BALATONI ÁLOM – SAJÁT VENDÉGHÁZ, AHOL TE IS OTTHON LEHETSZ! Eladó Siófokon, mindössze 20 PERC SÉTÁRA A PARTTÓL, A PLÁZSTÓL ÉS A VASÚTÁLLOMÁSTÓL egy igazi lehetőségekkel teli ingatlan, amely egyszerre kínál OTTHONT ÉS ÜZLETI POTENCIÁLT. Ez a 350 M²-ES, HÁROMSZINTES, TÉGLÁBÓL ÉPÜLT HÁZ a ’90-es években született, és jelenleg 18 SZOBÁVAL, 15 FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS TÖBB KONYHÁVAL várja új tulajdonosát. KÉTFÉLE IRÁNYBAN IS GONDOLKODHATSZ: * JELEN ÁLLAPOTÁBAN AZONNAL ALKALMAS MUNKÁSSZÁLLÁS ÜZEMELTETÉSÉRE: sok szoba, külön fürdők, több konyha és nagy befogadóképesség teszi ideálissá céges bérlők számára. * MINŐSÉGI NYARALTATÁSRA IS TÖKÉLETES ALAP, ehhez azonban ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS ÉS MODERNIZÁLÁS SZÜKSÉGES, hogy a vendégek a Balatonhoz méltó színvonalon élvezhessék az itt töltött időt. TOVÁBBI ELŐNYÖK: * Három szint – három külön élettér, rugalmasan alakítható * FŰTÉSI ALTERNATÍVÁK: cserépkályha, gázkonvektor, gázcirkó központi fűtés + minden szobában klíma * ZÁRT KERT ÉS UDVARI PARKOLÓK, ami különösen fontos a vendégek számára * Könnyen elérhető a Balaton-part, de mégis nyugodt környezetben található Ez az ingatlan nem csak egy ház – EGY BIZTOS MEGÉLHETÉS KULCSA lehet: akár MUNKÁSSZÁLLÓKÉNT AZONNAL JÖVEDELMET HOZ, akár FELÚJÍTVA VENDÉGHÁZKÉNT VAGY APARTMANHÁZKÉNT termelheti vissza az árát a Balaton turizmusából.

BEFEKTETŐK FIGYELEM – TÁRSASHÁZFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOK BELVÁROSÁBAN! Eladó Siófok szívében egy BELSŐ KÉTSZINTES, TÉGLÁBÓL ÉPÜLT INGATLAN, amely egyedülálló adottságaival kiemelkedő lehetőséget kínál TÁRSASHÁZI ÁTALAKÍTÁSRA VAGY TÖBB ÖNÁLLÓ LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA. FŐBB JELLEMZŐK: * Saját ZÁRT UDVARI PARKOLÓ – értékes ritkaság a belvárosban * 1996-ban épült, 2020-BAN FELÚJÍTOTT, jó állapotú épület * Korszerű műszaki felszereltség: GÁZCIRKÓ KÖZPONTI FŰTÉS, KLÍMA, HŐSZIGETELT FA NYÍLÁSZÁRÓK * RIASZTÓ- ÉS KAMERARENDSZER, biztonságos környezet * 3X16A ÁRAMELLÁTÁS, stabil infrastruktúra * Jelenlegi kialakítás: 5 HELYISÉG, TEAKONYHA, WC, belső kétszintes elosztás FEJLESZTÉSI POTENCIÁL: * Kis átalakítással KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS hozható létre * A földszinten ÜZLETHELYISÉG alakítható ki, míg a felső szint LAKÁSKÉNT funkcionálhat * Az ingatlan TÁRSASHÁZ, így több lakóegység kialakítása is lehetséges, akár befektetési céllal * Siófok belvárosában a lakások iránti kereslet folyamatosan magas, így GYORS MEGTÉRÜLÉST kínál Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG, amelyből Ön formálhat értékes társasházat vagy jövedelmező bérbeadható ingatlanportfóliót. Fő tér 2 perc, Balaton 8 perc, vasútállomás 10 perc sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek, éttermek a közelben.

Ez az ingatlan-komplexum nem csupán egy ház,hanem egy sokoldalúan hasznosítható birtok,amely ideális választás lehet családoknak,vállalkozóknak vagy akár befektetőknek, Ha Ön olyan helyet keres,ahol azonnal otthon érezheti magát, de a jövőben további értéket szeretne teremteni, akkor ez a lehetőség Önnek szól. Eladó egy lenyűgöző, 120 nm-es, 6 szobás családi ház, mely Mezőkomárom központi részén helyezkedik el. Az otthon 2005-ben esett át egy teljes körű felújításon, így a majdani tulajdonos egy kiváló állapotú ingatlant vehet birtokba. Ez a gyönyörű ház tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kész, lakható otthont szeretnének saját ízlésük szerint bővíteni. A felújítás során a ház minden részletre kiterjedő odafigyeléssel, kiváló minőségű anyagok felhasználásával újult meg, így garantáltan hosszú távon is megőrzi értékét. A melléképület 320nm-es jelenlegi befejezetlen állapotában nagyszerű lehetőséget kínál új tulajdonosának. Legyen szó akár egy vendégház kialakításáról vagy saját wellness részleg megteremtéséről medencével, itt mindent megvalósíthat, amit csak szeretne. Ez a terület adta extra lehetőség különösen értékessé teszi az ingatlant a piacon.

Összefoglalva, ez az ingatlan tökéletes keveréke a kényelemnek és a potenciálnak, amit a befejezett és a befejezésre váró részek egyaránt kínálnak. Ha Ön olyan helyre vágyik, ahol azonnal otthon érezheti magát, de szeretne a jövőben további értéket is teremteni, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma az ingatlan megtekintéséért!

Exclusive 5-room family house for rent!

In the city center of Siófok, we offer a property for rent that is perfectly suitable for multiple generations. This family house, with a floor area of 130 square meters and a plot size of 911 square meters, provides spacious living areas. The property has five rooms and two bathrooms. On the ground floor, there is a spacious kitchen, one bedroom, and a bathroom with a toilet, while the upper floor features three additional bedrooms, a kitchen, and another bathroom with a toilet. The house is in excellent condition. Its heating system is modern gas (circo) heating. Every room is equipped with a heating and cooling air conditioning unit, and there is also a fireplace available. The property is furnished and ready for immediate use. From the balcony, we can see the well-maintained garden. The view is very beautiful and soothing. This is a charming property offer in the city center of Siófok! Just 900 meters from Lake Balaton, in the heart of Siófok! The double-comfort family house for rent is located in an impressive mini residential park consisting of three houses. With its tidy, private fenced, landscaped, and paved yard, this home is truly special. The optimal fireplace creates a cozy atmosphere for the evenings. The landscaped, paved yard offers complete comfort and experience. Separate gas, electricity, and water meters ensure economical and transparent utility costs. The local amenities are extremely favorable. The city center of Siófok is not only the hub of summer tourism but also has a vibrant life year-round. Numerous restaurants, shops, and entertainment options are nearby, so residents always find suitable relaxation opportunities. Transportation options are also excellent, with bus and train stations in the city easily accessible. Parking is also available, with space for two cars inside the electric gate and three in front of the gate, which can be an important consideration. A two-month deposit is required. The area is safe and quiet, with friendly neighbors and well-maintained public spaces, allowing you to truly feel at home. If you have any questions about the property or rental options, please do not hesitate to contact us! We are here to help you find the best solution!

Eladó családi ház Szabadhídvégen

Eladó családi ház Szabadhídvégen – nagy telekkel, felújítási lehetőséggel! Fejér megyében, Szabadhídvég településen kínálunk megvételre egy 2167 m²-es telken álló, 68 m²-es, tégla falazatú családi házat. Az ingatlan szerkezetileg stabil, alapozással rendelkezik, így kiváló kiindulási alap lehet saját otthon kialakítására vagy befektetési célokra. A ház helyiségei: 2 hálószoba, nappali, konyha és fürdőszoba. A telekhez tartoznak melléképületek, valamint egy műhely is, amelyek sokféle hasznosítási lehetőséget kínálnak. A közművek közül ipari áram, víz és gáz is bevezetésre került. Az épület korszerűsítésre, felújításra szorul, azonban stabil alapjai és nagy telekmérete miatt jó lehetőséget biztosít azoknak, akik kedvező áron szeretnének ingatlanhoz jutni, és saját igényeik szerint alakítanák ki új otthonukat. Befektetők számára szintén remek választás lehet. Ár-érték arányban kiváló ajánlat, érdemes személyesen is megnézni!

Családi otthon vagy befektetés Siófok-Kilitiben!

Fedezze fel ezt a hangulatos, 184 m²-es, 8 szobás családi házat, amely 846 m²-es telken helyezkedik el Siófok csendes, zöldövezeti részén! A ház az 1980-as években épült, a tetőtér a 90-es években került beépítésre, így tágas, jól kihasználható életteret kínál akár 2-3 generáció számára.A szuterén részben 35 nm-es pince kapott helyet. A földszinten gázkonvektoros fűtés, a tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A két terasz és az erkély tökéletes helyszín a pihenéshez, a melléképület pedig akár külön lakrészként is használható. A telken két fedett autóbeálló is található, a környék pedig csendes és barátságos – ideális családoknak. A közlekedés kiváló, Siófok belvárosa és a Balaton-part könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes, Falusi CSOK, CSOK+ és 3% hitel igénybevételével is megvásárolható. A telek mérete lehetőséget ad bővítésre vagy új építésre, így hosszú távon is kiváló befektetés. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – ez az otthon nyugalmat, teret és jövőt kínál!

Available for rent in the heart of downtown Siófok is a spacious five-room home!

In the center of Siófok, we offer a property for rent that is perfectly suitable for multiple generations. This family house, with a floor area of 150 square meters and a plot size of 911 square meters, provides spacious living. The property has five rooms and two bathrooms. On the ground floor, there is a spacious kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet, while the upper floor features three additional bedrooms, a kitchen, and another bathroom with a toilet. The house is in excellent condition, with a modern gas (combi) heating system. Every room is equipped with heating and cooling air conditioning, and there is also a fireplace available. The property is furnished and ready for immediate use. From the balcony, we have a view of the pool and the well-maintained garden. The scenery is very beautiful and soothing. This is a tempting property offer in the center of Siófok! Just 900 meters from Lake Balaton, in the heart of Siófok! The rental family house with double comfort is located in an impressive mini residential complex consisting of three houses. With its well-kept, private, fenced, landscaped, and paved yard, this home is truly special. The optimal fireplace creates a cozy atmosphere for the evenings. The landscaped, paved yard provides complete comfort and experience. Separate gas, electricity, and water meters ensure economical and transparent utility costs. The neighborhood’s features are extremely favorable. The center of Siófok is not only the hub of summer tourism but also has a vibrant life all year round. There are numerous restaurants, shops, and entertainment options nearby, so residents will always find suitable relaxation. Transportation options are also excellent, with easily accessible bus and train stations in the city. Parking is also available, with space for two cars inside the electric gate and three in front of the gate, which can also be an important consideration. A two-month deposit is required. The area is safe and quiet. There is a friendly neighborhood and well-maintained public spaces, allowing you to truly feel at home. If you have any questions about the property or rental opportunities, please do not hesitate to reach out! We are here to help you find the best solution!

Remek befektetési lehetőség!

Eladó 135 nm-es családi ház Enying központjában! Enying központjában, kiváló elhelyezkedéssel, két generáció számára is ideális, 135,75 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan tégla és vályog falazatú, két különálló lakrésszel rendelkezik, amelyek külön-külön is megközelíthetőek, így nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek is remek lehetőség. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 135,75 nm Szerkezet: Tégla és vályog falazat Fűtés: Elektromos fűtőtestek, gázcsonk telken belül, az első lakrészben padlófűtés csövezése kialakítva Villanyhálózat: Teljesen felújítva, 3x16 A, éjszakai és nappali órával felszerelve Melegvíz: Villanybojler biztosítja Lakrészek: 1. Lakrész (Felújított, azonnal költözhető): Helyiségek: 2 szoba, nappali, konyha + étkező, fürdőszoba, előszoba Burkolat: Minden helyiség járólapos Nyílászárók: Műanyag hőszigetelt ablakok Tetőszerkezet: Jó állapotú, cseréppel fedett 2. Lakrész (Felújítás alatt áll): Helyiségek: 1 szoba, nappali + konyha, közlekedő, fürdőszoba, előszoba Tetőszerkezet: Felújítást igényel, jelenleg pala héjazattal Felújítás: A felújításhoz szükséges anyagok rendelkezésre állnak, a vételár részét képezik Elhelyezkedés: Központi fekvés: Iskola, óvoda, boltok, és a polgármesteri hivatal mindössze 5 perces sétatávolságra találhatóak Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Könnyen elérhető központi helyen További információk: Az ingatlan nagycsaládosoknak, két generáció számára, illetve befektetési célra is kiválóan alkalmas. Az első lakrész azonnal költözhető állapotban van, a második lakrész pedig saját igény szerint befejezhető. A tetőszerkezet részben felújított, részben még karbantartást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy a saját igényei szerint alakítsa ki. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik Enying központjában keresnek egy sok lehetőséget kínáló, két generációs házat. Jöjjön el, és tekintse meg ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlant személyesen is! Bővebb információért kérem, vegye fel a kapcsolatot telefonon velem!

Siófok - Kilitin családi ház eladó, 734 nm-es, teljes közművel rendelkező telken. A ház 160 négyzetméteres, 2 szintes, 1983-ban tégla falazattal épült. A tető 2020-ban új héjazatot kapott ( bitumenes zsindely ), az alsó szinten teljes körű felújítás történt, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, aluredőnyökkel, szúnyoghálóval.Víz, villany, gáz vezetékek cseréje is megtörtént, új fűtésrendszert építettek ki a jelenlegi tulajdonosok.A padló burkolatokat, csempéket is kicserélték.A földszinten előszoba, nappali, 2 szoba, konyha - étkező, wc, fürdőszoba lett kialakítva, mely teljesen új arculatot kapott.Az emeleten nappali, 2 szoba, konyha, fürdőszoba található, melynek felújítása már az új tulajdonosra vár.A család autójának a tárolása is megoldott a telken lévő garázsban, a kerti eszközöknek is biztosított a helyük a külső tárolóban, bónuszként még egy pince is szolgálja a tulajdonosok kényelmét.Ez az ingatlan ideális lehet egy nagyobb családnak, vagy két generáció együtt élésére is.Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását.

Teljesen felújított 54M2-es társasházi nappali+hálós lakás

Eladó *Siófok* BELVÁROS, TELJESEN felújított 54m2-es társasházi lakás Az ár a teljes berendezést tartalmazza! 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Siófok , BELVÁROS részén található, mindössze néhány percre a központtól. Kiváló elhelyezkedés azoknak, akik gyalog szeretnék elérni üzleteket, éttermeket és a helyi szolgáltatásokat. Kitűnő választás mindennapi életre vagy akár kiadási céllal is. A környék nyugodt utcái és jó közlekedési kapcsolatai praktikus városi életet biztosítanak. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL Téglaépítésű, négyemeletes társasház második emeletén található a lakás. Az épületben nincs lift, de a második emelet így is könnyen megközelíthető. A parkolás utcán, közterületen történik. A lakás kertre, utcára néző kilátással rendelkezik. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A 54 nm-es, 2 szobás lakás teljes körűen felújított, modern anyagokkal és kialakítással. A fűtést új, gáz cirkó biztosítja, kiegészítve padlófűtéssel a komfort érdekében. A hűtő-fűtő klíma egész éves használatot tesz lehetővé, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet tartható. Teljesen új 3 rétegű nyílászárokkal rendelkezik a lakás, tökéletesen megszűrve a zajt. Konyhaszekrény és a gépek (hűtő, elszívó, sütő, főzőlap, mosogató gép) IKEA-ból lettek rendelve. A fűrdőszobába is magas minőségű anyagok, eszközök, gépek lettek beépítve. Teljes berendezéssel kerül átadásra, azonnal költözhető vagy kiadható. Van egy kis, 3 nm-es erkély, amely kertre néz. Az ingatlan praktikus elrendezésű, ideális pároknak, fiatal családoknak vagy befektetőknek. Közös költség 10ezer forint, rezsi 25ezer forint körül várható. 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A belváros közelsége miatt a környéken minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető: boltok, piacok, éttermek és kávézók. Közlekedés szempontjából jó a buszkapcsolat, és gyalogos távolságra vannak közintézmények és egészségügyi szolgáltatások. Nyáron Siófok pezsgő turisztikai élete plusz bevételi lehetőséget jelenthet a bérbeadásnál. A környék családbarát, ugyanakkor a nyári szezonban vibráló és élénk. Remek választás mindazoknak, akik a Balaton közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik.

Siófok Sóstó 40m2-es felújított nyaraló 200 méterre a parttól

Balaton közelében, FELÚJÍTOTT, HANGULATOS NYARALÓ. 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Siófok,a népszerű Sóstó városrészében található az ingatlan. A háztól mindössze körülbelül 200 méter a Balaton partja, így gyors strandelérés biztosított. Csendes, üdülőövezeti hangulat jellemzi a környéket. Ideális választás mindennapi lakhatásra és üdülőcélra egyaránt. Könnyen megközelíthető helyen, a tó közelsége a fő érték. Legközelebbi ingyenes strand 9 perc távolságra található gyalog a háztól. (az utolsó képen látható) 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A családi ház 1980-ban épült, kétszintes kialakítással és beépített tetőtérrel. A telek nagysága 200 nm, a ház kertre néző tájolása délnyugat felé mutat. Udvari beálló biztosít parkolási lehetőséget. A ház egyszerű, de gondozott külsőt mutat. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A nettó alapterület 40 nm, összesen 3 szobával, kompakt elrendezéssel. A felújítás során a teljes tetőcsere megtörtént, korszerűsítették a víz- és villanyhálózatot, valamint a nyílászárókat (2015–2019). Beépített tetőtér további hasznos teret ad, a kilátás a kertre néz. Fűtése gáz konvektorral megoldott (palackról). Hangulatos, kisebb házként könnyen berendezhető, ideális pihenőhely mindenki számára. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, kerítéssel leválasztott ezért mindenki a saját részét használja kizárólag. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Az ingatlan irányára: 49 900 000 Ft. 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Sóstó hangulatos, Balaton-közeli rész, kedvelt üdülő- és lakóterület. A tó közelsége miatt szezonálisan élénk a környék, ugyanakkor a parti sétány és a strand könnyen elérhető. Jó választás azoknak, akik vízközeli életérzést és nyaralóhangulatot keresnek egész évben. Közeli szolgáltatások és városi kényelmi lehetőségek rövid távolságra találhatók. Elérhetőségem a komment szekcióban elérhető.

Fedezze fel álmai otthonát Balatonbogláron – új, négy szobás ház várja Önt!

✨ Prémium otthon a Balaton közelében – ahová hazaérkezni élmény! Van egy hely a Balaton déli partján, ahol a reggelek madárcsicsergéssel indulnak, a kilátás a szőlőhegyekre nyílik, és a naplementét a saját teraszodról csodálhatod. Ez nem álom – ez most valóság! Eladó egy 2023-ban épült, különleges gondossággal és prémium anyagokkal kivitelezett, Wolf System technológiás családi ház Balatonboglár-Szőlőskislakon, mindössze 5 km-re a Balatontól. Ez az ingatlan nem csak lakóhely, hanem életminőség-váltás – a csend, tér, fény és kényelem tökéletes egysége. ________________________________________ Otthon, ami minden részletében értéket sugároz: •129 m²-es lakótér, gondosan megtervezett elrendezéssel •45 m²-es, L-alakú terasz – a ház ékszerdoboza, ami körbe öleli az otthont •1.633 m²-es hatalmas telek – teljesen körbekerített, parkosított, megosztható •Lehetőség újabb ingatlan építésére is, befektetőknek álom ________________________________________ ✨ Tökéletes belső elosztás, ahol mindenki megtalálja a saját terét: •4 világos, külön nyíló szoba – tökéletes hálószobák, gyerekszobák vagy dolgozószoba is lehet •Hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali és étkező – a családi élet központja •2 stílusos fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós – mindkettő WC-vel) ________________________________________ Minőség, amit érezni fogsz – már az első lépésnél: •Wolf System építési technológia – kivételes hő- és hangszigetelés, stabilitás •15 cm külső, 30 cm födémszigetelés, 10 cm aljzatszigetelés – alacsony fenntartási költségek •Betoncserép tető – elegancia és tartósság egyben •Nobo elektromos fűtés + kandalló – modern és tradicionális megoldások ötvözése •2 inverteres klíma – hűtés és fűtés maximális hatékonysággal •Kömmerling 3 rétegű, hőhídmentesített nyílászárók – német precizitás, kiváló energetikai mutatók •Minden ablakon redőny és szúnyogháló – extra kényelem és biztonság •Sötétítőfüggönyök a nappaliban és a konyhában – modern stílus, árnyékolás profin megoldva ________________________________________ Külső környezet – ami beleszeretteti az embert: •Lenyűgöző kilátás a szomszédos Szőlősgyörök hegyeire – egyedi panoráma, amit nem lehet megunni •Csendes, forgalommentes környék – valódi nyugalom, ahol a természet a szomszéd •Több autó számára kényelmes beállás a saját telken belül •Biztonságos, tágas udvar gyermekeknek, háziállatoknak – a szabadság élménye a saját kertben •Hely medencének, kerti sütögetőnek, játszótérnek, veteményesnek – amire csak vágysz! ________________________________________ Kinek ajánljuk ezt a kivételes otthont? ✅ Családoknak, akik tágas, minőségi otthonra vágynak nyugodt környezetben ✅ Akik a Balaton közelében, de nem a turistaforgatag közepén szeretnének élni ✅ Befektetőknek – a megosztható telek és az építési lehetőség páratlan érték ✅ Nyugdíjasoknak, akik a természetet, nyugalmat, kényelmet keresik ✅ Mindenkinek, aki a minőséget, a gondosságot és a nyugalmat választja ________________________________________ ✨ Ez több mint ingatlan – ez egy új élet kezdete. Az ilyen adottságokkal bíró, prémium minőségű, azonnal költözhető házak extrém ritkák a térségben – ne engedje el, ha megszólította! Hívjon bizalommal és egyeztessünk megtekintést – garantáljuk, hogy élőben még lenyűgözőbb!