"HH" CORNER - NYULAS

Ground floor + 4-bedroom twin house with spacious areas

Premium quality twin house with a Mediterranean character, covering an area of 161 m2 and a plot size of 513 m2, with high technical specifications, for sale. Located in Debrecen-Pallag, the most up-and-coming neighborhood, this twin house features a living room plus four bedrooms, a terrace, and a garage, meeting all needs. In a developed, well-lit, tree-lined, and well-maintained street, a close-knit community awaits the new residents. The main focus in the design was to create a comfortable, practical, yet elegant living space. Naturally, the intimacy of the living units has received special attention (double outer walls, high built fence). Some important technical details include: - Load-bearing walls made of PTH 30 N+F masonry blocks with 15 cm external thermal insulation. - Based on the house's characteristics, an optimally sized, cost-effective heating system: underfloor heating, ceiling cooling, and heat pump system. - Windows and doors: modern plastic structures with enhanced thermal insulation in anthracite color, triple glazing, with composite stone cladding on the exterior and interior sills. - Shading: electrically operated, colored aluminum shutters with built-in boxes. - Spacious, bright areas, with a 48 m2 kitchen-dining-living room that opens directly to a 24 m2 terrace with garden access, facing west. - 2 bathrooms + utility room. - Quality, stylish tiles, sanitary ware, and interior doors can be chosen. - The construction is already in an advanced state. - The price includes the built-in apartment ventilation system and water softening device, preparation for alarm and camera systems, built-in wardrobe, and fencing. I am at your service with detailed technical descriptions and additional information regarding the house. Call me to discuss the details! Our bank-independent loan management is handled comprehensively and free of charge by our banking colleague in our office, or even in your home! Debrecen, Pallag, Barackvirág, twin house, family house, garden, for sale, plot, 5 rooms, new, green.

Debrecen, Biczó István-kertben a Lilaakác közben eladó egy 805 nm-es zártkerti telek. Közművek közül a telken villany található, a gáz és vezetékes víz pedig az utcában elérhető. A telek üres, csupán egy kisebb tároló található rajta. Az ingatlan utcafrontja 12 méter, aszfaltozott úttól kb 100 méterre helyezkedik el.



Birtokba vételt megelőzően kifüggesztés szükséges.

NYULASON 2022 -ES ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓK

2. lakás: Br. 150 nm - amerikaikonyhás - étkezős nappali (28 nm) - teraszkapcsolat (23 nm) - garázs (15 nm) - vendégmosdó - 3 szoba (10-10-9 nm) - 2 fürdőszoba - gardrób - erkélyek (16 nm) - kertkapcsolat. Saját kertkapcsolatos otthon várja tulajdonosát 2 szinten. A földszinten amerikaikonyhás - étkezős nappali terasz és kertkapcsolattal, vendégmosdóval és garázzsal. Az emeleten 2 gyerekszoba kádas fürdőszobával, míg a szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal felszerelt. Műszaki tartalma: - beépített konyhabútor gépesítve (Electrolux) - vízlágyító berendezés - elektromos redőnyök és kapuk távirányítós vezérléssel - hőszivattyús klímák (h-tarifa) - riasztórendszer - padlófűtés - teljes bútorzat. Tervezzen, jöjjön és nézzen szét új otthonában, ahol már a karácsonyt töltheti! További részletkért és a megtekintést illetően várom hívását!

Apafi utcán felújított, I. emeleti lakás garázzsal eladó

Debrecen, Nagyerdő-alján felújított, nettó 67 nm-es, két szobás, első emeleti erkélyes lakás garázzsal eladó. Főbb jellemzői: - tégla építésű, zárt udvaros társasház - tágas, napfényes szobák (teljes bútorzat vételár részét képezi) - modern konyha gépesítve - redőnnyel ellátott műanyag, hőszigetelt nyílászárók - kádas fürdőszoba ablakkal - WC külön helyiségben - kamra/tároló - beépített szekrények, gardrób - gázkazánnal megoldott fűtés - klíma minden helyiségben - parkolás önálló garázsban, melynek megvásárlása szükségszerű (+20MFt). Kiváló elhelyezkedés, Campus és az Egyetem könnyen elérhető, így akár befektetésnek is ideális választás. Ha Ön csendes, nyugodt környezetben keresi otthonát és még az idén költözne, várom hívását!

Nagyerdei otthon, 3 szobás, frissen felújított

A Nagyerdő szívében kínálok eladásra egy 4 lakásos társasház I. emeleti, tulajdonlapon 95 nm-es ingatlanát. Az amerikaikonyhás nappali és 2 hálószobából álló otthon teljesen felújított, bútorozott, ide már csak költöznie kell! Fekvésének köszönhetően körbenapozott, világos, elosztása ideális pároknak, családosoknak egyaránt. A felújítás során fűtés, víz és villanyvezetékek cseréjén túl új nyílászárók és ajtók, valamint burkolatok kerültek beépítésre. A beépített konyha gépesített, gépekkel felszerelt (hűtő/fagyasztó, mosogatógép, mikrosütő....) A fürdőszoba tusolóval, beépített szekrényekkel és mosógéppel ellátott. A hálószobák szekrényekkel, ágyakkal berendezett. A fűtés gázkazánról történik, lapradiátor hőleadással, a hűtés klímával megoldott. A zöldövezeti környezet, sportlétesítmények, egyetemek közelsége nemcsak a fiatalok számára, de a családosoknak is kedvező szempont lehet még, az óvodák, iskolák sokasága a közelben. Tömegközlekedéssel, gépkocsival, gyalogosan, egyaránt könnyen megközelíthető. Otthonát a Nagyerdőn keresi??? Jöjjön, hívjon és mutatom Önnek a lakást!

Egy otthon Hajdúböszörmény, Középkert városrészében – 4 szobás családi ház !

DUPLA KOMFORT- 4 SZOBA, 2 KONYHA, 2 FÜRDŐSZOBA! A családi ház Hajdúböszörmény, Középkert városrészében található, amely ideális választás lehet családoknak és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan 1965-ben épült, vegyes falazatú, statikailag stabíl. Egy telken belül két azonnal költözhető ingatlan, de a modernizálás, felújítás opció! - 73 nm nettó, bruttó 88 nm alapterület - 4 szoba - 2 konyha - 2 fürdőszoba A 709 nm telek lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át a kertet, akár pihenésre, akár szórakozásra alkalmas zöld területté. Gázkonvektoros fűtés + cserépkályhák biztosítják a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. Hajdúböszörmény Középkert városrésze csendes és biztonságos környezetet kínál, ahol a családok számára ideális életkörülmények teremtődnek meg. A közelben található iskolák, óvodák és boltok mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A közlekedés is kiváló, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a helyi tömegközlekedési lehetőségek is könnyedén elérhetők, így a város többi része is gyorsan elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy otthont teremtsen a családjának, vagy egy kiváló befektetési lehetőség legyen a jövő számára. A Hajdú-Bihar vármegye szívében fekvő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a ház hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hajdú-Bihar, Hajdúböszörmény, Középkert, ház, felújítandó, 3-4 szoba, használt, eladó

Debrecenben, a Tócóvölgy kedvelt részén eladóvá vált egy 73nm-es, nappali + 2 szobás, 3. emeleti, felújított, erkélyes lakás, 4 szintes társasházban. Az ingatlan közvetlen közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: Lidl, ALDI, Spar, Penny, Coop, kisboltok, piac pékség, hentes, patika, posta, jégcsarnok, kondipark, játszótér, buszmegállók. A kiváló buszközlekedésnek köszönhetően a város szinte minden pontja gyorsan megközelíthető. A társasház körül rengeteg zöld park található és egy 20 hektáros rét kínál lehetőséget sétára, sportolásra, családi kikapcsolódásra vagy kutyasétáltatásra. A közeljövőben itt egy 11 hektáros ökopark épül 3 hektáros tóval, tanösvénnyel, sportpályákkal, játszóterekkel és további közösségi  létesítményekkel, amely hosszú távon a környék ingtlanjainak értéknövekedésével fog járni.

Főbb jellemzői:

- műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtése: mért ttávhős fűtés (rádiófrekvenciás mérőórával)
- inverters klíma található a nappaliban
- mindkét szobában egyedi beépített szekrény található melyek a vételár részét képezi
- modern konyhája gránitmosogatóval, valamint beépített elektromos sütővel és főzőlappal felszerelt
- a szobák laminált parkettával, míg a konyha, étkező, fürdő és az erkély járólappal burkoltak
- a lakás DK-i és ÉNY-i tájolású
- a lakás egy 4 szintes társasház 3. emeletén található (a földszint itt az 1. emeletnek felel meg)
- kiváló, kis lakóközösségű, igényes, rendezett társasház
- önálló zárható pincetároló
- parkolás a ház előtt és körül ingyenes
- az ingatlan per, teher és igénymentes  

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Discover your dream home in Debrecen's exclusive residential park – a newly built, modern house in Liget Residential Park!

Home in an elite environment with a minimalist style. In Debrecen, in the newly built Liget residential park, a newly constructed home with clean lines is for sale, nestled among prestigious family houses. Reliable, high-quality construction work from a contractor with numerous references. Alongside quality workmanship, great emphasis is placed on aesthetic appearance. Parameters: - Plot size: 307 sqm - Net usable area: 157 sqm, plus terraces of 19 sqm and 13 sqm, and a 6 sqm balcony - Wall structure: 30 cm Phorotherm brick + 15 cm thick external insulation - Aluminum windows and doors: anthracite-colored inside and out, enhanced thermal insulation, triple-glazed, with sliding doors equipped with a lift-and-slide mechanism - Shading: electrically operated, colored aluminum shutters with built-in boxes - Heating: air-water heat pump system (DAIKIN), underfloor heating in every room - Cooling: air-water heat pump system with ceiling cooling panels - Air exchange and ventilation system, as well as a built-in water softening system will also be installed The spacious, bright areas and thoroughly planned ideal layout ensure the comfort of the residents. - 32 sqm kitchen-dining-living area directly connected to the terrace - 3 bedrooms larger than 11 sqm + a 6 sqm dressing room, 2 bathrooms - The price includes the premium fitted kitchen furniture and built-in wardrobe Expertise and professionalism are paired with correctness and precision, adhering to deadlines! For detailed technical descriptions regarding the turnkey finish and further information, please call with confidence! You can count on us for flexible administration from loan processing to handover! An ideal home in an ideal location! Call me so I can personally show you the property! Debrecen, Liget, prime, premium, home, luxury, residential park.

Sámsonkerti új építésű ikerház eladó-foglalható!

A 72 négyzetméteres alapterülettel rendelkező, új építésű házban tágas nappali + 2 szoba és két fürdőszoba vár rád. Az amerikai konyhás nappali a középpontja a lakásnak, ahol barátaiddal és családoddal együtt élvezheted a közös pillanatokat. A 13 és 18,5 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári grillpartikhoz, miközben a panorámát csodálhatod. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közel 240 m2 telek tökéletesen alkalmas kertkapcsolatos lakás kialakítására, így a szabadban eltöltött idő mindenki számára élvezetes lehet. Az ingatlan modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy a hétköznapokban is maximálisan kihasználhasd a teret. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt, de mégis élénk városi életet. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a városközpont mindössze néhány percre található, így a mindennapi teendőid könnyedén megoldhatóak. A ház jellemzői: - 30-as téglafalazat 15 cm hőszigeteléssel - 3 rétegű műanyag nyílászárók - gáz cirkó padlófűtéssel a szobákban radiátoros hőleadókkal - az ingatlan fúrt kúttal nyert vízzel ellátott, és ingatlanonként külön zárt szennyvíztároló építve - a nappaliban 1 db inverteres klíma kerül - autó beállási lehetőség az udvaron -osztatlan közös terület, ügyvédileg szabályozott használati szerződéssel Az ingatlanra CSOK+, babaváró és piaci hitel igénybevehető! Az Otthon Start hitelnek a település nem felel meg. Átadás: 2027. március A tömegközlekedés is jól kiépített, így bármikor gyorsan elérheted Debrecent vagy a környező településeket. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy minden szükséges dolog karnyújtásnyira legyen. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a jövőd építésére. Ha befektetési céllal keresel ingatlant, ez a modern ház tökéletes választás lehet, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet egyre nő. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keresd fel kérdéseiddel, hiszen itt vagyok, hogy segítsek neked a legjobb döntés meghozatalában!

Debrecen, Vénkert – 2 szobás, első emeleti lakás, ahol otthonra talál!

Debrecen, Vénkerti, 2 szobás lakás, parkosított, zöld környezetben várja új lakóit!! Az ingatlan az 1. emeleten található, távfűtéses, egyedi mérővel ellátva. Két különnyíló szoba, konyha, fürdő-wc egy helyiségben, s egy tágas közlekedő elrendezésű. A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval, új víz- és villany hálózattal rendelkezik. A lakás teljes bútorzata , a konyhai gépek, benne foglaltatnak a vételárban! Rendezett, liftes társasház! Elhelyezkedés: Csendes, zöld környezetben található, mégis minden karnyújtásnyira van: Malompark bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, piac, 1-es és 2-es villamos, belváros, egyetemek. Ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hajdú-Bihar, Debrecen, belváros vénkert, társasház, első emelet, jó állapotú, használt, eladó