Large plot, peaceful environment - many opportunities in Besenyő-Öreghegy!

Nature-close environment, just 10 minutes from the city center! In the quiet, peaceful area of Besenyő-Öreghegy in Zalaegerszeg, a total of 3,559 m² of land, registered under two property numbers and withdrawn from cultivation, is for sale, offering numerous opportunities for its new owner. On the property, there is a 49 m², two-story house that needs renovation. The upper level consists of a kitchen-dining area and a room, while the lower level includes a bathroom with a toilet and an additional room-sized space, which awaits completion by the new owner. Additional advantages of the property: - Water, electricity, sewage, and wired internet connected to the house - Wood-burning stove, 120-liter electric boiler - Gas pipeline in the street - Nearly 100 m² of attached lightweight structure garage and storage, both with double gates at each end - Large, fenced plot in the front, with a wooded area at the lower part - Easy access via an asphalt road The spacious plot and practical outbuilding hold numerous possibilities. It is an ideal choice for those looking for a weekend house, a property suitable for gardening, or a property that can be developed according to their own ideas, without giving up the closeness to the city.

Belvárosi, 6. emeleti, nappali + 2 szobás lakás erkéllyel és saját tárolóval!

Zalaegerszeg belvárosában, a Stadion utcában kínálok megvételre egy 55 m²-es, 6. emeleti lakást. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan nyugati fekvésű ablakai kellemes kilátást biztosítanak, a lakáshoz pedig erkély is tartozik. Az eredetileg nagyobb nappaliból egy hálófülke került kialakításra, így a lakás nappali + 2 szobás elrendezést kapott. 

A lakás átlagos, jól használható állapotban van, jelenlegi kialakításában is lakható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető. A konyha, a fürdőszoba és a WC is használható állapotú. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig egy klíma is segít.

Főbb jellemzők:
-55 m²
-6. emelet
-nappali + 2 szoba
-külön kialakított hálófülke
-erkély
-nyugati tájolás
-panorámás kilátás
-gáz-cirkó fűtés
-klíma
-szigetelt társasház
-2 lift
-2 m²-es saját tároló a szinten
-belvárosi elhelyezkedés

Az ingatlan kiváló választás lehet, ha fontos a belvárosi elhelyezkedés, ugyanakkor szeretne olyan lakást, amelyben a különálló hálófülkének köszönhetően a nappali mellett két elkülönített élettér is rendelkezésre áll.

További információért keressen bizalommal!

Zala megyében, Pölöskén, csendes zsákutcában eladó egy 99 m²-es, szerkezetkész családi ház, amelyhez egy 3751 m²-es, nagy telek tartozik.

Az ingatlan vegyes falazatú, új lemeztetővel, bádogozással és műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A szobákban frissen öntött beton aljzat készült. A házban a víz- és szennyvízhálózat új, a vizesblokkok becsövezése megtörtént, továbbá a villany bevezetésre került az elosztóig és új villanyóra került felszerelésre.

A telken egy 15 m²-es lemezgarázs is található.

LOKÁCIÓ:
Pölöske jó választás lehet családoknak, kertészkedőknek, természetkedvelőknek, illetve mindazoknak, akik tágasabb telken, csendes és békés környezetben szeretnének saját otthont kialakítani.
A település és környéke számos lehetőséget kínál a természet kedvelőinek: a Pölöskei-tó, a környező erdők és kirándulóhelyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A nyugodt falusi környezet ugyanakkor nem jelent elszigeteltséget, hiszen Zalaegerszeg könnyen elérhető, így a bevásárlási, egészségügyi, oktatási és egyéb szolgáltatások is kényelmesen hozzáférhetők.
Pölöske Zala megyében, Zalaegerszegtől nem messze található, csendes és nyugodt település. A falut a zalai tájra jellemző zöld környezet, dombok és természetközeli hangulat jellemzi, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából.

Weekend house for sale on a fruit tree plot, near Zalaegerszeg!

Own garden, fruit trees, and tranquility – just 10 km from Zalaegerszeg! A 30 m², two-story brick weekend house is for sale in Pethőhenye, situated on a 1087 m² plot planted with fruit trees and vines. Main features: - Room, kitchenette, and shower - Cellar with two rooms, separate toilet - 10 cm exterior insulation - New, covered roof - Water, electricity, and sewage connected - Stove heating - Accessible via asphalt road - Suitable for living The garden includes peach, cherry, apple, pear, and plum trees, as well as vines. This could be an ideal choice for weekend relaxation, gardening, or creating a quiet country home. If you want to escape the hustle and bustle of the city but don’t want to stray too far from Zalaegerszeg, check out this opportunity! Feel free to inquire, and let’s arrange a viewing!

Spacious family house with a large, tree-filled garden near Lake Kis-Balaton!

In Esztergályhorváti, a family house is for sale, customizable according to your own ideas! If you are looking for a property where you see potential and would like to create your own home, it's worth checking out this house! The 98.5 m² brick-built family house with a tiled roof is structurally sound, but its interior spaces need renovation. With three rooms, a kitchen-dining area, and a spacious hallway, it offers comfortable living space, while the terrace and the two-room cellar further enhance the house's possibilities. On the 901 m² plot, a charming, wooded garden awaits, where you can create your own green oasis, whether for relaxation, gardening, or family gatherings. Key features: - 98.5 m² living area - 3 rooms, kitchen-dining area, spacious hallway - Bathroom-WC and pantry - Terrace, two-room cellar - 901 m² wooded garden - Brick construction, tiled roof - Water, electricity, and sewage connected, gas available on the property - Stove heating, east-west orientation This could also be a great choice for nature lovers and those who enjoy exploring the area. Esztergályhorváti is located near the Little Balaton region, with the Balaton area, Hévíz, and Keszthely offering pleasant excursion destinations. Whether you are looking for a permanent home or a country retreat, you have the opportunity here to transform an existing house into a property that suits your vision. Don’t look for a ready-made home, but for the opportunity to create your own!

ZALAEGERSZEGTŐL MINDÖSSZE 10 PERCRE, PANORÁMÁS, LAKHATÁSRA  ALKALMAS HÁZ ELADÓ BOCFÖLDÉN  A PUPI-HEGYI ÚTON!

Zalaegerszeg központjától mindössze körülbelül 10 perc autóútra, Bocföldén, a Pupi-hegyen kínálunk megvételre egy jó állapotú, költözhető, lakhatásra alkalmas 28 m²-es téglaépítésű zártkeri ingatlant, amely nyugodt környezetével és szép panorámájával ideális választás lehet azok számára, akik a város közelsége mellett természetközeli életre vágynak.

Az épületben egy hálószoba, konyha-étkező, közlekedő, előszoba, valamint WC-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet. A belső lépcsőn keresztül megközelíthető padlástérben egy további hálófülke is kialakításra került.

A ház jó állapotú, költözhető, a víz és a villany be van vezetve, a rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 32 amper. A fűtésről fatüzelésű kályha gondoskodik.

Az épület alatt egy 18,5 m²-es pince található, amely praktikus tárolóhelyet biztosít.

A ház cserépfedésű tetővel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanhoz egy fedett terasz is tartozik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak, pihenésnek vagy a panorámában való gyönyörködésnek.

A hozzá tartozó területek összesen 1291 m²-t tesznek ki: az egyik helyrajzi számon 838 m², a másikon további 453 m² található. A terület lejtős, ugyanakkor a ház egy sík, jól használható részen helyezkedik el, a terasz környezetében pedig szintén kialakítható kellemes pihenő- vagy kerti terület.

A telken néhány gyümölcsfa és szőlőtőke is található, így a terület kertészkedésre, pihenésre és akár kisebb gazdálkodásra is lehetőséget kínál.

A házhoz tartozó vízgyűjtő ciszterna az épület tetőfelületéről összegyűjtött esővizet tárolja, ami praktikus megoldást jelenthet például a kert gondozásához.

Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, így a város közelsége és a hegyvidéki, nyugodt környezet egyszerre adott.

Fontos előny, hogy az épület kialakítása és jelenlegi állapota alapján lakhatásra alkalmas, így nem csupán hétvégi házként, hanem állandó otthonként is használható.

Ha olyan ingatlant keres, ahol Zalaegerszeg elérhető közelségben van, mégis szép panoráma, nyugodt környezet és saját kert veszi körül, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Az ingatlan kifüggesztésköteles, így a birtokbaadásra a kifüggesztési időszak lejártát követően kerülhet sor.

Főbb adatok:
-28 m²-es téglaépítésű épület
-lakhatásra alkalmas, költözhető állapot
-1 hálószoba + padlástéri hálófülke
-konyha-étkező
-fürdőszoba WC-vel
-előszoba, közlekedő
-18,5 m²-es pince
-fedett terasz
-műanyag nyílászárók
-cserépfedés
-fatüzelésű kályha
-víz és villany az épületben
-32 amper
-vízgyűjtő ciszterna
-838 m² + 453 m² terület
-gyümölcsfák és szőlőtőkék
-aszfaltos megközelítés
-szép panoráma
-Zalaegerszeg központjától kb. 10 perc autóútra

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ TETŐTÉRREL ZALAEGERSZEG KERTVÁROSI VÁROSRÉSZÉBEN!

Zalaegerszeg kertvárosi városrészében, kiváló elhelyezkedésű, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 173 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, 537 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan különlegessége a két bejáraton keresztül is megközelíthető felső szint, amely számos lehetőséget kínál akár lakhatásra, akár otthoni vállalkozás kialakítására.


AZ INGATLAN HELYISÉGEI

A földszinten három szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő található.

A felső szint belső lépcsőn és külön külső bejáraton keresztül egyaránt megközelíthető. Itt két szoba, WC, egy kialakításra váró kiskonyha és egy nagyméretű közlekedő kapott helyet.


OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN

A külön bejárattal rendelkező felső szint kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik vállalkozásukat saját otthonukban szeretnék működtetni. Megfelelő kialakítással és a szükséges engedélyek birtokában akár kozmetikai vagy masszázsszalon, fodrászat, könyvelőiroda, illetve egyéb szolgáltatótevékenység számára is ideális lehet, külön üzlethelyiség bérlése nélkül.

Természetesen a felső szint lakófunkcióra is remekül hasznosítható: kialakítható itt egy önálló tinédzserbirodalom, több gyermekszoba, dolgozószoba vagy akár egy külön élettér a család valamely tagja számára.


GONDOZOTT KERT, GARÁZS ÉS PINCE

Az 537 m²-es telken termő gyümölcsfák találhatók, a kert gondozását pedig kerti csap könnyíti meg.

Az ingatlanhoz egy 17 m²-es garázs is tartozik, amelyből egy közel 20 m²-es pince nyílik, további tárolási lehetőséget biztosítva.


MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS ÁLLAPOT

A téglaépítésű, Lindab lemeztetővel fedett családi ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, nyílászárói eredeti fa szerkezetűek redőnnyel felszerelve.

Az ingatlan gondosan karbantartott, költözhető állapotú, és biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt. A korszerűsítés lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és a mai kor igényei szerint alakítsa tovább otthonát.


KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS KERTVÁROSBAN

Az ingatlan Zalaegerszeg jól ellátott kertvárosi városrészében, nyugodt, csendes környezetben található. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, a belváros pedig rövid idő alatt megközelíthető.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik családi otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék tudni, vagy egy többgenerációs igényekhez is alakítható, kertvárosi családi házat keresnek.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Don't just buy an apartment – choose a smart investment!

ATTENTION INVESTORS! EXCELLENT OPPORTUNITY IN NAGYKANIZSA! For sale in a popular area of Nagykanizsa is a 1.5-room, first-floor, partially renovated apartment! If you are looking for a property with good features that is easy to rent out and can also be a long-term value investment, it’s worth checking out! Key advantages of the apartment: - 1.5 rooms, practical layout - First-floor location - Partially renovated condition - New parquet flooring - Equipped with air conditioning - New plastic windows - New gas boiler - Pleasant, bright spaces - Excellent opportunity for investment and rental Located in a popular part of Nagykanizsa, its location and features make it an ideal choice for investors, but it is also a great opportunity for a personal home. The important modernizations have already been completed – you just need to take advantage of the opportunity!

PANORÁMÁS TELEK ELADÓ ZALAEGERSZEGEN, A GÓGÁNHEGY ALJÁN!

Tér, panoráma, lehetőség mindez egy helyen!

Zalaegerszeg kedvelt részén, a Gógánhegy alján kínálok megvételre egy 5546 m²-es, zártkerti, enyhén lejtős, panorámás telket, amely kiváló megközelíthetőségével és adottságaival számos lehetőséget rejt magában.

A telek LKE-5 övezeti besorolású, így azok számára is érdekes lehet, akik hosszabb távon gondolkodnak, és értékes adottságú területet keresnek.

Ami igazán vonzóvá teszi:

5546 m²-es terület, tágas tér és szabadság

LKE-5 övezeti besorolás

Gyönyörű panoráma, enyhén lejtős terep

Víz és villany, valamint szennyvíz az utcában

Jó megközelíthetőség, Zalaegerszeg közelében

Ha olyan telket keres, ahol a természet közelsége, a panoráma és a város elérhetősége egyszerre adott, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget!

Érdeklődjön bizalommal, és tekintsük meg együtt!

 KERTKAPCSOLATOS, KÉTSZINTES OTTHON ZALAEGERSZEG KERTVÁROSÁBAN!

Zalaegerszeg kedvelt Kertváros városrészében, egy csendes kis utcában kínálom megvételre ezt a 70 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos sorházi ingatlant, amely egy hatlakásos sorház második lakása.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően akár családok, akár párok számára is kényelmes otthon lehet, ugyanakkor az emeleti kialakítás további lehetőségeket is rejt.

A földszinten található:

egy szoba,
konyha,
külön WC,
kamra,
közlekedő.

Az emeleten kapott helyet:

egy tágas szoba, amelyhez erkély is tartozik,
fürdőszoba,
kisebb konyha,
közlekedő.

Az emeleti kisebb konyha különösen praktikus lehet, ugyanakkor igény szerint más funkciót is kaphat, például dolgozószobaként, hálóként vagy egyéb élettérként hasznosítható.

Az ingatlan kertkapcsolatos, így a leendő tulajdonos saját zöld környezetét is élvezheti. A bejáratnál egy kisebb tároló is rendelkezésre áll.

A fűtésről gázkonvektorok és cserépkályha gondoskodhat, így többféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre.

 Főbb előnyök:
70 m²-es, kétszintes kialakítás
csendes, kertvárosi elhelyezkedés
kertkapcsolat
emeleti erkély
2 szoba
2 konyha
földszinti kamra
külön WC
emeleti fürdőszoba
bejáratnál tároló
gázkonvektoros és cserépkályhás fűtési lehetőség
jól alakítható, többféleképpen hasznosítható terek

 Irányár: 55.000.000 Ft

Ha egy nyugodt környezetben elhelyezkedő, kertkapcsolatos, kétszintes otthont keres, amelyben még további lehetőségek is rejlenek, érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Zalaegerszeg Géva-hegyén kínálunk eladásra egy 1241 m²-es kivett zártkerti ingatlant, melyen több gyümölcsfa és szőlő is található.

A telken egy téglaépítésű, bruttó 32,8 m²-es gazdasági épület található. Az alsó szinten két helyiség, összesen nettó 16,4 m² kapott helyet, míg a felső, szintén bruttó 16,4 m²-es szoba külső lépcsőn közelíthető meg. A felső szinthez erkély is tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre.Az ingatlanban villany, a víz pedig telken belül elérhető.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, saját szőlővel és gyümölcsfákkal rendelkező  kivett zártkerti ingatlant keresnek.

Új építésű, energiatakarékos otthon patakparti környezetben Boncodföldén

Madárcsicsergés, természetközeli környezet, modern technológia és minimális fenntartási költség mindez egy helyen.

Boncodfölde csendes, nyugodt részén valósul meg ez a személyre szabottan tervezett, modern, A+++ energetikai besorolású otthon, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségét a korszerű, energiatakarékos életmóddal szeretnék ötvözni.

Az 1016 m²-es telken, jelenleg is zajló építkezés keretében készülő könnyűszerkezetes épület különlegessége, hogy a telek végében patak húzódik, így az ingatlan valóban természetközeli hangulatot kínál.
Az ingatlan főbb jellemzői

    1016 m²-es telek

    75 m²-es lakótér

    2 hálószoba + nappali

    25 m² fedett gépkocsibeálló

    27 m² alápincézett rész

    könnyűszerkezetes kivitelezés

    A+++ energetikai szint

    napelemmel támogatott elektromos energiaellátás

    korszerű, energiatakarékos fűtési rendszer

    Bramac tetőcserép

    természetközeli környezet

    a telek végében patak
    a burkolatok igény szerint, a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően választhatók

    kulcsrakész átadás

Modern otthon, alacsony fenntartási költséggel

Az épület tervezésénél kiemelt szempont a korszerű energiafelhasználás és az alacsony rezsi. A fő fűtési rendszer egy modern klímás megoldás, amely elsősorban közvetlenül a napelem által termelt energiát használja fel.

Ennek köszönhetően a rendszer egy hagyományos elektromos fűtéshez képest lényegesen kedvezőbb energiafelhasználást tesz lehetővé.

A korszerű technológiák és környezettudatos megoldások együttes alkalmazása olyan otthont eredményez, amely nemcsak komfortos és modern, hanem hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.
Személyre szabott otthon, tapasztalt kivitelezőtől

A ház személyre szabott tervezés alapján, több mint 24 év kivitelezői tapasztalatára építve valósul meg.

A kivitelező közel 400 sikeres referencia-projekttel a háta mögött végzi a munkát, így a leendő tulajdonos egy olyan otthont vehet át, amelynél a korszerű műszaki tartalom mellett a kivitelezési tapasztalat és a megbízhatóság is fontos szerepet kap.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így Önnek nem egy befejezésre váró építkezéssel kell foglalkoznia, hanem egy modern, új otthon birtokbavételére készülhet.