Újépítésű ikerházak Taksonyban

Halászteleken lévő ingatlan kínálok megvételre, amely 804nm-es összközműves telekre épült 2019-ben. A 94 nm-es ingatlan téglából épült, 15 cm-es külső -és födém szigeteléssel, betoncserép fedéssel. Bejárati terasz 2.88nm a nyitott terasz 12nnm-es.
Kialakításra került benne egy
-    nagy nappali,
-    konyha étkezővel,
-    közlekedő,
-    gardrób,
-    beépített zuhanyzóval ellátott fürdőszoba wc-vel ellátva,
-    és három hálószoba, melyből az egyik intim fürdőszobával rendelkezik.
Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik a hideg burkolatok alatt padló fűtéssel, és hűtő-fűtő klíma. Nyílászárói korszerű három rétegű műanyag ablakok és ajtók.  
A családi ház társasházi alapító okirattal rendelkezik, így lakásnak minősül, közös fala csak a cirkóhelyiség fala.. A telek teljes mértékben leválasztásra került, ahol egy 2.86nm-es tároló áll rendelkezésre, illetve egy medence amelynek mérete 6mx275cm.
Az ingatlan új építésű ingatlanok között található csendes utcában, autóval iskolától, óvodától, bölcsődétől 5 percre.
A vételár részét képezheti a képeken látható bútorok, hogyha a leendő tulajdonos igényt tart rá, illetve a medence.
Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Ha megtetszett Önnek ez az ingatlan, ne habozzon hívni a rugalmas megtekintés ügyében a hét bármely napján.

Új tulajdonosát várja, ez az újjászületett családiház Tököl központi részén, mely akár két generáció számára is megfelelő lehet.

Új tulajdonosát várja, ez az újjászületett családiház Tököl központi részén, akár két generáció számára is. Amit érdemes tudni róla: -1510nm telek, -150 nm nettó lakóterület, -19nm- es vendégház, legénylakás, iroda, pihenő célra stb... -Közel 30nm garázs, 14 nm tárolóval, elektromos kapuval, -2021.évben teljeskörű felújításon, átalakulás ment keresztül, -Új tető, -Új víz, csatorna és villanyhálózat, -Új fűtés rendszer, elektromos padlófűtés, és klímák, -Homlokzati és födém szigetelést, -Új műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve, -Új burkolatok, -Energiatakarékos működését 6 kW napelem és 10 kW akkumulátor biztosítja, Elosztása: -4 db háló (11,91nm, 17,7nm, 19,63nm, 12,53nm), 2 db fürdő (8,11nm, 7,4nm), 55,81 nm, világos nappali-étkező-konyha, közlekedő, háztartási és gardrób szoba, külön mosdó, fedett teraszok -A 19nm méretű különálló épületben előtér-konyha, fürdő és szoba kapott helyet Telek: -1510 nm, összközműves, de a gáznak csak a csonk van bent. -Nyeles telek, így végtelenül elszeparált, csendes -Parkosított. Többek között leanderek és eukaliptuszok teszik hangulatossá -Öntözőrendszerrel ellátott, két utcára nyíló Elhelyezkedés: Tököl központi részén. 100-200 méteren belül Spar, Önkormányzat, Gyógyszertár stb.... 800-1000 méterre már a Duna part is elérhető Ajánlnom nagyobb családnak, akik igénylik a tágas tereket és minőséget . Letisztult, minimál stílusú külső és melegséget árasztó, barátságos belső fogadja majd. Hívjon bizalommal, amennyibe felkeltette az Ön figyelmét is ez a remek lehetőség. Amennyiben hitelfelétel is szükséges a vásárláshoz, kollégám díjmnetesen segít megtaláláni az Önnek legmegfelelőbb megoldást hozzá, 20Bank ajánlatából.

Teljes körűen felújított lakás Szigethalom központ közeli részén !
1999-ben épült tégla építésű ház emeleti szintjén kínálunk eladásra, egy nettó 120 m2-es nappali + 3 szobás, külön al-betéten levő felújított lakást, étkezőből nyíló fedett terasszal, nappaliból és az egyik szobából erkély kapcsolattal. A 2024-es felújítás során korszerűsítették a fűtésrendszerét, amely kondenzációs gázkazánról üzemel radiátoros hőleadókkal. Összes nyílászáró is cserélve lett, műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek. Burkolatváltás is történt, szobákban és az étkezőben laminált parketta, többi helységben kerámia járólapos kialakítással. A beépített konyha bútor is új, ami a vételár részét képezi. Gépkocsinkkal a ház előtt parkolhatunk, tárolásra a közel 50 m2-es padlásteret használhatjuk, amely a közlekedőből megközelíthető, lenyitható létrán keresztül. Ha nem rendelkezik a teljes vételárral, erre az ingatlanra akár a CSOK, akár az új Otthon Start Lakáshitel is megigényelhető jogosultság esetén. Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.  

Szigethalom központi részén építési telek - 1755 m² sík terület - VT3 Építési övezetbe tartozik - 35% Beépíthetőség - 2 lakóegység - 2 utcára nyílik - bontandó kb 50 nm épülettel - ÖSSZKÖZMŰVES

Eladó műhely / üzleti ingatlan Szigetújfalu főútján!

Szigetújfalun, főúton, kiváló elhelyezkedéssel,

1019 m²-es telken eladó egy nettó 291 m²-es (műhely/üzleti ingatlan), lakóövezeti környezetben, üzletek és közintézmények közelében.
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, sokoldalúan hasznosítható:
műhelynek,
üzletnek,
telephelynek,
vagy akár családi házzá is átalakítható.

Főbb jellemzők:


Nettó alapterület: 291 m²

Telek: 1019 m²

Tetőtér beépíthető (kb. 100 m²)

Hatalmas pince az épület alatt

Hátsó rész: lemezfödém + nagy gépkocsi-beállási lehetőség

4 raktárhelyiség (5070 m²)

Irodának / műhelynek alkalmas terek

Fürdő, WC, tároló, konyha

Saját igény szerint alakítható

A több különálló helyiség lehetőséget ad különféle vállalkozások működtetésére, de akár többfunkciós hasznosításra is.

Kiváló befektetés azonnal hasznosítható!

Ha felkeltette érdeklődését,

keressen bizalommal hétvégén is elérhető vagyok!

Ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről hívjon most!

Eladó egy különleges, 49 900 000 HUF áron kínált, 52 négyzetméteres belső terekkel büszkélkedő tégla építésű kertes ház Kiskunlacházán, Pest megyében, vízparthoz közeli, nyugalmas környezetben. Az ingatlan négyzetméterenkénti ára 959 615 HUF, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik a csend és béke szigetén szeretnének élni, különlegességnek számító, 1 000 m²-es telken.

Az ingatlan 2022-ben felújításon eset át, új szigetelést, és új ablakok kerületek beépítésre. A benti kellemes klímáról a sokoldalú fűtési megoldások gondoskodnak, beleértve a gáz cirkót, a gázkonvektort, a klímát és a cserépkályhát is. Ezeknek köszönhetően a lakás télen meleg, nyáron hűvös marad, miközben a rezsiköltségek optimalizálására is van lehetőség..

Kiskunlacháza csendes, békés lakóövezete kiváló lehetőséget kínál a pihenésre vágyóknak, valamint azoknak, akik a város zajától távol, de mégis a civilizáció közelében keresik az otthonukat. A telek mérete és elhelyezkedése valóban egyedi és különleges, ritkán kínálkozik lehetőség hasonló ingatlan megvásárlására.

Amennyiben szeretne többet megtudni eme remek kis ingatlanról vagy szeretné testközelből megismerni, kérem keressen bizalommal!
Eladó egy különleges, 49 900 000 HUF áron kínált, 52 négyzetméteres belső terekkel büszkélkedő tégla építésű kertes ház Kiskunlacházán, Pest megyében, vízparthoz közeli, nyugalmas környezetben. Az ingatlan négyzetméterenkénti ára 959 615 HUF, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik a csend és béke szigetén szeretnének élni, különlegességnek számító, 1 000 m²-es telken.

Az ingatlan 2022-ben felújításon eset át, új szigetelést, és új ablakok kerületek beépítésre. A benti kellemes klímáról a sokoldalú fűtési megoldások gondoskodnak, beleértve a gáz cirkót, a gázkonvektort, a klímát és a cserépkályhát is. Ezeknek köszönhetően a lakás télen meleg, nyáron hűvös marad, miközben a rezsiköltségek optimalizálására is van lehetőség..

Kiskunlacháza csendes, békés lakóövezete kiváló lehetőséget kínál a pihenésre vágyóknak, valamint azoknak, akik a város zajától távol, de mégis a civilizáció közelében keresik az otthonukat. A telek mérete és elhelyezkedése valóban egyedi és különleges, ritkán kínálkozik lehetőség hasonló ingatlan megvásárlására.

Amennyiben szeretne többet megtudni eme remek kis ingatlanról vagy szeretné testközelből megismerni, kérem keressen bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Szigethalomon keres  két generációnak is tökéletes, kényelmes és otthonos házat. Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért.
Szigethalom kedvelt lakóövezetében helyezkedik el ez a ritka lehetőség, közel a városközponthoz, iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlóközpontokhoz. A település a Duna-parti séták és a természetközeli élmények kedvelőinek is vonzó lehet, ugyanakkor Budapest is könnyedén elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
Eladásra kínálunk egy önálló, körbejárható családi házat Szigethalom szívében. Az ingatlan két különálló lakrészből áll.

1970-es években téglából épült ház tetőtere 1996-ban lett beépítve. Főfalak 30 cm-es, válaszfalak 10 cm-es téglából épültek. Az alsó szint 10 cm-es külső szigetelést kapott. A ház nyílászárói a földszinten műanyagból- a tetőtérben fából készültek. A szinteket beton födém választja el egymástól, a tetőn cserép fedés.
Az épület szuterén  szinten 50 m2, földszinten 90 m2 valamint az emeleten 66 m2.
- szuterén szinten 1 állásos garázs elektromos garázskapuval, további tárolóhelyiségek, mosókonyha,  
- földszinten amerikai konyhás nappali + 3 szoba , fürdő WC- vel, külön WC, valamint  fűtött előtér és  télikert,
- az emeleten amerikai konyhás nappali + 1 szoba, fürdő WC vel, előtér és kamra elosztású.

A földszint és szuterén fűtését és melegvízellátást Ariston kombi gázcirkó, az emeleten pedig Ferroli kombi gázcirkó kazán szolgáltatja mindenhol radiátoros hőleadókkal. A ház egyedi fűtési megoldással is büszkélkedhet, hiszen a földszinten vízteres kandalló áll rendelkezésre.  
Szép, rendezett udvarban a locsolás fúrt kútról lehetséges.

Ügyfeleink részére ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére illetve igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk az adásvételi szerződéshez.

Áporkán két lakrészessé átalakított, hátrafelé bővített Kádár-kocka nagyméretű
telekkel, ytong-ból épített garázzsal és több melléképülettel ELADÓ!
Az ingatlan 2016-ban lett bővítve, az utcához közelebb eső 61,5 nm-es lakrész
szigetelt, azonban a szinezés az új tulajdonos feladata lesz. A szobákban két
gázkonvektor, a nappaliban fa tüzelésű kályha, a fürdőben pedig villanybojler
található, általános állapota jónak mondható, a burkolatok modernek, akár egy
festéssel be lehet költözni. A kisebbik lakrész 43,5 nm-es és kandalló által fűtött,
belül hibátlan, kívül szigetelésre és szinezésre vár. Közvetlenül mellette van egy
fűtés nélküli 31 nm-es nyárikonyha, mely kívül-belül egyaránt befejezést igényel.
Összesen tehát 136 nm fedett, amiben még nincs benne a 40 nm-es garázs. Jó
hír, hogy a nyílászárók mindenhol műanyagból vannak, az épület körbejárható,
a kertben termő gyümölcsfák (cseresznye, körte, alma, barack), kút, füstölő és
egyéb melléképületek lelhetőek fel. 

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet, mivel
a tulajdonos rendkívül motivált, minden ajánlatot meghallgatunk! 

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is.

A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket.

A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát.

A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét.


Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk.
Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

EXKLUZÍV TÓPARTI BIRTOK Délegyházán!!

Eladó egy rendkívül különleges, minden igényt kielégítő, 12 296 négyzetméteres tóparti birtok, melyen két különálló tégla lakóépület található, melyek belső galériával rendelkeznek, valamint 8 darab 30 négyzetméteres, hőszigetelt faház, kínálva ezzel kiváló lehetőséget magánrezidenciának, vagy akár turisztikai, illetve céges hasznosításra is.
Az ingatlan egyedi értékei miatt tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a luxusról és a kényelemről sem.
Felnőttek, gyermekek számára igazi paradicsomi hely.
A birtokon megtalálható egy fenntartott, parkosított kert is, amely teljesen automata öntözőrendszerrel rendelkezik, biztosítva ezzel a növényzet zavartalan gondozását.
A szabadidős tevékenységekre is gondoltak: egy saját teniszpálya, játszótér és egy 16 négyzetméteres fém pavilon áll rendelkezésre, amely árammal, vízzel, bográcsozóval és grillező hellyel van felszerelve.
Saját stég is kialakításra került, ami közvetlen és privát hozzáférést nyújt a tóhoz.
Ez az ingatlan különféle extra funkciókkal bővített, többek között egy 6x12 méteres, napkollektoros automata fűtéssel rendelkező úszómedencével, két db 2 állásos garázzsal, amely elektromos autó töltését is megoldja, valamint szauna és két csónakház is tartozik hozzá.
A kényelmet két kandalló és egy télikert is szolgálja, így az évszakok változását kellemes környezetben lehet élvezni.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!
EXCLUSIVE LAKESIDE ESTATE in Délegyháza!!

An extremely special, 12,296 square meter lakeside estate for sale, satisfying all needs, consisting of two separate brick residential buildings with an internal gallery, as well as 8 30 square meter insulated wooden houses, offering an excellent opportunity for a private residence, or even for tourist or corporate use.
Due to the unique values of the property, it is the perfect choice for those who want to live in a quiet, natural place, but do not want to give up luxury and comfort.
A real paradise for adults and children.
The estate also has a maintained, landscaped garden, which has a fully automatic irrigation system, ensuring uninterrupted care of the vegetation.
They have also thought about leisure activities: there is a private tennis court, a playground and a 16 square meter metal pavilion, which is equipped with electricity, water, a kettle and a barbecue area.
A private pier has also been created, which provides direct and private access to the lake.
This property has been enhanced with various extra features, including a 6x12 meter swimming pool with automatic solar heating, two 2-car garages, which can also charge electric cars, as well as a sauna and two boathouses.
Two fireplaces and a winter garden also serve as comfort, so you can enjoy the change of seasons in a pleasant environment.
I look forward to your call for more information or a viewing!
If you need a loan, my colleague will help you free of charge!

Szabadulna a nagyvárosból, de nincs tőkéje balatoni házra?

Csepel szigeten Szigetcsépen Önre vár egy  remek lehetőség!



493 m2-es telken 71,5 m2 -es felújítandó ház vár Önre.

A szuterén szint téglából épült, a felső szint fából.

A tetőtérbe  fa lépcső vezet.

Vizes blokk a szuterén szinten,és a földszinten is található.



Villany, víz, csatorna van, gáz az utcában.



A szomszéd házakban szinte mindenki életvitelszerűen lakik.



A településen szabadstrand , a környéken remek horgászási lehetőségek!





A község előtt Budapest felől érkezve jobbra fűzfákkal, nádasokkal kísért holtágat láthatunk, amely élővízi kapcsolatát az RSD-vel csőáteresz biztosítja. Ez a 'hókony', amelyet a Duna jeges áradása hagyott maga után. A folyóág itt nyúlik be legjobban a szigetre. Ma kitűnő horgászvizeket és szép nyaralóházakat láthatunk itt. A Duna-ágat nád, gyékény és sás kíséri. A nádas helyenként szigeteket alkot, ezek az Európa-híres úszólápok. Szerepük a biológiai víztisztításban jelentős. Megcsodálhatjuk a sárga tavirózsát is, mely a fehér társánál is ritkább. Itt található kiemelendő védett növények, növénytársulások még: a tőzegmohafajok, a hússzínű ujjaskosbor, a mocsári nőszőfű, a tőzegpáfrány-telepek, a tündérrózsa-hínár. Ritka, védett állatokban is bővelkedik a vízpart. Néhány közülük: bütykös hattyú, réti csík, vágócsík, mocsári teknősök, bölömbika, törpegém, récefélék, vöcsök, pettyes vízicsibe, haris, vízicickány, vidra. A falu határában, az erdő szélén gyakran látni őzeket, nyulakat, fácánokat, barna rétihéját is.



(Szigetcsépi Önkormányzat web-oldal)

GYÁLI remek lehetőség!

Találja meg új otthonát egy Gyál kedvelt részén épülő családi házban! - falazat: 30-as Porotherm vagy Leier tégla - födém: fa, 30cm-es kőzetgyapot szigetelés - tető: antracit betoncserép - külső dryvit vakolat 15cm - aljzatbetonon 10cm lépésálló nikecell - padlófűtés - villany: 1x32A nappali és 1x32A H tarifa - műanyag nyílászárók - hő és hangszigetelt elektromos garázskapu - belső burkolat megadott értéken belül választható, hidegburkolat (csempe, járólap) 4.500,-ft/m2 brutto áron, melegburkolat (laminált) 5.000,-ft/m2 butto áron) - terasz 10x20cm szürke térkőből - hőszivattyús fűtés, osztott split-levegő, 210l puffertartállyal - fürdőben törölköző szárítós radiátor - hűtés inverteres klíma Kényelmes méretű, amerikai konyhás nappali, élhető szobák. A nappali, tájolásának köszönhetően egész nap fényben fürdik. Ablakos, elektromos kapus garázs, hogy autója is biztonságban legyen. Térkövezett terasz, ahova már csak kiülni kell. Mindez kulcsrakészen 2026 májusig elkészül. Foglalja le még idén és jövőre költözhet! Ez az ingatlan CSOK Plusz és államilag támogatott hitelek igénybevételével is megvásárolható. Megtekintéséhez időpont egyeztetése szükséges. Várom megtisztelő hívását!