is offered for sale in the well-known Mediterrán Residential Park. An excellent choice as a permanent home, holiday apartment at Lake Balaton, or investment property. One of the apartment’s biggest advantages is the spacious 12.5 m² terrace, providing a perfect place to relax during the summer months. The bright, modern living space is in move-in ready condition. Property features: Living area: 49 m² 2 rooms (living room + bedroom) 12.5 m² terrace Renovated, tastefully furnished interior Air-conditioning for heating and cooling Bright, practical layout Outdoor parking space included in the price (value: HUF 3 million) Layout: living room, bedroom, kitchen, entrance hall, bathroom + WC, terrace Mediterrán Residential Park extras: Landscaped, gated residential environment Large swimming pool and children’s pool Summer bar Table tennis and volleyball court Community barbecue and grilling area Location: Free public beach at Lake Balaton approx. 10 minutes walk Shopping facilities within 5 minutes walk Quiet yet easily accessible neighborhood Financing: The property is eligible for mortgage financing, including the favorable 3% Otthon Start loan. Our independent mortgage consultant provides full assistance free of charge. Ideal both for private use and rental investment thanks to the popular residential park services! Feel free to contact us any day of the week to arrange a viewing.

NAGY CSALÁDNAK, BEFEKTETÉSNEK,TÖBB GENERÁCIÓNAK ALKALMAS HÁZ SÁGVÁRON!!!

Ságváron egy 130 m2-es kétszintes tégla CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosát! A házhoz tartozik egy különálló kétszintes 60m2-es melléképület, amelynek elosztása: - Földszinten 2 beállásos garázs ( akár egy üzlet is kialakítható) - Külső lépcsőn jutunk fel a szerkezetkész tetőtérbe, amelynek a befejezésével egy külön lakrész alakítható ki. Jellemzői: - A telek méret: 1200 m2 - Minden közmű bevezetve - Statikailag jó állapotú - Műanyag nyílászárók - Tégla építés - A fűtés gázcirkó, kisegítve egy szép cserépkályhával. - Kétállásos garázs Az eladásra kínált épület 2 szintet foglal magába: ■ A földszinten található a nappali, étkező, konyha, 1 szoba, egy fürdőszoba, Wc, kamra, terasz. ■ Az emeletre lépcsőn jutunk fel, ahol nappali, három különnyíló nagy méretű szoba, egy fürdőszoba és Wc található. A parkolás a ház előtt és az udvarban is kényelmesen megoldott. Az eladásra kínált ingatlan alkalmas nagycsaládosoknak - több generáció együttélésére tökéletesen megfelel az épület –, illetve befektetési célú vásárlásként is kiváló választás. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL LAKÁSCSERE IS SZÓBA JÖHET! Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján

A Balaton szívében egy azonnal hasznosítható, kulcsrakész mini ingatlan – befektetésnek és nyaralónak is telitalálat. BALATON • PRÉMIUM LOKÁCIÓ • MAXIMÁLIS KIHASZNÁLHATÓSÁG Ha olyan ingatlant keresel, ami NEM CSAK SZÉP, HANEM PÉNZT IS TERMEL, vagy egy PICI, DE ÉLHETŐ BALATONI BÁZIST szeretnél, ahonnan minden karnyújtásnyira van – akkor most figyelj. Elhelyezkedés, ami önmagáért beszél: * 2 PERC SÉTA a főtérre és a víztoronyhoz * 1 PERC GYALOG a vasútállomás * Balaton-part közelsége = folyamatos kereslet, egész évben Ez az a lokáció, amit A BÉRLŐK ÉS A NYARALÓK IMÁDNAK, a befektetők pedig vadásznak. Az ingatlan: * 32 M²-ES, BELSŐ KÉTSZINTES kialakítás * Tulajdoni lapon: ÜZLETHELYISÉG – rugalmas hasznosítás * TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: * új VILLANY- ÉS VÍZVEZETÉKEK * modern, letisztult belső tér ALSÓ SZINT: * Nappali + étkező egy légtérben * Praktikus FŐZŐFÜLKE * Zuhanyzós fürdő * KÜLÖN WC * Bejáratnál KIS FEDETT TERASZ – reggeli kávé, esti bor  FELSŐ SZINT: * Hangulatos HÁLÓSZOBA, modern lépcsőn megközelíthető Műszaki tartalom – okos és gazdaságos: * ELEKTROMOS, WIFI-S FŰTŐPANEL – távolról vezérelhető * HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA * Meleg víz: VILLANYBOJLER Extra, ami aranyat ér: * ZÁRT UDVARBAN INGYENES PARKOLÁS – Balatonnál ritkaság Befektetőknek külön jó hír: * Azonnal kiadható * Kiváló rövid- és hosszútávú bérbeadásra * Alacsony fenntartási költség * AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, nincs várakozás, nincs kompromisszum Megtekintés: A hét BÁRMELY NAPJÁN, rugalmasan – mert a jó lehetőségekre GYORSAN LECSAPNAK. EZ AZ INGATLAN NEM MAGYARÁZKODIK – MŰKÖDIK. Ha szeretnél egy balatoni biztos pontot a portfóliódba vagy egy gondtalan nyaralót, KERESS MOST, mielőtt más teszi meg helyetted.