Tehermentes, 8. emeleti másfél szobás lakás eladó a Csontváry K. Tivadar utcában közvetlenül Penny mellett!
Budapest XVIII. kerületben (Havanna telepen) eladó ez a kitűnő elhelyezkedésű, 10 emeletes szigetelt paneltömb 8. emeletén található 35 négyzetméteres, másfél szobás felújítandó lakás.

A legfontosabb paraméterei:

    tehermentes,
    a lakás a Havanna lakótelep közepén, közvetlenül a Penny mellett található,

A környezet vonzereje:

    csendes a környék,
    impozáns parkosított környezet,
    tömegközlekedés igénybevétele szempontjából is kiváló helyen van, 1 percre található több buszmegálló.

A lakótömb és a lakás műszaki sajátosságai, röviden:

    A 10 szintes, 60 lakásos épület 1980-ban épült, a lépcsőház is és a lift is teljes körű felújításon esett át, kamerarendszer került telepítésre a lépcsőházban is és a liftben is,
    a lakás rezsiköltsége havi 30.000 Ft alatt van.
    Az utóbbi másfél évtizedben a hidegburkolatok cseréje az előtérben, konyhában és a fürdőszobába megtörténtek.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 5 perc sétára van a 142E jelű busz, mellyel 10 perc alatt a Határ úton vagyunk, a 132E jelű- és a 136-os busz, ezekkel 10 perc Kőbánya-Kispest M3 metró végállomás és vasúti megálló, valamint a 194-es buszjárat megállója, mellyel 20 perc alatt a Határ út M3 metrómegállónál vagyunk.
A Havanna telepen jár az Auchan és IKEA szerződéses járat, melyekkel 15 perc alatt a soroksári ipari parkban lehetünk.

A lakás közvetlen környezetében (300 méteren belül) megtalálható minden olyan intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, szakorvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt, amit gyalogosan is könnyen elérünk.

Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!

Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ CSÉVHARASZTON – 850 M², FEJLŐDŐ KÖRNYEZETBEN Csévharaszt egyik dinamikusan fejlődő részén, a Nap utcában kínálunk megvételre egy 850 M²-ES, TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONÚ ÉPÍTÉSI TELKET, amely kiváló választás lehet saját családi ház építésére vagy hosszú távú befektetésként egyaránt. A telek teljesen sík, így az építkezés megkezdése előtt nincs szükség jelentős tereprendezésre vagy földmunkára. A GÁZKÖZMŰ A TELKEN BELÜL TALÁLHATÓ, a terület pedig folyamatosan karbantartott, rendezett állapotú. További előny, hogy a telek jobb oldalán és hátulján már elkészült a kerítés, ami jelentős költségmegtakarítást jelent a leendő tulajdonos számára. A közvetlen környezetben új építésű családi házak találhatók, a környék folyamatos fejlődése pedig tovább növeli az ingatlan értékét. A Nap utca csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben a buszmegálló, óvoda, iskola, posta és élelmiszerbolt is könnyen elérhető. Budapest és Monor irányába egyaránt kedvező közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. A telek jogi helyzete rendezett: a korábbi változtatási tilalmat az önkormányzat feloldotta, így az építkezés megkezdésének nincs akadálya. A Nap utcai közműfejlesztési program folyamatosan halad, a vízjogi létesítési engedély rendelkezésre áll, a víz- és csatornahálózat kiépítése ütemezetten zajlik. Az utcában már korszerű LED-es közvilágítás működik, az út további fejlesztése és stabilizálása pedig a következő években várható. Az ingatlan PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES, így akár azonnal birtokba vehető. Ha egy fejlődő környezetben található, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket keres, érdemes személyesen is megtekinteni.

Kiváló adottságú, azonnal használható céges telephely eladó Tápiószentmártonban!

Ha olyan telephelyet keres, amely kiváló megközelíthetőséggel, modern műszaki tartalommal és sokoldalúan hasznosítható kialakítással rendelkezik, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Tápiószentmárton egyik főútja mellett, közvetlen utcafronti kapcsolattal kínálunk eladásra egy 330 m²-es, kiváló állapotú telephelyet, 1 885 m²-es összközműves telken. Az ingatlan kialakítása ideális lehet vállalkozások, kereskedelmi, logisztikai, szerviz-, szolgáltató vagy akár könnyűipari tevékenység számára. Főbb jellemzők: - 330 m² hasznos alapterület - 1 885 m²-es telek - Közvetlen megközelítés főútról - Több iroda, külön tárgyaló - Konyha - Két raktárhelyiség (134 m2 és 57 m2) - Több mosdó - A raktárba kisteherautóval is be lehet állni - 9 kW-os napelemes rendszer - Gazdaságos cirkófűtés - Több klímaberendezés - Az utcafronti épület teljes körűen felújított és hőszigetelt - A későbbi bővítések modern, téglaszerkezetű épületek - Korszerű hőszigetelt falak és modern nyílászárók - Összközműves ingatlan A telephely azonnal birtokba vehető, jelentősebb felújítás nélkül használatba vehető. Az energiatakarékos műszaki megoldásoknak – a 9 kW-os napelemes rendszernek, a korszerű szigetelésnek és a modern nyílászáróknak – köszönhetően a fenntartási költségek is kedvezőek. Kiváló választás azoknak a vállalkozásoknak, akik egy jól megközelíthető, reprezentatív és egyben praktikus telephelyet keresnek, ahol az iroda, a raktározás és a kiszolgáló helyiségek egy helyen, átgondolt elrendezésben állnak rendelkezésre. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható, kiváló állapotú telephelyet!

ELADÓ TELJESEN FELSZERELT HÚSBOLT HERNÁDON – AZONNAL NYITHATÓ, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Ne a nulláról induljon – kezdje ott, ahol mások már sikeresek! Ha saját vállalkozás indításán gondolkodik, vagy egy azonnal működtethető üzletet keres, akkor ezt a kivételes lehetőséget nem érdemes elszalasztani! Hernád frekventált részén, közvetlenül egy forgalmas vegyesbolt mellett kínálunk megvételre egy 60 m²-es, teljesen felszerelt húsboltot, amely minden feltételt biztosít a gyors és zökkenőmentes nyitáshoz. Miért érdemes ezt választani? 60 m²-es üzlethelyiség Saját parkoló a kényelmes vásárlásért Külön gazdasági bejárat Hűtőkamra Felújított hűtőpultok és hűtőberendezések Klímaberendezések Azonnal birtokba vehető és megnyitható Jelentős beruházás nélkül indulhat! Az üzlet 1983-ban épült, belső felújítása 2019-ben történt, míg a teljes gépészeti rendszer korszerűsítése 2026-ban valósult meg, így az új tulajdonosnak már nem kell komoly felújítási költségekkel számolnia. A vételár tartalmazza a teljes üzleti felszerelést: Professzionális hűtőpultok Hűtőkamra Mérlegek Kések és húsipari szerszámok Egyéb szakmai gépek és eszközök Csak átveszi a kulcsot, feltölti áruval, és már kezdheti is a működést! Kiváló elhelyezkedés = biztos vásárlói forgalom Az üzlet egy forgalmas vegyesbolt közvetlen szomszédságában található, amely folyamatos vásárlói forgalmat biztosít. A könnyű megközelíthetőség és a saját parkoló tovább növeli az üzlet vonzerejét. Többféle vállalkozásra is alkalmas Bár jelenleg húsboltként kialakított és teljesen felszerelt, adottságainak köszönhetően kiváló lehet: hús- és hentesüzletnek, delikátboltnak, sajt- vagy tejtermék szaküzletnek, zöldség-gyümölcs üzletnek, hűtött élelmiszerboltnak, vagy egyéb élelmiszeripari, illetve kereskedelmi tevékenységre. Ritka lehetőség – működésre kész üzlet, ahol nem éveket kell építkezni, hanem azonnal bevételt termelhet! Akár saját vállalkozását indítaná, akár hosszú távon értékálló befektetést keres, ez az ingatlan kiváló választás. Ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról! Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen ezt a teljesen felszerelt, azonnal nyitható húsboltot Hernádon!

Ócsán, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás akár nagyobb családok, akár összeköltözők számára.

A földszinten egy praktikus előtér fogadja az érkezőket, innen nyílik a tágas amerikai konyhás nappali, amely a mindennapi élet központi tere lehet. Ezen a szinten egy külön szoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel is kialakításra került, így teljes értékű lakótérként használható.

Az emeleten három külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes életteret, továbbá egy fürdőszoba WC-vel és egy gardrób is helyet kapott, ami a tárolást teszi még praktikusabbá.

Az ingatlan 1079 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további kiegészítő funkciók kialakítására is.

A ház fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik, radiátoros hőleadással, így a fűtés kényelmesen szabályozható és gazdaságosan üzemeltethető. A tégla falazat külső hőszigeteléssel ellátott, amely hozzájárul az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez.

Napfényes 2 szobás 3. emeleti lakás Ecseren

Megvételre kínálunk Budapesttől 1 km-re Ecseren egy 51 m2-es tégla lakást zárt lakóparkban. A lakásról: - 2 szoba, előszoba/közlekedő, fürdőszoba, konyha, kamra, beépített szekrények - DK-i fekvésű kifejezetten napos - új műanyag nyílászárók - villany és vízvezetékek cserélve lettek - panelprogramos szigetelt ház - cirkó fűtés - egyedileg gyártott beépített bútorok az ár részét képezik - azonnal költözhető állapot!!! - a ház rendezett, kulturált, szép állapotú - saját zárt tároló kb. 3 m2-es a földszinten - zárt lakóparki lakás nagyon jó közösséggel - parkolni az udvaron belül ingyenes, de igény szerint saját garázs is vásárolható hozzá az udvarban Lokációt tekintve nagyon jó helyen található, hiszen a vonatállomás, amely bevisz a Keleti- Pályaudvarra csak 5 perc séta távra van. A buszmegálló is közel van az utca végén 2-3 perc sétára . Óvoda az utcában , bevásárlási lehetőség és dohánybolt a lakópark bejáratánál van. További kérdés esetén keressen bizalommal.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG PILISEN: DUPLA ÉPÍTÉSI TELEK A VÁROSKÖZPONT KÖZELÉBEN Pilisen, szinte a városközpontban eladó egy 1491 M²-ES DUPLA TELEK, amely számos lehetőséget kínál családi ház építésére vagy befektetési célra. FŐBB JELLEMZŐK: 1491 m² összterület Dupla telek Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna a telken) Fúrt kút Kb. 20 m²-es pince Kiváló elhelyezkedés, a városközpont közvetlen közelében A telek ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra, hogy a mindennapi szolgáltatások, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés könnyen elérhető legyen. A teljes közműellátottság, a fúrt kút és a meglévő pince tovább növeli az ingatlan értékét és a hasznosítási lehetőségeket.

Felújított, világos otthon kiváló lokációval – költözhető lakás Budapest XX. kerületében! Ha olyan lakást keres, ahol már nem kell a felújítással bajlódnia, mégis kiváló elhelyezkedésű, világos és élhető otthonra vágyik, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Budapest XX. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 2 szobás, II. emeleti lakást, egy rendezett, négyszintes, csúsztatott zsalus építésű társasházban. Az épület tiszta, karbantartott, a lakóközösség kulturált és barátságos. A lakás főbb jellemzői 56 m² alapterület II. emeleti elhelyezkedés 2 tágas, világos szoba Kiváló, jól átgondolt alaprajz Nagy ablakos konyha étkezővel Praktikus beépített kamra/tároló Beépített gardróbszekrény a hálószobában Egyedileg kialakított beépített tárolószekrények az előszobában Rendkívül világos, napfényes lakás Felújítás – csak költöznie kell! A lakás 2015-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult: Villanyvezeték-hálózat Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Redőnyök Burkolatok A lakás jó állapotú, gondosan karbantartott, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető. Kedvező fenntartás A házközponti fűtésnek köszönhetően a fenntartás egyszerű és kiszámítható. Közös költség: 31.000 Ft/hó, amely tartalmazza: Fűtést Vízfogyasztást Lépcsőház takarítását A társasház üzemeltetésének költségeit Minden elérhető néhány perc alatt A lakás elhelyezkedése kiváló, így a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás könnyedén megközelíthető. Buszmegálló mindössze 5 perc sétára, ahonnan gyors járatok közlekednek a Határ úti M3 metróállomás felé. Dél-pesti Centrumkórház néhány perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, szolgáltatások a közelben. Iskola és óvoda rövid sétatávolságra. Befektetésnek is kiváló választás! A jó elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és a felújított állapot miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, valamint könnyen kiadható. Világos terek, kiváló elosztás, rendezett társasház és remek lokáció – minden adott ahhoz, hogy új otthonra találjon! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és tekintse meg személyesen ezt a szerethető, azonnal költözhető otthont!

Here is the professional, high-end English translation of your final text, tailored specifically for international corporate clients and expats: LUXURY APARTMENT FOR RENT ON CORVIN PROMENADE – Premium Living & Comfort Located in one of Budapest’s most dynamic and sought-after modern neighborhoods, a 64 sqm luxury apartment is available for rent on Corvin Promenade. Designed by an interior architect and furnished to premium standards, this property was previously occupied exclusively by international expat tenants, ensuring that all furniture, appliances, and fittings meet the highest expectations. Why choose this property? Peace & Quiet: The apartment is south-facing, exceptionally bright, and both its windows and the spacious 11 sqm terrace overlook a quiet, beautifully landscaped inner courtyard – completely shutting out the noise of the city. Perfect Layout: Situated in a modern residential complex built in 2017, the apartment features an open-plan kitchen and living room, 2 separate bedrooms, and 2 full bathrooms, providing maximum privacy. Fully Equipped: The property comes fully furnished, equipped with high-end appliances, and fitted with air conditioning. Heating is provided by a modern, individually metered central system. Security & Convenience: The premium building features a 24-hour concierge service and a comprehensive CCTV security system. Location & Infrastructure The vibrant yet secure environment of the Corvin Quarter is right at your doorstep: Corvin Plaza, premium fitness centers (with a swimming pool), restaurants, cafes, and a cinema. Public transport links are exceptional and within short walking distance, with the M3 metro line and the 4-6 main tram lines accessible in just a few minutes. FINANCIAL PARAMETERS AND COSTS Monthly Rent (including PIT / SZJA): HUF 950,000 / month Fixed and predictable monthly costs: Common cost (including 24h concierge): HUF 40,000 Utilities (heating, hot water average): HUF 40,000 Electricity: HUF 8,000 High-speed internet: HUF 9,000 Optional extra services: Underground garage parking space: HUF 40,000 / month Professional weekly cleaning service: HUF 80,000 / month RENTAL CONDITIONS: Available immediately for long-term lease. Pets: Allowed subject to prior discussion and individual agreement. If moving in with a pet, the professional weekly cleaning service is mandatory to maintain the premium condition of the apartment. A 2-month deposit plus the first month's rent are required upon signing the lease agreement. Feel free to contact me any day of the week to arrange a personal viewing of this rare, exceptional luxury home!

Megvételre kínálunk Tápióságon egy belterületi, körbekerített 3277 m2-es telket. A telken található 30-40 gyümölcsfa, egy 6x4 m-es zárható fém tároló, mellette pedig egy nagy fedett beálló. Építési övezet: Lf-2 Beépíthetőség: 30 % Beépítési mód: oldalhatáron álló Legnagyobb homlokzatmagasság: 6,5 m Építhető ingatlan: egylakásos lakóépület Közművek: víz: telken belül csatorna: telken belül villany: utcán A telek megosztható, mert az övezetben a legkisebb kialakítható telekméret 550 m2 és így több ház is építhető rá. További kérdés esetén keressen bizalommal.

ELADÓ 3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ PANELLAKÁS A HAVANNA LAKÓTELEPEN KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL!

Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, a Havanna lakótelepen kínálok megvételre egy 71 m²-es 1. emeleti, 2+1 félszobás, jó állapotú panellakást, panelprogramon átesett, rendezett társasházban.

A lakás praktikus elosztású és ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is.

FŐBB JELLEMZŐK:

    71 m² alapterület

    2 tágas szoba + 1 félszoba

    Külön étkező

    Fürdőszoba és WC külön helyiségben

    Gardróbhelyiség

    Műanyag új nyílászárók

    Klimatizált szobák

    Beépített konyhabútor

    Jó állapot, tisztasági festés után azonnal költözhető állapotú



A lakás világos, élhető terekkel rendelkezik, elrendezése kiválóan alkalmas akár nagyobb család számára is. Állapota megkímélt, így komolyabb felújítást nem igényel egy festéssel könnyedén saját otthonná alakítható.

TÁRSASHÁZ:

    Panelprogramon átesett épület

    Rendezett, karbantartott lépcsőház

    Első emeleti elhelyezkedés (kényelmes megközelíthetőség, de van lift is)



LOKÁCIÓ HAVANNA LAKÓTELEP ELŐNYEI:

Az egyik legjobban ellátott lakótelep Budapesten, ahol minden megtalálható a mindennapi élethez:

    Kiváló tömegközlekedés (gyors eljutás a belvárosba)

    Iskolák, óvodák, bölcsődék pár percen belül

    Bevásárlási lehetőségek (közértek, üzletek)

    Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta

    Éttermek, pizzázók, szolgáltatások (fodrász, masszázs, kozmetika stb.)

    Dohánybolt, kisebb üzletek széles választéka

    Zöld területek, játszótér, foci- és kosárpálya, parkok a közelben

A környék folyamatosan fejlődik, így értékálló választás hosszú távon is.

ÖSSZEGZÉS:

Ha egy jó elosztású, klimatizált lakást keres kiváló infrastruktúrával, akkor ez az ingatlan remek lehetőség!

ÜZLETI SIKER ZUGLÓ EGYIK LEGKERESETTEBB LOKÁCIÓJÁBAN! Kiváló láthatóság, modern környezet, azonnali hasznosítási lehetőség! Budapest XIV. kerületében, a közkedvelt Szugló utcában, közvetlenül a folyamatosan fejlődő és nagy forgalmat generáló Paskál Lakópark szomszédságában, eladó egy 54 m²-es, utcai bejáratos, hatalmas üvegportálos üzlethelyiség, amely tökéletes választás saját vállalkozás vagy értékálló befektetés számára. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Közvetlen utcai bejárat Nagyméretű üvegportál – kiváló láthatóság és reklámérték 54 m² jól kihasználható alapterület Jelenleg két helyiségre osztva A válaszfal könnyedén eltávolítható, így egy közel 54 m²-es egybefüggő üzlettér alakítható ki Azonnal használható állapot Alacsony fenntartási költségek 2004-ben épült, rendezett társasház Szinte bármilyen vállalkozás számára ideális Az ingatlan adottságainak köszönhetően kiváló lehet: Irodának Orvosi vagy egészségügyi rendelőnek Szépségipari szolgáltatásnak Ügyvédi vagy könyvelőirodának Bemutatóteremnek Oktatóközpontnak Kereskedelmi egységnek A nagy üvegfelületek természetes fényt biztosítanak, miközben kiváló kirakatfelületet nyújtanak vállalkozása számára. Komfort minden évszakban Házközponti fűtés Klímaberendezés Saját mellékhelyiség és kézmosó Világos, kellemes munkakörnyezet Gazdaságos fenntartás A havi költség mindössze 30.000 Ft, amely tartalmazza: Közös költséget Hidegvíz-fogyasztást Melegvíz-fogyasztást Így a rezsiköltségek tervezhetők és kedvezőek maradnak. Kiemelkedő lokáció, biztos értékállóság Tulajdoni lapon üzlethelyiség. Garázsban 3 db gépkocsi beálló vásárolható 8 Millió ft / db nem kötelező. A Paskál Lakópark és Zugló folyamatos fejlődése miatt a környék egyre népszerűbb mind a lakosság, mind a vállalkozások körében. A kiváló közlekedés, az erős vásárlóerő és a folyamatosan növekvő ügyfélkör hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi ezt az ingatlant. Ne csak helyiséget vásároljon – építse itt vállalkozása jövőjét! Az ilyen adottságú, utcafronti üzlethelyiségek ritkán kerülnek piacra Zugló ezen részén. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget, amely egyszerre lehet sikeres vállalkozása új otthona és egy értékálló befektetés!